ANALISIS URBANO

UBICACIÓN
Enriqu
e Meiggs
El sector 2 esta delimitado de la
siguiente manera :

• En el norte: La Av. Enrique

Meiggs.

Ramón Cár
Dueñas
Nicolás

• En el sur: El Jr. Zorritos

SECTOR 2
• En el este: La Av. Ramón
Cárcamo.

camo
• En el oeste: La Av. Nicolás
Dueñas.

Jr. Zorritos
USOS DE SUELO
PROCESAMIENTO DE DATOS

USOS DE SUELO Se pueden interpretar los

siguientes datos:
La cantidad de lotes de vivienda
Industrial ocupa un 82% del total de lotes,
0.80%
0.20%10.00%
7.00% Comercio seguido de los lotes de carácter
Vivienda industrial que forman el 10%,
Colegio
luego comercio con un 7%, un
Vacio
82.00% colegio que forma a penas el
0.2% y luego las áreas vacías
que son el 0.8%
PLANO DE ALTURAS
PROCESAMIENTO DE DATOS

De los datos obtenidos

Altura de Edificaciones
respecto a las alturas
700 de las edificaciones se
600
puede concluir que:

500 1 Piso : 15%

400
2 Pisos: 30%
300

200 3 Pisos: 42%

100
4 Pisos: 1.5%
0
1 PISO 2 PISOS 3 PISOS 4 PISOS 5 PISOS
5 Pisos: 11.5%
Serie 1
MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
PROCESAMIENTO DE DATOS
 Del plano mostrado se pueden observar las siguientes estadísticas.

Materiales Se puede apreciar que el 85.5%

de los Lotes fueron edificados
9.00% usando como material
predominante el ladrillo, un 9%
5.50%
cuentan con concreto y solo el
Concreto
Ladrillo
5.5% de los lotes están
Adobe edificados usando adobe.

85.50%
Aproximadamente el 90% de
las edificaciones de concreto se
conservan en buen estado de
conservación en cuanto a su
estructura. Cerca de
 VIALIDAD
Leyenda
Avenidas
Principales
Vías del tren
Avenidas
Secundarias
Av. Enr
ique
Meiggs

Av. Dueñas con Av.

Av. Argentina- Doble vía con
Av. Nico
Dueñas

Argentina- doble vía y

doble carril + ciclovía y
doble carril
estacionamiento

Av. Ram
Carcamo
s la

on
Av.
a
Argentin

Calle Gaspar Hernandez- Doble Benavid

es
Av.Mariscal Oscar Benavides-
ar isc al Oscar
vía de un carril pero se Av.M
l) Doble via de tres carriles y
(Colonia
observa que lo utilizan como Jr. estacionamiento
estacionamiento Zorrito
s
PROCESAMIENTO DE DATOS

2º trim.; 28.07%
Se puede apreciar que el
70% de la zona tiene
escases de área verde y
el 30 % lo tiene pero no
abastece

1er trim.; 71.93%

MEDIO AMBIENTE
Contaminación visual
En la zona en cuanto a
contaminación visual por el
cableado expuesto y en mal
estado finalmente por las
propagandas enla av. colonial

Contaminación
acústica
Este tipo de
contaminación se produce
que tiene mayor flujo
vehicular y por lo tanto
mayor
producción de sonido ya
sea camiones vehículos
Contaminación atmosférica
Está determinado por el flujo vehicular
existente en las diversas avenidas. En el
caso de la Av. Argentina y colonial se da
mayor contaminación, puesto que a
más vehículos mayor emanación de
gases.