(LEED). Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED).
Sistema de certificación que comenzó a implantarse a partir del año 1993 en
los Estados Unidos. Básicamente este sistema se compone de un conjunto de normas o reglas para tener una mayor eficiencia energética en los edificios. Se basa en la incorporación en el proyecto de aspectos relacionados con la eficiencia energética, por ejemplo. El uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior y la eficiencia del consumo de agua. Esta certificación busca aumentar de manera sustancial la calidad ambiental de los nuevos edificios.
La certificación LEED está disponible varios géneros de construcción. Entre los
cuales podemos encontrar los siguientes.
o Construcciones nuevas y remodelaciones
o Construcciones existentes mejorados con tecnologías verdes o Equipamiento urbano (escuelas, hospitales, edificios gubernamentales, etc). Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED). • ¿Como funciona la Certificación LEED? El sistema LEED es un sistema de puntuación donde los edificios deben ganar “créditos” o puntos. Estos les ayudan a conseguir una de las diferentes certificaciones que existen. Las cinco categorías en las cuales se basa este sistema son: Sitios sustentables, ahorro de agua, energía y atmósfera, materiales y recursos y calidad ambiental de los interiores. El número de puntos obtenidos por el proyecto determina el nivel de certificación LEED que el proyecto recibirá. Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED). La Certificación LEED está disponible en cuatro niveles progresivos de acuerdo con la siguiente escala:
En total se pueden conseguir 110 créditos o puntos. A partir de 40 se puede
conseguir la primera Certificación LEED, el rango de créditos para las distintas certificaciones es el siguiente:
• 40 a 49 puntos Certificado LEED
• 50 a 59 puntos Certificado Plata (LEED Silver) • 60 a 79 puntos Certificado Oro (LEED Gold) • 80 o más puntos Certificado Platino (LEED Platinum) Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED). Categorías tomadas en cuenta: Estos créditos o puntos se dividen en las siguientes categorías: Ubicación y Transporte (16 puntos) Sitios sustentables (10 puntos) Uso Eficiente del Agua (11 puntos) Energía y Atmósfera (33 puntos) Materiales y Recursos (13 puntos) Calidad del Ambiente Interior (16 puntos) Innovación en el diseño (6 puntos) Prioridad Regional (4 puntos) Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED). Tipos de Certificación LEED: Existen diversos tipos de certificación LEED que dependen del género o giro de construcción al que pertenezcan. Dentro de los tipos de certificación LEED que podemos encontrar están los siguientes: Nuevas Construcciones: Está diseñado principalmente para nuevas construcciones. Todos los edificios recientes de diferentes géneros pueden entrar a esta categoría. Desde edificios de oficinas, edificios residenciales, gubernamentales, equipamiento urbano, iglesias, etc. Edificios Existentes: Se implementa y se enfoca básicamente en términos de mantenimiento del edificio, mantenimiento exterior, programas de reciclaje, así como la eficiencia energética del edificio son puntos a considerar en este tipo de certificación. Viviendas: En esta certificación se promueven las ecotecnias aplicadas a las viviendas. Se enfoca en la eficiencia energética de la vivienda así como en la gestión de los residuos y la reducción de la emisión de gases de efecto invernadero. Barrios: Esta certificación comprende un área de acción urbana en donde integran los principios de sustentabilidad y eficiencia en todo el entorno. Para ello deben cumplir con altos estándares ecológicos. Instituciones educativas: En esta certificación entran todos los edificios educativos. En ellos se busca que integren principios ecológicos y sustentables tanto en la eficiencia energética como en la gestión de los residuos y el aprovechamiento de los recursos naturales. Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED). Beneficios de la Certificación LEED para un Edificio:
Los proyectos con certificación LEED definitivamente son menos
costosas de operar y mantener. Además de que, ahorran agua y energía. Este tipo de edificios en el mercado inmobiliario tiene arrendamientos de mayor valor que los edificios convencionales. Ya que, son más saludables y seguras para quienes habitan en ellos.