UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS

FACULTAD DE INGENIERÍA GEOLÓGICA, MINERA,

METALÚRGICA Y GEOGRÁFICA
EAP ING. CIVIL

• CURSO: CONSTRUCCION I
• PROFESOR: ING FELIX SANCHEZ BENITEZ
• ALUMNO: MAMANI COLQUE, ALEX ANDRES
 MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE DOS PLANTAS

PROPIETARIO : SR. AQUILES TREJO RONDAN Y SR. YOLANDA CHAVEZMACHUCA

PROYECTISTA : ING. MANUEL ENRIQUE PRIVAT PEREZ

FECHA : Lima, Mayo del 2019

II UBICACIÓN DEL PROYECTO

El terreno donde se ha proyectado la vivienda a

construirse, se encuentra ubicado en el departamento
de lima, provincia lima, distrito de Carabayllo,
Urbanización Santo Domingo décima etapa, Mz. “G”
Lote 14.
III LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los Áreas:

linderos y medidas siguientes: Área a construirse en primer piso :120.16 m²
 Por el frente : limita con la calle Nº2 y el parque Área a construirse en segundo piso: 122.41 m²
santo domingo, con una longitud de 8.00 m. Área a construirse azotea: 8.40 m²
 Por la derecha : entrando, en línea recta
con el lote N.º 8, con una longitud de 15.02 m.
 Por la izquierda : entrando, en línea recta
con el lote N.º 10, con una longitud de 15.02 m.
 Por el fondo : limita con el lote N.º 33, con una
longitud de 8.00m.
VI METRADO
CONSIDERACIONES PREVIAS
1 FALSO PISO

Primer piso:
2 REVESTIMIENTO DE CIELO RASO
Primer piso: Segundo piso:
Sumando las áreas:
Área total = 93.5695 + 90.988
Área total = 184.5575 m2
3 REVESTIMIENTO DE MUROS INTERIORES
a) PRIMER PISO
b) SEGUNDO PISO
4 DERRAMES

Si el vano es de 15cm, se considera el tarrajeo de 2cm por ambos lados del muro, por tanto, el
derrame es de 19cm.
ÁT de vanos = A de vanos de 1er piso + A de vano de 2do piso
Área total de vanos = 11.31 m2 + 10.22 m2 = 21.53 m2
5 REVESTIMIENTO DE COLUMNAS

Primer piso: Segundo piso:

AT de revestimiento de columnas = A de 1er piso + A de 2do piso
AT de revestimiento de columnas = 32.66 m2 + 29.06 m2 = 61.72 m2
6 REVESTIMIENTO DE VIGAS

Primer piso: Segundo piso:

AT de revestimiento de vigas = A de 1er piso + A de 2do piso
AT de revestimiento de vigas = 36.09 m2 + 36.52 m2 = 72.61 m2
7 CONTRAPISO
Primer piso: Segundo piso:
AT de contrapiso = A de 1er piso + A de 2do piso
AT de contrapiso = 96.40 m2 + 92.173 m2 = 188.57 m2
8 ZÓCALOS

Primer piso: Segundo piso:

 AT de zócalo de cocina = 11.92 m2 + 12.175 m2 = 24.095m2
AT de zócalo de baño = 7.784 m2+ 8.208 m2 + 9.32 m2 + 9.92 m2 = 35.232 m2

a) ZÓCALOS PARA COCINA

b) ZÓCALO PARA BAÑO
9 CONTRAZÓCALOS

Primer piso:
Segundo piso:
LT de contrazócalo = L de 1er piso + L de 2do piso
LT de contrazócalo = 75.91 m + 83.38 m

LT de contrazócalo = 159.29 m
10 ACABADOS DE PISOS

para este proyecto se escogió

porcelanato para el piso de baños
y cocina, en cuanto a las demás
habitaciones se trabajará con
cerámica.
a) PISOS PARA COCINA
b) PISOS PARA BAÑO
c) PISOS PARA TOTAL DE HABITACIONES
11 REVESTIMIENTO DE MUROS EXTERIORES
12 PUERTAS
a) PUERTA P1
b) PUERTA P2
c) PUERTA P3
d) PUERTA P4
e) PUERTA P5
f) PUERTA P6
COSTO TOTAL DE OBRA DE ACABADOS
VII RECOMENDACIONES:

 Para el metrado es recomendable el uso de programas como el AUTCAD o el

CIVIL 3D, puesto que con estos programas se van realizando un mejor conteo de
las áreas y metrados

 El uso de programas como Excel facilita en gran medida los cálculos de áreas y a
la vez permite tener una mejor organización de los metrados

 Contar con todos los valores para la dosificación (1:3,1:4,1:5, etc.), puesto que en
este tipo de trabajo es de gran uso, por la gran variedad de acabados que se
realizara
 VIII CONCLUSIONES

 El trabajo de metrado es un proceso bastante importante en la construcción, porque nos

brinda las dimensiones reales del terreno, así como el costo que generara la construcción,
para este caso el de una vivienda bifamiliar.

 Un trabajo de metrado es más accesible si se maneja un conocimiento profundo de lectura de

planos, para poder interpretar ciertas anotaciones que presentan los planos estructurales, de
cimentación, de losa aligerada, etc.

 Los costos para el acabado son mucho mayores que para la estructura, ello se pudo verificar
al observar los costos totales para el acabo
GRACIAS !!!