REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULARA PARA LA DEFENSA

UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL
DE LA FUERZA ARMADA
NÚCLEO MIRANDA EXTENSIÓN SANTA TERESA DEL TUY
INGENIERÍA CIVIL

Profesor: Estudiantes:
Héctor Morales Edgar Ríos C.I. N° 17.226.134
Ligia Elena Plaza C.I. N° 16.655.499
Mantenimiento preventivo: Son las
acciones de mantenimiento que evitan
el deterioro de la edificación, directo o
periódico por cuanto sus actividades
están controladas por el tiempo y se
realiza con el fin de prevenir la
ocurrencia de fallas.
Tiene como objetivo:
conservar todos los bienes que componen
los eslabones del sistema directa e
indirectamente afectados a los servicios,
en las mejores condiciones de
funcionamiento, con un muy buen nivel
de confiabilidad, calidad y al menor costo
posible.
La finalidad del mantenimiento es
conseguir el máximo nivel de efectividad
en el funcionamiento del sistema
productivo y de servicios con la menor
contaminación del medio ambiente y
mayor seguridad para el personal al
menor costo posible.
El mantenimiento preventivo se divide
en:
 El mantenimiento programado: se
caracteriza por realizarse en un
determinado tiempo o kilometraje
como es el caso de los carros.
 El mantenimiento predictivo: se
realiza a través de un seguimiento
que determina el momento en que
debe de realizarse la referida
manutención .
 El mantenimiento de
oportunidad: como lo indica su
nombre se realiza aprovechando los
periodos en que no se utiliza el
objeto.
 Ventajas:
Se hace correctamente, exige un
conocimiento de las máquinas y un
tratamiento de los históricos que
ayudará en gran medida a controlar la
maquinaria e instalaciones.
El cuidado periódico conlleva un estudio
óptimo de conservación. Reducción del
correctivo representará una reducción
de costos de producción y un aumento
de la disponibilidad.
Se concreta de mutuo acuerdo el mejor
momento para realizar el paro de las
instalaciones con producción.
Desventajas:
Representa una inversión inicial en
infraestructura y mano de obra. El
desarrollo de planes de
mantenimiento se debe realizar por
técnicos especializados.
Si no se hace un correcto análisis del
nivel de mantenimiento preventivo,
se puede sobrecargar el costo de
mantenimiento sin mejoras
sustanciales en la disponibilidad. Los
trabajos rutinarios cuando se
prolongan en el tiempo produce falta
de motivación en el personal.
 Se lleva a cabo siguiendo un programa previamente elaborado
donde se detalla el procedimiento a seguir, y las actividades a
realizar, a fin de tener las herramientas y repuestos necesarios
"a la mano".

 Cuenta con una fecha programada, además de un tiempo de

inicio y de terminación preestablecido y aprobado por la
directiva de la empresa.

 Esta destinado a un área en particular y a ciertos equipos

específicamente. Aunque también se puede llevar a cabo un
mantenimiento generalizado de todos los componentes de la
planta.

 Permite a la empresa contar con un historial de todos los

equipos, además brinda la posibilidad de actualizar la
información técnica de los equipos.

 Permite contar con un presupuesto aprobado por la directiva

Es importante suministrar a los
equipos como mínima acción un
mantenimiento preventivo y
periódicamente limpieza por lo menos
en el exterior e interior del mismo para
así tratar de alargar la vida de los
equipos sin recurrir al mantenimiento
correctivo, para esto también debe
tomarse en cuenta la ubicación del
equipo y aplicar las actualizaciones
necesarias.