PARAMETROS URBANOS – PROGRAMA VIVIENDA

ACTIVIDADES EXTERNAS
PARAMETROS URBANISTICOS - ZONA RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA RDA-2
CAFETERIAS
CONJUNTO RESIDENCIAL
SNACK´S
Densidad Neta 2251 a 2800 hab/ha 2251 hab/ha
RESTAURANTES
GIMNASIO
Lote mínimo 1000.00 m2 19390 m2 PELUQUERIA - SPA
LIBRERIA
Frente mínimo MINI MARKET
Altura de TIENDAS
15 - 18 pisos
edificación TALLERES
Coeficiente de ADMINISTRACION PUBLICA
6.00 6.00
edificación GUARDERIA
Área libre 60% 60% ACTIVIDADES INTERNAS
CENTRO FINANCIERO
Retiros 3m AREAS DE JUEGO ADMINISTRACION
Estacionamiento Comercio 1 c/2 viv GIMNASIO HOTEL
ZONA DE PARRILLAS
Vivienda 1/20 per SALONES GOURMET ESPACIOS DE DESCANSO
USOS COMPATIBLES CZ, CM, E-1, H1,
RDA-1 PISTA PARA TROTARL
H2, ZR

Area total terreno 19390 x

PROGRAMA VIVIENDA
ha 10000 2251
# DORMITORIOS HAB/DORMITORIO % TOTAL VIVIENDAS m2/VIV TOTAL m2
x= 4364.689 habitantes
1 2 10% 218.23445 218 50.4
10,987.20
AREA TOTAL TERRENO m2
19,390.00
2 3 12% 174.58756 174 72
12,528.00
AREA LIBRE 60% m2
11,634.00
3 5 40% 349.17512 349 90
31,410.00
AREA CONSTRUIDA m2
79,765.20
4 7 38% 236.94026 207 120 AREA TOTAL
24,840.00
CONSTRUIDA + m2
CIRCULACION 20% 95,718.24
TOTAL DE VIVIENDAS 948 AREA CONS.
79,765.20

TALLER XI CIUDAD Y TERRITORIO CATEDRA LAMINA

INTEGRANTES

01
UNIVERSIDAD CATOLICA DE SANTA MARIA. ROBERTO FLORES VALERIA VALDIVIA

OMAR URDAY