ACONDICIONAMIENTO

TÉRMICOS DE VIVIENDA
Guía para ingreso de proyectos
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

1.-El ingreso de proyectos A.-Las viviendas que

de acondicionamiento cuenten con permiso de
térmico de viviendas a edificación anterior al año
través del programa PPPF, 2007 y con recepción
tiene por objeto subsanar definitiva por posterioridad
las falencias de las viviendas al 04.01.2007.(esto debe
construidas con anterioridad ser debidamente
al 2007 check-list acreditado, con los
certificados
correspondientes)
3.-Las viviendas sujetas al
programa

B.-Viviendas que hayan

obtenido su recepción
definitiva con anterioridad
al 04.01.2007.
2.-El proyecto presentado
debe considerar viviendas
que no cumplen
actualmente con lo exigido
en el art. 4.1.10. de la
O.G.U.C.

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos Certificado de recepción
definitiva de la DOM
respectiva con anterioridad
la 04 enero 2007 , se
pueden presentar en forma
individual o grupal, lo
importante es que venga
claramente detallado a
quien corresponde cada
cual.

Escrituras que indiquen la

recepción definitiva con
anterioridad la 04 enero
2007. ( Se debe destacar
claramente el beneficiario,
la unidad de vivienda y la
fecha, se sugiere indicarlo
con un destacador.)

Escrituras que indiquen
que la vivienda cuenta con
algún subsidio SERVIU o
CORVI con anterioridad la
04 enero 2007. ( Se debe
destacar claramente el
beneficiario, la unidad de
vivienda y la fecha , se
sugiere indicarlo con un
destacador.)
No se aceptaran para
acreditar la data los
siguientes documentos:
•Certificado de avaluó del servicio
de impuestos internos.
•Certificado de avaluó detallado
del servicio de impuestos
internos.
•Certificados de vivienda social.
•Certificado de la luz, agua o gas.
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos Sólo se deben
ingresar EETT
globales.

Si existen mas de
una tipología, estas
EETT globales
deben abarcar la
totalidad de las
partidas. Las EETT globales
deben ser
concordantes con los
presupuestos globales,
y desde estos
presupuestos globales
de desprenden los
presupuestos
individuales.

Las especificaciones técnicas

deben ser concordantes con
toda la información entregada Plano de ubicación
en el proyecto, eso quiere decir
•El plano debe indicar la
con: presupuesto, cálculo de
ubicación de la vivienda, en el
resistencia térmica, informe de caso de ser un proyecto
la solución de resistencia grupal este plano debe ser
térmica, planos e informe asociado a una nomina,
técnico de la propiedad en el donde cada uno de los
formato especial para proyectos integrantes de la nomina
Los
térmicos. deben ser claramente
presupuestos identificados.
deben ajustarse
a los valores de
la tabla DITEC
del año que
corresponde.
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos
Los proyectos que presenten un
presupuesto detallado que
justifique que el monto del
subsidio entregado no fuese
suficiente para dar integro
cumplimiento a lo establecido en
el artículo 4.1.10. en estos casos
se deberá considerar la siguiente
priorización de intervención:
complejo techumbre, complejo
muro, piso ventilado y ventanas.
En el caso que la EGIS/PSAT
declare aislación existente en
la vivienda, se deberá
acreditar mediante EETT
timbradas por la DOM. (Eso
quiere decir que el proyecto
tiene permiso y recepción
con aislación térmica como lo
lo debiesen indicar las EETT
timbradas.)
El monto del subsidio
solicitado deberá
destinarse en un 100%
en obras de
acondicionamiento
térmico.
Se deberá considerar como
parte del proyecto la
instalación de ventilación
mecánica controlada en
baño y cocina en cada uno
de las viviendas que
postulan, esto es obligatorio.
Se deberá asegurar la
intervención al menos del
complejo de techumbre de
toda la vivienda y de los
muros exteriores que
conforman los recintos
habitables de la misma:
Las exigencias mínimas dormitorios y living
deben verse reflejadas comedor.
en cada uno de los
antecedentes
ingresados del proyecto
térmico.
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

Se deben ingresar planos

de la situación actual y de
la situación propuesta. Planta
techumbre
Formato oficio a lo menos
y por postulante.

Planta
Deben ser graficados en
las plantas respectivas,
planta de techumbre,
elevación y escantillón
tanto para la situación
actual como la propuesta.
Elevación

Se deben ingresar
detalles constructivos Escantillón
de la situación
propuesta.
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos Se compone de dos
partes que explican la
situación actual y la
situación propuesta
del proyecto, las que
deben venir bien Se debe
especificadas. considerar la
totalidad de la
envolvente de la
vivienda.
Estas se ingresan
por tipología, las
que deben ser
concordantes con
el proyecto.

Las unidades de
medidas deben ser
ingresadas en mm, si
se ocupa por ejemplo
una madera como
costaneras de 2”x2” se
debe indicar al lado
Debe haber concordancia en (45mmx45mm).
el cálculo de resistencia
térmica, informe de la
solución de resistencia
térmica , planos e informe
técnico en formato especial
para proyectos térmicos,
todo debidamente
respaldado por las EETT y el
presupuesto.

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos Se compone de dos
partes que explican la
situación actual y la Estas se ingresan
situación propuesta por tipología, las Las unidades de medidas
del proyecto, las que que deben ser deben ser ingresadas en
deben venir bien concordantes con mm, si se ocupa por
especificadas. el proyecto.. ejemplo una madera como
costaneras de 2”x2” se
debe indicar al lado
(45mmx45mm).

Debe haber concordancia en

informe de la solución de
resistencia térmica con el
cálculo de resistencia
térmica, planos e informe
técnico en formato especial
para proyectos térmicos,
todo debidamente
respaldado por las EETT y el
presupuesto.).

Se debe presentar la
información existente de toda
la envolvente de la vivienda,
Se aceptaran las independiente que después
alternativas de por cálculo se determine que
soluciones térmicas no es necesario intervenir
dispuestas en el manual alguna parte.
de aplicación de
reglamentación térmica
de acuerdo al articulo
4.1.10 de la O.G.U.C.

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

La reglamentación
térmica se puede
acreditar de las
siguientes formas

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos
Consiste en la
incorporación de
material aislante
etiquetado con el
R100 correspondiente Certificado de Ensaye otorgado
a la Tabla 2 del por un Laboratorio de Calidad
Artículo 4.1.10. de la Construcción. Mediante
este certificado se puede
demostrar el cumplimiento de
la transmitancia o resistencia
térmica total de la solución del
complejo de techumbre, muro
y piso ventilado.

Calcular el comportamiento
térmico puede ser una
alternativa interesante y
rentable. Este cálculo deberá ser
realizado por profesionales
competentes tales como
arquitectos, ingenieros civiles,
constructores civiles o ingeniero
constructores y se efectuará en
conformidad a la norma oficial
La solución inscritas en el NCh 853.
listado oficial de soluciones
constructivas para
acondicionamiento térmico
confeccionadas por el
MINVU. Este listado tiene por
objeto facilitar la
especificación, construcción y
control de soluciones
constructivas frecuentes y se
puede consultar en la página
del MINVU
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos
Se considera ventana
a los elementos
constructivos que
constituyen los vanos
vidriados de la El uso de ventanas
envolvente de la según sus
vivienda. características, se rige
por las indicaciones de
la siguiente tabla
4.1.10:.
Guía para ingreso de proyectos Este informe debe
Térmicos indicar toda la
materialidad de la
vivienda existente,
independiente de si
debe o no ser
intervenida
térmicamente.

El informe debe
ser respaldado
por fotografías.

Si el informe indica que

la vivienda posee
aislación, se deberá
presentar las EETT
Debe haber timbradas por la DOM
concordancia con el donde se acredite la
cálculo de resistencia aislación de esta.
térmica e informe de
la solución de Nómina de postulantes
resistencia térmica,
en general toda la Esta debe indicar,
documentación debe nombre del postulante,
ser concordante. dirección, rol en el caso
que se debe asociar a
los certificados y
tipología en el caso se
mas de una.
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

Planimetría mínima a
presentar para
acreditar
cumplimiento térmico.

.
Planta de vivienda
Escantillón de Escantillón de
indicando , los Planta de techumbre. Detalles constructivos
situación actual. situación propuesta.
extractores,

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

Planimetría mínima a
presentar para
acreditar
cumplimiento térmico.

.
Planta de vivienda
Escantillón de Escantillón de
indicando sus recintos, Planta de techumbre. Detalles constructivos
situación actual. situación propuesta.
extractores.

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

Planimetría mínima a
presentar para
acreditar
cumplimiento térmico.

.
Planta de vivienda
Escantillón de Escantillón de
indicando sus recintos, Planta de techumbre. Detalles constructivos
situación actual. situación propuesta.
extractores.

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

Planimetría mínima a
presentar para
acreditar
cumplimiento térmico.

Planta de vivienda
Escantillón de Escantillón de
indicando sus recintos, Planta de techumbre. Detalles constructivos
situación actual. situación propuesta.
extractores.

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

Planimetría mínima a
presentar para
acreditar
cumplimiento térmico.

Planta de vivienda
Escantillón de Escantillón de
indicando sus recintos, Planta de techumbre. Detalles constructivos
situación actual. situación propuesta.
extractores.

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos
Ejemplo práctico.
Una vivienda pareada de 5,4 m de frente por 10,8.
Vivienda de estructura de madera sin aislación perimetral ni en techumbre.

Situación existente cielo

Nombre Proyecto : Proyecto

Zona Térmica : 4

TECHUMBRE 1
Material Int-->Ext e % ρ λ R Rcapa Resultados :
Acero 100% 7850 58 0,00
Capa 1 0,4 0,00 R Total 1,33

Madera pino insigne 10% 410 0,104 1,15

Capa 2 120 1,15 U 0,75
90%
10%
Capa 3 U RT 0,38
Yeso Cartón 650 100% 650 0,24 0,03 Resultado 98,3%
Capa 4 8 0,03
SUPERFICIE 39,00 18
Ext Cielo normal 0,05 0,05
 Situación propuesta cielo

Nombre Proyecto : Proyecto

Zona Térmica : 4

TECHUMBRE 1
Material Int-->Ext e % ρ λ R Rcapa Resultados :
Acero 100% 7850 58 0,00
Capa 1 0,4 0,00 R Total 3,50

Madera pino insigne 10% 410 0,104 1,15

Capa 2 120 1,15 U 0,29
90%
Lana de vidrio panel 10 100% 10 0,046 2,17
Capa 3 100 2,17 U RT 0,38
Yeso Cartón 650 100% 650 0,24 0,03 Resultado -24,8%
Capa 4 8 0,03
SUPERFICIE 39,00
Ext Cielo normal 0,05 0,05

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Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

Situación existente muro.

MURO 2 entre pies derechos con aire

Mat Int-->Ext Mat entre pies derechos e % emisividad ρ λ R Rcapa Resultados :
Yeso Cartón 650 100% 650 0,24 0,04
Capa 1 10 0,04 R Total 0,29

Madera pino insigne 50 20% 410 0,104 0,48

U 3,47
Capa 2 Lana de vidrio panel 10 80% normal 10 0,046 0,00 0,04
0,82 0,00
U RT 1,70
Capa 3 Fibrocemento 920 8 100% normal 920 0,22 0,04 0,04
Resultado 104,2%
Capa 4
SUPERFICIE 18,50
Ext Exterior con exposicion al viento 0,05 0,05
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

Situación propuesta muro.

MURO 2 entre pies derechos con aire

Mat Int-->Ext Mat entre pies derechos e % emisividad ρ λ R Rcapa Resultados :
Yeso Cartón 650 100% 650 0,24 0,04
Capa 1 10 0,04 R Total 1,28

Madera pino insigne 50 20% 410 0,104 0,48

U 0,78
Capa 2 Lana de vidrio panel 10 50 80% normal 10 0,046 1,09 1,04
0,82 0,00
U RT 1,70
Capa 3 Fibrocemento 920 8 100% normal 920 0,22 0,04 0,04
Resultado -54,2%
Capa 4
SUPERFICIE 18,50
Ext Exterior con exposicion al viento 0,05 0,05

21
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

CONDOMINIOS
SOCIALES
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos
1

Res.Ex.2880 de 05
mayo 2016

Res.Ex.4513 2
de 19 julio
2016

Estándares técnicos
para proyectos de 3
acondicionamiento
térmico en
Condominios
Sociales
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos Titulo II y/o Titulo I

1.- Subsidio Base 80 UF

Incrementos Subsidio base:

Incremento para ambientes salinos

10 UF

Incremento para plagas

5 UF

Incremento para remoción de elementos de

asbesto cemento
15 UF

Incremento por Riesgo

50 UF

Incremento por Eficiencia Energética

50 UF

2.- Subsidio Acondicionamiento Térmico

130 UF (valor según tramo comuna)
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos Formato de
acreditación para
proyectos de
EETT indicando
acondicionamient
todos los materiales
o térmico en
utilizados para el
CCSS.
acondicionamiento
térmico, su espesor y
densidad.

Al menos un corte de
escantillón, elevaciones y
planta debidamente
acotada, además de
detalles constructivos de
encuentros y uniones.

Presupuesto
detallado por
partidas y por
titulo, además de
un APU cuando se
requiera.
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos
Instalación de
aislación térmica en
techumbre, muros y
piso ventilado cuando
corresponda.

Incorporación de
extractor de aire para
cocina y baño.

Adicionalmente y • Recambio de ventanas en unidades

si existiesen de viviendas, priorizando recintos en
el siguiente orden ( dormitorio
recursos se principal, dormitorio secundario,
podrán ejecutar estar comedor, cocina y baño)
las siguientes • Recambio de puertas de acceso por
partidas puertas de madera maciza y la
incorporación de burletes.
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

• Retiro de red de servicios y

otros elementos de fachada
• Limpieza previa
• Retiro de los sellos de marcos
de puertas y ventanas
• Encapsulamiento en borde
superior e inferior
• Aplicación de adhesivo
Descripción de • Pegado de placa de
poliestireno expandido sobre
las partidas a el muro existente
• Enrasado y aplomado de la
incorporar en superficie del poliestireno
expandido
los proyectos • Protección de puertas y
ventanas
térmicos • Aplicación malla de fibra de
vidrio y capa base adherente
• Refuerzos en vanos de puertas
y ventanas
• Refuerzo de aristas y bordes
• Sello de silicona neutra en
puertas y ventanas
• Secado antes de la aplicación
de imprimante y textura
• Aplicación del imprimante y
textura.
Guía para ingreso de proyectos
Térmicos

• Ventilación de tipo mixto con

sistema de extracción
forzada e ingreso pasivo del
aire.
• El proyecto debe considerar:
• La instalación de un
extractor de aire en baño y
cocina con temporizador.

Descripción de • Instalación de celosías en la

parte inferior de todas las
las partidas a puertas interiores de la
vivienda.
incorporar en • Instalación de dispositivos
de ingreso de aire los que
los proyectos deberán ubicarse a una
altura mínima de 1.80 NPT
térmicos y 30 cm de la equina del
muro.
Gracias