Cuatro ideas básicas rigieron y organizaron la tenencia de la tierra y el uso de las aguas como regalía de la Corona en Indias:
a) Todo el territorio pertenecía originariamente a la Corona.
b) Las aguas, los montes y los pastos debían gozarse en
común, salvo lo dispuesto especialmente por la Corona.
c) El fenómeno de la producción agrícola y minera
correspondía a la Corona y el interés de la comunidad siempre tenia preferencia sobre el de los particulares.
d) El bienestar de los indios debía estar en el centro de la
política real. CAPITULACIONES:
Ordenanzas sobre descubrimientos, población y
pacificación de 1573 La recopilación de leyes de los reinos de las Indias de 1680Ordenanza de Intendentes de 1786 En cuanto a las ,mercedes como titulo primordial para la propiedad de las aguas, se clasificaba en:
1. Mercedes de tierras y aguas, en las que se
designaban las aguas en términos tales como las aguas necesarias para regar las tierras mercedadas. 2. Mercedes de tierras sin aguas, con composiciones posteriores que incluían las aguas. 3. Mercedes de aguas para el abasto de poblaciones
4. Mercedes propiamente de aguas para riegos.
MINAS
Juan de Solórzano y Pereira señalo que las minas se
tenían por regalías, es decir, benes pertenecientes al rey e incorporados al patrimonio de la Corona.
Primeros minerales se encontraron en Taxco y
Zumpango, cerca de la Ciudad de México. LA PROPIEDAD INDIGENA
Las autoridades virreinales se encargaron de
reorganizar la situación de las distintas etnias. La concentraron en unidades urbanas a partir del año 1500 y les otorgaron nuevas tierras.
Se buscaba que el indigena fuera un campesino capaz
y autosuficiente a fin de abastecer los núcleos urbanos y las zonas de explotación minera. LA PROPIEDAD INDIGENA
Mediante la real Cedula de 10 de junio de 1540 nació
la política de las reducciones de indios de manera sistemática. En 1549 mediante la real Cedula del 9 de octubre de 1549 a la Audiencia de la Nueva España ordenando sean hechos pueblos de indios con autoridades municipales elegidas entre ele vecindario. Al indígena se le ofrecían tierras nuevas y extensas, con mayores recursos. LA PROPIEDAD INDIGENA
El trazo de los pueblos de indios se hacia con la
misma estructura urbana de los pueblos de españoles. Cada pueblo estaba dotado con tierras comunales y de utilidad publica que eran la base de su autoabastecimiento.