Rubén Darío

225
CONJUNTO
HABITACIONAL
VISITA
INTEGTANTES
Aguilar Patiño Ana Karen
Santiago Guerrero José de Jesús
González Silva Ana Karen
Rubén Darío #225, Polanco, Polanco V Secc,
11560 Ciudad de México, CDMX
TIPO DE
OBRA: Conjunto Residencial habitacional No. CONTRATO:
Rubén Darío #225,
Polanco, Polanco V Secc,
COS: 60%
UBICACIÓN DE LA 11560 Ciudad de México,
OBRA: CDMX
DURACIÓN DE LA Arquitectos
CUS: 30% OBRA: 2-3 años
S.A. de C.V.

PROPIETARIO: Maria Asunción Arambulo Zavala FECHA DE INICIO: 2017

CONTRATISTA: HRC FECHA DE TÉRMINO: *2020
SUPERFICIE DE EMPRESA:
SUPERVISOR: ING. Karla Murillo Landeros TERRENO: 10.777 M2 AGS ARQUITECTOS S.A. de C.V.
PERITO:

• ESTATUS: En Construcción-
Acabados
• AÑO: 2017
• DIRECTOR DE PROYECTO:
• Arq. Alejandro Quiros
• PROGRAMA:
• Residencial
• ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:
• 115.000 m2
• ÁREA DE TERRENO:
• 10.777 m2
• DISEÑO:
• Sordo Madaleno Arquitectos
• Ruben Darío 225 es
un desarrollo
residencial que se
encuentra en una
de las avenidas
más privilegiadas,
en el límite de la
colonia Polanco.
• Por su inmejorable
ubicación que
ocupa casi una
cuadra entera y
extraordinarias
vistas al gran
bosque de
Chapultepec en la
Ciudad de México
este edificio se
proyecta para ser
un nuevo referente
en la ciudad.
• El predio de 10,800 m2, está
ubicado en una esquina que
conforman tres calles: Rubén
Darío, Lord Byron y Tres Picos.
• El diseño se apegó a ciertas
condicionantes propias de
predio como la normatividad de
la zona, limite de alturas y uso
de suelo. El desarrollo se diseñó
en tres volúmenes: dos torres
de 30 niveles de altura y un
volumen de 3 niveles que cubre
casi todo la superficie del
predio.
• El concepto arquitectónico
principal se rige en la relación
con del Bosque de Chapultepec
logrando una extensión del
mismo donde el ambiente se
transporta e integra a lo largo de
las extensas terrazas y jardines
privados incorporando las tres
fachadas principales. Este
concepto otorga un efecto de
unidad y continuidad con el
contexto asi como de extrema
armonía.
• La torre con vistas hacia la colonia Polanco llamada “Torre Polanco” mantiene
un ritmo continuo desde su desplante (nivel 3) hasta su terminación. En cambio
la torre sobre Rubén Darío con vistas hacia el Bosque llamada “Torre Rubén
Darío” tiene un trazo desde su desplante (nivel 3) hasta el nivel 12 donde el
ritmo de los entrepisos se invierte hasta el nivel 30 logrando romper la
volumetría, otorgar mayor ligereza al mismo tiempo generando un espacio
virtual que enmarca la plaza de acceso.
• El ritmo de los entrepisos va directamente relacionado con el diseño y la
distribución interior de los departamentos, esto permite dobles alturas con la
posibilidad de tener grandes arboles en terrazas que enfatizan aun mas este
concepto arquitectónico de integración al contexto.
• El desarrollo cuenta con 122 departamentos, de los cuales 20 departamentos
se encuentran en los tres primeros niveles y el restante distribuido en ambas
torres. El metraje de los departamentos varía desde los 300 m2 hasta 500 m2
más terrazas o jardines privados.
• Para la torre a Rubén Dario en planta baja se encuentra el lobby y las zonas
de espera.
• AMENIDADES
Alberca, Spa, Gimnasio, Bar, Restaurante, Salón de Niños, Salón de Eventos.
• La segunda zona de areas
públicas se ubica en el tercer
nivel general con vista directa
al Castillo de Chapultepec a
la altura de la copa de los
árboles y contiene salones
para adultos, salón de juegos
para señoras, una zona
lounge y un salón de eventos
más pequeño. La terraza que
se crea en este nivel es muy
amplía y es a partir de este
punto donde las dos torres se
elevan hasta la altura
permitida de los 30 niveles.
El motor lobby general se
encuentran en la planta Baja.
La distribución y accesos al
estacionamiento es a traves
de rampas en los 4 sótanos y
que albergan 1,060 lugares
de estacionamiento.
• Los tres materiales
de la fachada se
eligieron
cuidadosamente
para lograr una
apariencia
acogedora y
atemporal:
Madera de exteriores
para las terrazas tanto
en piso como en
plafón, recubrimiento
de piedra gris en los
frentes de las terrazas
y las cartelas que
dividen los
departamentos y
finalmente los
canceles de vidrio
claro con aluminio
electro pintado en un
tono similar a la
piedra.
• El proyecto logra su eje rector con una integración amable al contexto
generando una plaza de acceso al conjunto remetiendo sus límites y
brindando un espacio urbano amplio donde se distribuyen los acceso tanto
vehiculares como peatonales.