NORMA A 0.

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 GENERALIDADES
DEFINICION
• CONSTITUYE EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA
AQUELLAS QUE TIENEN COMO USO PRINCIPAL O EXCLUSIVO
LA RESIDENCIA DE LAS FAMILIAS SATISFACIENDO SUS
NESESIDADES HABITACIONALES Y FUNCIONALES DE MANERA
ADECUADA
FUNCIONES MINIMAS

• TODA VIVIENDA DEBE CONTAR CUANDO MENOS , CON

ESPACIOS PARA LAS FUNCIONES DE ASEO PERSONAL ,
DESCANSO , ALIMENTACION Y RECREACION
UBICACION

• LAS VIVIENDAS DEBEN ESTAR UBICADAS EN LAS ZONAS

RESIDENCIALES ESTABLECIDAS EN EL PLANO DE
ZONIFICACION , EN ZONAS URBANAS CON ZONIFICACION
CONPATIBLE O ZONAS RURALES, SEGÚN LO SIGUIENTE
DENSIDAD

• PARA EL CALCULO DE DENDISDAD HABITACIONAL , EL

NUMERO DE HABITANTES DE UNA VIVIENDA ESTA EN
FUNCION DEL NUMERO DE DORMITORIOS

VIVIENDA #HABITACIONES
» 1 DORMITORIO 2
» 2 DORMITORIO 3
» 3 DORMITORIO 5
 CONDICIONES DE DISEÑO PARA
PROYECTOS DE DENSIFICACION URBANA
INCREMENTO DE VIVIENDAS
En los proyectos de densificación urbana, es posible
incrementar el número preexistente de viviendas sobre
un lote. En este caso se podrá hacer uso de los retiros o
de las áreas libres para ubicar las circulaciones verticales
de acceso a las nuevas viviendas, las mismas que
deberán respetar las características de la edificación y del
entorno.
DATOS PARA EL DISEÑO

La altura máxima será de cuatro pisos y el área libre

mínima al interior del lote podrá ser inferior a la
normativa, siempre que se cumpla con lo dispuesto en la
Norma A-010 Condiciones Generales de Diseño.