Que es el Ordenamiento Territorial ?

“Ordenar -Reordenar- los usos del suelo y

nuestras actividades en nuestros
municipios”

Proceso

“Un lugar para cada cosa, y cada cosa en

su lugar” (….)
Plan de Ordenamiento Territorial -POT-

 Instrumento de gestión territorial

 Para administrar y orientar estrategias que determinan las
potencialidades de un territorio en una perspectiva de visión de
transformación.
 Compuesto por un conjunto de objetivos, acuerdos, políticas,
metas, programas, acciones y normas adoptadas colectivamente
 Con temporalidad de corto, mediano y largo plazo.
 Se implementa por medio de un instrumento municipal
normativo: Reglamento de Ordenamiento Territorial
Beneficios del OT

 Comprender y mejorar el funcionamiento de las dinámicas territoriales

 Atraer inversiones publicas-privadas, clima de negocios (certeza).
 Decisiones y liderazgo municipal.
 Regulación de los usos del suelo
 Vinculación con otros sectores, ministerios e instituciones. Herramienta de
negociación y articulación.
 Vincular el crecimiento y las inversiones con enfoque de riesgo.
 Posibilidad de mejora de ingresos municipales.
 Se concibe como una plataforma de diálogo entre distintos sectores de la
población e instrumento para nuevas formas de resolución de conflictos
vinculados a la gestión del territorio.
Implicaciones del OT
 Costos de realizar un proceso de OT en municipal.
 Implicaciones legales. ¿Quién hace qué? ¿Quién lo aprueba? (Normativa
municipal)
 Implicaciones sociales y políticas.
 Factibilidad de aplicación e implementación del POT. ¿Como implementarse?
 Necesidad de fortalecimiento municipal (organización administrativa y
capacidades técnicas)
 Conciencia ciudadana y la responsabilidad a su territorio.
 Representa cobro de servicios a la sociedad.
 Puede reactivar conflictos antiguos de tierra.
 Difícil de obtener un consenso final, la municipalidad tendrá que tomar
decisiones de regulación sobre el uso del suelo.
 Requiere un mayor control financiero y legal de los procesos..
Principios del ordenamiento territorial
Socialmente justo
 Mitigar desequilibrios sociales en los diferentes puntos del territorio.
 Acceso equitativo a servicios de infraestructura, servicios públicos y
equipamientos.

Económicamente competitivo
 Contribuye a generar un entorno atractivo para mantener,
despertar y atraer la inversión de la empresa privada en el
territorio.
Ambientalmente responsable
 Promover un sano equilibrio entre las actividades de aprovechamiento
y uso del suelo y la presión que éstas ejercen sobre los recursos
naturales, con el fin de garantizar un ambiente saludable.
 Garantizar la disponibilidad de recursos naturales para satisfacer las
necesidades de las generaciones actuales y futuras.

Institucionalmente sostenible
 La municipalidad necesita capacidades institucionales para responder
a las prioridades planteadas en el POT y que todos los involucrados
acepten y participen en la implementación del mismo.
 AMBIENTALMENTE RESPONSABLE

INSTITUCIONALMENTE
SOSTENIBLE

ECONÓMICAMENTE SOCIALMENTE JUSTA

COMPETITIVO
Quién es el responsable y actores del Ordenamiento Territorial?

Municipalidad
MAGA, MARN,
CONAP, MICIVI, Segeplán
CONRED. Cooperaci
ón
externa

INAB, RIC, Siscodes, (técnica,

económic
SAA, IGN, Gobernació a).
INE, n,
OCRET Mancomuni
IDAHE
, H dades,