ANALISIS DE PLAN DE DESARROLLO

URBANO

INTEGRANTES: DOCENTES:

 GARCIA GARCIA ,JESMIN  ARQ. JESSICA INES RODRIGUEZ LOPEZ

 PAREDES PALOMINO, MORELIA  ARQ. JUAN CARLOS CESPEDES BRACAMONTES.
 RODRIGUEZ MENDOZA, WHITNEY
 SALVADOR LAZARO, IRENE

DISEÑO URBANO ARQUITECTONICO IV

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1.CONCEPTOS GENERALES A
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Es un instrumento técnico- E
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normativo A
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Sirve para contar con un T
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Se aplica en el ámbito PLAN DE DESARROLLO ordenamiento territorial C C
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público y privado. URBANO de las ciudades. U O
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Población entre 20,001 y 4

500,000 habitantes

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

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1I. MARCO LEGAL A
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Esta formado por N
El plan de desarrollo urbano Normas de la Constitución Política D O
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• TUTELA DEL PATROCINIO CULTURAL DE LA NACIÓN (ART 21 ) Q
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• EL ESTADO TIENE EL DEBER DE PROTEGER A LA POBLACIÓN DE LAS AMENAZAS CONTRA SU E E
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SEGURIDAD (ART. 44 ). T T
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• EL ESTADO ATIENDE LA PROMOCIÓN DEL EMPLEO SALUD, EDUCACIÓN , SEGURIDAD , SERVICIOS A I
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PÚBLICOS E INFRAESTRUCTURA (ART.58) O
4

• LOS RECURSOS NATURALES SON PATRIMONIO DE LA NACIÓN (ART. 66 , 67 Y 68 ).

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

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III. ELABORACIÓN A
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MUNICIPALIDAD A B
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Debe ser asumida Por GOBIERNOS LOCALES
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COMUNIDAD Q
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Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

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IV. FINALIDAD A
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ORDENAMIENTO TERRITORIAL ORIENTACIÓN DEL CRECIMIENTO DE UN CENTRO URBANO USO DEL SUELO URBANO D
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PROTECCION DEL MEDIO R
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AMBIENTE URBANO GESTION DE RIESGO EN EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL LOCALIZACION Q
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ARTICULACION VIAL DE UN PROGRAMACION DE PROYECTOS C C
IDENTIFICACION DE AREAS DE PROTECCION Y CONSERVACION T T
CENTRO URBANO U O
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4

QUEBRADA SAN INDEFONSO

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

V. PLAZOS

PLAZOS AÑOS CRITERIOS

LARGO HASTA LOS 10 A 20 PREVISIÓN DE CAMBIOS GENERACIONALES, COYUNTURALES Y TECNOLÓGICOS IMPORTANTES.
AÑOS
MEDIANO HASTA LOS 5 A 10 AÑOS DEBE COINCIDIR CON UNO O DOS PERIODOS DE GESTIÓN POLÍTICA Y PLAZO PREVISTO PARA LA
GESTIÓN Y/O EJECUCIÓN DE PY ESTRUCTURANTES A NIVEL LOCAL.
CORTO HASTA 1 A 2 AÑOS BASE PARA LA PROGRAMACIÓN DE ACCIONES Y PROYECTOS A SER CONSIDERADOS EN EL PLAN
DE ACCIÓN ANUAL DE LOS PRIMEROS DOS AÑOS DE GESTIÓN POSTERIORES A LA APROBACIÓN
DEL PLAN DESARROLLO URBANO.
 VI. COMPONENTES DE UN PDU

1: ASISTENCIA TECNICA Y
CAPACITACION
Para el fortalecimiento de capacidades Municipales en aspectos
relacionados con el desarrollo urbano.

Reconocimiento del centro urbano, propuesta general del desarrollo

2: ELABORACION Y
DESARROLLO DEL PLAN urbano , propuesta del desarrollo del plan

CONSULTA Y
Ciudadana para concertar con los agentes económicos, población
3: PARTICIPACION
CIUDADANA
organizada y demás autores sociales.
 VII. CONTENIDO PRELIMINAR DE UN PDU

CAPITULO I INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA CAPITULO VII

CONSIDERACIONES GENERALES DEL ESTUDIO CAPITULO VI SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS

CAPITULO II PROPUESTA ESPECIFICA DE DESARROLLO CAPITULO VIII

URBANO
MARCO REGIONAL EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA (EAE)
CAPITULO V

CAPITULO III
PROPUESTA GENERAL DE DESARROLLO URBANO

DIAGNOSTICO URBANO CAPITULO IV

VIII. INSTRUMENTALIZACION DEL PDU
PROPUESTAS ESPECIFICAS DE DESARROLLO URBANO

Reordenamiento Ambiental, Seguridad Física y

Gestión de Riesgos.
Suelo urbano
Plan general de usos de suelo. Suelo urbanizable

Suelo no urbanizable
Sistema vial

Sectorización urbana

Zonificación de usos de suelo urbano

Equipamiento urbano Servicios básicos Intervenciones urbanas

 INSTRUMENTOS DE GESTION DEL PLAN

REGLAMENTO DE ZONIFICACION URBANA Y SEGURIDAD FISICA.

REGLAMENTO DE VIAS.

REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL.

SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS.

ANALISIS DE PLAN DE DESARROLLO URBANO TRUJILLO
 CAPITULO I

CONSIDERACIONES GENERALES
EPOCA COLONIAL 1534- EPOCA COLONIAL 1534- EPOCA REPUBLICANA
1820 1820

- En 1544 sus manzanas eran cuadradas - 1689 se realizó la construcción de la - Se inicio la expansión urbana y crecimiento
- Centro la plaza mayor muralla a fin de defenderse de los posibles metropolitano
- Agua a través de acequia corsarios y piratas. - Aparición de barrios, pueblos jóvenes y obras
Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo publicas
 CAPITULO I
CONSIDERACIONES GENERALES

1943 2001 2004

- Primer plan regulador de Trujillo - O.M. N°21-2001 MPT. - EAT de Trujillo 1era Fase

1995 2003 2012

- O.M. N°05-95 MPT. - O.M. N°16-2003 MPT. - O.M. N°01-2012 MPT.

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo
 FINALIDAD

Proporcionar a la municipalidad provincial de Trujillo, los para Orientar el desarrollo urbano

instrumentos técnicos-normativos

Programar las inversiones requeridas para Un desarrollo urbano moderno y competitivo

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

 OBJETIVO GENERAL

Contar con un instrumento de gestión que nos permita prever el

acordonamiento físico de la ciudad.

Organizar la ciudad en base a un sistema vial jerarquizado que integre los

diversos sectores de la ciudad

Regular el funcionamiento de las actividades urbanas mediante la organización de los usos del suelo
Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo
 OBJETIVO ESPECIFICOS

ORGANIZAR LA CIUDAD EN BASE A UN SISTEMA VIAL JERARQUIZADO DE LA

CIUDAD.

ESTRUCTURAR EL AREA METROPOLITANA EN SECTORES URBANOS

ORGANIZAR EL AREA DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD

FORMULAR UN PROGRAMA DE INVERSIONES

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

 CAPITULO II

MARCO REGIONAL

ASPECTOS CRECIMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA ROL DE TRUJILLO

GEOGRAFICOS POBLACIÓN

CAPITAL POLITICA DE LA TRUJILLO TIENE UNA TASA DE CRECIMIENTO 4.4% DEL PBI NACIONAL (3er lugar) ACTIVIDAD INDUSTRIAL Y AGRO.
LIBERTAD MAYOR JUNTO A VIRÚ
ACTIVIDAD AGRARIA Y PECUARIA ACTIVIDAD PORTUARIA.
TOPOGRAFIA SUAVE
52.7% DE LA POBLACIÓN DEPARTAMENTAL (principales)
INDUSTRIA MANUFACTURERA .
CLIMA TEMPLADO
TURISMO EDUCACION,SALUD ,RECREACION.
EL MILAGRO CRECE A UNA TASA DE 9.9%

962 369 hab. (CENSO 2017) Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo
CAPITULO III: DIAGNOSTICO URBANO
3.1. CARACTERIZACION DEMOGRAFICA Y
SOCIAL

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

 CAPITULO II

3.1.1. PRINCIPALES PROBLEMAS SOCIALES

ECONOMICOS INSTITUCIONAL SOCIAL AMBIENTAL

INADECUADA ESCASA CAPACIDAD DE ARTICULACIÓN ENTRE ALTO NIVEL DE INSEGURIDAD CIUDADANA CONGESTION DEL TRASPORTE ,
INFRAESTRUCTURA MUNICIPIOS ,CONTAMINACION .

ALTO INDICE DE POBREZA PERDIDA DEL SUELO AGRICOLA .

ALTO INDICE DE INADECUADA PLANIFICACIÓN
DESEMPLEO INADECUADO SISTEMA DE RELLENO
BAJA CALIDAD DE TRASPORTE PUBLICO
FALTA DE COORDINACION DE INSTITUCIONES SANITARIO.
PUBLICAS
BAJOS SALARIOS BAJA CALIDAD DE LA ENSEÑANZA EDUCATIVA
INCUMPLIMIENTO DE LAS LEYES BAJA COBERTURA DE SERVICIOS DE AGUA
CORRUPCION DE LOS FUNCIONARIOS
PUBLICOS
Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo
CAPITULO III

3.2. CARACTERIZACIÓN ECONÓMICA

ACTIVIDAD COMERCIAL ACTIVIDAD INDUSTRIAL

70% DE ACTIVIDAD COMERCIAL 5 ZONAS INDUSTRIALES

SERVICIOS AUTOMOTORES PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA

LAREDO
COMERCIO, RESTAURANTES, HOTELES,ETC.
SALAVERRY
78% DE LA PEA TIENE ESTUDIOS MIRAMAR-MOCHE
UNIVERSITARIOS

14.6% DE LA POBLACIÓN CON EDUCACIÓN

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo
SUPERIOR UNIVERSITARIA
 CAPITULO III

3.3. CARACTERIZACIÓN FÍSICA

SISTEMA VIAL

ESPACIOS PUBLICOS
Via panamericana

distintas zonas urbanas PLAZAS Y PLAZUELAS

PARQUES

via industrial
ATRIOS DE IGLESIAS

Via de Evitamiento

Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

localidades de la región
 CAPITULO III

3.4 USOS DE SUELO URBANO

Según el crecimiento poblacional por distrito, estimado para los próximos 10 años, los distritos que
tendrán mayor población adicional, son Trujillo, La Esperanza y Huanchaco, seguido por El Porvenir.
Son estos distritos los que demandarán las áreas de expansión más importantes en el crecimiento Fuente: Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo
de la ciudad de los próximos años
3.5. EQUIPAMIENTOS URBANOS
 3.5.1. SERVICIOS BÁSICOS

El distrito con mayor producción de agua es Trujillo y la de menor producción es Salaverry. Los distritos de Víctor
Larco y Salaverry se abastecen sólo de agua subterránea, mientras que La Esperanza y Florencia de Mora se
abastecen sólo de agua superficial. Los distritos de Trujillo, El Porvenir, Moche y Huanchaco se abastecen de
ambas fuentes.

Los distritos con mayor cobertura de agua potable en la vivienda son Trujillo con 88.4%, Florencia de
Mora con 87.4% y Víctor Larco Herrera con 85.2%. Los distritos con menor cobertura de agua potable
en la vivienda son Huanchaco con 49.7%, Salaverry con 56.7% y Simbal con 63.2%.
3.6. CARACTERIZACIÓN AMBIENTAL

RIESGOS ANTE FENOMENOS CONTAMINACIÓN AMBIENTAL

INUNDACIÓN POR QUEBRADAS INADECUADA DISPOSICIÓN DE RESIDUOS

DESLIZAMIENTOS EMISIÓN DE GASES

CONTAMINACIÓN DE QUEMA DE AZUCAR

DETERIORO EN MONUMENTOS HISTORICOS
BAJA CALIDAD DE LA ENSEÑANZA EDUCATIVA
ZONA SISMICA CONTAMINACIÓN SONORA
EROSIÓN COSTERA
MALOS OLORES
3.6. PROPUESTAS