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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

DERECHO URBANISTICO

Integrantes: Docentes:
.Cornelio Zevallos, Deivis Robert Zavaleta Neyra
.Robles Almendras, Carlo José
.Zavaleta Paredes, Adrian
DECLARACIÓN DE FABRICA

Es la inscripción de una
edificación en el registro de
predios

Además deben declararse :

Ampliaciones

Modificaciones
Reconocimiento legal de lo que
se ha construido
Que se realicen en la propiedad

CONCEPTO
DECLARACIÓN DE FABRICA

Aprobación por la Municipalidad Construcciones antes del 20 de julio de


1999
Una vez concluida la
construcción, el propietario debe Se debe tramitar la declaración de fábrica
solicitar a la municipio la ante Registros Públicos y acogerse a la ley
conformidad de obra y la 27157
declaratoria de fábrica

Requisitos

Plano de ubicación

Plano de Distribución por


plantas
Informe técnico de
verificación
Formulario registral 1° de
la ley 27157

MODALIDADES
DECLARACIÓN DE FABRICA

Construcciones después del 20 de


julio de 1999
Deben realizar en el municipio la
regularización de la licencia de
edificación.(Ley 29090)
,,
La conformidad de obra
y el formulario de
inscripción de titulo

luego se presenta en la
SUNARP los planos de
ubicación y de
distribución por plantas

Una vez aprobado, se


solicita la conformidad de
obra

MODALIDADES
1. DATOS DEL SOLICITANTE

APELLIDOS Y NOMBRES

DOCUMENTO DE IDENTIDAD

ESTADO CIVIL

APELLIDOS Y NOMBRES DE LA CONYUGE

REPRESENTANTE DE LA PERSONA NATURAL

ZAVALETA RIVERA SANTIAGO FELIPE

ILO 227 – URBANIZACION SALAVERRY

PAREDES GONZALES FLOR DE MARIA

DECLARACIÓN DE FABRICA
2. PARA LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD

UBICACION

AREA

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

LA LIBERTAD TRUJILLO TRUJILLO

PRIMAVERA D-1 38

LA CALLE HECTOR VILLALOBOS Y PASAJE REBLAGLIATI 794

263.43 M2

22 ml

12 ml

12 ml

22 ml

DECLARACIÓN DE FABRICA
2.1 PARA LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD

DATOS DE INSCRIPCION

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE INMUEBLE

ZONA REGISTRAL Nº V – SEDE TRUJILLO

DECLARACIÓN DE FABRICA
4. DATOS DE LA FABRICA

AREA OCUPADA

AREA TECHADA

AREA LIBRE

PISO Y/O NIVEL ÁREA OCUPADA ÁREA TECHADA ÁREA LIBRE


1° Nivel 264.00 m2 185.80 m2 78.20 m2
2° Nivel 185.80 m2 185.80 m2 78.20 m2
3° Nivel 185.80 m2 185.80 m2 78.20 m2
4° Nivel 185.80 m2 185.80 m2 78.20 m2
5° Nivel 185.80 m2 185.80 m2 78.20 m2
6° Nivel 90.56 m2 90.56 m2 173.44 m2
Azotea 30.26 m2 30.26 m2 233.74 m2

DECLARACIÓN DE FABRICA
ANEXOS

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