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Construcción de
Versión 1.0

una Estación
de Bomberos
Foto: DNP

Departamento Nacional de Planeación


Subdirección Territorial y de Inversiones Públicas
ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

Director General
Simón Gaviria Muñoz

Subdirector Territorial y de Inversión


Pública
Manuel Fernando Castro Quiroz

Subdirector Sectorial
Luis Fernando Mejía Alzate

Director de Inversiones y Finanzas


Públicas
José Mauricio Cuestas Gómez

Coordinador General del SGR


Camilo Ernesto Lloreda Becerra

Subdirectora de Proyectos e Información


de la Inversión Pública
Ana Yaneth González Ramírez

Coordinador Grupo de Estructuración


Juan Camilo Granados Riveros

Equipo de Estructuración
Álvaro Mejía Villegas
Carlos Julio Torres Laitón
Jesús Eduardo Reyes Salcedo
Jhonatan Mauricio Pérez Pinto
Jonathan Mauricio Feria Casas
Juan Pablo Ladino Bolívar
Lina María Ramírez Arango
Lina Paola Jiménez Ríos
Grupo de Comunicaciones y Relaciones
Públicas
Wiston González del Río. Coordinador
Liliana Johanna Olarte Ávila. Regalías
Carmen Elisa Villamizar Camargo.
Publicaciones
BOGOTÁ, D.C., 2016
© DEPARTAMENTO NACIONAL DE PLANEACIÓN
Versión 1.0 CALLE 26 13-19, PBX: 3815000
Julio 2016 BOGOTÁ, COLOMBIA

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ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

Resumen En este documento se presenta el PROYECTO


TIPO para la construcción de una Estación de
Bomberos Clase 21, este ha sido desarrollado
para atender aquellos casos en donde la falta
de infraestructura para la atención oportuna
de emergencias, representa para la sociedad
pérdidas humanas y materiales.

El objetivo de este documento, es presentar


una alternativa, previamente desarrollada en
su parte técnica, para que pueda ser
implementada por las entidades territoriales en
zonas que cumplan con las características
establecidas a continuación.

Así, de manera generalen la presente guía se


incluye el procedimiento constructivo común
para este tipo de proyectos, planos, cantidades
de obra y el presupuesto estimado para la
ejecución, operación y su mantenimiento.

Palabras claves:
Vivienda palafitica, procedimiento
constructivo, planos, presupuesto.

1
Ministerio delInterior,2014.Resolución 0661de2014 titulada “Porla cualseadoptaelReglamentoAdministrativo,Operativo,Técnicoy
AcadémicodelosBomberosdeColombia”,página191.Diario Oficial.

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

Contenido

Introducción .......................................................................................................6
1. Objetivos del documento ................................................................................7
2. Problema por resolver ............................................................................................8
3. Lo que dicen las normas ..............................................................................12
4. Recursos necesarios para la implementación .......................................................15
5. Condiciones a cumplir para implementar el proyecto ............................................16
1.¿Qué se debe conocer o hacer para cumplir con los criterios? .................................17
2.¿Qué hacer cuando se cumple o no con las condiciones de implementación? .............18 6.
Alternativa propuesta ..........................................................................................19 6.1
Características del predio .............................................................................20 6.2 Proceso
Constructivo ..........................................................................................20 6.3 Interventoría y
supervisión del proyecto ...............................................................32 7.
Presupuesto y Cronograma
3.Presupuesto ..............................................................................33
4 . C ronograma 8. .....................................................................................................33
.....................................................................................................34
Operación yMantenimiento....................................................................................36
Anexos ..........................................................................................................37

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ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

Glosario
Alcantarrillado: Sistema de tubos que atmósfera con poco oxígeno.
conducen las aguas negras y pluviales.
Exposímetro: Instrumento que permite calcular
Botas químicas: Calzado para bomberos que el tiempo de exposición de un objetivo a la luz.
cubre el pie hasta la parte superior del tobillo
para evitar lesiones a causa de salpicauras de Máscara full-face: Objeto de protección
químicos. respiratoria que cubre la cara completa, cuya
principal función es evitar la inhalación de
Bovedilla: Elemento para la construcción, vapores o gases dañinos para el ser humano.
normalmente en forma de trapecio hueco, que
se coloca entre viga y viga para cubrir espacios. Monja o Hood: Capucha que protege la
totalidad de la cara permitiendo unicamente la
Casco con tafilete: Equipo de seguridad con visión periférica.
arnés que se utiliza para proteger la cabeza.
Monogafa: Lentes de seguridad elaborados
Cinta química: Cinta especial que se utiliza principalmente de policarbonato, utilizados
para sellar todas las uniones o aperturas de para la protección ante el impacto de partículas
los trajes para la protección contra elementos sólidas y algunos agentes químicos.
químicos.
Viga: Barra de concreto o metal que sirve
Chaquetón con pantalón: Traje utilizado como soporte horizontal de la estructura de la
por los bomberos para la protección contra cubierta o losa de una construcción.
incendios.
Vigueta: Elemento para la construcción,
Equipo de respiración autónomo: Equipo normalmente en forma de trapecio hueco, que
diseñado para rescates donde existe una se coloca entre viga y viga para cubrir espacios.

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

Introducción
Bienvenido. En sus manos se encuentra un Estación de Bomberos), cuyo desarrollo tiene
PROYECTO TIPO que contiene los aspectos el objetivo de proporcionar los primeros pasos
estándar, metodológicos y técnicos para que las para su estructuración, con el fin de buscar su
entidades territoriales que requieran atender un financiación. objetivos:
problema específico, puedan de manera ágil
hacer realidad este proyecto en su territorio. • Identificación y dimensionamiento el
Su aplicación genera dos importantes ahorros: problema
• Conocer el detalle técnico de la alternativa
•Hasta del 70% en los costos previstos de propuesta y su costo.
preinversión. • Conocer el cronograma estimado para su
ejecución.
•De más de cuatro meses en su formulación y • Identificar los recursos requeridos para su
estructuración. mantenimiento y operación.

Para la correcta y eficiente formulación de Es importante que tenga en cuenta que en este
proyectos, este PROYECTO TIPO cuenta con documento algunos datos fueron asumidos,
dos herramientas complementarias: lo cual implica que para formularlo, usted
debe ajustar la información con la realidad
1.La Guía de apoyo para formular y estructurar correspondiente a su entidad territorial.
proyectos de inversión pública y diligenciar el
aplicativo MGA –Web para proyectos de En este documento se utilizan dos imágenes
inversión. Esta guía contiene los aspectos de referencia para diferenciar el contenido de
conceptuales necesarios para la formulación mayor relevancia para quienes estructuran el
de un proyecto de inversión pública. proyecto y para quienes tienen la
(https://www.dnp.gov.co/programas/inversiones-y- responsabilidad técnica de ejecutarlo.
finanzas-publicas/Paginas/Metodologias.aspx)
Indica información de interés
2.Los Documentos Tipo para el proceso para la formulación del
contractual que servirán de referencia para la proyecto.
adquisición de bienes y servicios.
Indica información de interés .
Como ayuda para facilitar la formulación del . para el componente técnico
proyecto, se presenta como ejemplo anexo a del proyecto.
este documento la MGA – Web diligenciada,
la cual debe ser ajustada con los datos reales Los datos contenidos en este documento
de su entidad territorial. pueden ser actualizados, tanto en sus cifras
como en las normas que aplican para su
Este documento contiene el PROYECTO TIPO formulación. Para ello remítase a https://
para la CONSTRUCCIÓN DE UNA ESTACIÓN proyectostipo.dnp.gov.co con el fin de verificar si
DE BOMBEROS CLASE 2 (en adelante, el presente documento ha sido actualizado.

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ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

El objetivo de este documento es desarrollar un


1. Objetivos PROYECTO TIPO, que sirva a las entidades
territoriales que hayan identificado baja
del documento capacidad de respuesta ante situaciones de
emergencia. Además, que hayan establecido
que el problema puede solucionarse con la
construcción de una Estación de Bomberos de
Clase 2. Se pretende:

•Dar una alternativa de solución, agilizando


las tareas de formulación y diseño, generando
ahorro en costos y tiempo.

•Mejorar los procesos de diseño, mediante la


definición y desarrollo de los aspectos técnicos
esenciales necesarios para la ejecución de
este tipo de proyectos.

•Facilitar la estructuración del proyecto para


contribuir al proceso de gestión de recursos
públicos.

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

2. Problema por resolver


Este numeral identifica el problema y ¿La entidad territorial encuentra que existe
define los objetivos que tiene un proyecto baja o nula capacidad de respuesta ante
de CONSTRUCCIÓN DE UNA ESTACIÓN DE situaciones de emergencia, atención a
BOMBEROS. desastres y ante situaciones en donde se ve
involucrada la integridad física y patrimonial
La pregunta a contestar es la siguiente: de la población?

Se establece el objetivo de lograr un crecimiento


resiliente y reducir la vulnerabilidad frente a los
riesgos de desastres y al cambio climático
Plan Nacional de Desarrollo

Para el caso del proyecto de Estación de de capacitación para la atención oportuna y


Bomberos, se ha identificado de manera general eficaz de emergencias; mientras que sus
que el problema central es la baja capacidad principales efectos se pueden resumir (1) en el
de respuesta ante situaciones de emergencia aumento en el riesgo de pérdidas humanas y
en la entidad territorial. Las principales causas materiales ante eventos de emergencia; (2) el
de esto son (1) la ausencia de servicios para mayor número de hectáreas consumidas por
atención de emergencia; (2) la prevalencia de incendios; y (3) la prevalencia de una alta tasa
instalaciones inadecuadas para la prestación de pérdida de biodiversidad (ver Diagrama 1).
de los servicios; y (3) la ausencia de programas

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ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

Ilustración 1: Árbol de problema

EFECTOS
INDIRECTOS
(RAMAS)
Mayores costospara Aumento de lapoblación Mayor deterioro ambientaly
atender situaciones en condiciones de pérdida deecosistemas
de emergencia vulnerabilidad

EFECTOS
DIRECTOS Mayor riesgo de pérdidas humanas Mayor número de hectáreas Alta tasa de pérdida de biodiversidad
y materiales consumidas porincendios (especies animales yvegetales)
(RAMAS)

BAJA CAPACIDAD
DE RESPUESTA ANTE
PROBLEMA SITUACIONES DE
CENTRAL EMERGENCIA EN LA
(TRONCO) ENTIDAD TERRITORIAL

Ausenciade servicios para Instalaciones inadecuadas para la Ausencia de personal capacitado


atención deemergencias prestación de servicio de emergencias para la atención oportuna y eficaz de
emergencias

CAUSAS
DIRECTAS
(RAÍCES)

Ausencia de Ausencia de Alto deterioro de las instalaciones


dedicadas a servicios de atención Ausencia de programas de
infraestructura equipamiento promoción para la capacitación en
de emergencias por falta de
mantenimiento materia de atención de
emergencias

CAUSAS
INDIRECTAS
(RAÍCES)

Causas que busca resolver este PROYECTO TIPO


Fuente: Elaboración propia

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

El Diagrama 2 muestra el árbol de objetivos Siguiendo con el ejemplo, si bien es


asociado al árbol del problema, donde se necesario realizar actividades encaminadas
establece como objetivo central el a garantizar los tres medios para la
aumento de la capacidad de respuesta ante consecución del objetivo central, el presente
situaciones de emergencia en la entidad proyecto estándar se enfocará en desarrollar
territorial. Asimismo, se establecen los tres una alternativa de solución (la Estación de
medios fundamentales para lograr dicho Bomberos) para atender únicamente la
mejoramiento, a saber: (1) la existencia de ausencia de instalaciones para albergar
instalaciones para albergar servicios de servicios de atención de emergencias. En
atención de emergencias; (2) la existencia este sentido, la prevalencia de instalaciones
de instalaciones adecuadas para inadecuadas para la prestación de los
la provisión del servicio; y (3) la capacitación servicios, así como la falta de personal
del personal encargado de atender las capacitado, quedan fuera del alcance del
situaciones de emergencia. Es importante presente documento. Sin embargo, para
destacar que tanto el árbol de problemas una estructuración completa y adecuada de
como el de objetivos aquí representados, un proyecto que busque atender la situación
constituyen un ejemplo que describe una hipotética planteada en el árbol, sería
situación actual hipotética, de modo que necesario que el formulador incluya las
cada entidad deberá realizar un ejercicio actividades necesarias para garantizar una
similar para identificar la problemática atención integral del problema mediante la
(objetivo) central de su situación particular, realización dichas acciones para garantizar
así como sus causas (medios) y efectos(fines) que las instalaciones existentes sean
asociados. adecuadas para la provisión del servicio, así
como la capacitación del personal.

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ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

Ilustración 2: Árbol de objetivos

Causas impactadas con la implementación de este PROYECTO TIPO


Fuente: Elaboración propia

FINES
Menor deterioro ambiental
INDIRECTOS Menorescostos para
atender situaciones
Disminución de la
poblaciónencondiciones y pérdida
(RAMAS) de emergencia de vulnerabilidad de ecosistemas

Menor riesgo de pérdidas humanas y Menor número de hectáreas Bajatasa de pérdida de


FINES materiales consumidas porincendios biodiversidad
(especies animales y vegetales)
DIRECTOS
(RAMAS)

ALTA CAPACIDAD
DE RESPUESTA ANTE
OBJETIVO SITUACIONES DE
CENTRAL EMERGENCIA EN
LA ENTIDAD
(TRONCO) TERRITORIAL

Existencia de servicios para Instalaciones adecuadas para la Personal capacitado para la atención
oportuna y eficaz de emergencias
OBJETIVOS atención deemergencias prestación de servicio de emergencias
DIRECTOS
(RAÍCES)

Existencia de Bajo deterioro de las instalaciones Existencia de programas de


Existencia de dedicadas a servicios de atención
infraestructura equipamiento promoción para la capacitación en
de emergencias por materia de atención de
existencia demantenimiento emergencias

OBJETIVOS
INDIRECTOS
(RAÍCES)

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

El PROYECTO TIPO de estación de Una vez se identifique la problemática en


bomberos contribuirá al cumplimiento de los torno a la baja capacidad de respuesta ante
estándares de construcción principalmente emergencias, y se concluya que la mejor
por tres razones: (1) proporcionará el solución es la construcción de una Estación
conocimiento técnico necesario para la de Bomberos, entonces se debe avanzar con
construcción de estaciones de bomberos; (2) este proyecto.
mediante su implementación se facilitará el
acceso al equipamiento adecuado para la ¿Ha analizado las alternativas?
atención oportuna y eficaz del servicio; y (3)
tomará en cuenta, dentro de los costos de Es importante tener en cuenta que existen
operación y mantenimiento, todas aquellas otras alternativas de solución, que no serán
actividades necesarias para garantizar el abordadas en este proyecto, sin embargo,
aprovechamiento total de la vida útil de la es recomendable que se lleve un proceso de
infraestructura. evaluación adecuado para entonces,
encontrar la mejor opción posible. Entre los
Por último, se debe tener presente que la pasos a seguir para hacer esta evaluación
alternativa de construcción de una estación usted debe:
de bomberos es un proyecto tipo, cuyo
principal objetivo es la simplificación del •Explicar por qué la construcción de una
proceso de formulación y ejecución de Estación de Bomberos es la mejor solución.
proyectos. De lo anterior se entiende que la
utilización de este proyecto debe justificarse •Analizar los beneficios para su entidad
a partir de las necesidades propias de cada territorial de construir este tipo de
entidad territorial. En este sentido, los infraestructura.
formuladores de proyectos no están exentos
de llevar a cabo un proceso comprehensivo •Tener claro que la necesidad es real.
y serio de planeación que permita demostrar Construir el árbol de problemas con la
que la solución estándar aquí planteada es comunidad.
la idónea para atender su problemática y
situación actual específica. Es importante tener en cuenta que una que
no esté sustentada en una necesidad real,
¿Debe usted avanzar con este proyecto? puede traer consecuencias disciplinarias.

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ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

3. Lo que dicen las normas


Este PROYECTO TIPO cumple con todas las 2012 establece en su artículo 30 que:
normas que le son aplicables. A manera de
información, se presenta a continuación el Corresponde a la Nación la adopción de
marco normativo relevante para este proyecto: políticas, la planeación, las regulaciones
generales y la cofinanciación de la gestión
En el PND “Todos por un Nuevo País”, se integral del riesgo contra incendios, los
establece el objetivo de lograr un crecimiento preparativos y atención de rescates en
resiliente y reducir la vulnerabilidad frente a los todas sus modalidades y la atención de
riesgos de desastres y al cambio climático, esto incidentes con materiales peligrosos.
enmarcado dentro de una de sus cinco
estrategias transversales, “Crecimiento Verde”. Los departamentos ejercen funciones de
Para lo anterior, se han definido tres coordinación, de complementariedad de
(3)estrategias dentro de las cuales destaca el la acción de los distritos y municipios, de
reducir el riesgo existente, la generación de intermediación de estos ante la Nación
nuevos riesgos y el impacto de los desastres en para la prestación del servicio y de
los sectores. Aquí, se hace referencia al sector contribución a la financiación tendiente al
justicia y seguridad, estableciendo las acciones fortalecimiento de los cuerpos de
a desarrollar para mejorar la gestión de riesgo bomberos.
para el período 2014 – 2018:
Los entes territoriales deben garantizar la
A través de la Junta Nacionalde Bomberos inclusión de políticas, estrategias,
se realizarán las siguientes acciones: programas, proyectos y la cofinanciación
(1)optimizar los procesos de gestión de la para la gestión integral del riesgo contra
información de los Bomberos de Colombia a incendios, rescates y materiales peligrosos
través del RUE (Registro único estadístico de en los instrumentos de planificación
Bomberos); (2) diseñar el plan de territoriale inversión pública.
fortalecimiento capacitación, adquisición de
equipos y maquinaria especializada así Es obligación de los distritos, con asiento
como la adecuación de una infraestructura en su respectiva jurisdicción y de los
física y tecnológica necesaria para la municipios la prestación del servicio
prestación de un servicio público esencial, público esencial a través de los cuerpos
eficiente, efectivo y de bomberos oficiales o mediante la
oportuno frente a las emergencias de tipo celebración de contratos y/o convenios
bomberil; (3) implementar el programa de con los cuerpos de bomberos voluntarios.
fortalecimientode los cuerpos de bomberos En cumplimiento del principio de
a nivelnacional.. subsidiariedad, los municipios de menos
de 20.000 habitantes contarán con el
Respecto a las competencias, la ley 1575 de apoyo técnico del departamento y la
financiación del fondo departamental y/o

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

nacional de bomberos para asegurar la Operativo, Técnico y Académico de los


prestación de este servicio. Bomberos de Colombia (resolución número
0661 de 2014), en el cual se establecen 4
Lasautoridadesciviles,militaresyde policía tipos de estaciones que se adaptan a las
garantizarán el libre desplazamiento de distintas realidades del país, permitiendo la
los miembros de los cuerpos de bomberos proyección, ampliación y construcción de
en todo el territorio nacional y prestarán nuevas estaciones con base en criterios y
el apoyo necesario para el cabal procedimientos objetivos. Para este caso, se
cumplimento de sus funciones. seleccionó una estación de bomberos clase
2, cuyo diseño y equipamiento se basa en lo
Este PROYECTO TIPO se desarrolló con establecido en el mencionado reglamento.
base en el Reglamento Administrativo,

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ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

4. Recursos necesarios para la


construcción
Teniendo claridad sobre el problema a implementación- genera un ahorro en los costos
solucionar y las normas que aplican al proyecto, correspondientes a preinversión. Sin embargo,
la pregunta que debe hacerse es la siguiente: en este capítulo se deben incluir los costos de
estudios de suelos, topografía, socialización
¿Mi entidad territorial tiene los recursos del proyecto, licencias ambientales, licencia
necesarios para la construcción de una Estación urbanística, licencia de construcción, compra
de Bomberos? del predio, entre otros.

Las entidades territoriales cuentan con diversas •Ejecución: se estima que el valor total de la
fuentes de financiamiento para la infraestructura asciende a $2.321,42 millones,
implementación de este proyecto. Entre ellas mientras que el equipamiento estimado2 es por
se encuentra el Sistema General de Regalías un monto de $2.544,30 millones. Lo anterior
(SGR), el Sistema General de Participaciones da como resultado un monto total de inversión
(SGP), líneas de redescuento con tasa por $4.865,73 millones.
compensada de la Financiera de Desarrollo
Territorial (Findeter), los recursos propios y el •Mantenimiento y Operación: Se estima
apoyo del gobierno nacional a través del que el costo anual de mantenimiento sea de
Presupuesto General de la Nación (PGN). $3,44 millones. Lo anterior considera el pago
Todas estas fuentes deben ser consultadas por pintura, reparaciones menores en
para identificar tanto los recursos que pueden instalaciones e impermeabilización de losas
financiar el proyecto, como los requisitos a de concreto. Adicionalmente, $37,21 millones
cumplir para tener acceso a cada una de ellas anuales para mantenimiento de los vehículos
especializados para bomberos, ambos
•Preinversión: el PROYECTO TIPO –al incluyendo material, mano de obra equipo
definir los aspectos técnicos requeridos para su menor y mayor.

2
Másadelanteseexplica eneldocumentoqueel montoydetalle delpresupuestoenequipamiento esindicativo,quedando comoresponsa-
bilidad paralas entidades territoriales coordinarseconla DirecciónNacionaldeBomberosrespectoal númeroytipodeequiposconlosquese
dotaráa la EstacióndeBomberos

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

5. Condiciones a cumplir para


implementar el proyecto

El presente proyecto tuvo en cuenta las siguientes condiciones, las cuales se deben cumplir en su
totalidad para poder ser implementado. (véase Tabla 1).
Tabla 1. Criterios para la construcción de la Estación de Bomberos

Aspecto Descripción Requisito

Área mínima (m2) 1.500 m 2

Dimensiones mínimas 50 m x 30 m

Lote3 Posesión del predio por parte


de la entidad territorial
(certificado de tradición y Unidad
libertad reciente o documento
de de sana posesión)

Tipo suelo (NSR-10)* C4


Suelo
Rango de capacidad portante Mínimo 10 ton/m2

Realizar estudios
geológico, geotécnico e
hidrológico. El terreno
Tipo de zona debe tener acceso a una
vialidad primaria o
Ubicación secundaria
Disponibilidad
Zona de Amenaza Sísmica Alta

Zona de riesgo sísmico 7 o menor

Aa igual o menor a 0.35

Agua, drenaje y
Servicios Acceso electricidad.
públicos
3
El loteautilizar parala edificación deesteproyectotipodeberáconservarproporcionesrazonables si las medidasdelmismosobrepasanlas
aquí descritas.Porningún motivopodráutilizarse el diseñosi seponeenriesgola estructuraoriginal propuesta.Seráresponsabilidad dela
entidad territorial, informarsi existealgún incumplimientoconesterequisito.
4
Basadoenla NormaSismoResistente(NSR-10)TítuloA“Clasificacióndelosperfiles desuelo”,pag.22.
Fuente:Elaboraciónpropia.

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ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

5.1 ¿Qué se debe conocer o hacer para


. cumplir con los criterios?
Los estudios y diseños a desarrollar para De estos estudios se obtiene la capacidad
identificar si cumple con los criterios portante del suelo (T/m2), el tipo del suelo y se
mencionados en la tabla anterior son: identifica la zona sísmica en donde se
encuentra ubicado el predio.
• Levantamiento topográfico para la
localización del predio: consiste en determinar •Certificaciones de disponibilidad de servicio
la localización general, ubicar el predio del operador de la red correspondiente. Se
destinado para la construcción, identificar el deberá presentar certificado de disponibilidad
área (m2), los sitios relevantes cercanos y de servicio; para este caso, se requiere servicio
linderos. de acueducto y electricidad. Específicamente
para el caso eléctrico se requiere contar con
• Estudios de suelos: será el conjunto de certificación donde se aclare que para el
actividades que comprende la investigación proyecto existe un transformador de distribución
del subsuelo, los análisis y recomendaciones y una red en baja tensión (BT) cercana y con
de ingeniería necesarios para el diseño y capacidad para brindar el servicio (por lo cual
construcción de las obras en contacto con el no sería necesario proyectar nuevos
suelo, de tal forma que se garantice un transformadores) o que la red en media tensión
comportamiento adecuado de la estructura, (MT) tiene la capacidad para brindar el servicio
protegiendo ante todo la integridad de las a través de la energización del transformador
personas ante cualquier fenómeno externo5. del proyecto.

5.2 ¿Se cumple con las condiciones de


implementación?
En caso de cumplir con las condiciones Estos procedimientos deben ser realizados
establecidas en la Tabla 1, el siguiente paso a por un profesional en ingeniería civil con
seguir es el adecuar el proyecto a la realidad matrícula profesional vigente y deberán quedar
del municipio. Para ello se debe disponer de un plasmadas las adaptaciones realizadas en los
profesional que se encargue de implementar el documentos del proyecto.
prototipo de diseño en el predio escogido para
tal fin. En caso de que este prototipo de diseño
definitivamente no se adecue a las condiciones
En caso de no cumplir con algún aspecto, se del municipio, pero se mantenga la
debe considerar que para realizar la problemática planteada y se considere que
implementación es necesario hacer los ajustes una Estación de Bomberos Clase 2 aporta a
correspondientes al prototipo de diseño según la solución, a continuación se presenta un
corresponda. Si es el caso de diferente resumen de las actividades, estudios y diseños
capacidad portante, será necesario hacer un que se requieren para llevar a cabo su
ajuste en las condiciones de la cimentación. construcción.

5
Ministerio deAmbiente,ViviendayDesarrollo Territorial,2010.ReglamentoColombianodeConstrucciónSismoResistente.Título H.Colombia.

17
ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

Estudio de suelos puntos de inicio, puntos de referencia y amarre


utilizados, cuadro de convenciones, rótulos,
El estudio de suelos debe realizarse en el área hitos especiales (redes, quebradas, etc.),
donde se va a implantar el proyecto de acuerdo perfiles de terreno, cuadro de convenciones,
al anteproyecto arquitectónico avalado. El ubicación de obras de drenaje existentes. Los
documento debe contener de acuerdo con la planos deben estar debidamente firmados
NSR-10, como mínimo tres sondeos de seis de por el profesional o técnico encargado de su
profundidad por línea de cimentación y un elaboración y se debe entregar en medio físico
apique para caracterización en un punto central y en medio digital (formato de archivo drawing
del espacio que soportaría la infraestructura e — dwg6) junto con copia de las carteras
indicar la descripción general del proyecto topográficas.
(nombre, localización con dirección), el
resumen de la investigación realizada, el Diseño estructural
análisis geotécnico, las recomendaciones
para el diseño, las recomendaciones para la Los aspectos a considerar para la realización
construcción, las tablas de resultado de los del diseño estructural son:
sondeos, el resumen de memorias de cálculo y
registro fotográfico del procedimiento de toma • Descripción básica
de muestras. • Materiales
• Código y especificacionestécnicas
De igual manera el estudio debe indicar la • Consideraciones de diseño – correlación
capacidad portante del suelo de fundación y con los planos del estudio de suelos
las alternativas de cimentación de acuerdo • Hipótesis de carga
con las condiciones encontradas (es necesario • Parámetros geométricos
anexar copia de los resultados expedidos por • Procedimiento de diseño de elementos
el laboratorio). • Especificaciones de elementos no estructurales
• Datos de entrada
Se debe contar con la ubicación de los • Diseños de cimentación, columnas, cubierta
sondeos y caracterizaciones con perfiles • Planos con cuadro de cantidades y memorias
estratigráficos en una copia del plano del de cálculo, plantas, cortes, detalles y
levantamiento topográfico realizado, con el despieces.
respectivo registro fotográfico de los
muestreos realizados. Además se requiere Diseño arquitectónico
contar con copia de la matricula profesional
del profesional encargado del estudio y su El contenido del diseño arquitectónico deberá
certificación de vigencia actualizada. tener en cuenta planos de diseño con:

Localización proyecto y fuente de • Vista lateral


materiales • Alzado
• Planta arquitectónica
La localización del predio y la localización
proyectada de la Estación de Bomberos a Diseño eléctrico
construir deben soportarse con planos que
representen norte, escala, cuadrícula de Los contenidos que debe tener el diseño
coordenadas, abscisados con detalle de eléctrico son:

6
El formatodearchivo.dwgesunodelosformatosdedatosdediseñomásusadosysepuedeencontrarencasicualquierentornodediseño.

18
ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

• Certificado de disponibilidad de servicio del imprevistos y utilidades (AIU)


operador de red • Detalle de presupuesto de interventoría y
• Consideraciones de diseño factor multiplicador — se recomienda
• Cuadros de carga y memorias de cálculo considerar un mes adicional en el presupuesto
eléctrico de interventoría y de supervisión para las
• Detalle de instalaciones eléctricas actividades de recibo de obra y liquidación
• Cuadro de cargas tablero de distribución y • Cronograma de obra
de iluminación • Proceso constructivo
• Detalle sistema puesta a tierra • Especificaciones generales y particulares de
• Planta de distribución de elementos con construcción
convenciones de redes internas • Elaboración y estructuración del proyecto
• Cuadro de cantidades y memorias de cálculo con base en los requerimientos de la fuente
• Distancias de seguridad de financiación a escoger.
• Análisis de riesgos eléctricos
• Estudio fotométrico (curva isométrica, Plan de manejo ambiental
configuración, potencia, tipo y cantidad de
luminarias) Este plan deberá establecer de manera
•Planos eléctricos (planta, diagrama unifilar y detallada, las acciones que se implementarán
cortes de subestación cuando aplique) para prevenir, mitigar, corregir o compensar
los impactos y efectos ambientales que se
Diseño hidrosanitario causen por el desarrollo del proyecto, obra o
actividad.
Los productos del estudio del diseño
hidrosanitario serán: Se debe contar con certificación de existencia
de canteras u otras fuentes de materiales para
• Diseño de drenaje el proyecto indicando lo siguiente: nombre de
• Diseño de acometida de agua potable la cantera, ubicación, productos que ofrece y
• Cuadro de cantidades y memorias de cálculo disponibilidad, descripción del proceso que
• Plantas, cortes, detalles, especificaciones realiza, permisos mineros y ambientales,
técnicas, de la red y de cajas de inspección, precios y datos de contacto. Se requiere
indicando cotas, diámetros, etc. además contar con resolución de aprobación
de la corporación autónoma regional de la
Elaboración de presupuestos, análisis de zona de disposición de materiales y escombros
precios unitarios (APU), programa de obra, (ZODME) elegida para el proyecto.
memoria de cálculo de cantidades de obra
Nota: En todos los casos se deberá contar
Los productos de este proceso serán: con copia de la matrícula del profesional o
técnico encargado tanto del levantamiento
• Detalle de cada APU del presupuesto topográfico, los demás estudios y diseños, así
• Cantidades de obra como las certificaciones de vigencia de las
• Detalle de porcentaje de administración, mismas.

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

6. Alternativa propuesta
La construcción del proyecto tipo de Estación • de alojamiento
Bomberos consta de manera general de las • sala de uso múltiple
siguientes áreas:
Estas áreas en su conjunto abarcan 1.500 m2.
• Recepción Adicionalmente, esta
• sala de máquinas
• vestier alternativa está diseñada para albergar
• estación de transferencia de uniformes equipamiento para la atención
salón auditorio de emergencia como carro-tanque y equipo
• oficinas administrativas de intervención rápida. Para mayor detalle de
• cafetería la infraestructura y equipamiento, consultar
• área de sanitarios Anexo 1. A continuación en la Ilustración 1 se
• sala de estar muestra la planta general del proyecto
• sala de estudio estándar, mientras que en la Ilustración 2 se
• oficina de comando detalla la planta arquitectónica y distribución
• salón consejo de oficiales espacial de la misma.

Ilustración 1. Planta general de la Estación de Bomberos

Fuente: Elaboración propia

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ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

Ilustración 2. Distribución espacial de la Estación de Bomberos

Fuente: Elaboración propia.

6.1. Características del predio


Al tratarse de infraestructura para ocasiones secos), ni zonas ubicadas bajo cables de
de emergencia, el predio en donde se alta tensión. En general se deberá buscar
construirá la Estación de Bomberos deberá lugares suaves, secos y de fácil acceso.
evitar terrenos de ladera que representen Además, el predio deberá estar urbanizado
grietas y escalones en forma de herradura con servicios de agua potable, drenaje,
o en los que se observen árboles, cercas electricidad, y deberá estar en concordancia
o postes inclinados; igualmente las zonas con el Plan de Ordenamiento Territorial
deprimidas donde se estanque el agua o (POT).
cauces de quebradas (aunque estén

6.2. Proceso constructivo


El proceso constructivo es el conjunto de sin embargo, debido a la complejidad
fases sucesivas o traslapadas en el del presente proyecto, se hace hincapié
tiempo, necesarias para materializar un sobre la importancia de que éste sea
proyecto de infraestructura; en este caso ejecutado por personal especializado y
el de la Estación de Bomberos. En este de probada experiencia en proyectos
sentido, a continuación se muestra el similares. Lo anterior permitirá que los
diagrama del proceso constructivo básico trabajos por realizar cumplan con lo
(ver ilustración 3) que podrá seguirse establecido en el proyecto.
para la implementación de esteproyecto,

21
ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

Ilustración 3. Proceso constructivo de la Estación de Bomberos

Parrilla inferior y superior en


varillas de refuerzo
debidamente espaciada
según planos arquitectónicos

280 kg/cm2
f’c=280kg/cm2

mampostería estructural.
mortero estructural en proporción 1:3.

22
ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

Concreto:f’c=240kg/cm2

vigueta

Fuente: Elaboración propia.

23
ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

Los aspectos técnicos que se describen a en óptimas condiciones con el objeto de evitar
continuación, deberán ser corroborados con demoras o interrupciones debidas a daños en
el resultado del estudio de suelos del área en los mismos. La mala calidad de los equipos o
donde se va a implementar el proyecto. los daños que ellos puedan sufrir no será motivo
para eximir al constructor del cumplimiento de
Especificaciones generales sus obligaciones.

Este documento es complementado con los La entidad contratante se debe reservar el


prototipos de diseño, sus especificaciones y derecho de exigir el reemplazo o reparación,
presupuestos. En todos los casos los Análisis por cuenta del constructor, de aquellos
de Precio Unitario (APU) deben incluir los equipos que a su juicio sean inadecuados o
rendimientos de las actividades, cubrir los costos ineficientes o que por sus características no se
de materiales y sus desperdicios comunes, ajusten a los requerimientos de seguridad o
aditivos y los controles de calidad propios sean un obstáculo para el cumplimiento de lo
para cumplimiento de requisitos (ensayos y estipulado en los documentos del contrato.
topografía), mano de obra, prestaciones Los equipos deberán tener los dispositivos de
sociales, impuestos, tasas y contribuciones señalización necesarios para prevenir
decretados por el gobierno nacional, accidentes de trabajo.
departamental o municipal, herramientas,
maquinaria o equipos, transportes de 1. Realizar obras preliminares
materiales, regalías, obras temporales, obra
falsa (formaletas), aceros de amarre y soporte, Dentro de estas actividades se encuentran aquellas
servidumbres y todos los demás gastos necesarias para empezar la ejecución de la obra,
pertenecientes al cumplimiento del contrato, tales como: localización y replanteo, cerramiento,
incluso los gastos de administración, descapotes, excavaciones manuales, rellenos,
imprevistos y utilidades del constructor. demoliciones (si se requieren), cargue y retiro de
escombros, movimiento de tierras, entre otros.
De igual forma, desde la orden de iniciación y
entrega de la zona de las obras al constructor Localización y replanteo
hasta la entrega definitiva de las obras a la
entidad territorial, el constructor está en la Esta actividad tiene por objeto trasladar el
obligación de señalizar las áreas proyecto a la zona de intervención para la
correspondientes a lo contratado con el fin de correcta implementación de la infraestructura. Se
prevenir sobre los riesgos a los usuarios y representan en terreno con medios temporales,
personal que trabajará en la obra, de acuerdo las dimensiones y formas de los elementos a
con las especificaciones vigentes sobre la construir, según lo indicado en los planos que
materia. integran la documentación técnica de la obra.

El constructor deberá mantener en los sitios de La referencia planimétrica será el sistema de


las obras, los equipos adecuados a las coordenadas empleado para el levantamiento
características y magnitud de las mismas y en del terreno y la referencia altimétrica se hará a
la cantidad requerida, de manera que se partir de la cota de los puntos de amarre
garantice su ejecución de acuerdo con los certificados.
planos, especificaciones, programas de trabajo
y dentro de los plazos previstos. El constructor En esta actividad debe incluirse la elaboración
deberá mantener los equipos de construcción de los planos record7 de obra (planos as-built)

7
Planos correspondientesa las obrasterminadas.

24
ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

que el contratista, a su exclusivo costo, deberá 2. Construir la cimentación


ejecutar y entregar dentro de los documentos
exigidos para la liquidación del contrato. Serán las actividades necesarias para el
emplazamiento de la estructura de la Estación de
Cerramiento Bomberos. Entre ellas se encuentran:
excavaciones, relleno, cimentaciones, estructuras,
Se aislará el lugar de los trabajos de las zonas cubierta y obras de drenaje.
cercanas, mediante cerramientos provisionales
con una altura mínima de 2,10 Movimiento de tierras
m. Se proveerán accesos para el tránsito de
vehículos y peatones, provistas de los Dentro de las excavaciones están las
elementos que garanticen el aislamiento y actividades necesarias para la construcción de
seguridad durante las obras. Sobre los accesos obras mostradas en los planos que para
se colocarán los números correspondientes a el caso, corresponden a las áreas en la que se
la nomenclatura provisional que aparece en la ubicarán las zapatas y vigas de amarre del
licencia de construcción y las vallas de aviso proyecto Se ejecutarán de acuerdo con las
reglamentarias. recomendaciones incluidas en ellos. En el caso
de existir cualquier variación en las cantidades
El cerramiento de la obra se hará con teña como resultado de cotas no apropiadas para
(lona) verde y madera; en el caso de que la el apoyo de las estructuras, se deberá excavar a
tela verde no se consiga en el sitio de la obra, una profundidad adicional y la excavación se
se podrá reemplazar por otro material sin llevará a cabo hasta donde lo indique el estudio
modificar el precio unitario pactado. de suelos de la zona donde se pretende realizar
la construcción de la Estación de Bomberos.
Adecuación del terreno
Rellenos
En esta actividad se deberá realizar la
preparación del terreno para la nivelación y Después de la adecuación del terreno, se
adecuación de la zona en donde se llevará a procederá a la nivelación del mismo, que será
cabo la respectiva construcción de la Estación soporte del relleno y de la estructura de la
de Bomberos; consiste en limpiar y despejar Estación de Bomberos. Esta actividad consistirá
toda el área de rastrojo, maleza, bosque, en el relleno de los vacíos que quedan entre la
pastos, cultivos, etc. Se deberá incluir la excavación y cimentación, en donde se podrá
disposición final de los materiales provenientes utilizar el material extraído, siempre y cuando
de las operaciones de desmonte y limpieza. En éste cumpla con las características físicas para
el caso de existir una estructura que no vaya a el soporte de la infraestructura. Adicionalmente,
ser parte del proyecto, se deberán ejecutar las debe tenerse cuidado de realizar una apropiada
demoliciones indicadas en los planos o las compactación a través de equipos especializados
que se consideren para la realización de la (vibro compactador, canguro y/o pisón) para
obra. Además de ejecutarlas de acuerdo con evitar daños a la infraestructura.
las normas vigentes de seguridad, se deberán
realizar todas las acciones preventivas Cimentación
necesarias para evitar accidentes de las
personas que tengan contacto directo con la Esta actividad es de gran importancia en la
obra. construcción, ya que es el conjunto de

25
ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

elementos estructurales cuya misión será que delimitaran las diferentes áreas de la
transmitir las cargas de la estructura de la Estación de Bomberos, estarán dispuestos
Estación de Bomberos, al suelo. con mampostería estructural; se unirá con
agregado finos, mortero estructural en una
La cimentación debe hacerse con concreto proporción no menor de 1:3 y revestidos en
hidráulico con una resistencia de 280 kg/cm2. ambas caras, acabado aparente en muros
Las zapatas deberán tener las dimensiones y exteriores e interiores. Para mayor detalle de
espesores dispuestos en los planos de lo anterior, deberá consultarse el proyecto
construcción, así como el acero de refuerzo arquitectónico, las especificaciones marcadas
dispuestos en ellos tanto como parrilla inferior en el proyecto estructural y lo establecido en la
y superior, prestando especial atención en los norma NSR-10.
diámetros y espesores especificados. El
arranque de las columnas debe cumplir con las 5. Construir la cubierta
dimensiones expuestas en los planos prestando
atención en el número de varillas de refuerzo La cubierta de la Estación de Bomberos será
longitudinal y el número, espaciamiento y de placa de concreto de 240 kg/cm2 con
calibre del acero de confinamiento. viguetas y bovedilla con resistencia de 210
kg/cm2 con un e = 0,20 m; incluye malla
La viga de cimentación dispuesta como amarre electrosoldada de 6 mm cada 10 cm en ambas
de estos elementos estructurales debe cumplir direcciones. Antes de colar la placa, se deberá
con las dimensiones citadas en los planos tener el encofrado y deberá cumplir con las
verificando en el número de varillas de refuerzo condiciones del proyecto arquitectónico y
longitudinal y el número, espaciamiento y estructural.
calibre del acero de confinamiento. Para mayor
detalle de lo anterior, deberá consultarse el 6. Instalar puertas y ventanas
proyecto arquitectónico, las especificaciones
marcadas en el proyecto estructural y lo Esta actividad hace referencia al suministro e
establecido en la norma NSR-10. instalación de las puertas y ventanas ubicadas
en la Estación de Bomberos. Se instalarán en
3. Construir columnas y vigas total 37 puertas de 1,0 x 2,0 m: 27 en la planta
baja y 10 en la planta alta. Para el caso de las
Las columnas y las vigas deben hacerse con ventanas, se tiene considerado la instalación
concreto hidráulico con una resistencia de de ventanas de aluminio, ocupando 294 m2.
280 kg/cm2, elementos que debe cumplir con Para mayor detalle ver Anexo 1 en donde se
las dimensiones expuestas en los planos muestran las especificaciones y la ubicación
verificando en el número de varillas de refuerzo de las puertas y ventanas.
longitudinal y el número, espaciamiento
y calibre del acero de confinamiento. La 7. Instalar las redes hidráulicas, sanitarias
función principal de las columnas y vigas es y eléctricas
componer el sistema de resistencia sísmica de
la edificación. El detalle sobre el número y Red hidráulica
ubicación de las columnas y vigas se podrá
consultar en los planos y diseño incluidos en el Esta actividad hace referencia al suministro e
presente proyecto tipo. instalación de todos los puntos o salidas
hidráulicas necesarias para el correcto
4. Construir muros funcionamiento de la Estación de Bomberos;
incluye red de aguas negras y pluviales. Todos
La construcción de los muros estructurales los accesorios y tubería serán en CPVC.

26
ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

La red hidráulica se colocará con las Suministro y aplicación de pintura en


especificaciones indicadas en el plano de la muros interiores y exteriores
red hidrosanitaria que se encuentra en el
Anexo 1. Cabe señalar, que al finalizar la Posterior al proceso constructivo se realizará
instalación de la tubería, se deberán realizar la aplicación de la pintura a dos manos, entre
pruebas de presión para garantizar el correcto las cuales se dejará al menos un día para un
funcionamiento del sistema. secado adecuado. La pintura se deberá diluir
y mezclar siguiendo las instrucciones del
Instalar lavamanos, ducha, grifría y fabricante para ser aplicada, después de
sanitario limpiar la superficie a pintar, liberarla de todo
tipo de residuos de materia orgánica y grasas.
De conformidad con la planimetría entregada,
se suministrarán e instalarán los lavamanos, 9. Realizar equipamiento
duchas, grifería y sanitarios, teniendo en
cuenta las especificaciones del fabricante. Es Una vez construidas todas las áreas de la
importante verificar que la tubería destinada a Estación de Bomberos, se procederá a
estos servicios, no tenga obstrucciones al equipar y acondicionar cada una de ellas,
momento de la instalación. respetando las especificaciones y normativas
de los fabricantes. Cabe mencionar, que el
Red Sanitaria PVC 2”y PVC 4” equipamiento para este proyecto tipo es sólo
indicativo, por lo que el beneficiario se
Esta actividad hace referencia al suministro e deberá coordinar con la Dirección Nacional
instalación de todos los puntos o salidas de Bomberos para recibir asesoría sobre los
sanitarios necesarios para la Estación de equipos a utilizar y en su caso, la dotación de
Bomberos, para su instalación; todos los los mismos.
accesorios y tubería serán en PVC. Esta red se
colocará con las especificaciones del proyecto De manera general, el equipamiento de la
sanitario que se encuentra en el Anexo 1. Estación de bomberos comprende de:

Red eléctrica • Equipo de protección personal para incendios


estructurales
Para el desarrollo de esta actividad se deben • Equipos para trabajo en incendios forestales
considerar los parámetros del Reglamento • Equipos para trabajo en búsqueda y rescate
Técnico de Instalaciones Eléctricas (RETIE), en estructuras colapsadas
incluyendo el suministro y la instalación • Equipos para trabajo en rescate en alturas
adecuada de cada uno de los elementos desde • Equipos para trabajo en materiales peligrosos
la tubería, accesorios, tomas e interruptores, • Equipos para comunicaciones
los cuales se encuentran marcados en el diseño • Equipo tecnológico para búsqueda y rescate
eléctrico que se detalla en el Anexo 1. • Equipo de transporte

8. Realizar los acabados

27
ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

6.3. Interventoría y supervisión del proyecto8


Interventoría Supervisión

La interventoría consistirá en el seguimiento La supervisión consistirá en el seguimiento


técnico que sobre el cumplimiento del contrato técnico, administrativo, financiero, contable, y
realice una persona natural o jurídica jurídico que sobre el cumplimiento del objeto
contratada para tal fin por la Entidad Territorial. del contrato, es ejercida por la misma entidad
estatal cuando no requieren conocimientos
especializados. Para la supervisión, la Entidad
Territorial podrá contratar personal de apoyo,
a través de los contratos de prestación de
servicios que sean requeridos.

8
Artículo83 dela Ley1474 de2011 “Porla cualsedictannormasorientadasafortalecerlosmecanismosdeprevención,investigacióny
sancióndeactosdecorrupciónyla efectividaddelcontroldela gestiónpública”.

28
ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

7. Presupuesto y cronograma
Los valores aquí referenciados tienen como Sobre este presupuesto se debe tener en cuenta
base proyectos ejecutados en el país y valores que algunos costos incrementan los precios
promedio publicados en fuentes secundarias. de las actividades, como es el caso de los
En ningún caso son los valores reales o finales materiales, el transporte y la mano de obra. En
del proyecto propio de cada entidad territorial. cuanto a los materiales, aquellos proyectos cuya
Los precios deben ser corroborados y ajustados localización se aleja de las fuentes de la zona,
a las necesidades reales (actividades, regularmente tienen incrementos asociados a
medición y cantidades de obra) del proyecto a la disponibilidad de producto que cumpla las
implementar. especificaciones de calidad como gradación,
limpieza, dureza, etc. De la mano con lo
El presupuesto final, porcentajes, cuantificación anterior, se debe considerar en los precios el
del análisis de precios unitarios, interventoría sobrecosto que representa el transporte de los
(administrativa, técnica y financiera) y materiales a zonas de difícil acceso. En cuanto
supervisión son de carácter teórico y buscan a la mano de obra del proyecto, los precios
dar una idea a la entidad territorial de la difieren en las diferentes regiones del país, por
cantidad estimada de recursos a invertir. Puede lo cual es necesario ajustar a los precios
que las necesidades reales de la entidad correspondientes en la zona.
territorial incluyan o no actividades aquí
descritas y algunas no estén presentes en este
presupuesto.

7.1 Presupuesto
A continuación se muestra el presupuesto
para la construcción del proyecto de Estación
de Bomberos (Ver Tabla 2). El detalle de las
actividades se presenta en el Anexo 2.

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

Tabla 2. Presupuesto de obra y equipamiento del proyecto

Nombre del Proyecto ESTACIÓN DE BOMBEROS

Código del Proyecto

Objetivo General del Proyecto Mayor capacidad de respuesta ante situaciones de emergencia

Productos

Objetivo específico
Unidad de Actividad Costo Total
Producto (Incluye AIU)
Medida

Realizar obras preliminares $ 599.834.594,35


Construir estructuras $1.242.288.773,86
Instalar redes $ 210.690.465,88
Estación de Bomberos Número
Existencia de servicios Realizar acabados $ 71.016.171,64
para la atención Realizar obras exteriores $ 54.684.051,75
de emergencias
Desarrollar interventoría y/o
supervisión $ 142.910.522,17

Costo total del proyecto $ 2 . 321.424.579,65

Fuente: Elaboración propia.

Nota: Es importante indicar que los costos asociados a la Administración, Imprevistos y Utilidades
(AIU) están incluidos dentro del valor de cada actividad presentada en la Tabla 2.

Interventoría y Supervisión

La interventoría requiere la realización de un Se recomienda considerar un mes adicional


presupuesto específico para poder determinar para el desarrollo de las actividades de
el monto a ejercer, sin embargo, de acuerdo interventoría y supervisión, con el fin de
con el análisis hasta el momento realizado y garantizar la realización de los procesos finales
en comparación con proyectos similares, se relacionados con los contratos.
identificó que el valor total aproximado de este
concepto es de $104,57 millones. Equipamiento

Para el caso de la supervisión, si esta no la Como se ha mencionado, el equipamiento no


realiza la misma entidad, se podrá contratar se encuentra incluido dentro del presupuesto de
un profesional a través de la modalidad de este proyecto tipo, siendo así responsabilidad
prestación de servicios. Estas funciones en de la entidad territorial el coordinar con la
promedio se han determinado en valores de Dirección Nacional de Bomberos, el adecuada
$6,39 millones por mes aproximadamente. identificación y estimación de costos respecto
a este rubro.
En ambos casos los valores deben ser
determinados con base en el análisis que A manera indicativa, se incluye un listado de
desarrolle la entidad territorial según las los posibles equipos que se utilizan en una
características propias del lugar en donde se estación de bomberos de estas dimensiones
implementará el proyecto. Estos valores podrán (para mayor detalle, consultar Anexo 1):
ser incluidos en el presupuesto del proyecto.

30
ConstruccióndeunaEstacióndeBomberos

Tabla 3. Equipamento instalado

EQUIPO MONTO
Dotación equipo de protección personal para incendios estructurales $ 200.000.000
Equipos para trabajo en incendios forestales $ 250.000.000
Equipos para trabajo en Búsqueda y Rescate en Estructuras Colapsadas $ 300.000.000
Equipos para trabajo en Rescate en alturas $ 100.000.000
Equipos para trabajo en Materiales Peligrosos $ 350.000.000
Equipos para comunicaciones $ 300.000.000
Equipo tecnológico para Búsqueda y Rescate $ 300.000.000
Equipo de transporte $ 744.309.132
TOTAL $2.544.309.132

7.2. Cronograma
Este cronograma corresponde a la construcción a los reportes recibidos por las actividades de
de la infraestructura. Los pagos se realizan interventoría y la supervisión (para mayor
contra el avance que se vaya teniendo en las detalle sobre el cronograma de actividades a
actividades listadas en la Tabla 4 y de acuerdo realizar, ver Anexo 1).

Tabla 4. Cronograma del proyecto

Calendario Físico Periodo de ejecución

No. Concepto MES1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5 MES 6

1 Realizar obras preliminares

2 Construir las estructuras

3 Instalar redes

4 Realizar acabados

5 Realizar obras exteriores

Desarrollar interventoría
6 y/o supervisión

Fuente: Elaboración propia.

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ProyectosTipo.Solucioneságiles paraunnuevopaís

8. Operación y Mantenimiento
La sostenibilidad garantizará que los objetivos En el caso de la Estación de Bomberos se
e impactos de un proyecto perduren en el estima un costo por mantenimiento anual por
tiempo después de terminación de la obra. Para $3,44 millones. Lo anterior considera el pago
garantizar la sostenibilidad de los proyectos por pintura, reparaciones menores en
hay que asegurarse que los encargados de su instalaciones, impermeabilización de losas de
mantenimiento y operación (gobierno, concreto. Adicionalmente, $37,21 millones
comunidad, individuos, etc.) dispongan de: anuales para mantenimiento de los vehículos
especializados para bomberos, ambos
•Capacidad técnica y de gestión necesaria incluyendo material, mano de obra equipo
para mantener las actividades o bienes menor y mayor.
generados por el proyecto.
Los costos de operación estarían integrados
•Recursos suficientes para financiar los por el pago de sueldos, servicios (agua,
gastos de operación (salarios de personal, electricidad, etc.) y mantenimiento menor de
reparaciones, compra de equipos) y los los equipos. Dicho costo deberá ser estimado
respectivos gastos de mantenimiento en el de acuerdo a las necesidades de cada entidad
mediano y largo plazo. territorial y asumido por los mismos.

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Con el apoyo de: