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DE PROYECTOS MINEROS II
LA DECISIÓN DE INVERSIÓN DE
UNA EMPRESA MINERA
CONCEPTO DE EVALUACIÓN DE
PROYECTOS
BENEFICIOS NETOS
0
1 n
Inversión
Social
Evaluación Económica
Financiera
Desde el punto de
vista del Banco o
de Financista
CICLO DE UN PROYECTO MINERO
ETAPAS
PRE-INVERSIÓN INVERSION OPERACION CIERRE
INVERSIONES
EN CIERRE
Y POST-CIERRE
NIVEL DE RIESGO
RIESGO ALTO
RIESGO MUY ALTO RIESGO ALTO RIESGO LIMITADO RIESGO NORMAL
(Garantías)
FINANCIAMIENTO
REINVERSION DE UTILIDADES CAPITAL DE RIESGO DE LOS APORTES DE CAPITAL PRESTAMOS BANCARIOS A RECURSOS
FONDOS A RIESGO PERDIDO. PROMOTORES PRESTAMOS A LARGO PLAZO CORTO PLAZO PROPIOS
PRESTAMOS DE PRE-INVERSION
FLUJO CAJA TIPICO DE UN PROYECTO MINERO
US$ Millones
600
500
400
300
200
Ingresos
100
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 18 19 20 21 22 23
17
-100
-200
-300
Años
CARACTERÍSTICAS DE LOS
PROYECTOS MINEROS
1. LARGO PERIODO DE GESTACIÓN
2. INTENSIVAS EN CAPITAL
4. RECURSOS NO RENOVABLES
5. ESTUDIOS MULTIDISCIPLINARIOS
Reservas de
Mineral
Costo de
Operación
Analizar:
1. RENTABILIDAD DE LA INVERSIÓN
2. RIESGO DE LA INVERSIÓN
3. HORIZONTE DE LA INVERSIÓN
4. GENERACIÓN DE LIQUIDEZ
5. DIVERSIFICACIÓN
DECISIONES DE LA EMPRESA
1. DECISIONES DE INVERSIÓN
2. DECISIONES DE FINANCIAMIENTO
1) VIABILIDAD LEGAL
2) VIABILIDAD TÉCNICA
3) VIABILIDAD COMERCIAL
4) VIABILIDAD AMBIENTAL Y SOCIAL
5) VIABILIDAD ORGANIZACIONAL
6) VIABILIDAD FINANCIERA
7) VIABILIDAD ECONÓMICA
CHECKLIST PARA EVALUACIÓN DE
PROYECTOS MINEROS
1. PROPIEDAD MINERA
2. RESERVAS MINERALES
3. RECURSOS MINERALES
4. MAPAS DEL ÁREA DEL PROYECTO
5. CRONOGRAMAS DE PRODUCCIÓN
6. EXPLOTACIÓN MINERA
7. PROCESAMIENTO
8. MEDIO AMBIENTE
9. COSTOS DE INVERSIÓN
10. COSTOS OPERATIVOS
11. INGRESOS
12. IMPUESTOS
13. FINANCIAMIENTO Y PROVISIÓN DE FONDOS
14. GERENCIA Y PERSONAL
15. MÉTODO DE EVALUACIÓN
FLUJOS DE EFECTIVO ENTRE LA EMPRESA Y LOS MERCADOS FINANCIEROS
impuestos
Valor total de la empresa para
Valor total de los activos
los inversionistas de los
mercados financieros
Gobierno
(D)
INGRESOS = EGRESOS
(Ley*precio*recuperación) * Q = Costos
Costos/ Q
LEY MÍNIMA = ------------------------------
Precio * Recuperación
2) VARIABLES OPERATIVAS
- Ingresos del proyecto (B)
- Costos del proyecto ( C )
- Vida útil del proyecto (n)
3) VARIABLES FINANCIERAS
- Tasa de descuento del proyecto (k)
EVALUACIÓN DE PROYECTOS
MINEROS
n
VAN = - Io + Bi - Ci
i=1 (1+k)i
VARIABLES DE INVERSIÓN DE UN
PROYECTO MINERO
INVERSIONES EN UN PROYECTO
MINERO
1) INVERSIONES INICIALES
3. INTERESES PRE-OPERATIVOS
Intereses bancarios durante el período de
inversión.
DEFINICIÓN CONTABLE:
AC - PC = ( PNC + PAT ) - ANC = CAPITAL DE TRABAJO
DEFINICIÓN FINANCIERA:
Recursos de largo plazo, que financian los activos de la
empresa que no son de largo plazo.
DEFINICIÓN PRÁCTICA:
Son los recursos necesarios para financiar los desfases
entre los procesos de producción y ventas.
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE LAS
INVERSIONES EN UN PROYECTO MINERO
V = ( (lm*p*Rmc*Rmf*Rmr) - D ) * Qm
V= ventas en US$
lm*p*Rmc*Rmf*Rmr = valor unitario del mineral
($/TM)
Qm= cantidad de mineral extraído y vendido (TM)
D = costos de los procesos faltantes
VALOR RESIDUAL DE UN PROYECTO
MINERO
1. MÉTODO CONTABLE
2. VALOR DE MERCADO
3. ACTUALIZACIÓN DE BENEFICIOS FUTUROS.
COSTOS DEL PROYECTO
Son los costos y gastos diferenciales y futuros
vinculados a la ejecución del proyecto (egresos
relevantes), que signifiquen salida real de dinero.
Se incluyen:
1. Costos de producción
2. Gastos administrativos, financieros y de ventas.
3. Amortización deudas
4. Impuestos
No se consideran:
1. Depreciación, Amortización intangibles
2. Costos históricos.
COSTOS DE OPERACIÓN
- LOS COSTOS DE OPERACIÓN TOTAL INCLUYEN:
- SUELDO DE SUPERINTENDENTE
- SUELDOS DE SUPERVISIÓN
- AGUA
- ENERGÍA
- MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DE LABORES MINERAS
- VENTILACIÓN
- DRENAJE
- ILUMINACIÓN, COMUNICACIONES
- MANTENIMIENTO DE MAQUINARIAS Y EQUIPOS.
ECONOMÍAS DE ESCALA DE LOS
COSTOS MINEROS
Donde:
Volumen e
Minas Tajo Abierto 1.65 - 3.3 MM de TM Mineral/año 0.7
3.3 - 6.6 MM de TM Mineral/año 0.8
6.6 - 16.5 MM de TM Mineral/año 0.9
más 16.5 MM de TM Mineral/año 0.95
Minas subterráneas 0.33 - 3.3 MM de TM Mineral/año 0.6
3.3 - 5.0 MM de TM Mineral/año 0.7
5.0 - 8.3 MM de TM Mineral/año 0.8
más de 8.3 MM de TM Mineral/año 0.9
Concentradoras 0.33 - 1.65 MM de TM Mineral/año 0.6
1.65 - 3.3 MM de TM Mineral/año 0.7
3.3 - 6.6 MM de TM Mineral/año 0.8
6.6 - 13.2 MM de TM Mineral/año 0.9
más de 13.2 MM de TM Mineral/año 0.95
Fundiciones 100 - 400 M de TM Producto/año 0.66
Refinerías 25 - 200 M de TM Producto/año 0.8
FACTOR DE ECONOMÍAS DE ESCALA
(Costos de Operación)
Volumen e
Minas Tajo Abierto Hasta 13.2 MM de TM Mineral/año 0.9
Más de 13.2 MM de TM Mineral/año 0.95
Minas subterráneas Hasta 6.6 MM de TM Mineral/año 0.9
Más de 6.6 MM de TM Mineral/año 0.95
Concentradoras Hasta 5.0 MM de TM Mineral/año 0.9
Más de 5.0 MM de TM Mineral/año 0.95
Fundiciones Hasta 300 M de TM Producto/año 0.8
Refinerías Hasta 150 M de TM Producto/año 0.95
Empresas Mineras
Ratios Financieros : 2006
EMPRESA VENTAS LIQUIDEZ SOLVENCIA (%) GESTION (%) RENTAB.(%)
(miles US$) (AC/PC) (PT/PAT) (UB/Ventas) (UN/Ventas) (UN/PAT)
1)CENTRO DE COSTO
Mina, Planta, Fundición, Refinación, Generación
Eléctrica, etc.
4)DIRECTOS, INDIRECTOS
1. MINADO
2. CONCENTRACIÓN
3. LIXIVIACIÓN
4. FUNDICIÓN
5. REFINACIÓN
6. GENERACIÓN ELÉCTRICA
7. GASTOS INDIRECTOS DE PRODUCCIÖN
DISTRIBUIBLES
8. GASTOS FINANCIEROS
9. GASTOS DE VENTA
10. GASTOS ADMINISTRATIVOS GENERALES
CENTRO DE COSTO
1. 1 MINADO SUBTERRANEO
1. EXPLORACIÓN
2. DESARROLLO
3. PREPARACIÓN
4. EXPLOTACIÓN Y EXTRACCIÓN
5. TRANSPORTE Y MANIPULEO DE MINERALES
6. COSTOS DE MANTENIMIENTO MINA
7. COSTOS AUXILIARES DE MINA SUBTERRANEA
8. COSTOS INDIRECTOS TRANSFERIDOS
9. SUPERVISIÓN Y ADMINISTRACIÓN
CENTRO DE COSTO
1.2 MINADO A TAJO ABIERTO
1. EXPLORACIÓN YDESARROLLO
2. PERFORACIÓN Y DISPAROS
3. CARGUÍO
4. ACARREO
5. COSTOS AUXILIARES DEL TAJO
ABIERTO
6. COSTOS INDIRECTOS TRANSFERIDOS
7. SUPERVISIÓN Y ADMINISTRACIÓN
CENTRO DE COSTO
2. CONCENTRACIÓN
1. RECEPCION DE MINERALES
2. CHANCADO
3. MOLIENDA
4. FLOTACIÓN
5. SECADO, MANIPULEO, EMBALAJE, OTROS.
6. RECUPERACIÓN DE AGUAS Y DISPOSICIÓN DE
RELAVES
7. COSTOS AUXILIARES DE CONCENTRACIÓN
8. COSTOS INDIRECTOS TRANSFERIDOS
9. SUPERVISIÓN Y ADMINISTRACIÓN
NATURALEZA DEL GASTO PRINCIPALES
1. MANO DE OBRA
2. COMBUSTIBLE Y LUBRICANTES
3. MATERIALES DE OPERACIÓN
4. METERIALES DE REPARACIÓN
5. TRIBUTOS
6. SERVICIOS DE TERCEROS INDIRECTOS
7. COSTOS GENERALES Y DE VENTAS
8. COSTOS PORTUARIOS
9. COSTOS DE SERVICIOS INTERNOS
10. TRANSFERENCIA COSTOS DE
PROCESAMIENTO
COSTOS FIJOS Y VARIABLES
COSTOS FIJOS COSTOS MIXTOS
- Alquileres - Energía
- Sueldos ejecutivos - Mantenimiento
- Amortización deuda - Suministros
- Depreciación. - Supervisión
- Gastos de investigación, etc.
COSTOS VARIABLES
- Mano obra directa
- Materiales directo
- Combustible
- Primas por sobretiempo
- Gastos venta
COSTOS UNITARIOS
CT = CFT + CVT
CF
Q = -------------------
(VM – C.v.u )
Donde :
Deuda Accionistas
Cada fuente
demanda una
rentabilidad
determinada
COKDE COKACC
CCMP
MÉTODOS PARA DETERMINAR El COK
(del accionista)
Rentabilidad
patrimonial COK = Utilidad/Patrimonio
Si los dividendos
Div 0 * (1 g )
crecen a una COK ACC g
tasa g P
COMPONENTES DEL COSTO
OPORTUNIDAD
(Tasa descuento)
d = Rf + Rp + Rc
1. RIESGO POLÍTICO
3. RIESGO ECONÓMICO
- Estabilidad moneda
- Restricciones a la política cambiaria
4. RIESGO SOCIAL
- Distribución de riqueza
- Diferencias étnicas o religiosas en la población
- Grado de analfabetismo
- Corrupción
- Relaciones laborales
Encuesta Fraser
PERU
CHILE
Potencial Minero Potencial Minero
Indicador Clima Político Atracción a la inversión
(marco Ideal) con regulación
Posición Posición Posición Posición MUESTRA
2002/2003 3 2 1 1 47
2003/2004 2 9 2 1 53
2004/2005 14 13 2 5 64
2005/2006 4 11 1 1 64
2006/2007 27 17 8 7 65
FACTORES QUE AFECTAN EL INDICE DE CLIMA
POLITICO
1. Incertidumbre de la administración local e interpretación
y aplicación de regulaciones existentes
2. Regulación ambiental
3. Duplicidad e inconsistencias regulatorias
4. Regimen Tributario
5. Incertidumbre respecto a demandas de tierras nativas y
áreas protegidas
6. Calidad de la infraestructura
7. Acuerdos socioeconómicos con las comunidades
8. Estabilidad política
9. Normativa laboral
10. Confiabilidad de la base de datos geológica
11. Seguridad
12. Reclamos Comunidades Nativas
Encuesta Fraser
K = Kd D (1-T) + Ko A donde;
I I
K = costo de capital
Kd= costo de la deuda
Ko= costo de oportunidad después de impuestos
I = Recursos totales requeridos por la empresa
D = Porción de los recursos requeridos que son
financiados con deuda
A = Porción de los recursos requeridos que son
financiados con recursos de la empresa
T = Tasa impositiva
TASA DE DESCUENTO RELEVANTES
1) CANON MINERO
2) REGALÍAS
3) APORTE VOLUNTARIO
MINERA BARRICK MISQUICHILCA S.A.
PARÁMETROS TÉCNICOS (AÑO 2006)
ESTRUCTURA:
0 1 2 3………N
UAI 30 40
IMPUESTOS 9 12
_________ ________
UTILIDAD NETA 21 28
Definición del Escudo fiscal
Supuestos adicionales:
Inversiones periodo 50,0
Préstamos periodo 40,0
Amortización deuda periodo 4,0
MÉTODOS PARA ELABORAR EL FLUJO DE CAJA
Costos Fijos
Costos
Variables
Flujo de Caja
económico Flujo de Caja
Ingresos
Operativo Económico
Cambio en Flujo Total o Flujo
Capital de Préstamo de Caja
Trabajo Financiero
Amortización Flujo de
Impuestos Financiación Neta
Intereses
Escudo Fiscal
FLUJO DE CAJA LIBRE DE LA EMPRESA PARA
DETERMINAR LA RENTABILIDAD DEL PROYECTO
(Flujo Económico)
Año 0 1 2 3 4…………….N
FLUJO ECONÓMICO
INGRESOS
Ventas
Valor residual
Recupero capital de trabajo
EGRESOS
Inversiones
Costos de producción
Gastos de venta
Gastos administrativos
Impuesto económico
FLUJO FINANCIERO
INGRESOS
Préstamos
Ventas
Valor residual
Recupero de capital de trabajo
EGRESOS
Inversiones
Costos de producción
Gastos de venta
Gastos administrativos
Gastos financieros
Impuesto financiero
Amortización de préstamos
EGRESOS
Inversiones 7,500
Costos 3,128 3,128 3,128 3,128 3,128
Gastos 600 600 600 600 600
Amortiza. Deuda 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000
Gastos Financieros 500 400 300 200 100
Impuestos 190 220 250 280 813
TOTAL EGRESOS 7,500 5,418 5,348 5,278 5,208 5,640
Medidas de Rentabilidad
VANF (12%) 1,116
TIR 25%
B/C 1.04
PRC (años) 5
FLUJO DE CAJA DEL ACCIONISTA
METODO DE FLUJO DE FONDOS
EGRESOS
Inversión 7,500
Amortización deuda 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000
Total Egresos 7,500 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000
EGRESOS
Costos 3,128 3,128 3,128 3,128 3,128
Gastos 600 600 600 600 600
Gastos Financieros 500 400 300 200 100
TOTAL EGRESOS 0 4,228 4,128 4,028 3,928 3,828
EGRESOS
Inversiones 7,500
Costos 3,128 3,128 3,128 3,128 3,128
Gastos 600 600 600 600 600
Impuestos 340 340 340 340 843
TOTAL EGRESOS 7,500 4,068 4,068 4,068 4,068 4,570
K oportunidad 12.00%
Costo Deuda 10.00%
K ponderado 8.67%
VANE (8.67%) 1,303
TIRE 15%
B/C 1.05
PRC (años) 4
COMPARACIÓN RESULTADOS
FLUJO LIBRE VS FLUJO ACCIONISTA
0 1 2 3 4 5
FLUJO ECONOMICO -7,500 2,009 2,009 2,009 2,009 3,406
FLUJO FINANCIERO -2,500 659 729 799 869 2,336
FLUJOS ECONOM.FINANCIERO
TASA DESCUENTO 8.67% 12%
VAN 1,303 1,116
TIR 15% 25%
B/C 1.05 1.04
PRC 4 5
TEMA 4:
OTRAS MEDIDAS DE
RENTABILIDAD DE UN
PROYECTO MINERO
MEDIDAS DE RENTABILIDAD DE
LOS PROYECTOS MINEROS
n
VAN = - Io + Bj - Cj
i=1 (1+k)n
VENTAJAS:
ES UN INDICADOR QUE TOMA EN CUENTA EL VALOR
DEL DINERO EN EL TIEMPO, ES DECIR, CONSIDERA EL
COSTO DE OPORTUNIDAD DEL CAPITAL DEL
INVERSIONISTA
EN EL CASO DE PROYECTOS MUTUAMENTE
EXCLUYENTES, EL VAN PERMITE SELECCIONAR
EFIZCAMENTE CUAL EJECUTAR.
DESVENTAJAS
ES NECESARIO UNA TASA DE ACTUALIZACIÓN, QUE ES
EL COSTO DE OPORTUNIDAD, EL CUAL NO ES FÁCIL
OBTENER
EL VAN ES MAL ENTENDIDO, YA QUE NO ES UNA TASA
SINO UN VALOR ABSOLUTO.
TASA INTERNA DE RETORNO
n
0= - Io + Bj - Cj
i=1 (1+TIR)n
VENTAJAS:
PROPORCIONA UN PORCENTAJE DE RENTABILIDAD
POR LO QUE ES FÁCILMENTE COMPRENSIBLE.
COMPLEMENTA LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA
POR EL VAN
DESVENTAJAS
NO ES APROPIADO PARA PROYECTOS MUTUAMENTE
EXCLUYENTES SI ÉSTOS TIENEN DISTINTA ESCALA O
DURACIÓN, O DIFERENTE DISTRIBUCIÓN DE
BENEFICIOS.
UN MISMO PROYECTO PUEDE TENER DIFERENTES
TASAS DE RETORNO PORQUE EXISTEN MUCHAS
SOLUCIONES A LA ECACIÓN (TIR MÚLTIPLE).
CONTRADICCIONES ENTRE EL VAN Y LA TIR
PRIMER TIPO
SURGE CUANDO SE CONTRADICEN RESPECTO A UN
MISMO PROYECTO PARA DETERMINAR SI ES RENTABLE
O NO. LA EXPLICACIÓN A ESTA CONTRADICCIÓN ES LA
PRESENCIA DE UNA TASA DE RETORNO MÚLTIPLE.
SEGUNDO TIPO
SURGE AL TRATAR DE ELEGIR ENTRE VARIOS
PROYECTOS MUTUAMENTE EXCLUYENTES UTILIZANDO
EL VAN Y LA TIR COMO CRITERIO DE DECISIÓN. ESTOS
PROBLEMAS SURGEN CUANDO LOS PROYECTOS A
EVALUAR NO CUMPLEN CON ALGUNAS DE ESTAS
CARACTERÍSTICAS:
- UNA MISMA VIDA ÚTIL
- UNA MISMA ESCALA EN EL MONTO DE INVERSIÓN
- UNA MISMA DISTRIBUCIÓN DE INGRESOS.
EL PROBLEMA DE LA TIR MÚLTIPLE
Periodo 0 1 2
Flujo de Caja -200 700 -600
TIR 1 50%
TIR 2 100%
VAN -59.50
DIFERENTE VIDA ÚTIL
Proyecto A Proyecto B
Inversión -1,000 -1,000
FC1 1,000 1,800
FC2 1,000 0
VAN(10%) 735.54 636.36
TIR 61.80% 80.00%
VAE 423.81 700.00
DIFERENTE ESCALA DE INVERSIÓN
Proyecto A Proyecto B
Inversión -3,000 -1,800
FC1 200 500
FC2 2,500 1,000
FC3 2,300 1,500
VAN (10%) 975.96 607.96
TIR 23.89% 25.25%
DISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS DESIGUAL
Proyecto A Proyecto B
Inversión -3,000 -3,000
FC1 200 0
FC2 2,500 0
FC3 2,300 5,500
VAN (10%) 975.96 1,132.23
TIR 23.89% 22.39%
INDICE BENEFICIO-COSTO
n
B = Ingresos actualizados = Bj
i=1 (1+K)n
n
C =Costos actualizados = Cj
i=0 (1+K)n
BENEFICIOS NETOS
0
1 n
Inversión
I -n Io
Io Io
METODOS DE EVALUACIÓN DE PROYECTOS
MINEROS DE AMPLIACIÓN
0 1 2 3 4 5
INVERSIONES
Equipos 3,000 Depreciación = 5 años
Obras Civiles 2,000 Depreciación = 10 años
Intangibles 500 Amorización= 5 años
Capital de Trabajo 500
TOTAL 6,000
PROYECTO MINERO AMPLIACIÓN
VALOR MINERAL CON Y SIN PROYECTO
VALOR DEL MINERAL (SIN PROYECTO)
Ag Zn Pb TOTAL
oz/TM % %
$/onza $/lb $/lb
Ley 12.00 0.04 0.03
Precio 4.50 0.40 0.25
Recuperación 0.65 0.75 0.85
Deducciones 0.75 0.60 0.75
Valor ($/TM) 26.33 15.87 10.54 52.74
Ag Zn Pb TOTAL
oz/TM % %
$/onza $/lb $/lb
Ley 10.00 0.04 0.02
Precio 4.50 0.40 0.25
Recuperación 0.70 0.80 0.90
Deducciones 0.75 0.60 0.75
Valor ($/TM) 23.63 16.93 7.44 48.00
MÉTODO 1
PROYECTO MINERO DE AMPLIACIÓN
CALCULO DE LOS INGRESOS RELEVANTES
SERVICIO DEUDA
Amortización 600 600 600 600 600
Intereses 300 240 180 120 60
Total 900 840 780 720 660
MÉTODO 1
PROYECTO MINERO AMPLIACIÓN
0 1 2 3 4 5
INGRESOS
Préstamos 3,000
Ventas 4,906 4,906 4,906 4,906 4,906
Valor Residual 1,000
Recupero Capital Trabajo 500
Total 3,000 4,906 4,906 4,906 4,906 6,406
EGRESOS
Inversiones 6,000
Costos 2,400 2,400 2,400 2,400 2,400
Gastos 500 500 500 500 500
Impuestos 242 260 278 296 614
Amortización deuda 600 600 600 600 600
Intereses 300 240 180 120 60
Total 6,000 4,042 4,000 3,958 3,916 4,174
FLUJO INCREMENTAL
INGRESOS
Ventas 4,906 4,906 4,906 4,906 4,906
Valor Residual 1,000
Recupero Capital Trabajo 500
Total 4,906 4,906 4,906 4,906 6,406
EGRESOS
Inversiones 6,000
Costos 2,400 2,400 2,400 2,400 2,400
Gastos 500 500 500 500 500
Impuestos 332 332 332 332 632
Total 6,000 3,232 3,232 3,232 3,232 3,532
K oportunidad 12.00%
K deuda 10.00%
K. Ponderado 9.50%
VAN (9.5%) 1,191
TIR 16%
MÉTODO 2
PROYECTO MINERO AMPLIACIÓN
Egresos
Inversiones 6.000
Costos Producción 9.600 9.600 9.600 9.600 9.600
Gastos Administrativos 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500
Gastos Fijos 500 500 500 500 500
Impuesto Renta 270 270 270 270 570
Egresos
Inversiones 6.000
Costos Producción 9.600 9.600 9.600 9.600 9.600
Gastos Administrativos 2.500 2.500 2.500 2.500 2.500
Gastos Fijos 500 500 500 500 500
Impuesto Renta 180 198 216 234 552
Intereses 300 240 180 120 60
Amortización deuda 600 600 600 600 600
Egresos
Inversiones
Costos Producción 7.200 7.200 7.200 7.200 7.200
Gastos Administrativos 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000
Gastos Fijos 500 500 500 500 500
Impuesto Renta -62 -62 -62 -62 -62
Equipo antiguo
Valor de adquisición : US$ 1’000,000
Tiempo de uso : 2 años
Valor de venta hoy : US$ 700,000
Vida adicional : 5 años
Valor de rescate : US$ 100,000
Costo de operación : US$ 800,000 anuales
Equipo nuevo
Valor de adquisición : US$ 1’600,000
Tiempo de uso : 0 años
Vida adicional : 5 años
Valor de rescate : US$ 240,000
Costo de operación : US$ 500,000 anuales
Empresa
Tasa de depreciación : 20% anual, desde su adquisición
Tasa impositiva : 30% anual
PROYECTO REEMPLAZO EQUIPO
EVALUACIÓN SIN REEMPLAZO
SIN REEMPLAZO
Flujo de Caja
Ventas 0
+ Valor Residual 100
- Costos 800 800 800 800 800
- Impuestos -300 -300 -300 -240 -210
Saldo de Caja -500 -500 -500 -560 -490
VAN (1,930)
PROYECTO REEMPLAZO EQUIPO
EVALUACIÓN CON REEMPLAZO
CON REEMPLAZO
Flujo de Caja
Ventas 700 0
+ Valor Residual 240
- Inversiones 1600
- Costos 500 500 500 500 500
- Impuestos 30 -246 -246 -246 -246 -174
Saldo de Caja -930 -254 -254 -254 -254 -86
VAN (1,789)
PROYECTO REEMPLAZO EQUIPO
EVALUACIÓN DIFERENCIAL
0 1 2 3 4 5
EQUIPO ANTIGUO
-2 -1 0 1 2 3 4 5
800 * (1-T)
EQUIPO NUEVO
D2 * T D2=320
700 * (1-T)
0 1 2 3 4 5
BNA BNB
nA nB
1 1
IA IB
SOLUCIÓN:
Equipo actual
Gastos Anuales de operación US$ 90,000
Vida útil (económica) adicional 10 años
Valor residual US$ 8,400
Valor de adquisición (hace 5 años) US$ 175,000
Equipo nuevo
Costo de adquisición (hoy) US$ 250,000
Gastos anuales de operación US$ 35,000
Vida útil 10 años
Valor residual US$ 30,000
Si se compra el equipo nuevo puede
venderse el antiguo en US$ 48,000
Arrendamiento
Pago de alquiler (por adelantado) US$ 45,000
Gastos anuales de operación de US$ 25,000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ingresos
Escudo Fiscal 5,250 5,250 5,250 5,250 5,250 0 0 0 0 0
Valor residual * (1-T) 5,880
Egresos
Gastos operación * (1-T) 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000 63,000
Ingresos-Egresos -57,750 -57,750 -57,750 -57,750 -57,750 -63,000 -63,000 -63,000 -63,000 -57,120
Evaluación Alternativa 1
Ingresos
Venta equipo usado *(1-T) 33,600
Esc. Fiscal equipo usado 26,250
Esc. Fiscal equipo nuevo 7,500 7,500 7,500 7,500 7,500 7,500 7,500 7,500 7,500 7,500
Valor residual * (1-T) 21,000
Egresos
Costo adquisición 250,000
Gastos operación*(1-T) 24,500 24,500 24,500 24,500 24,500 24,500 24,500 24,500 24,500 24,500
Ingresos-Egresos -190,150 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 4,000
Evaluación Alternativa 2
Ingresos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Egresos
Gasto operación*(1-T) 17,500 17,500 17,500 17,500 17,500 17,500 17,500 17,500 17,500 17,500
Alquiler (1-T) 31,500 31,500 31,500 31,500 31,500 31,500 31,500 31,500 31,500 31,500
Ingresos-Egresos -31,500 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -17,500
EVALUACIÓN ALTERNATIVA 1 VS EVALUACIÓN SIN PROYECTO
F.C Alternativa. 1 -190,150 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 -17,000 4,000
FC Sin Proyecto 0 -57,750 -57,750 -57,750 -57,750 -57,750 -63,000 -63,000 -63,000 -63,000 -57,120
FC -190,150 40,750 40,750 40,750 40,750 40,750 46,000 46,000 46,000 46,000 61,120
VAN (12%) 55,703
TIR 18.43%
FC Alternativa 2 -31,500 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -49,000 -17,500
FC Sin Proyecto 0 -57,750 -57,750 -57,750 -57,750 -57,750 -63,000 -63,000 -63,000 -63,000 -57,120
FC -31,500 8,750 8,750 8,750 8,750 8,750 14,000 14,000 14,000 14,000 39,620
VAN (12%) 36,927
TIR 30.81%
TEMA 6:
PROBLEMA:
ORIGEN:
- RESTRICCIONES DE CAPITAL
- RELACIONES EXISTENTES ENTRE
PROYECTOS (independientes, mutuamente
excluyentes, complementarios, sustitutos)
PROYECTOS INDEPENDIENTES
Proyecto 0 1 2 3
A -6.000 500 3.250 5.000
B -6.000 5.000 2.250 500
PROYECTOS COMPLEMENTARIOS
Proyecto VAN
E 500
F 650
G -45
H 260
I 150
J 480
K 250
EL INDICADOR IVAN
Limitaciones:
- Sólo sirve para clasificar proyectos
independientes, en caso contrario, las
restricciones entre proyectos impone
restricciones adicionales.
- Cuando los recursos están limitados para cada
periodo existen restricciones adicionales
- Debe agotarse totalmente el capital disponible,
caso contrario, el indicador IVAN puede no dar
un resultado óptimo.
EL INDICADOR IVAN
OPTIMIZACIÓN DE LA
RENTABILIDAD DE PROYECTOS
MINEROS
OPTIMIZACIÓN DE LA RENTABILIDAD
DE PROYECTOS
VANt+1-VANt
Momento óptimo
para iniciar el
proyecto
Tiempo(t)
t*
Conviene No conviene
postergar postergar
VANt+1-VANt>0 VANt+1-VANt<0
INICIO ÓPTIMO DEL PROYECTO
Solución
Conviene postergar el proyecto si los
beneficios de postergar son mayores que
los costos de postergar
Beneficio de postergar= VAN (t+1)
Costo de postergar= VAN(t)
Momento óptimo para iniciar el proyecto:
Beneficios de postergar= Costos de
postergar
VAN (t+1) = VAN (t)
Obtener t
INICIO ÓPTIMO DEL PROYECTO
DEBERÁ ANALIZARSE:
- LOS BENEFICIOS NETOS DEL PROYECTO
EN CADA PERIODO (BN)
- LAS INVERSIONES DEL PROYECTO (I)
- LA VIDA ÚTL DEL PROYECTO (n)
INICIO ÓPTIMO DEL PROYECTO
FLUJO DE BENEFICIOS NETOS EN CADA
PERIODO:
- DEBEN SER CRECIENTES PARA QUE EL
POSTERGAR IMPLIQUE UN BENEFICIO
- LOS BENEFICIOS NETOS PUEDEN SER
INDEPENDIENTES O DEPENDIENTES DEL
INICIO DEL PROYECTO
0 1 2 3
ORIGINAL -100 40 55 60
INDEP. -100 55 60
DEPEND. -100 70 80
INICIO ÓPTIMO DEL PROYECTO
0 1 2 3
ORIGINAL -100 40 55 60
INDEP. -100 63 75
DEPEND. -120 85 95
0 1 2 3 4
COSTOS -50 -40 40 50 200
BENEFICIO -50 -50 100 300
INICIO ÓPTIMO DEL PROYECTO
EN RELACIÓN A LA VIDA ÚTIL DEL
PROYECTO, DEBERÁ ANALIZARSE SI ES
FINITA O INFINITA
FINITA 0 1 2 3
COSTOS -100 40 60 70
BENEFICIO -100 75 95
INFINITA 0 1 2 3 hasta n
COSTOS -100 40 60 70
BENEFICIO -100 80 90
TAMAÑO DEL PROYECTO
(CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN)
FACTORES:
3)CAPACIDAD DE MERCADO
4)CAPACIDAD FINANCIERA
TAMAÑO ÓPTIMO DEL PROYECTO
VAN VANmg
T* Tamaño Tamaño
T*
(a) (b)
n
BRIAN MACKENZIE
MINAS SUBTERRÁNEAS
T (TM/año) = 4.22 * (R(ton))^0.756
COBRE
n (años) = 5.35 * (R (mm))^0.273
ORO
n (años) = 5.08 * (R(mm))^0.31
PLOMO-ZINC
n (años) = 7.61 * (R(mm))^0.276
TEMA 8:
ESTUDIO FACTIBILIDAD SI SI
FLUJO OPERATIVO NO SI
FINANCIAMIENTO SI SI
GARANTÍAS SI SI
¿Porqué evaluar proyectos mineros para
seleccionar la mejor alternativa de
cierre?
1)DESMANTELAMIENTO
2)DEMOLICIÓN, RECUPERACIÓN Y DISPOSICIÓN
3)ESTABILIDAD FÍSICA
4)ESTABILIDAD GEOQUÍMICA
5)MANEJO DE AGUAS
6)FORMA DEL TERRENO Y REHABILITACIÓN DE
HÁBITATS
7)REVEGETACiÓN
8)REHABILITACIÓN DE HÁBITATS ACUÁTICOS
PLAN DE CIERRE DE MINAS
ASPECTOS ECONÓMICOS-FINANCIEROS
4) VENTA DE ACTIVOS
4) OTROS COSTOS
HORIZONTE DEL CIERRE
INGRESOS
Escudo Fiscal Cierre Progresivo X
Escudo Fiscal Gastos Financieros X
Escudo Fiscal Amortización Intangibles X
Otros ingresos X X
A. Total Ingresos X X X
EGRESOS
Elaboración del Plan de Cierre X
Actualización del Plan de Cierre X
Cierre Progresivo X
Cierre Temporal X
Cierre Final X
Mantenimiento Post-Cierre X
Monitoreo Post- Cierre X
Garantía Financiera X
Otros gastos X X
B. Total Egresos X X X X
100
90
80
70
60
50
Serie1
40
30
20
10
0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Años
LEY CIERRE DE MINAS
VALOR DE LA GARANTÍA ANUAL
G = VPC – ( CP + CE) - GC
N
G = Valor de la Garantía anual a constituir
VPC = Monto total del Plan de Cierre
CP = Monto del cierre progresivo
CE = Monto del cierre ya ejcutado
GC = Valor de las Garantías ya constituidas
N = Vida útil de la unidad minera (años)
GT = Garantía total acumulada = Suma
garantías anuales
LEY CIERRE DE MINAS
VIDA ÚTIL DE LA UNIDAD MINERA
Fundiciones y refinerías
Máximo 30 años
Valores Constantes y Valores
Corrientes
La evaluación económica del cierre puede relizarse
a valores constantes (reales) ó a valores corrientes
(nominales)
La evaluación a valores constantes asume valores
(de ingresos y gastos) como si se realizaran hoy, sin
inflación. La evaluación a valores corrientes
asume que existe inflación
El valor presente de la evaluación a valores
contantes ó corrientes es el mismo, si se efectúa
los ajustes respectivos en la tasa de descuento.
La tasa de descuento de la evaluación a valores
constantes es diferente que la tasa de descuento a
valores corrientes..
Tasa de descuento a valores corrientes
Si la inflación anual es i, la tasa de descuento
para descontar un flujo a valores corrientes
será:
Kc= Kr*(1+i)+i
donde:
Kc= tasa de descuento a valores corrientes
Kr= tasa de descuento a valores constantes
i= inflación anual
Tasa de descuento a valores corrientes
Ejemplo:
Tasa descuento real = 10%
Tasa de inflación = 2% anual
Tasa de descuento nominal= 0.1*(1+0.02)+0.02=
0.122
ó
Tasa de descuento nominal = 12.2%
Valores Constantes y Valores
Corrientes
OPERACIÓN CIERRE
Garantía Anual constante 6,21 6,21 6,21 6,21 24,84
Tasa actualización (10%) 1,10 1,21 1,33 1,46
Garantía actualizada (dinero tiempo) 6,83 7,51 8,26 9,09 31,70
Tasa inflación (2%) 1,02 1,04 1,06 1,08
Garantía actualizada (dinero + infl.) 6,97 7,82 8,77 9,84 33,39
Tasa rentabilización corriente (12.2%) 1,58 1,41 1,26 1,12
Garantía real por obtener 11,04 11,04 11,04 11,04 44,16
CARTA FIANZA VS FIDEICOMISO
FIDEICOMISO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Ingresos
Rentabilización 0,6 1,2 1,8 2,4 3 3,6 4,2 4,8 5,4
Egresos
Pago Fideicomiso 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10
Costo Fideicomiso 0,05 0,1 0,15 0,2 0,25 0,3 0,35 0,4 0,45
Saldo -10 -9,45 -8,9 -8,35 -7,8 -7,25 -6,7 -6,15 -5,6 -5,05
VAN -48,86 €
CARTA FIANZA
Ingresos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Egresos
Costo Carta 0,25 0,5 0,75 1 1,25 1,5 1,75 2 2,25 2,5
Depósito 1,5 3 4,5 6 7,5 9 10,5 12 13,5 15
Saldo -1,75 -3,5 -5,25 -7 -8,75 -10,5 -12,25 -14 -15,75 -17,5
VAN -50,81 €
LEY CIERRE DE MINAS
ASPECTOS CONTABLES Y
TRIBUTARIOS
Disminución de la rentabilidad de la empresa
por:
Constitución de provisiones
Gastos de constitución de garantías
(financieros y dministrativos)
Inmoviliza activos otorgados en garantía
Las provisiones para el cierre de minas no son
gastos deducibles en el periodo
Ventajas del cierre progresivo
EL CIERRE DE MINAS COMO UNA
ACTIVIDAD CONTINUA
FACTORES DIRECTOS
Tasa de interés nominal
Período de repago
Periodo de gracia
Costos de comisión o intermediación.
FACTORES INDIRECTOS
Ataduras
Riesgo cambiario
Costos de negociación
INDICADORES PARA MEDIR LA CONVENIENCIA
DE UN PRÉSTAMO
EL ELEMENTO CONCESIONAL
Es el valor actual de los flujos de ingresos y costos
relacionados con el financiamiento, descontados a a
una tasa que refleja el costo de la mejor alternativa
de financiamiento (costo ponderado capital).
El préstamo será conveniente si el VAN >0
ARRENDAMIENTO OPERATIVO
No transfiere todos los riesgos y beneficios
inherentes al derecho de propiedad
Por lo general, los pagos según el término del
arrendamiento no son suficientes para restituir el
costo total del activo
Generalmente el arrendador asume la
responsabilidad sobre el mantenimiento y seguro del
activo.
EL ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Se transfiere sustancialmente todos los riesgos y los
beneficios inherentes al contrato de propiedad.
Se amortiza por completo el valor del activo más un
rendimiento. La vida útil del activo es igual al período de
arrendamiento.
Generalmente, transfiere la propiedad del bien al término
del contrato, o éste contiene una opción de compra por un
monto menor al valor de rescate.
Generalmente el arrendador no asume la responsabilidad
sobre el mantenimiento y seguro del activo.
Un tipo de arrendamiento financiero es el lease-back, por
el cual una empresa minera vende sus activos a otra
empresa (banco) y esta última, de inmediato se lo
arrienda.
EMISIÓN DE BONOS
. Es una mecanismo por el cual una empresa que requiere
financiamiento busca directamente a los acreedores,
ofreciéndoles una tasa de interés superior a la de los
bancos a través de la emisión de títulos valores (bonos)
. El bono concede a su tenedor derechos como percibir
intereses (cupones) en las fechas previstas y recibir el
reembolso del capital prestado (valor nominal del bono) al
final de cierto periodo de tiempo.
. Para el caso de proyectos de una empresa nueva, el costo
del bono puede ser alto por el riesgo, costo que se puede
disminuir con un respaldo (aval o garantía) que garantice el
pago.
. La ventaja del bono es que suele brindar una tasa de
interés efectiva menor al evitarse los costos del
intermediario financiero. El control de la empresa no se
diluye y el emisor de títulos fortalece su imagen y prestigio.
. La desventaja es que aumenta el riesgo de gestión de la
empresa, que debe asegurar flujos positivos para repagar el
bono.
EMISIÓN DE ACCIONES
. Las acciones son un instrumento de financiamiento que la
empresa puede recurrir que genera un incremento de
capital y no aumento de pasivo.
. Las acciones carecen de fecha de reembolso, y retienen sus
derechos y obligaciones durante un tiempo indefinido.
. Las acciones implican ciertos costos para la empresa
emisora, tales como el costo financiero de los dividendos y
el costo de ceder el manejo de la empresa a otras personas
(nuevos accionistas)
. Las acciones ordinarias otorgan a su tenedor el derecho de
una parte del capital social de la empresa y por tanto, de
recibir dividendos, previo acuerdo de la Junta General de
Accionistas.
. Las acciones preferentes no tienen control alguno sobre las
operaciones de la empresa, sólo tienen preferencia al pago
de un dividendo fijo y preferencial antes que los accionistas
comunes.
CALCULO DEL ELEMENTO CONCESIONAL
. En el caso de Bonos
Es la diferencia entre el precio que los acreedores
estén dispuestos a pagar por el bono y el valor
presente de los flujos negativos que debe enfrentar
la empresa (cupones que se debe repartir y el valor
nominal al final que debe pagarse al acreedor).
. En el caso de Acciones
Es la diferencia entre el valor nominal de las
acciones y el valor actual de la suma de los costos
en los que incurre la empresa por emitirlas y
colocarlas en el mercado (costos de transacción, los
dividendos repartidos y el precio de la recompra)
TEMA 10
EVALUACIÓN DE PROYECTOS
MINEROS BAJO CONDICIONES DE
RIESGO
EL RIESGO EN LOS PROYECTOS
MINEROS
DEFINICIÓN:
Coeficiente de variación =
VE
donde = Desviación estándar del valor actual neto
VE = Valor esperado del valor actual neto
MÉTODOS PARA TRATAR EL RIESGO
n
VAN = - Io + (BN) (t)
t=1 (1+f) ^t
Construcción gráfica:
Tasa de descuento vs Riesgo del proyecto
AJUSTE TASA DESCUENTO
14%
12%
10%
TASA DESCUENTO
8%
CURVA INDIFERENCIA
6%
4%
2%
0%
0.0 0.6 1.0 1.4
COEFICIENTE VARIACION DEL PROYECTO
CURVA RIESGO INVERSIONISTA
20%
18% -
16%
TASA DESCUENTO
14%
12%
Inv. A
10%
Inv. B
8% Inv. C
6%
4%
2%
0%
RIESGO PROYECTO
METODO DE AJUSTE DEL FLUJO DE
CAJA
n
VAN = - Io + (t) BNR
t=1 (1+i) ^t
(VAN)
V = ----------------
VE (VAN)
VE (VAN) = - Io + VE FC (t)
(1+i)t
MÉTODOS BASADOS EN
ESTIMACIONES ESTADÍSTICAS
DESVIACIÓN ESTÁNDAR DEL VAN:
Flujos independientes:
n
(VAN) = ( ( Ax - A )² * P(x) ) (t)
t=1 (1+i) ^ 2t
Flujos dependientes
n
(VAN) = ( ( Ax - A )² * P(x) ) (t)
t=1 (1+i) ^ t
Selección de Proyectos con Riesgo
Proyecto A
Proyecto B
Proyecto A B
VE (FC1) 76 77
VE (FC2) 78 75
VE (VAN) 33,55 31,98
D.E (FC1) 15,62 14,17
D.E (FC2) 16,61 7,41
D.E (VAN) 24,24 16,78
D.E (VAN) 27,93 19,02
CV 72,25% 52,47%
ANÁLISIS DE RIESGO
PROYECTO MINERO 1
Reservas : 375,000 TM de mineral de oro
Ley mineral : 10.5 gr/TM Au
Recuperación Total 80%
Capacidad : 250 TM/día (300 días/año)
Inversión : US$ 7.5 millones (se ejecuta en 1 año)
Financiamiento : US$ 5 millones
Plazo : 5 años, sin periodo de gracia
Tasa interés : 10% anual
Costo oportunidad 12%
Depreciación Activos y Amortización de Intangibles:
Equipos : 5 años
Obras Civiles : 10 años
Intangibles : 4 años
SUPUESTOS
PROYECTO MINERO 1
0
INVERSIONES (miles US$)
Equipos 2,500
Obras Civiles 2,400
Activos Intangibles 1,900
Capital de Trabajo 700
TOTAL 7,500
0 1 2 3 4 5
FLUJO ECONOMICO -7,500 2,009 2,009 2,009 2,009 3,406
FLUJO FINANCIERO -2,500 659 729 799 869 2,336
PRECIO
Tasa Descuento 12.00% 8.67%
PRECIO VANF TIRF VANE TIRE
-20% 240.00 -1,951 -12.68% -2,034 -1.24%
-10% 270.00 -418 6.88% -366 6.95%
0% 300.00 1,116 25.38% 1,303 14.63%
10% 330.00 2,649 43.00% 2,972 22.00%
20% 360.00 4,182 61.00% 4,640 29.00%
30% 390.00 5,715 78.00% 6,309 36.00%
-7% 278.18 0 12.00% 89 9.09%
ANALISIS DE SENSIBILIDAD
COSTOS DE OPERACIÓN
COSTOS VANF TIRF VANE TIRE
-20% 33.36 2,694 43.79% 3,021 22.14%
-10% 37.53 1,905 34.64% 2,162 18.42%
0% 41.70 1,116 25.38% 1,303 14.63%
10% 45.87 326 15.96% 444 10.73%
20% 50.04 -463 6.32% -415 6.72%
30% 54.21 -1,252 -3.59% -1,274 2.57%
14% 47.60 0 12.00% 89 9.08%
Sensibilidad del TIR
90.00%
80.00%
70.00%
60.00%
50.00%
40.00%
TIRF
Precio Au
Costos operación
30.00%
20.00%
10.00%
0.00%
-20% -10% 0% 10% 20% 30%
-10.00%
-20.00%
Cambio % en variable
ANALISIS DE RIESGO
ANALISIS DE RIESGO
FLUJOS DE CAJA
Precio Au Probabilidad 0 1 2 3 4 5
250 10% -2,500 -50 20 90 160 1,627
280 15% -2,500 375 445 515 585 2,053
300 35% -2,500 659 729 799 869 2,336
350 25% -2,500 1,368 1,438 1,508 1,578 3,045
400 15% -2,500 2,077 2,147 2,217 2,287 3,754
100%
VANF 2,112
TIRF 36.58%
ANALISIS DE RIESGO
AJUSTE FUNCION NORMAL
FLUJOS DEPENDIENTES
(VAN) = 2,317
VE (VAN) = 2,112
v = 109.70 % (coeficiente variación)
Probabilidad que el proyecto no sea rentable = 18.14%
Flujos dependientes
VAN z P(x) Acumulativa
120.00%
100.00%
80.00%
PROBABILIDAD
40.00%
20.00%
0.00%
-3,000 -2,000 -1,000 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000
VAN