Taller de Ingeniería y Construcción

BIM
Docente: Edward Santa María Dávila
Correo: edsantad@hotmail.com
Blog:
http://esantamariad.blogspot.com/

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 Índice
• B1 - El Concepto
• B2 - Ingeniería Básica
• B3 - Ingeniería de Detalle
• B4 – Planeamiento y Procesos Constructivos
• B5 – Presupuestos
• B6 – Evaluación de Sostenibilidad
• B7 – Operación y Mantenimiento
• B8 – Prevención de Accidentes y Salud
Ocupacional
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 B1 – El Concepto
Idea primigenia de la infraestructura, la necesidad básica.
Requerimientos funcionales y complementariosprograma funcional.
Enfoque:
• Funcionalidades,
• Parámetros de desempeño,
• Dimensiones generales
• Alternativas (plazos estimados y costos, rentabilidad y períodos de
retorno).
• Cantidades principales.
Entregables:
• Programas funcionales.
• Memorias descriptivas.
• Esquemas y croquis.
• Condiciones Generales de Sitio.
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 B1 – El Concepto
Fundación Louis Vuiton – F. Gehry

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 B2 – Ingeniería Básica
Anteproyecto
Enfoque:
• Criterios de diseño.
• Superficie.
• Volumen.
• Emplazamiento o arreglo
• Aspectos arquitectónicos.
Entregables:
• Especificaciones técnicas generales. Estudios Básicos o de Sitio.
• Requerimientos legales y técnicos. Estudios de Impacto Ambiental y
• Permisos necesarios. Social.
• Códigos y normas aplicables. Lista de materiales principales,
listado de equipamientos principales.
• Memorias de Cálculo.
Programación general de la obra.
Procedimientos constructivos
básicos. 5
B2 – Ingeniería Básica

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B2 – Ingeniería Básica

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 B3 – Ingeniería Detalle
Proyecto apto para construcción.
Enfoque:
- Información geométrica en volúmenes, con detalle
suficiente para la construcción.
Entregables:
• Expediente técnico de construcción.
• Factibilidad constructiva.
• Interferencias física y de sistemas.
• Estudio de condiciones existentes.
• Propuesta de documentos para gestión de compra de
materiales y equipos.

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B3 – Ingeniería Detalle

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 B3 – Ingeniería Detalle

Fundación Louis Vuiton

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 B3 – Ingeniería Detalle

Fundación Louis Vuiton

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 B3 – Ingeniería Detalle

Fundación Louis Vuiton

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 B3 – Ingeniería Detalle

Fundación Louis Vuiton

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 B3 – Ingeniería Detalle

Fundación Louis Vuiton

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 B3 – Ingeniería Detalle

Fundación Louis Vuiton

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 B4 – Planeamiento y Procesos
Constructivos
Planeamiento general y detallado.
Enfoque:
• Proceso que relata la intervención del tiempo
mientras el proyecto se construye.
• Anticipar las necesidades de inventario material,
logístico o de procesos sin interrupciones.
Entregables:
• Programación del transporte y almacenamiento.
• Escenarios de construcción.
• Estudio de las condiciones más complejas antes
de la ejecución final.
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 B4 – Planeamiento y Procesos
Constructivos

Concreto: 24 500 m3
Fundación Louis Vuiton
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 B4 – Planeamiento y Procesos
Constructivos

Estructura Metálica: 2 600 t

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Fundación Louis Vuiton
 B4 – Planeamiento y Procesos
Constructivos

Fundación Louis Vuiton

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 B4 – Planeamiento y Procesos
Constructivos

Fundación Louis Vuiton

Modelo Global: 1 500 000
grados de libertad

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 B5 – Presupuestos
Enfoque:
• Cuantificación de los volúmenes de obra.
• Cálculo de los precios unitarios.
• Cálculo del plazo y de los recursos indirectos.
Entregables
• Expediente de costos y presupuestos
• Partidas de control de costos.
• Proyección del costo y la rentabilidad al final
de la obra.
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 B5 – Presupuestos
¿Costos o Gastos?
Partida Costo Gasto
Mano de Obra
Salarios
Venta (representación comercial)
Materiales
Alquiler de oficina principal
Equipos
Correo y teléfono
Subcontratos
Depreciación
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 B5 – Presupuestos
¿Costos o Gastos?
• Costo: Relacionado con la producción o el
servicio principal

• Gasto: Egresos complementarios para la

continuidad del negocio o la empresa.

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 B6 – Sostenibilidad
Enfoque:
- Evaluación sobre el impacto de la infraestructura en
tres ejes: Sociedad, Medio Ambiente y Economía.
Entregables:
- Uso de la energía (modelamiento y simulación del
comportamiento energético).
- Sostenibilidad propia de los materiales (huella hídrica,
huella carbono, agotamiento de recursos, huella social,
etc.).
- Gestión en la construcción orientada a la evaluación
del desempeño mediante certificaciones acreditadas.
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 B6 – Sostenibilidad

Fuente: Regalado, Santa María. Propuesta de Certificación UNI

Green 25
 B7 – Operación y
Enfoque: Mantenimiento
- Evaluación de los aspectos
relacionados a los usuarios y
operadores.
- Confort de los ocupantes.
- Eficiencia energética.
- Manejo del espacio.
- Calidad ambiental interior.
Entregables: -Optimización del tiempo de respuesta.
- Programa de mantenimiento. -Predictibilidad y registro histórico.
- Evaluación en tiempo real de los -Programas de renovación (simulaciones de
diferentes parámetros asociados al uso) y de optimización de los rendimientos
desempeño de los diferentes energéticos, de uso de agua y de otros
sistemas de la infraestructura. recursos inherentes a la operación de la
- Sistema de información de datos en infraestructura (incluyen planes de
tiempo real o en períodos de evacuación, planes de emergencia, planes
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respuesta adecuados. de ampliación por etapas, etc.).
B7 – Operación y
Mantenimiento

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 B8 – Prevención de Accidentes
y Salud Ocupacional
Enfoque:
• La incorporación de las medidas preventivas
desde la etapa de diseño genera conciencia
sobre los peligros durante el proceso
constructivo.
Entregables:
• Identificación de peligros y evaluación de
riesgos durante la construcción y la operación.
• Estudios HAZID y HAZOP
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B8 – Prevención de Accidentes
y Salud Ocupacional

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 BIM

Todos los actores

Manejo de Información
Proyecto

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 BIM

Plataforma de intercambio

Modelo Geométrico Información de los

3D componentes

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 BIM

BIM Revit Sketch Up Pro Sketch Up Excel ó Google

Sheet
Modelo +++++ +++++ ++++ +
geométrico
Información +++++ +++++ + +++++
componentes
Plataforma de +++++ +++++ +++++
intercambio

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 COBie
(Construction Operations Building Information Exchange)

Diseño Construcción

Comunes
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 COBie
(Construction Operations Building Information Exchange)

Edificio
Diseño
Ejecución

Pisos Tipo (y garantía) Recursos

Componente (e
Espacio Repuestos
instalación)

Zona Sistema
Construcción
Ensambles

Contactos Geometría
Comunes
Documentos Interfases

Atributos Hechos relevantes

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 Taller
• Proponer los 8 niveles BIM para los siguientes
proyectos de construcción:
– Metro.
– Hospital.
– Presa.
– Central Hidroeléctrica.
• Justificar cada uno de los niveles con ejemplos
propios.

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 Ideas finales
• La construcción del modelo garantiza la
evaluación holística del proyecto.
• La complejidad de los proyectos necesita
anticipación

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