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• INVERSIÓN:
Es el proceso por el cual se decide vincular recursos
financieros líquidos a cambio de la expectativa de obtener
unos beneficios también líquidos, a lo largo de un plazo de
tiempo de vida útil.
Utilización de riqueza monetaria conducente a la
fabricación y a la puesta en marcha de un nuevo bien de
capital.
2- UN PROGRAMA ES UN CONJUNTO DE PROYECTOS
QUE PERSIGUEN LOS MISMOS OBJETIVOS. ESTABLECE
LAS PRIORIDADES DE LA INTERVENCIÓN, IDENTIFICA Y
ORDENA LOS PROYECTOS, DEFINE EL MARCO
INSTITUCIONAL Y ASIGNA LOS RECURSOS A UTILIZAR.
3- Un Plan es la suma de programas que buscan
objetivos comunes, ordena los objetivos generales y los
desagrega en objetivos específicos, que van a constituir
a su vez los objetivos generales de los programas.
Determina el modelo de asignación de recursos
resultante de la decisión política.
Proyecto de infraestructura social:
Tiene la función de atender necesidades básicas de la
población, como salud, educación, abastecimiento de agua,
redes de alcantarillado, vivienda.
a) Producción de bienes
b) Prestación de servicios
Desde un enfoque sectorial:
a) Proyectos agropecuarios.
b) Proyectos industriales.
c) Proyectos de infraestructura
social.
d) Proyectos de infraestructura
económica.
e) Proyectos de servicios.
f) Proyectos Ambientales
PROYECTO
1- CARÁCTER DEL PROYECTO: Considera si es de:
a) Carácter económico.
b) Carácter social.
Preinversión Prefactibilidad
Etapas
Factibilidad
Inversión
Operación
Ciclo de un proyecto de Inversión
ETAPAS
FASES ESTUDIO PRELIMINAR
(Identificación de la idea)
PRE INVERSION
ESTUDIO DE PRE-FACTIBILIDAD
O
(Anteproyecto Preliminar)
PREPARACIÓN
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD
(Anteproyecto Definitivo)
ESTUDIO DEFINITIVO O
DE INGENIERÍA
INVERSION
DEFINICIÓN DE OBJETIVOS
ESTUDIO DE MERCADO
COMO SE ANALIZA LA OFERTA
a) Números de productores
b) Localización
c) Capacidad instalada y utilizada
d) Calidad y precio de los productores
e) Planes de expansión
f) Inversión fija y número de trabajadores
PROYECCIÓN DE LA OFERTA:
a) Demanda insatisfecha.
b) Demanda satisfecha:
b.1 satisfecha saturada
b.2 satisfecha no saturada.
EN RELACIÓN CON SU NECESIDAD:
A) DEMANDA DE BIENES SOCIALES.
B) DEMANDA DE BIENES SUNTUARIOS
MÉTODOS DE PROYECCIÓN:
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
2 8 0 Escasez Alza
4 6 2 Escasez Alza
6 4 4 - -
8 2 6 Excedente Baja
FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS
ECUACIÓN DE REGRESIÓN
(MINIMOS CUADRADOS)
Y= a + bX
Donde:
Y= consumo total, variable dependiente.
a = coordenada inicial o coeficiente de posición.
x = Variable independiente, (AÑO) o serie de años.
b = coeficiente angular de la recta.
EL CALCULO DE LOS PARÁMETROS DE (A) Y (B) SE
EFECTÚAN EN BASE A LAS SIGUIENTES ECUACIONES
NORMALES O DE GAUSS
£Y
A = ---------
N
£YX
B = ---------
£ X²
BIEN INFERIOR = ES AQUEL BIEN DEL CUAL EL CONSUMIDOR REDUCE
SUS COMPRAS A MEDIDA QUE EL INGRESO AUMENTA Y CUYA
ELASTICIDAD INGRESO ES NEGATIVA. (EJEMPLO: VINO COMÚN)
TIPOS DE PRECIOS:
1988 56 -
1989 68 21
1990 80 18
1991 88 10
1992 110 25
ESTRATEGIA DE PRECIOS
1. Costo más utilidad bruta
2. Precio de inserción
3. Precios predatorios o de exclusión
4. Artículo de propaganda
5. Precios de captación
6. Precios normativos
7. Precios impuestos
8. Precios controlados o subvencionados
9. Precios de mercado
ANALISIS DE LA COMERCIALIZACIÓN
Prevención de la Demanda
A. PRODUCTORES – CONSUMIDORES
Canal de
Un nivel
(F-D-C)
Fabricante Detallista Consumidor
Canal de
Dos niveles
(F-M-D-C) Fabricante Mayorista Detallista Consumidor
Cnal de
Tres niveles
(F-M-C-D-C) Fabricante Mayorista Corredor Detallista Consumidor
EL TAMAÑO DEL PROYECTO
1. Tamaño óptimo:
a) Naturaleza de la función de costos a largo plazo.
b) Grado de absorción del mercado al cual se orientará la producción de bienes y
servicios del proyecto.
2. Mercado.
3. Capacidad financiera y empresarial.
4. Disponibilidad de insumos.
5. Limitaciones tecnológicas.
6. Factores institucionales.
TAMAÑO
DETERMINACIÓN DE LA CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN EN
FUNCIÓN DE LA DEMANDA
Es posible elegir una o varias de las siguientes políticas de
producción:
Hospitales.
Centros recreativos.
Facilitadotes culturales.
Capacitación del personal.
Escuelas.
3. FACTORES GEOGRÁFICOS
Clima.
Niveles de CONTAMINACIÓN.
Facilidades de comunicación.
(transporte, carreteras, rutas aéreas)
4. FACTORES INSTITUCIONALES
PROGRAMA DE
ABASTECIMIENTO
Tecnol CAPACIDAD DE
PROGRAMA PLANTA
Desechos de
DE ogía
producción
PRODUCCIÓN Produ Pérdida de productos en la planta
de producción
Distribución de
ctos
Pérdida de productos durante el
productos
almacenamiento y el transporte al
PROGRAMA mercado
Sub productos DE
Pérdida de productos por defectos
PRODUCCIÓN
cubiertos por garantías
Mercado
ESTUDIO TECNICO
Proceso de Producción
Procedimientos
Insumo Producto
Operación
1 2 3 4 5
FABRICACION (TRANSFORMACIÓN)
máquin
as
equipos
herrami
entas
Insumo SECUENCIA Producto
Materias Producto
primas terminado
Mercancías
Energía obreros
ESTUDIO TECNICO DEL PROYECTO
Estado inicial Proceso de transformación Estado final
Bienes, recursos naturales o Proceso: Descripción sintética Bienes, recursos o personas que
personas a que son objeto del de las fases necesarias para han sufrido el proceso de
proceso de transformación pasar del estado inicial al transformación
(materias primas, objetos o estado final
personas por transportar, Subproductos
enfermos por tratar, alumnos Bienes, recursos o personas que
que ingresan a un nuevo curso, Equipamiento, equipo e
han experimentados sólo
etc.) instalaciones necesarias para
parcialmente el proceso de
realizar las transformaciones
transformación o que son
Insumos principales señaladas
consecuencia no perseguida de
este proceso pero que tiene un
Bienes, recursos naturales o
Personal de diversas valor económico, aunque de
personas a que son objeto del
calificaciones necesario para carácter marginal, para la
proceso de transformación
hacer funcionar el proceso de justificación de la operación
(materias primas, objetos o
transformación total
personas por transportar,
enfermos por tratar, alumnos Residuos
que ingresan a un nuevo curso,
etc.) Residuos producidos en la
transformación que carecen de
valor económico en el presente
estado de la técnica
El manejo técnico-económico ¿es apropiado para obtener el óptimo rendimiento de las instalaciones?
¿Cuál es la vida útil de las instalaciones y qué perspectivas técnicos-económicas se prevén hasta su
obsolescencia o inutilización?
¿Qué tipo de restricciones imponen las instalaciones a las posibles expansiones futuras?
FACTORES CONDICIONANTES PARA LA ELECCION DE
LA TECNOLOGIA EN LOS PROYECTOS DE INVERSION
1. Capacidad prevista de la planta.
2. Calidad del producto y su comerciabilidad.
3. Inversión de capital y los costos de producción.
4. Tecnología ensayada satisfactoriamente.
5. Insumos principales disponibles para el proyecto.
6. Procesos basados en materias primas nacionales o importadas.
7. Gama de producto total que genera.
8. Capacidad para el manejo de la tecnología.
9. Intensidad de capital frente a la mano de obra.
FACTORES PARA LA ELECCION DEL PROCESO
TECNOLOGICO
1. FACTORES TECNICOS
Calidad del acabado.
Tasa de producción (rendimiento).
Grado de automatización.
Condiciones ambientales.
Requerimientos de flexibilidad.
2. FACTORES ECONOMICOS
Costo de maquinarias.
Costo de la mano de obra.
Costo de la materia prima.
Otros
INVERSION TOTAL
FIJA Y DIFERIDA
PUNTO DE EQUILIBRIO
CAPITAL DE TRABAJO
BALANCE GENERAL
INGRESOS
Excavaciones Trabajos de concreto y concreto arm La sumatoria de estas partidas constituye la constr
ado acero estructural y techos, albañilería pisos, pi ucción del edificio o edificios
ntura, plomería y alumbrado.
Calles, pavimentación, alumbrado, áreas verdes. Se refiere a las obras exteriores de la planta
Fundaciones de los equipos pesados Representan las bases donde ubicará la maquinaria p
esada.
Maquinaria y Equipo.
Representan los equipos necesarios para realizar el proceso pr
oductivo e incluye a los equipos de apoyo al proceso. Las inver
siones de este rubro deberán estimarse en base a cotizaciones
y/o facturas proformas de los equipos y maquinarias, obtenidas
en base a las especificaciones de la ingeniería del proyecto.
Deberá tenerse especial cuidado en la maquinaria importada puest
o que es preciso detallar en qué términos fue presentada la cotiza
ción, o bien FOB (puerto de origen); CIF (puerto de destino) o CIF
(planta). En caso de que no sea CIF (planta) se requiere estimar lo
s gastos de flete marítimos, terrestres y seguros para llevar los equ
ipos al sitio que será la sede del proyecto. Por otra parte, los
gastos aduanales y de nacionalización deben calcularse para
la totalidad del equipo importado. Es aconsejable discriminar
este rubro detallando los equipos según su destino, tal como se pr
esenta a continuación:
Clasificación de los Equipos.
Equipos de Producción.
Equipos de Proceso
Equipos Eléctricos y Mecánicos.
Instrumentación y Control.
Clasificación de los Equipos
Equipos Auxiliares.
Transporte: Carros, camionetas, autobuses, montacargas, etc.
Servicios Industriales: equipos de Energía Eléctrica, Suministro de
agua (estación de bombeo)
Plantas de generación de energía eléctrica, vapor, aire comprimido.
Equipo de Oficina
Equipo para el Servicio Médico
Restaurante
Instalaciones contra incendios.
Gastos de Instalación y Montaje de los Equipos.
Representan los gastos en que se incurrirán en el montaje de la maq
uinaria. Por lo regular cuando se trata de maquinaria. importada de
cierta tecnología, el proveedor de la misma garantiza su funcionami
ento solo si el montaje es realizado o supervisado por su personal té
cnico, en cuyo caso la estimación de los gastos de montaje de esa
maquinaria, la suministrará el proveedor del equipo.
2.Activos Intangibles o Amortizables.
.
Investigaciones previas. Comprende los gastos e
investigaciones preliminares, costo de anteproye
cto y del proyecto económico, así como los ga
stos de selección de tecnología, equipos y pr
oveedores.
2.2. Organización, patente y similares.
Se incluyen en este rubro los gastos legales y notariales y los i
mpuestos especiales originados por la creación de una nueva
empresa. La patente, derecho de autor, etc., se considerarán s
egún la forma en que ha sido contratado. Si se cancela de una
sola vez, será considerada como inversión pero si se paga en f
unción de las unidades vendidas representará un costo de prod
ucción.
2.3. Ingeniería y Administración del Proyecto.
Se refiere a los gastos en que incurren en la ingeniería y
administración de las obras, o sea, pagos al personal téc
nico y administrativo que supervisa y dirige las obras.
2.4. Puesta en Marcha.
Son los gastos que se causan por las pruebas con carga y sin
carga de los equipos. El tiempo estimado de puesta en march
a depende de la complejidad del proceso manufacturero, y pu
ede estimarse en función de proyectos similares que están en
funcionamiento, o en base a informaciones de los proveedores
de los equipos.
PATENTES Y LICENCIAS
ARRIENDOS
PUBLICIDAD
SEGUROS
REMUNERACIONES
CUALQUIER OTRO GASTO ANTES DEL INICIO DE LAS OPERACIONES
CAPACITACION
INSTRUCCION
ADIESTRAMIENTO
PREPARACION DEL PERSONAL
CUADRO GENERAL DE INVERSIONES
GASTOS DE NACIONALIZACIÓN
a) Derechos Aduaneros y Adicionales (fijo)
b) Honorarios Despachante (fijo)
c) Transporte de Aduana a la Planta (fijo)
GASTOS DE FORMALIZACION
a) Gastos de Créditos:
– Seguros (diferido)
– Comisión (diferido)
– Impuestos (diferido)
– Honorarios Escribano (diferido)
– Otros (diferido)
c) IMPREVISTOS
GASTOS DE VENTA:
GASTOS FINANCIEROS:
P x Q = CF + ( CVu x Q )
Donde:
IT: Ingresos totales (PxQ)
CT: Costos totales (CF+CVt)
P: es el precio de venta de cada unidad de producto
Q: es la cantidad proyectada a vender
CF: son los costos fijos de la empresa
CVt: costos variables totales
Cvu: es el costo variable por unidad de producto
ANÁLISIS DE COSTOS Y PUNTO DE EQUILIBRIO
Veamos un ejemplo:
P x Q = CF + ( CVu x Q )
Q = 5.000
ANÁLISIS DE COSTOS Y PUNTO DE EQUILIBRIO
TIPOS DE EVALUACION:
Existen dos ópticas a partir de las cuales se puede realizar la evaluación de
un proyecto de inversión:
Desde el punto de vista empresarial o privado.
Desde el punto de vista social o nacional.
1.Evaluación Empresarial:
Este tipo de evaluación corresponde al punto de
vista propio de la empresa o entidad ejecutora
del proyecto. Las técnicas de análisis son las
propias de la denominada “evaluación privada”
de proyectos, en la cual se opera con precios de
mercado y efectos “directos” del proyecto.
.
2.Evaluación Social o Nacional:
La evaluación social atiende los aspectos reales
del proyecto, operando con los precios de
mercado corregidos (precios sociales) y
considerando tanto los efectos directos como
los indirectos del proyecto.
PRINCIPALES CRITERIOS DE EVALUACION DE PROYECTOS DE
INVERSION
1.Relación Beneficio/Costo.
AÑO COSTOS BRUTOS FAC. DE DESC. 12% VALOR ACTUAL 12% BENEFICIOS BRUTOS VALOR ACTUAL 12%
1 500 200
2 50 200
3 50 200
4 50 200
5 50 200
6-20 50 200
AÑO COSTOS BRUTOS BENEFICIOS BRUTOS FLUJO DE FONDOS F. D. 12% VALOR ACTUAL 12%
1 500
2 50 200
3 50 200
4 50 200
5 50 200
6-20 50 200
TOTAL
TASA INTERNA DE RETORNO
Tasa Interna de Retorno (TIR) puede definirse como aquella tasa
de descuento que, cuando se aplica a los flujos de caja al
proyecto, producen un VPN igual a cero. Debe notarse que la TIR
es independiente de la tasa de descuento del inversionista y
depende exclusivamente del proyecto. En general, si la TIR es
superior a la tasa de descuento, el proyecto es conveniente; se
es menor no es conveniente, y si es igual, el inversionista será
indiferente entre acometer o no el proyecto.
Para estimar la TIR de un proyecto, se requiere resolver una
ecuación polinómica, lo que puede llegar a ser complejo. Sin
embargo, la TIR puede estimarse mediante el método
denominado “interpolación lineal”.
El método de la interpolación lineal consiste en aproximar su
valor seleccionando una tasa de descuento para la cual el
VPN resulte positivo y otra tasa que produzca un VPN
negativo. Sobre estas bases, podemos aproximar la TIR como:
VPN1
TIR = R1 + x (R2 – R1)
VPN1 + VPN2
Donde:
R1 = tasa de descuento que da un VPN positivo
R2 = tasa de descuento que da un VPN negativo
VPN1 = Valor Presente Neto positivo
VPN2 = Valor Absoluto del Valor Presente Neto negativo.
CASO 3: EJERCICIO TASA INTERNA DE RETORNO
(en miles de guaraníes)
AÑO COSTOS BENEFICIOS FLUJO DE F. D. 25% VALOR ACTUAL 25% F.D. 30% VALOR ACTUAL 30%
BRUTOS BRUTOS FONDOS
1 500 -500
2 50 200 150
3 50 200 150
4 50 200 150
5 50 200 150