UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ

SEDE COATEPEQUE
 GRUPO No. 8

 EXPEDIENTES:
 Proceso Sucesorio Testamentario: Testamento Común Cerrado

 INTEGRANTES: CARNÉ:
 Cesar Aharon González Juárez 0509 15 1114
 Mario Jans Tanchez de León 0509 15
 Sucely Albertina Navarro Vásquez 0509 15 115
 Mónica Andrea Sales Huinil 0509 15 1986
PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO:
TESTAMENTO COMÚN CERRADO
 TESTAMENTO COMÚN CERRADO

 Es aquel en el que el testador, sin revelar su última

voluntad, declara que ésta se halla contenida en el
pliego que presenta ante notario que ha de
autorizar el acto, el que se encuentra cerrado y
signado en la cubierta por el notario, testador y
testigos,
¿Quiénes no pueden hacer testamento
cerrado?

 El ciego; y
 El que no sepa leer y escribir.

Regulado en el articulo 960 del Código Civil

 Formalidades del Testamento Cerrado

2.En presencia del notario y los testigos, y los

interpretes en su caso, manifestará el testador
1. El papel que contenga el testamento se
que el pliego que presenta contiene su Artículo
pondrá dentro de una cubierta cerrada, de
testamento y si está escrito y firmado por él o
suerte que no pueda extraerse aquél sin 959 C.C.
escrito por mano ajena y si, por no poder
romper ésta.
firmar, lo ha hecho a su ruego otra persona,
cuyo nombre expresará.

3. Sobre la cubierta del testamento 4. Extendida y leída el acta, la firmarán el

extenderá el notario el acta de su testador, los testigos, los intérpretes si los
otorgamiento, dará fe de haberse hubiere y la autorizará el notario con su
observado las formalidades legales. sello y firma.
CONSERVACIÓN DEL TESTAMENTO

 El testador podrá conservar en su poder el

testamento cerrado, encomendar su guarda a
persona de su confianza, o depositarlo en poder
del notario, cualquiera de esta tres
circunstancias se hará constar en el acta.

 Artículo 963 del Código Civil.

 PROTOCOLIZACIÓN DE ACTA DE
OTORGAMIENTO

 Autorizado el testamento cerrado, el notario lo entrega al

testador, después de transcribir en el protocolo, con el
número y en el lugar que le corresponde, el acta de
otorgamiento. Dicho instrumento será firmado también
por todos los que en el acto intervinieren.

 Artículo 962 del Código Civil

 TRÁMITE JUDICIAL
 El que tenga en su poder un testamento tiene el deber de PRESENTARLO AL
JUEZ competente, tan pronto conozca la muerte del testador.
 Se presenta al Juez de Primera Instancia Civil un Memorial para la radicación del
proceso. Además el memorial deben de acompañarse:

 a) Certificado de Defunción o Certificación de la Declaratoria de Muerte

Presunta

 b) Documentos justificativos de parentesco.

 c) Documentos de Identificación.

 d) El testamento, si lo hubiere.
Diligencias previas a la Apertura del
testamento

 EXAMEN DE LA CUBIERTA Y LOS SELLOS

 > En el acto de entrega del testamento

cerrado y antes de cualquier otro trámite:

 > El juez a presencia del solicitante y del

secretario, levantará ACTA que exprese
cómo se encuentran la cubierta y sus sellos,
y demás circunstancias relativas al estado
de la plica.
Apertura del testamento

 CITACIÓN DEL NOTARIO Y TESTIGOS

 Serán citados:
 a) Los interesados
 b) El Notario
 c) Los testigos que firmaron la plica.
 Apertura del testamento

 El juez tomará declaración BAJO PROTESTA al

notario autorizante de la carátula del testamento y
a los testigos instrumentales de la misma, para que
manifiesten si las firmas que aparecen en el
documento que se les exhibe son suyas, si tienen por
auténticas las de aquellos que hayan fallecido o
estén ausentes y si las vieron colocar todas en un
mismo acto.

 Se les permitirá que examinen el pliego y expresarán

igualmente si lo encuentran en el mismo estado en
que se hallaba cuando firmaron la cubierta y si es el
que entregó el testador.
Apertura del Testamento

 > Practicadas las diligencias previas a la

apertura, se procederá a abrir el testamento y
a darle lectura.

 > Inmediatamente, el juez rubricará, y sellará

cada una de las hojas del testamento.

 El secretario levantará ACTA que suscribirán los

presentes, dejándose constancia de todo lo
realizado y de las observaciones formuladas.
 APERTURA SIN NOTARIO NI
TESTIGOS.

 ARTICULO 470. CPCYM.

Si no concurre ni el notario autorizante de la cubierta ni los testigos
instrumentales por haber fallecido, por hallarse ausentes o porque no
pudieren hacerlo, el juez suspenderá la diligencia de apertura.

Acto continuo dispondrá se publiquen edictos en dos periódicos, uno de los

cuales será en el Diario Oficial, por una sola vez, haciendo saber el día y hora
en que se procederá a la apertura del testamento.
 Apertura del testamento

 > Practicadas las diligencias previas a la

apertura, se procederá a abrir el testamento y
a darle lectura.

 > Inmediatamente, el juez rubricará, y sellará

cada una de las hojas del testamento.

 El secretario levantará ACTA que suscribirán los

presentes, dejándose constancia de todo lo
realizado y de las observaciones formuladas.
 PROTOCOLIZACIÓN DEL
TESTAMENTO

 El juez dictará RESOLUCIÓN mandando

protocolizar.
 El Notario debe de expedir los
testimonios a los interesados para
prueba en el momento de iniciar el
PROCESO SUCESORIO TESTAMENTARIO.
A partir de aquí inicia el Proceso Sucesorio
Testamentario
 1.Los herederos deben presentar
al notario el testimonio del
testamento abierto, con
certificación del acta de
defunción, debidamente anotada
en el libro de asientos y
razonado por el registro de la
propiedad respectivo, y
certificaciones con que se
demuestre la parentesco.
Art. 1194 del código civil,
decreto ley 106
2. ACTA NOTARIAL DE REQUERIMIENTO.

 Art.488 código procesal civil

y mercantil y Art. 2 Dto 54-
77. Un timbre notarial de
Q.10.00 y un timbre fiscal de
Q.0.50 Por hoja
 3. PRIMERA RESOLUCIÓN.

 Da por iniciado el proceso sucesorio

testamentario notarial e incorpora
los documentos presentados. Art. 2,
Dto 54-77. adherir dos timbres
notariales de Q.1.00
4. NOTIFICACIÓN DE LA PRIMERA
RESOLUCIÓN.

 Art. 66, código procesal civil y mercantil,

decreto ley 107.
5. AVISO AL REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS

 Dentro del plazo de los 8 días hábiles

posteriores. Art. 2, Dto. 73-75 del congreso
de la republica.
 6. SOLICITUD DE INFORMES A LOS
REGISTROS DE LA PROPIEDAD

 Respecto a si el
causante otorgó
testamento o donación
por causa de muerte.
Art. 455 código procesal
civil y mercantil.
 7. Avalúo Fiscal, por valuador
autorizado

 Articulo 489 Código Procesal Civil y Mercantil. Dto. Ley

107.
 8. EDICTO

 Sepública uno, tres veces, en el Diario Oficial,

dentro del plazo de 15 días.
 Señala lugar, día y hora de la junta.
 Art. 456 y 488 CPCYM.
 9. Acta Notarial de Junta de
Herederos e Interesados

 Enesta los herederos o legatarios aceptan

o renuncian su derecho.

 El
Notario dará lectura al testamento. Art.
491 Código Procesal Civil y Mercantil y
1034 del Código Civil.
10. Acta Notarial de Inventario, con copia para
atestados.

Art. 490, 558 y 563 del Código Procesal Civil y

Mercantil.
 11. Audiencia a la Procuraduría General
de la Nación.

Art. 492 Código Procesal Civil y Mercantil.

 12. Auto Declaratorio de Herederos.

El Notario declarará válido y legítimo el

testamento, y herederos o legatarios a los
instituidos. Art. 464, 481, 491 y 494 Código
Procesal Civil y Mercantil. Dto Ley 107.
Rectificación de Área de Bien
Inmueble Urbano
 Consideraciones Preliminares

 Existía la necesidad de regularizar la situación de bienes

inmuebles urbanos que se encontraban en el supuesto previsto
dentro de la Ley, es decir que les aparecía un área registral
superior a la real.
 Base Legal

La base legal para la tramitación de la rectificación de área de bien

inmueble urbano, se encuentra en los cuerpos legales siguientes:

 Decreto 54-77 Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asusntos

de Jurisdicción Voluntaria.

 Decreto Ley 125-83 Ley de Rectificación de Áreas.

?Cómo puede realizarse el trámite de
expediente de rectificación de área?

 En forma Notarial:  En forma Administrativa

Por medio de un Notario, quien Corresponde realizar las gestiones en
suple la función administrativa. la Sección de Tierras de la Escribanía
de Gobierno

 Regulado en el artículo 4 del

Decreto 125-83.
 Concepto

 Es el procedimiento legal, comprendido dentro de los asuntos de jurisdicción

voluntaria, al cual puede optar el propietario de un bien inmueble urbano,
cuando el área registrada de dicho bien sea superior a la que real y
físicamente le corresponde, con el propósito de que una vez comprobado el
exceso se rectifique en el Registro de la Propiedad
 Fases de la Tramitación

• Bajo juramento, el promoviente requiere inicio del procedimiento y

proporciona la información conforme a lo establecido en el artículo 5
1. Acta Notarial de Decreto Ley 125-83.
Requerimiento • Un timbre notarial de Q10.00 por el acta; y un timbre fiscal de Q.
0.50 por hoja

• Se dan por iniciadas las diligencias, por recibida la prueba docuemtal

2. Primera Resolución de e información, ordena medir el bien inmueble urbano, para lo cual
Trámite se nombrará al mediro propuesto, articulo 4 y 7 Decreto Ley 125-83
• Dos timbres notariales de Q.1.00

3. Notificación de la Primera • Al promoviente y al ingeniero Civil nombrado como medidor. Articulo

Resolución 7 Decreto Ley 125-83; articulo 66 Decreto Ley 107
4. Discernimiento del cargo • Debe constar en acta por lo que se le adhiere un timbre
notarial de Q. 10.00 y un timbre fiscal de Q. 0.50 por hoja.
al Ingeniero Civil Artículo 8 Decreto Ley 125-83

• El medidor presenta informe de la medición realizada y

plano de regristro, al cual se le adhiere un timbre del
5. Informe del medidor colegio de ingenieros del valor de Q. 1.00 dentro de los 15
dias posteriores a su nombramiento. Articulo 8 Decreto Ley
125-83

• Se les entregará copia del acta de iniciación del

6. Notificación a los vecinos expediente y del plano. Si no es posible notificarles, el
notario razonará el expediente y dispondrá publicación de
colindantes un edicto en el diario oficial y en otro de mayor
circulación. Articulo 9 y 10 Decreto Ley 125-83
 • La cual tiene 3 días para evacuarla. Articulo 12 Decreto
7. Audiencia a la PGN 125-83

• Si hubiere oposición, el notario remitirá lo actuado a la

autoridad administrativa (Sección de Tierras, Escribanía
7.1 Oposición (eventual) de Gobierno). Si es declarada sin lugar, la sección
devolverá el expediente al notario para continuar su
trámite. Articulo 11 Decreto Ley 125-83

• Se dicta declarando con lugar la rectificación y la

extinción real que le corresponde al inmueble, las
8. Resolución o auto final medidas lineales y los nombres de los colindantes.
Articulo 13 Decreto Ley 125-83
FASE FISCAL Y REGISTRAL

1. Remisión del expediente al Departamento de Herencias,

Legados y Donaciones del Ministerio de Finanzas Publicas.

 Mediante escrito para efectos del

calculo del monto del impuesto a
pagar.
 Art. 496 CPCYM y art. 122 del
Código Tributario.
2. Elaboración de la 3. Aprobación de la liquidación fiscal por
liquidación fiscal. la Contraloría General de Cuentas.

 Art. 40 y 41, Ley sobre el Impuesto

 Art. 96 CPCYM y de Herencias, Legados y
 40 de la Ley sobre el Impuesto de Donaciones, decreto 431.
Herencias, Legados y Donaciones,
decreto 431.
4. Pago de Impuestos.

5. Devolución del expediente

 Art. 45 y 46 de la Ley sobre el
Impuesto de Herencias, Legados y al Notario.
Donaciones, decreto 431.
 Art. 496 CPCYM
6. Compulsación de
testimonios de las partes
conducentes.
7. Presentación de los testimonios de las
partes conducentes a los registros públicos y
 Previo pago de honorarios, que se
entregaran a cada heredero,
avisos notariales de traspaso a DICABI Y
legatario o interesado, con su Catastro Municipal.
duplicado. Art. 496 del CPCYM.
 Art. 497 del CPCYM.
8. Remisión del expediente al Director del Archo
General de Protocolos.
GRACIAS POR SU ATENCIÓN