Project Charter

A. Información General
Nombre del Proyecto: Construcción del Polideportivo VILLA EL SALVADOR
(Panamericanos 2019)
Fecha de Preparación: 26 de Junio del 2018
Preparado por: Grupo 1
Autorizado Por: XXXII Gerencia de Proyectos Bajo el Enfoque PMI
B. Necesidad del Proyecto
Descripción de la necesidad del proyecto:

• Atender la demanda insatisfecha de complejos deportivos en el Cono Sur de

la ciudad de Lima. También, los altos estándares deportivos de los Juegos
Panamericanos que se celebrarán en el año 2019 con las disciplinas de
Gimnasia y Karate.
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C. Objetivos del Proyecto

• Diseñar y Construir el Polideportivo VILLA EL SALVADOR, cumpliendo los más

altos estándares internacionales en eventos deportivos teniendo un plazo de 12
meses con una inversión de 90 Millones de soles.
•
D. Alcance del Proyecto
• Gestión del Proyecto
• Licencias y Permisos
• Ingeniería
• Procura
• Construcción (Arquitectura, Estructuras, Sanitas, Eléctricas, Mecánicas)
• Prueba de funcionamiento del polideportivo.
• Puesta en marcha e inauguración del polideportivo.
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E. Descripción del Producto

El producto final será un Polideportivo que contará con las siguientes
características:
• Área construida: 30,000 m2.
• Niveles: 3 pisos y 1 sótano.
• Zona deportiva, zona de calentamiento, zona VIP, cafetines, duchas, vestidores,
tópico, centro de masajes, área para transmisión por TV.

F. Participantes del Proyecto

Gerente del Proyecto: Juan Pérez
Integrantes del Proyecto:
• Líder en Licencias y Permisos: Gisela Fabián.
• Líder en Ingeniería: Renzo Delgado.
• Líder en Adquisiciones: Franco Vásquez.
• Líder en Construcción: Pablo Urbina.
• Líder en Supervisión: Javier Ibáñez
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G. Fechas del Proyecto

• Fecha de Inicio: 02/04/2017

• Fecha de Término: 02/04/2018

H. Restricciones del Proyecto

Presupuesto: 90 Millones de soles.

Tiempo: 12 meses
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I. Suposiciones del Proyecto

• Se contará con el apoyo del Sponsor durante el desarrollo del proyecto.

• Compromiso íntegro de todos los profesionales durante todas las etapas del
proyecto.

J. Riesgos del Proyecto

• Estudios preliminares no precisos.

• Cambios de diseño durante la construcción.
• Demoras en la obtención de licencias.
• Retraso por vicios ocultos durante la construcción.
• Retraso de los equipos de implementación para el proyecto.
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K. Lista de Interesados del proyecto

Lima 2019, Contratistas, Proveedores, Población aledaña al Polideportivo,

Autoridades Locales: Municipalidad de Lima, Municipalidad de Villa El Salvador,
Ministerio de Educación, Ministerio de Vivienda, Saneamiento y Construcción

L. Criterios de aceptación del Proyecto

• Obtener la validación y conformidad de Obra.

• Servicios implementados de acuerdo a los estándares deportivos
internacionales.
• Desarrollo de la infraestructura de acuerdo a las normativas de diseño y
construcción:
 Reglamento Nacional de Edificaciones
 Norma Técnica Peruana
 Normas Internacionales