VII PLENO CASATORIO

CIVIL

INTEGRANTES:
• GIANELLA SANCHEZ ROMANI
• STEFANI BARRIENTOS LOPEZ
 CASACIÓN N° 3671–2014–LIMA
• Demandante: Miriam Ivonne Hermida Clavijo
• Representada por: Gloria Esther Hermida Clavijo
• Demandados: Jesús Esther Tambini Miranda y Desarrollos Siglo XXI
Sociedad Anónima Abierta
• Materia: Tercería de Propiedad
• Vía Procedimental: Abreviado
• RESUMEN:

Mediante escrito de fojas 37, subsanado a fojas 87, Gloria Esther Hermida
Clavijo, en representación de Miriam Ivonne Hermida Clavijo interpone
demanda de tercería de propiedad contra Jesús Esther Tambini Miranda y
Desarrollos Siglo XXI Sociedad Anónima Abierta solicitando se deje sin
efecto la medida cautelar ordenada sobre los bienes de su propiedad. Los
inmuebles en litigio no eran de propiedad de la deudora demandada, sino de
la demandante tercerista Miriam Ivonne Hermida Clavijo.
• PLANTEAMINENTO DEL PROBLEMA :

1. “Determinar el sentido mas apropiado para la segunda parte del artículo

2022 del código civil.”
2. “La inaplicación de la primera parte del artículo 2022 del código civil”
3. “La inaplicabilidad de otras normas con rango de ley”
4. “Los aspectos Supra – Legales del problema: el debate sobre el rol que le
corresponde al artículo 70 de la constitución y el artículo 21 de la
Convención Americana sobre Derechos Humanos
Oponibilidad de derechos sobre inmuebles inscritos Artículo
2022º.- Para oponer derechos reales sobre inmuebles a quienes
CONVENCIÓN AMERICANA SOBRE
también tienen derechos reales sobre los mismos, es preciso que
DERECHOS HUMANOS
el derecho que se opone esté inscrito con anterioridad al de
Artículo 21. Derecho a la Propiedad Privada
aquél a quien se opone. Si se trata de derechos de diferente
1. Toda persona tiene derecho al uso y goce de
naturaleza se aplican las disposiciones del derecho común.
sus bienes. La ley puede subordinar tal uso y
goce al interés social.
El artículo 70° de la Constitución Política del Perú, 2. Ninguna persona puede ser privada de sus
textualmente dice: “El derecho de propiedad es inviolable. El bienes, excepto mediante el pago de
Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con el bien común y indemnización justa, por razones de utilidad
dentro de los límites de ley. A nadie puede privarse de su pública o de interés social y en los casos y
propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad según las formas establecidas por la ley.
nacional o necesidad pública, declarada por ley, y previo pago 3. Tanto la usura como cualquier otra forma de
en efectivo de indemnización justipreciada que incluya explotación del hombre por el hombre, deben
compensación por el eventual perjuicio. Hay acción ante el ser prohibidas por la ley.
Poder Judicial para contestar el valor de la propiedad que el
Estado haya señalado en el procedimiento expropiatorio”.
 POSTURAS ENFRENTADAS
Argumentos en favor de la Argumentos en favor del crédito
propiedad no inscrita: inscrito:
a) El carácter absoluto del derecho a) La normativa registral es aplicable
de propiedad y solo relativo del por ser parte del derecho común.
derecho de crédito. b) La protección erga omnes del
b) La inaplicabilidad de la legislación derecho de crédito.
registral por mandato del
legislador.
 DECISIÓN
• Declararon INFUNDADO el recurso de casación interpuesto por la
codemandada Jesús Esther Tambini Miranda y, en consecuencia, NO
CASARON la sentencia de vista expedida por la Quinta Sala Civil de la
Corte Superior de Justicia de Lima que resuelve confirmar la sentencia de
primera instancia de fecha 27 de diciembre de 2013 que declara fundada la
demanda.
 PRECEDENTES VINCULANTES
• 1. En los procesos de tercería de•
propiedad que involucren bienes
inscritos, debe considerarse, de
conformidad con lo dispuesto en la
segunda parte del artículo 2022 del
Código Civil, en concordancia con
los artículos 949 y 1219 inciso 1º del
mismo cuerpo legal, que el derecho
de propiedad del tercerista es
oponible al derecho del acreedor
embargante, siempre que dicho
derecho real quede acreditado
mediante documento de fecha cierta
más antigua que la inscripción del
embargo respectivo.
2. El Juez de Primera Instancia,•
de oficio, una vez que sea admitida
la demanda, deberá velar por la
legalidad de la certificación de la
fecha cierta del documento que
presente el tercerista. Para tal fin,
podrá oficiar al notario, juez y/o
funcionario que haya emitido tal
certificación, a efectos de que
informe sobre la autenticidad o
falsedad de la misma.
3. En caso de que el notario,
juez o funcionario correspondiente
no reconozca la autenticidad de la
certificación que se le atribuye en el
documento presentado por el
tercerista, la demanda deberá ser
declarada INFUNDADA,
debiéndose expedir las copias
certificadas correspondientes al
Ministerio Público, para que este
actúe conforme a sus atribuciones.