CASA

RESIDENCIAL
1.- CAPITULO I: Fase de Investigación y Análisis.
1.1. TEMA.
1.1.1. Definición del tema.
1.1.2. Elección del sitio del proyecto.
1.2. ANALOGÍAS.
1.2.1. Modelos análogos locales, nacionales e
internacionales.
1.2.2. Análisis de su programa arquitectónico.
1.2.3. Análisis de su diagrama de relaciones de espacios.
1.2.4. Análisis Formal y Funcional.
1.2.5. Análisis de su zonificación.
1.3. ANALISIS DEL SITIO.
1.3.1. ASPECTOS FISICOS.
1.3.1.1. Imagen Urbana.
1.3.1.1.1. Estructura Urbana.
1.3.1.1.2. Contaminación Visual.
1.3.1.1.3. Tipología de las edificaciones.
1.3.1.1.4. Nodos.
1.3.1.1.5. Hitos.
1.3.1.2. Infraestructura.
1.3.1.2.1. Servicios públicos.
1.3.1.2.2. Redes de servicios.
1.3.1.3. Traza Urbana.
1.3.1.3.1. Tipo de Vialidades.
1.3.1.3.2. Uso de Suelo.
1.3.1.4. Mobiliario Urbano. Ejemplos en la zona de estudio.
1.3.1.4.1. Arbotantes.
1.3.1.4.2. Bancas.
1.3.1.4.3. Paradas de Autobús.
1.3.1.4.4. Señalización.
1.3.1.4.5. Casetas telefónicas.
1.3.1.5. Equipamiento Urbano. Localización de los edificios
que satisfagan las necesidades de:
1.3.1.5.1. Educación.
1.3.1.5.2. Salud.
1.3.1.5.3. Gobierno.
1.3.1.5.4. Recreación.
1.3.1.5.5. Transporte.
1.3.2. ASPECTOS NATURALES. Investigar la siguiente
información de la ciudad y/o de la zona de estudio.
1.3.2.1. Localización Geográfica. Imagen Satelital con
coordenadas referenciadas en UTM.
1.3.2.2. Clima.
1.3.2.2.1. Temperatura.
1.3.2.2.2. Vientos dominantes.
1.3.2.2.3. Asoleamiento.
1.3.2.2.4. Precipitación Pluvial.
1.3.2.3. Hidrología.
1.3.2.3.1. Cuerpos de agua.
1.3.2.3.2. Zonas inundables.
1.3.2.4. Límites Naturales.
1.3.2.4.1. Montañas.
1.3.2.4.2. Litorales.
1.3.2.4.3. Ríos, arroyos y lagos.
1.3.2.4.4. Reservas naturales.
1.3.2.5. Topografía.
1.3.2.5.1. Descripción de Inclinación aparente.
1.3.2.5.2. Altimetría.
1.3.2.5.2.1. Perfiles topográficos.
1.3.2.5.2.2. Relieves.
1.3.2.6. Fenómenos Naturales.
1.3.2.6.1. Sismos.
1.3.2.6.2. Huracanes y tormentas.
1.3.2.6.3. Sequías.
1.3.2.7. Vegetación.
1.3.2.7.1. Vegetación localizada.
1.3.2.7.2. Tamaño y Clasificación.
1.3.2.7.3. Adaptación Climática.
1.3.2.7.4. Mantenimiento.
1.3.2.8. Fauna.
1.3.2.8.1. Fauna localizada. (urbana o nativa, deseable o
indeseable)
1.3.2.8.2. Relación con la vegetación.
1.3.2.9. Edafología. (Composición y naturaleza del suelo en
su relación con las plantas y el entorno que le rodea).
1.3.2.9.1. Tipos de Suelo.
1.3.2.9.2. Material y granulometría.
y Esparcimiento.
1.3.3.6. Estilos e Idiosincrasia.
1.3.3. ASPECTOS SOCIO CULTURALES.
1.3.3.1. Económicos.
1.3.3.1.1. Actividades económicas principales.
1.3.3.2. Sociales.
1.3.3.3. Políticos.
1.3.3.4. Culturales.
1.3.4. CRITERIOS NORMATIVOS LEGALES Y
REGLAMENTARIOS.
1.3.4.1. Reglamento de Construcciones del Municipio.
1.3.4.2. Tablas de la Secretaría de Desarrollo Social
(SEDESOL).
1.3.4.3. Normas Oficiales Mexicanas. (NOM`s).
1.3.4.4. Medio Ambiente. Ecología. Áreas Naturales
Protegidas.
2. CAPITULO II: Fase Creativa.
2.1. Aspectos técnicos de la Propuesta.
2.1.1. Necesidades de los usuarios.
2.1.2. El Programa Arquitectónico como satisfactorio de
dichas necesidades.
2.1.3. Propuesta de Zonificación.
2.1.4. Diagrama de Relación de espacios arquitectónicos.
2.1.5. El sistema técnico constructivo.
2.1.6. Los materiales.
2.1.7. Las instalaciones.
2.1.8. Los acabados.
2.2. Alternativas de diseño para el Anteproyecto.
2.2.1. Concepto de diseño. (Revisar Antropometría,
Conceptos y Patrones de diseño bidimensional,
simbolismos, etc.)
 2.2.3. La zonificación general. (Zonas en las que se divide el
proyecto.)
2.2.4. La zonificación particular. (Sub-Zonas en las que se
divide el proyecto. Mencionar los espacios que conforman
estas áreas, si fueran contemplados.)
3. CAPITULO III: Fase de Desarrollo de Proyecto Final.
3.1. Proyecto Arquitectónico.
3.1.1. Planta de conjunto.
3.1.2. Plantas arquitectónicas.
3.1.3. Fachadas arquitectónicas.
3.1.4. Cortes arquitectónicos, longitudinal y transversal.
3.1.5. Cortes longitudinal y transversal con instalaciones
sanitarias y pluviales.
3.1.6. Maqueta Volumétrica y/o Perspectivas digitales
interiores y exteriores.
3.2. Proyecto Estructural.
3.2.1. Planta de cimentación.
3.2.2. Corte estructural general.
3.3. Proyecto Instalaciones.
3.3.1. Planta de Instalaciones sanitarias, pluviales,
hidráulicas, eléctricas y gas.
 2.2.3. La zonificación general. (Zonas en las que se divide el
proyecto.)
2.2.4. La zonificación particular. (Sub-Zonas en las que se
divide el proyecto. Mencionar los espacios que conforman
estas áreas, si fueran contemplados.)
3. CAPITULO III: Fase de Desarrollo de Proyecto Final.
3.1. Proyecto Arquitectónico.
3.1.1. Planta de conjunto.
3.1.2. Plantas arquitectónicas.
3.1.3. Fachadas arquitectónicas.
3.1.4. Cortes arquitectónicos, longitudinal y transversal.
3.1.5. Cortes longitudinal y transversal con instalaciones
sanitarias y pluviales.
3.1.6. Maqueta Volumétrica y/o Perspectivas digitales
interiores y exteriores.
3.2. Proyecto Estructural.
3.2.1. Planta de cimentación.
3.2.2. Corte estructural general.
3.3. Proyecto Instalaciones.
3.3.1. Planta de Instalaciones sanitarias, pluviales,
hidráulicas, eléctricas y gas.
 3.4. Proyecto de Acabados.
3.4.1. Planta de Acabados.
3.5. Costo de Proyecto. Presentar los resultados de:
3.5.1. Volúmenes Generadores.
3.5.2. Tarjetas de Precio Unitario y/o Valores aproximados
por m2 de construcción.
3.5.3. Valores aproximados finales del Proyecto.
4. CAPITULO IV: Bibliografía consultada.
Citar toda fuente que consultaron y obtuvieron información.
(Páginas de internet, revistas, libros, etc.
 1.- CAPITULO I: Fase de Investigación y
Análisis.
1.1. TEMA.
1.1.1. Definición del tema.
En este proyecto se pondrá en aprendizaje lo ya
aprendido hasta ahorita en este octavo
semestre a lo cual se va a trabajar en una
vivienda residencial en donde se va a aplicar
todos los temas del proyecto arquitectónico de
diseño
1.1.2. Elección del sitio del proyecto.
En la elección de sitio se eligió un terreno muy
irregular para poder utilizar los diversos niveles
en este terreno.
El sector del terreno se encuentra en Culiacan,
Sinaloa, en el sector Guadalupe por la lomita.
1.2. ANALOGÍAS.
1.2.1. Modelos análogos locales,
nacionales e internacionales.
1.2.2. Análisis de su programa
arquitectónico.
1.2.3. Análisis de su diagrama de
relaciones de espacios.
1.2.4. Análisis Formal y Funcional.
1.2.5. Análisis de su zonificación.
Casa Cañón / Paul Hirzel
Casa Cañón / Paul Hirzel
P.B.
P.A.
CORTES
ELEVACIONES
Casa Cedros / René Sandoval
Casa Cedros / René Sandoval
EMPLAZAMIENTO
P. AZOTEA
P. B.
 1-SALA DE ESTAR
2-COCINA
3-1/2 BAÑO
1 4-LIMPIEZA
5-BAÑO COMPLETO
2
6-RECAMARA
7-SALA TV
3
4

6
5 7
ESPACIOS
P. A.
 1-BAÑO VESTIDOR
1 2 2 2-RECAMARA

ESPACIOS
ELEVACIÓN
SECCIÓN
SECCIÓN
PERSPECTIVAS
PERSPECTIVAS
1.3. ANALISIS DEL SITIO.
1.3.1. ASPECTOS FISICOS.
1.3.1.1. Imagen Urbana.
1.3.1.1.1. Estructura Urbana.
Es la relación urbanística (tanto desde el
punto de vista espacial como económico y
social) existen en el interior del espacio
urbano entre las distintas partes que
componen la ciudad, compuesta en el caso
de ciudades antiguas de sucesivas zonas
habitualmente agregadas
concéntricamente a partir del núcleo
inicial donde se fundó la ciudad: la noción
de estructura presupone que la ciudad
está regida por un orden determinado y
ella constituye la organización esencial que
lo rige.
La estructura está conformada por un conjunto
de partes y componentes en una unidad que
reconocemos como ciudad. En ella se
constituyen sistemas y subsistemas de
relaciones que determinan su organización y
modos de crecimiento. Los mismos tienen
como finalidad garantizar su funcionamiento
interno. Las relaciones que se establecen
permiten identificar variables y emprender el
análisis que conduce al reconocimiento de la
estructura existente.

Los siguientes puntos trataran de enfocarse en

el área de Culiacán hasta llegar al sector en el
que se está realizando el proyecto en cuestión.
La traza es la forma en que se disponen las
calles con las manzanas, además de la relación
que guardan con los demás elementos como
las plazas, glorietas, etc. La mayoría de las
veces la traza urbana obedece a las
características del suelo donde se asienta el
lugar por lo tanto es la configuración de la
vialidad y su relación con las parcelas en una
ciudad, su huella digital. Por lo que se puede
observar en la anterior imagen de la traza
urbana de Culiacán esta tiene tipologías de
traza de plato roto.
Es una traza que crece en forma orgánica,
resultante de muchas intenciones distintas de
sus habitantes, permite una gran riqueza
visual, pero dificulta la orientación y el transito
El diseño de plato roto se presenta por diversos
motivos, pero principalmente:
1.por la geografía de la zona. la geografía del lugar
donde se asienta la ciudad siempre es un factor
importante que impide un diseño reticular
2.por motivos militares. en ocasiones las calles de
una ciudad se diseñar de forma compleja con el fin
de evitar el paso simple de fuerzas armadas
enemigas y o con el fin de poder tender trampas a las
mismas
3.construcción sin diseño. en ocasiones las
urbanizaciones se dan por necesidad, por ejemplo,
hay ciudades mineras que se van asentando una casa
tras otra sin pensar en nada lo que causa, al pasar el
tiempo los asentamientos se hacen permanentes y
las calles quedan tal cual se formaron.
Cabe destacar entonces que la traza urbana de
Culiacán tomando en consideración la imagen de la
página anterior es de plato roto ya que las formas en
que esta se representa es de manera o en forma
orgánica.
1.3.1.1.2. Contaminación Visual.
En la parte del sector del terreno se encuentra
con un 20% de contaminación visual lo que no
es mucho.
1.3.1.1.3. Tipología de las edificaciones.
La tipología en que se encuentra el sector
son casas de alto nivel socioeconómico por
lo tanto son casas de estilo californiana;
casas que son para relajación y tener todo
al alcance del propietario.
En esta imagen que es de la calle rio
baluarte se puede apreciar lo que se
comentaba antes que las tipologías de las
casas son de estilo californiana y estilo
moderno, la calle tiene una gran pendiente
hacia abajo lo que dificulta y atrae de las
casas con el movimiento de su tipología.
Culiacán, Sin.México
Patio de Maniobras
Bv. José Limón, Parque de Maniobras
 236 M 172M

40,000 M2
234 M

170M
 México 15 Blvd. José Limón / Culiacán – LosMochis

Av. República de Brasil

Río Culiacán
LEY Humaya / BancoCitiBanamex Foro TECATE Monumento Estrella

Hotel Los Tres Ríos / Classico Lowe’s / Carl’s Jr Walmart / Sam’sClub

Plaza Ventura Mercado Humaya Corporativo Ley
Maleza Silvestre Palmeras Arbustos

-Suelo Nivelado

-Lo habitan
roedores,
insectos.
Esc. Sec. Tec. N1 IMSS 36 CETIS

CFE Mercado Humaya Parroquia del Buen Pastor

Puente Peatonal México 15

Presa Recursos Paradas de Camiones

 Semáforos Semáforo

Señalamientos Alumbrado Público

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