ASOCIACION COMUNITARIA DE VIVIENDA

“UNIDOS POR LA PAZ”

 Pongámonos de acuerdo en algo:

Lo que debe unirnos

no es solo la necesidad de la vivienda

sino la determinación de trabajar comunitariamente

por la solución de nuestros problemas

 DEFINAMOS QUE ES «COMUNIDAD»
 La comunidad es anterior a la sociedad
 Antes de la invasión Europea existían
comunidades con una organización política,
autoridades y sabiduría ancestral.
 Vivían en armonía con los seres humanos y con
la naturaleza,
 Su principal característica es el trabajo
colectivo, solidario y comunitario.
 Su organización garantizaba la supervivencia de
todos sus integrantes: alimento, vivienda,
protección y continuidad de los conocimientos,
 CARACTERÍSTICAS DE LA
FORMA DE VIDA COMUNITARIA
 Trabajo comunitario y responsabilidades
compartidas (Minga, Tonga)
 Fuertes lazos de parentesco : una gran familia
ampliada por la afinidad y el territorio, mas
allá de la consanguinidad,
 Toma de decisiones asamblearias, con la ayuda
de vocerías,
 En el Kuagro por ejemplo todos sus miembros
tienen responsabilidades comunitarias.
 CIUDADANOS O COMUNEROS
El escenario natural de lo comunitario
es el campo no la ciudad

Como ciudadanos somos individualistas egoístas

solo nos mueven intereses personales y si acaso
«familiares»,

Como comuneros somos solidarios antes que

competitivos, nos preocupa nuestra comunidad y
la naturaleza!
 MARCO CONSTITUCIONAL Y LEGAL DEL
DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA

"Todos los colombianos tienen derecho a

vivienda digna. El Estado fijará las
condiciones necesarias para hacer
efectivo este derecho y promoverá planes
de vivienda de interés social, sistemas
adecuados de financiación a largo plazo y
formas asociativas de ejecución de estos
programas de vivienda."
 LEYES Y DECRETOS QUE NOS FAVORECEN

Ley 1537 de 2012

Obliga a los urbanizadores a dejar como mínimo un área de 20% del
suelo urbanizable en la ciudad para vivienda de interés prioritario,

Decreto 1077 de 2015

Señala el procedimiento que deben seguir los urbanizadores para
cumplir con ésta área para vivienda prioritaria.

El POT (Plan de Ordenamiento Territorial )

Establece los porcentajes (en Popayán se propone un 30%)
obligatorios para vivienda prioritaria al momento de tramitar la
licencia de urbanismo.
 DECRETO 1077 DE 2015
CANJE DE TERRENOS
 EL DECRETO 1077 DE 2015 prevé que se pueden
cumplir con las áreas de vivienda de interés
prioritario, dentro del área urbanizable o en otro
proyecto de vivienda o comprando tierra de valor
equivalente en otra lugar de la ciudad.
 Quiere decir que si no quieren dejar área en la
Comuna I, los urbanizadores pueden optar por
comprar lotes en otras zona de la ciudad.
 El área a entregar en otra zona de la ciudad sería
de mayor extensión atendiendo a los valores mas
bajos en la periferia de Popayán.
 QUE OCURRE EN POPAYAN ?
 En Popayán desde hace 36 años. En el terremoto (de
1983) , las comunidades pobres de la ciudad , se
vieron obligadas a tomarse las tierras para construir
sus viviendas, ante la falta de respuesta del Estado y
el Municipio.
 Hoy todavía el Municipio no da soluciones claras a la
problemática de la vivienda popular.
 Ni siquiera informan la disponibilidad de lotes a nivel
del departamento y municipio para vivienda popular.
 Por esta razón hoy mas que nunca se hace necesario
un movimiento muy fuerte que le exija al Estado el
cumplimiento del derecho a una Vivienda Digna,
EL REBUSQUE COMO FUENTE DE INGRESOS

 26 tiendas; 6 sitios de ventas de minutos de

celular; 4 tiendas de abarrotes; 5 tiendas de
“revuelto” (productos agrícolas y abarrotes); 1
carpintería-mueblería y 10 puestos de chance (1
en el barrio y 9 salen a desempeñar esta actividad
en el barrio de La Esmeralda y sus alrededores);
11 lugares de venta de comida en las galerías de
Las Palmas y La Esmeralda; 3 ventas de chuzos
en el centro; 18 amas de casa dedicadas a
hogares comunitarios; más de 150 mujeres
dedicadas al lavado de ropa y cuidado de niños, y
unas 35 mujeres que trabajan atendiendo en los
restaurantes de la ciudad.
BARRIO SOLIDARIDAD COMUNA 7 -2014
CARTAGENA UN EJEMPLO
DE CIUDAD TURISTICA
 LA REALIDAD DE CARTAGENA,
CIUDAD MODELO DE POBREZA.

IMÁGENES DE
LA CIÈNAGA DE
LA VIRGEN CON
800,000
HABITANTES
POBRES!!
POPAYÁN PARA LOS TURISTAS LAS
CONVENCIONES Y EL OCIO
 LA REALIDAD DE POPAYÀN
CIUDAD MODELO DE POBREZA.

IMÁGENES DE LOS
ASENTAMIENTOS SUB-NORMALES
DE POPAYAN
12,799 Hab.

42,949 Hab.
30,226 Hab.

35,992 Hab.
18,535 Hab.
24,939Hab.

33,261 Hab.

26,982 Hab.

20,357 Hab.
COMUNAS DE POPAYÁN DESARROLLO URBANISTICO
ZONA DE DESARROLLO URBANISTICO COMUNA I
 AREAS DE ALGUNOS LOTES
EN LA LOMA DE LAS COMETAS

TOTAL : 161 Has

20%  32 Has
DESARROLLOS EN LAS ZONAS DE AL COMUNA I
CONJUNTOS Y APARTAMENTOS E 5 Y 6
 NUMERO DE VIVIENDAS EN POPAYAN

DISTRIBUCIÒN DE LAS VIVIENDAS POR ESTRATOS

Nùmero Viviendas Porcentajes

E 1 y2 26134. 39%
E3 26980. 41%
TOTAL VIVIENDAS 53114. 80%
E4 10073. 15%
E5y 6 3405. 5%
Rural 7714.
Total V. Popayàn 74306.
Total V. Urbanas 66592. 100%
 Autopista norte
CORREDOR VIAL CRA 15

Río Cauca
 RED VIAL FUTURA COMUNA I

CORREDOR VIAL CRA 15

FIN