FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CURSO:
SEMINARIO DE URBANISMO
TEMA:
ELEMENTOS PARA UN DESARROLLO URBANO ESPACIAL DENTRO
DEL DISTRITO NUEVO TUMBES
CICLO: X

CATEDRA: ARQ. DIEGO LA ROSA BOGGIO INTEGRANTES:

 CARRILLO MORAN, JHON
 ZAPATA ROSILLO, MILENY
 ZELADA DE LA GALA, ISRAEL
INDICE
Introducción
CAPITULO I
PLANTIAMIENTO DEL PROBLEMA

1.1 El Tema
1.2 La Problemática
1.3 Los Objetivos
1.4 Formulación del Problema
1.5. Justificación

INTRODUCCION:
“No puede llamarse en realidad
ciudad, Allí donde no existen
edificios públicos y plazas”.
Camilo Sitte.
El espacio público es relacionado tradicionalmente con
su naturaleza política concebida en la ciudad griega y en
la romana.
Se enfatiza lo público-privado, y se entiende como el
espacio ideal por excelencia para que se desarrolle la
ciudadanía y se dé el encuentro social (Borja & Muxí,
2001). Su función a pesar de sus múltiples
transformaciones conceptuales, ha sido siempre, el de
servir como un lugar donde se dan los intercambios
efímeros, el mercado y el tránsito (Gehl & Gemzøe,
2002).
Como producto de la globalización la cultura, la ideología
y el lenguaje, se homogeneizan ante la apertura y el
sometimiento nacional (Iracheta A. X., 2005), se
modifican las formas de vivir y producir las ciudades, lo
urbano y el espacio público.
 1.1 TEMA:

“Elementos Para Un Desarrollo Urbano Espacial Dentro De La

Ciudad De Tumbes”

¿ QUE SON LOS ELEMENTOS URBANOS ?

CAPITULO I  Son un conjunto de objetos ubicados dentro de una ciudad que son de
dominio publico, que permiten la realización de diversas actividades
PLANTIAMIENTO DEL propias de sus habitantes, como por ejemplo las calles, zonas verdes,
PROBLEMA iluminación, edificaciones, canales, esculturas, etc.
 1.2 LA PROBLEMÁTICA:

La Ciudad de Tumbes está conformada por tres (3) “Grandes Áreas

Urbanas”, las mismas que se han estructurado en base de centros y sub
centros de desarrollo urbano:
CAPITULO I
La Ciudad Antigua: Se caracteriza por ser un área comercial con
PLANTIAMIENTO DEL diferentes giros; tiendas de abarrotes, ropa, calzado, enseres domésticos,
PROBLEMA aparatos electrónicos, centros estéticos, restaurantes, zonas bancarias,
centros de hospedajes, etc.

El Mercado Modelo de la Ciudad de Tumbes, es otro sub centro

importante de la urbe que ha generado actividad comercial, formal e
informal, en su entorno. La localización del mercado, el comercio formal
e informal, el acopio de la producción regional, la ubicación de los
terminales de transporte interdistrital, y los servicios complementarios
al comercio, han generado un eje de desarrollo comercial y de servicios
de la ciudad, en la Av. Mariscal Castilla.
 La Ciudad Intermedia: Se genero a partir de la construcción de los centros
educativos: Colegio Santa María de la Frontera, Centros Educativos
Institutos Tecnológicos y pedagógicos. En la actualidad, alberga
equipamientos urbanos de educación, salud, recreación e institucional de

CAPITULO I nivel provincial y/o regional.

La Ciudad Nueva: Se genero con la habilitación de las Urbanizaciones

PLANTIAMIENTO DEL
Andrés Araujo Morán y José Lishner Tudela. En sus inicios se caracterizó
PROBLEMA
por ser una zona netamente residencial. El proceso de consolidación de la
misma ha requerido la localización progresiva del comercio y de los
servicios los cuales se han asentado a lo largo de la Av. Francisco Belaúnde
Terry.
 1.3 OBJETIVO GENERAL

 Establecer directrices para el manejo sostenible de las áreas

urbanas, definiendo el papel y alcance e identificando recursos e

CAPITULO I instrumentos de los diferentes actores involucrados, de acuerdo

con sus competencias y funciones, con el fin de armonizar la
gestión, las políticas sectoriales y fortalecer los espacios de
PLANTIAMIENTO DEL
coordinación institucional y participación ciudadana, para
PROBLEMA
contribuir a la sostenibilidad del desarrollo urbano y a la calidad
de vida para sus pobladores, reconociendo la diversidad regional
y sus tipos de áreas urbanas en el departamento de tumbes
 1.3 OBJETIVOS ESPECIFICOS:

IDENTIFICAR:

 LOS PROBLEMAS DE ESPACIOS PUBLICOS DE LA ZONA

CAPITULO I  LA DEFICIENCIA DE LA SEGURIDAD URBANA PARA LA MEJORA

DE LA POBLACION
PLANTIAMIENTO DEL
PROBLEMA
 LOS PROBLEMAS DE LAS VIAS PUBLICAS E IMPLEMENTAR LA
MEJORA DE LA MISMA

 LAS ZONAS DE ESPACIO PUBLICO E IMPLEMENTAR

SOLUCIONES SUSTENTABLES

 LOS PROBLEMAS DEL CRECIMIENTO DE LA CIUDAD

 1.4. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA

La Ciudad de Tumbes ha desarrollado una morfología urbana determinada

por cuatro condicionantes principales: río Tumbes, que con dirección sur-
norte, bordea a la ciudad, la localización de instalaciones militares, que
dividen el área urbana en tres sectores; la variada topografía en las áreas
CAPITULO I urbanas, que no ha permitido una regular trama vial de la localidad; la
carretera Panamericana, de integración nacional e internacional, que ha
PLANTIAMIENTO DEL marcado el límite y orientación de la ciudad.
PROBLEMA
La Ciudad de Tumbes en la actualidad conforma físicamente una “U”
invertida, desarticulada, desordenada y con asentamientos humanos
adaptados a la topografía irregular del terreno. La inexistencia de
elementos, instrumentos y mecanismos de regulación urbana agudiza esta
situación.
 1.5. JUSTIFICACION

En la actualidad el crecimiento inorgánico de la ciudad de Tumbes es la

principal causa de; un crecimiento urbano no planificado, caos
vehicular, contaminación ambiental, sobrecarga de los servicios básicos,
los sobre costos por obras no planificadas, parte de la población
CAPITULO I viviendo en zonas de alto riesgo, la falta de interés de las autoridades, la
desaparición de las áreas verdes; todos ellos son factores que exigen
PLANTIAMIENTO DEL una intervención inmediata, en un mundo que esta interconectado por
PROBLEMA la tecnología es necesario que los responsables inicien acciones
organizadas y concatenadas para producir mejores condiciones de vida
para sus habitantes, donde estos se encuentren identificados con su
ciudad; corregir hasta donde sea posible lo mal hecho, y planificar
técnicamente nuevas áreas de urbanización para absorber el
crecimiento inevitable de la población.
 ¿QUE ES UNA CIUDAD?

La ciudad es el elemento articulador más importante de las

sociedades humanas (espacio, relaciones e intercambios). La
ciudad no es simplemente una agregación de casas. La ciudad
es un sistema en el cual las viviendas, los lugares destinados
a la vida y a las actividades comunes (las escuelas y las
iglesias, las plazas y los parques, los hospitales y los
mercados, etc.) y las otras sedes de la actividad laboral (las
fábricas, las oficinas) están integradas entre sí y se sirven en
su conjunto de una red de infraestructuras que ponen en
comunicación las diversas partes entre ellas y las alimentan de
agua, energía, gas. Es esencial para que un asentamiento sea
una ciudad.

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

 ¿QUÉ ES ESPACIO PÚBLICO?

Es aquel espacio de uso para todos los ciudadanos.

Desde esta perspectiva, se distingue del espacio
privado por el hecho de ser propiedad del estado y ser
mantenido con fondos públicos. Puede hacer referencia
a calles, rutas, edificios públicos, plazas, etc. Todas
estas variantes son distintas manifestaciones de una
realidad consistente en el hecho de que sirven a todos
los habitantes de una nación y que su propiedad es
pública. Dada esta condición, cualquier individuo puede
recorrerlo sin que sea requerido un permiso especial,
salvo ocasiones puntuales que remiten a una necesidad
general.

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

 LA CRISIS DEL ESPACIO PÚBLICO Y LA NUEVA CUESTIÓN URBANA

En su origen tenemos la urbanización del globo, que ha

transformado en pocos decenios el planeta entero. Es una
crisis mundial, que no afecta solo las ciudades de las naciones
ricas, sino que embiste también las grandes aglomeraciones
emergentes del tercer mundo: desde el sudeste asiático al
África subsahariana.

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

LAS VARIABLES QUE HACEN DEL ESPACIO PÚBLICO, UN ESPACIO CON CALIDAD

Nuestro objetivo es
apoyar a las personas a
crear y mantener sus
espacios públicos, con lo
que se refuerza la
identidad, la imagen
urbana, la plusvalía del
suelo y sobre todo, las
relaciones sociales.

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

 ¿QUÉ ES UN PLAN DE DESARROLLO URBANO?

Es el principal instrumento de gestión y promoción del

Desarrollo Urbano que establece las pautas, lineamientos y
estrategias para alcanzar un desarrollo sostenible del centro
urbano

El Plan Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso

amplio y participativo con la finalidad de convertirse en un
acuerdo social concertado donde se establecen los pactos y
compromisos de los diversos actores públicos y privados.

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

 ¿CUÁL ES EL MARCO LEGAL YNORMATIVO?

Es el marco legal que regula la elaboración del Plan de

Desarrollo Urbano en el país esta formado por diversas
normas, desde la misma Constitución Política del Perú, que
establece.

“ La planificación del desarrollo urbano y

rural es una función municipal vigente y
necesaria, en el marco de liberación de l
economía y, restructuración y
modernización del estado”

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

 ¿QUIÉN LO DEBE ELABORAR?

La responsabilidad de la ejecución de los planes de

desarrollo urbano esta establecida por la misma Constitución
Política al precisar que los gobiernos regionales y locales
deben aprobar los Planes de Desarrollo Regional y Local,
respectivamente, concertados con la sociedad civil.

Asimismo la Ley Orgánica de Municipalidades en el Título

Preliminar, articulo IX dispone: MANUAL PARA ELABORACION DE
PLANES DE DESARROLLO URBANO.

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

 ¿CUÁL ES SU FINALIDAD?

El plan de desarrollo urbano como instrumento de gestión

para los gobiernos locales sirve para los siguientes fines:

 El ordenamiento territorial y la orientación del

crecimiento de un centro urbano.
 El uso racional del suelo urbano para el desarrollo de
las actividades urbanas, mediante el aprovechamiento
de las ventajas comparativas de la localización.
 La incorporación de la gestión de riesgos en el
ordenamiento territorial, para la prevención y mitigación
de los impactos que pudieran causar fenómenos
naturales.

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

 ¿CUÁL ES LA CLASIFICACIÓN DE LOS CENTROS
URBANOS EN EL PERÚ?

Si bien no existe una clasificación oficial de los centros urbanos en el

país, para fines de este manual, se ha determinado una clasificación
únicamente en la base al volumen de la población.

Áreas Metropolitanas
Macro Regionales o
Ciudades Mayor

Ciudades Intermedias

Ciudades Menores

Centros Poblados
menores

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

 ¿CÓMO SE CONSTRUYE LA PROPUESTA GENERAL
DE DESARROLLO URBANO?

CONSTRUCCIÓN DE LA VISIÓN AL FUTURO

Proyectarse a un escenario Analizar un escenario

deseable probable
SUEÑOS TENDENCIAS

Lograr un escenario posible

VISION DEFINITIVA

MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL

UBICACION Y LOCALIZACION

LA ZONA DE INTERVENCION SE HAGA CLICK AQUÍ

ENCUENTRA UBICADA EN EL
DEPARTAMENTO DE TUMBES,
CIUDAD DE TUMBES, DISTRITO
NUEVO TUMBES.
ANALISIS CONTEXTUAL

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DEPARTAMENTO DE TUMBES,
CIUDAD DE TUMBES, DISTRITO
NUEVO TUMBES.