ANÁLISIS URBANO DE SABANDÍA

URBANISMO 3
• ROQUE HUAYLLAPUMA, SHIRLEY • MAMANI TAYPE, WILLY
• CHAVEZ MEJIA, DANIEL • ORIHUELA SUYO, ANGELA
• BARRETO ALCCACCAHUA, YANET
UBICACIÓN
SABANDÍA
PROCESO DESARROLLO
OCUPACIÓN TERRITORIAL

P R E - I N C A

• Migración y
I N C A
ocupación de áreas
urbanas.
Actividades
•Falta
Se crean productivas:
barreras
de inserción
C O L O N I A • Base
•• •Estudios para el al
económica:
Agricultura
sociales
tejido (andenerías)
entre
urbano
Agricultura y ganadería.
lo losde
dedel
a través
abastecimiento
->aguaAsentamientos
Nuevos
las urbano
asentamientos
andenerías
potable Autosuficientes.
enyelsocial • Molino de Sabandia:
R E P Ú B L I C A CAMPIÑA -> Rol
ojo de Yumina.
Aprovechamiento de fuerza

•• • Mejoramiento de sistemas de irrigación

hidráulica
preponderante
Emplazamiento:
Surgen nuevos para
(El
el ojo de Yumina)
abastecimiento
Adaptación
asentamientos. a la
•Iglesia del Rosario:

A C T U A L I D A D CARÁCTER Importancia y jerarquía

de productos
topografíaY
AGROPECUARIO
SABANDIA
LECHERO
MANTENÍA
SU ROL
AGRARIO
SISTEMA SOCIO-ECONÓMICO

FUENTE PROPIA: ENCUESTAS

SISTEMA SOCIO-ECONÓMICO

FUENTE PROPIA: ENCUESTAS

SISTEMA SOCIO-ECONÓMICO

FUENTE PROPIA: ENCUESTAS

SISTEMA FÍSICO-CONSTRUIDO - IMAGEN URBANA

VENTAJAS DESVENTAJAS
SISTEMA FÍSICO-CONSTRUIDO - IMAGEN URBANA

1 2 3
 PERFIL
URBANO

● PREDOMINANCIA DE VIVIENDAS
MODERNAS QUE VAN DE 2 - 3
PISOS.
● HORIZONTALIDAD
SISTEMA FÍSICO-CONSTRUIDO - IMAGEN URBANA

1
2
3
3

1
2
ZONIFICACION • RDB: Son las zonas que se caracterizan
por el uso residencial unifamiliar o
multifamiliar de baja densidad.

Altura de Edificación: 3 pisos

• En caso de proyectarse ventanas o terrazas que
pueden registrar a propiedades vecinas, se
respetará un retiro mínimo de 2.10 m

PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO 2016-2025-IMPLA –PLANO DE ZONIFICACION

PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO 2016-2025-IMPLA –PLANO DE ZONIFICACION

USOS DE SUELO

El siguiente cuadro muestra el número de

lotes por uso de suelo, observamos
que el mayor número de lotes está
destinado como uso de terreno y de
vivienda.

plan urbano distrital de sabandia

EXPEDIENTE URBANO
EXPEDIENTE URBANO
INFRAESTRUCTURA
Servicio de agua Servicio desagüe

trabajo en campo--elaboración propia trabajo en campo--elaboración propia

 INFRAESTRUCTURA
• Servicio de luz • Servicio de internet

trabajo en campo--elaboración propia trabajo en campo--elaboración propia

INFRAESTRUCTURA
• Servicio de cable • Servicio de telefonía fija

trabajo en campo--elaboración propia trabajo en campo--elaboración propia

En el pueblo tradicional el servicio de agua – desagüe y electricidad, tienen un mayor porcentaje

debido a que los terrenos son habitados y los terrenos vacíos son muy pocos
SISTEMA DE MOVIMIENTO

Elaboración propia Elaboración propia

SISTEMA DE MOVIMIENTO

FUENTE; https.//Parque automotor de Arequipa

SISTEMA CULTURAL: COSTUMBRES Y TRADICIONES
PATRIMONIO: CULTURAL Y NATURAL
CONCLUSIONES
• Al ser un pueblo lineal y ser atravesado por una vía principal se
genera una gran congestión vehicular, desfavoreciendo el paso
de los pobladores.
• La existencia de grandes áreas de campiña debido al rol
productivo y a la variedad de recursos constituyen un gran
potencial en la zona de Sabandía, que en la actualidad no es
aprovechado
• Al ser un pueblo de organización lineal, no presenta
un centro urbano definido
BIBLIOGRAFÍA
• Plan urbano distrital de Sabandia (2012 – 2017)
• plan de desarrollo metropolitano 2016-2025-impla –
plano de zonificación .