ANALISIS DE TERRENO

( PALMIRA BAJA)

ARQ: LAZO ITA WALTER

ALUMNOS: - TRICAYA SANTIAGO DANIELITO

- HUAYNACAQUI BAEZ JEAN
OBJETIVOS
 CONTEXTO PROVINCIAL

EX-MINERIA
SANTO
TORIBIO

El terreno se encuentra ubicado en la AV.

Independencia con la trocha viable a marcac y picup

CONTEXTO REGIONAL
 COLINDANTES AL SECTOR DE PALMIRA

MIRAFLORES E

N S

TERRENO O
 TERRENO Área = 31023 mts Perímetro =818.34mts

ACCESO PRINCIPAL

EL TERRENO SE
ENCUENTRA
UBICADO A LAS
RIBERAS DEL RIO
SANTA

ACCESO secundario O E

S
TERRENO Área = 21168 mts

O E
EL TERRENO SE
ENCUENTRA
S
UBICADO EN
UNA ZONA
URBANA

Área = 9855 mts

LA FAJA MARGINAL DE TERRENO

 COLINDANTES DEL TERRENO

RIO SANTA

VISTA FRONTAL

JR. RIO CASCA AV. INDEPENDENCIA

 CONTEXTO DEL TERRENO
INTERIOR

VISTA AL NORTE VISTA AL OESTE

EL TERRENO EN LA ACTUALIDAD ES
UTILIZADO COMO COCHERA PARA
LOS CAMIONES Y TAMBIEN DE
DEPOSITO DE LADRILLOS VISTA AL ESTE
VISTA AL SUR
EMPLAZAMIENTO

La ruta de acceso procede del centro de la ciudad de

Huaraz franqueando el espacio abierta, topografía del El emplazamiento se distingue por su manifestación
terreno determina una pendiente hacia el oeste. oblicuidad
 EQUIPAMIENTOS

LA CRUZ ROJA UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

COLEGIO ESTATAL BOLOGNESI

C.E ACOVICHAY
 SERVICIOS DE REDES Y EDIFICACIONES CIRCUNDANTES

ELECTRIFICACION
CARACTERISTICAS
TELEFONIA
LINEAS DE DISTRIBUCION ELECTRICAS: LAS LINEAS
CARACTERISTICAS
QUE TIENEN MAS DE 300 VOLTIOS ENTRE
CONDUCTORES SIN PROTECCION O ACCESIBLE NO - CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS
DEBEN DE ESTAR PROXIMO A UN EDIFICIO O A TELEFONICOS TALES COMO :
CUALQUEIR PARTE DE EL, PARA CLARO DE 0 A 50 M - EL CONVENCIONAL
ENTRE POSTEARLA LA SEPARACION ENTRE LINEA Y - EL PUBLICO
EL EDIFICIO NO SERA MENOR QUE LA - CELULARES TODAS LAS COMPANIAS
TELEFONICAS
INDICA EN LA TABLA 300,8700 -1
HORIZONTAL - 24 VERTICAL .
ELEMENTOS
ELEMENTOS - -SON LOS MISMO UTILIZADOS PARA LA
ELECTRIFICACION
- CABLE DE COBRE, DE ALTA TENSION - LOS MISMOS CABLES PARA LA DISTRIBUCION, EL
- POSTERIA APARATO TELEFONICO MODERNO QUE SIRVE
PARA LA COMUNICACIÓN.
- LUMINARIAS
- TANQUES
REDES DE DESAGUE
SISTEMA DE AGUA POTABLE

LEYENDA
 TOPOGRAFIA
B

1
1 2
TRANSVERSAL

2 A

B A
LONGITUDINAL
 ANALISIS DE ARBORIZACION Y AREAS
LA VEGETACION EXISTE DENTRO DEL VERDES
SECTOR ES CONFORMADA MAYORMENTE
POR ARBOLES DE CARÁCTER ESTETICO,
PROYECCION DE SOMBRA, ARBUSTOS,
MALEZA DENTRO DE LOS TERRENOS
BALDIOS, EL SITIO CARECE DE ARBOLES
DE GRAN ALTURA SALVO ALGUNOS
CASOS ESPECIFICOS. NO EXISTE EN EL
SECTOR AREAS O ESPECIES
IMPORTANTES PARA EL EQUILIBRIO
BIOTICO EN EL SECTOR. SIN EMBARGO
ES IMPORTANTE LA PROYECCION DE
AREAS VERDES DE LA PROPUESTA DE
PLAN MAESTRO ASI COMO EL CUIDADO
DE LAS DISTINTAS ESPECIES
DESTINADAS SEGÚN SU FUNCION.
CARCTERISTICAS FORMALES DE LA
CONJUNTO PAISAJISTICO
IMAGEN URBANA ARQUITECTONICO.

EL SECTOR POSEE VOLUMENES DE

ALTURA CONTRA ESPACIOS LIBRES O
SECTORES DE VIVIENDAS DE ALTURA
BAJA LO CUAL CREA DINAMISMO
FORMAL, PERO A SU VEZ CREA UNA
DESCENTRALIZACION DEL
EQUIPAMIENTO.
ESTOS ESPACIOS VACIOS PERMITEN A SU
VEZ QUE EL VOLUMEN SOBRESALGA DEL
PLANO DEL TERRENO, POR LO QUE LAS
EDIFICACIONES DE MAYOR ALTURA
OBTENGAN MAYOR JERARQUI VISUAL
MAS IMPORTANTE EN EL SECTOR DE
PALMIRA BAJA.
 ASOLEAMIENTO EN EL SECTOR DE
CLIMA PALMIRA
N
Ex minería
santo Toribio O E
El asoleamiento en el sector varia
según la hora del día, pudiendo
S
alcanzar a 25ºC con humedad
relativa de 80% con pequeñas
corrientes de frio en época de
mayo a julio

Las temperaturas en la mañanas alcanzan los -3°C pero en los

meses de junio a setiembre puede llegar a alcanzar los -10°C

El actual terreno por estar ubicado al costado del rio santa

presenta ciertas ventajas y desventajas : El sector de
1.- las ventajas serian: solo una leve presencia de heladas en los meses de Palmira
junio a setiembre, asoleamiento al considerable en horarios de 07:30 am hasta 6:00 am
5:00pm
2.- las desventajas serian : presencia de heladas por las mañanas en los
meses mencionados.
 El terreno en si esta
protegido por las
viviendas aledañas
que no permite la
brusca entrada del
viento al actual
terreno.

Con la leve entrada de vientos al A pesar de no tener una brusca entrada de

terreno podemos crear un espacio vientos al terreno provoca vientos de polvo al
confortable en el interior del espacio. estar con tierra suelta
ANALISIS DE VIENTO

TERRENO
Ex- minería santo
Toribio
EN EL SECTOR DEL BARRIO DE PALMIRA
TIENE UNA HUMEDAD RELATIVA DEL
60% YA QUE ESTE SECTOR SE
CARACTERIZA POR ESTAR EN LA CIMA
DE AGUAS SUBTERRÁNEAS FRÍAS, POR LA
ABSORCIÓN DEL RIO SANTA.

APROVECHAMIENTO
DE LA HUMEDAD
PARA EL DISEÑO DE
LA POSTA MEDICA APROVECHAMIENTO DE LA HUMEDAD:
LA HUMEDAD EXISTISTE SE PUEDE APROVECHAR EN
EL DISEÑO BIOCLIMÁTICO DEL CENTRO CLÍNICO Y/O
HOSPITAL CREANDO UN CONFORT DENTRO DEL
DISEÑO. ESENCIALMENTE EL PROCESO DE
TRANSPIRACIÓN ES LA EVAPORACIÓN DE AGUA A
TRAVÉS DE LA PIEL HUMANA. AL EVAPORARSE EL
AGUA, EL CUERPO HUMANO NECESITA SUMINISTRARLE
UNA CIERTA CANTIDAD DE CALOR (LLAMADA CALOR
LATENTE). ESA PÉRDIDA DE CALOR NOS HACE SENTIR
UN CIERTO FRESCOR
TENEMOS QUE TENER SI BIEN LAS PRECIPITACIONES
EN CUENTA EL LUGAR FLUVIALES NO SON DE
DE UBICACIÓN DEL GRAVEDAD HAY QUE TENER EN
TERRENO PARA EL CUENTA A DISEÑAR ESTA
DISEÑO SITUADO A FALDAS DE UN RIO.

POR LO TANTO TENEMOS QUE

PREVENIR FUTUROS DESLICES DE
AGUAS FLUVIALES.

LAS PRECIPITACIONES
FLUVIALES SON POR LO TANTO RECOMENDAMOS
CONSIDERABLES EN UN SISTEMA DE
TEMPORADA DE ALCANTARILLADO COMO
PRIMAVERA PERO NO MÍNIMO PARA EVITAR DAÑOS AL
SON BRUSCAS TERRENO
 SERVICIOS Y EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS

AV. INDEPENDENCIA AV. CENTENARIO

14.34 mts 16.77 mts

INICIO DEL NODO EN
NISSAN AV. INDEPENDENCIA AV. CENTENARIO

TRANSPORTE PUBLICO Y PRIVADO-VIALIDAD

EL TERRENO SE ENCUENTRA UBICADO BENEFICAMENTE POR UNA GRAN INFLUENCIA DE TRANSPORTE PUBLICO Y PRIVADO, POR LO
QUE SE HALLA EN UN PUNTO DE TRANSITO Y COMUNICACIÓN ENTRE DOS MUNICIPIOS , SIENDO FACTIBLE LA PROPUESTA Y
UTILIZACION DE PARADAS DE AUTOBUSES Y TRANSPORTE PUBLICO, ESTRATEGICAMENTE BIEN UBICADAS , ADEMAS DE ESPACIOS
ADECUADOS PARA LA LLEGADA DE PEATONES , QUE PUEDEN LLEGAR EN UN FUTURO AL AREA DESTINADO PARA DICHO PROYECTO
ASISTENCIAL.
 LA AVENIDA LA AVENIDA
INDEPENDENCIA CENTENARIO ES LA
ES LA AUTOPISTA AUTOPISTA
AUXILIAR DEL PRINCIPAL DONDE
SECTOR QUE HAY MAYOR FLUJO
CUENTA CON VEHICULAR
MENOR FLUJO
VEHICULAR

EMPRESAS
VEHICULARES
- DIRECTO ( AV.
TERRENO INDEPENDENCIA)
- H
- 1
- 50
- A
- COLECTIVOS
TROCHA CASCA
INDIRECTO( AV.
ES UNA CARRETERA CENTENARIO)
QUE LLEGA A LOS - 18
CENTROS - 10
POBLADOS DE - E
(PICUP, MARCAC. - C22
PONGOR.CHUA) - 11
- COLECTIVOS
ANALISIS VIAL

AV. CENTENARIO

AV. INDEPENDENCIA

TERRENO
Ex- minería santo
Toribio
AV. CENTENARIO
AV. INDEPENDENCIA

LEYENDA

EX-MINERIA SANTO
TORIBIO
ESTADO FISICO DE VIAS

EL ESTADO FISICO DE LAS VIAS ES CRUCIAL

EN LAS DISTINTAS ETAPAS DEL PROYECTO,
DESDE EL TRANSPORTE DE LOS
MATERIALES DE CONTRUCCION, HASTA LA
IMPORTANCIA DE LA ACCESIBILIDAD AL
SITIO.
EX-MINERIA
DENTRO DEL SECTOR DELIMITADO SANTO
PODEMOS DEFINIR QUE LAS CALLES TORIBIO
POSEEN UN BUEN ESTADO, NO TIENE
BACHES O GRIETAS NI ALCANTARILLAS
DESTAPADAS.
LOS MATERIALES USADOS COMO
REVESTIMIENTO SON REVESTIMIENTOD E LEYENDA
ASFALTADO EN CONCRETO.

ASFALTADO TIERRA
ANÁLISIS DE HITOS

CENTRO EDUCATIVO
INICIAL EL
PRINCIPITO
UNIVERSIDAD
CESAR VALLEJO

LA CRUZ ROJA RECREO DON CUY

PUENTE SANTO
TORIBIO
COLEGIO CORONEL GRIFO
BOLOGNESI C.E ACOVICHAY

GRIFO

TERRENO
Ex- minería santo
Toribio
 FODA
CUENTA CON SERVICIOS
CERCANIA A UNA VIA SE ENCUENTRA EN UNA
BASICOS,
PRINCIPAL (AV. ZONA DE VIVIENDAS
FORTALEZAS INDEPENDENCIA ) CON DENSIDAD MEDIA.
EQUIPAMIENTOS Y
SERVICIOS.

PROMOVER EL
MEJOR FUNCIONALIDAD Y
CRECIMIENTO DE NUEVAS INVERSIONES E
LIBERTAD DE PROPUESTA
OPORTUNIDADES EQUIPAMIENTOS Y
SERVICIO A LA POBLACION
DE DISEÑO
INGRESOS-

POCO
SITIO ALEJADO DEL CONTAMINACION APROVECHAMIENTO DE
DEBILIDADES CENTRO DE LA CIUDAD ACUSTICA Y VISUAL LOS RECURSOS DE LA
ZONA.

CONTAMINACION
FUTURO SURGIMIENTO DE
EL TERRENO SE AMBIENTAL EN EL
ESTABLECIMIENTOS
ENCUENTRA A LAS TERRENO POR
COMERCIALES EN ZONAS
AMENAZAS NO APTAS PARA ESTE USO.
RIBERAS DEL RIO SANTA AFECTACION DE
RESIDUOS DE MINERALES.
 CONCLUSION
EL SITIO PROPUESTO POSEE LAS CARACTERISTICAS

ADECUADAS PARA ALBERGAR DENTRO SE SU EQUIPAMIENTO

UN CENTRO CLINICO Y/O HOSPITAL , YA QUE POR EL NIVEL DE

INFLUENCIA SOCIAL Y ECONOMICO DEL SECTOR , PODRA

SERVIR A TODA LA CIUDAD Y COMUNIDADES.