LICENCIA DE CONSTRUCCION – MODALIDAD “B”

VERIFICACION ADMINISTRATIVA
Formulario Único de Edificación (FUE).
Testimonio o Título de Propiedad.
Copia de DNI del Propietario.
Copia de Comprobante de Pago
 DOCUMENTACION TECNICA
Certificado de Distancias Mínimas (ELECTROSUR
Estudio de Mecánica de Suelos.
 Carta de Seguridad de Obra o Carta de
Responsabilidad Civil del Ingeniero Responsable.
MEMORIA DESCRIPTIVA - LICENCIA DE EDIFICACION EN VÍAS DE REGULARIZACIÓN

PROPIETARIO: Goya Hilda Socualaya Leiva

PROYECTO: Licencia de Edificacion en Vías de Regularización
UBICACIÓN: Jr. Libertad N°416, Distrito de Huancayo, Provincia de Huancayo, Departamento de Junín.
PROF. RESP.: Arq. Lenin Williams Reyes Rojas
Ing. Martin Adolfo Chaname Chavez
Ing. Joe Heasen de la Cruz Carhuamaca
FECHA: Junio del 2017

PRESENTACIÓN

• La edificación está construida en un primer piso.

Piso 01: Comercio Local

OBJETIVO.
OBTENCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACION EN VÍAS DE REGULARIZACIÓN

DESCRIPCIÓN DEL PREDIO:

El Predio materia del presente, destinado para Local Comercial, se ubica en la Esquina de la Av. Paseo
La Breña y el Jr. Libertad, del Distrito de Huancayo, Provincia de Huancayo, del Departamento de
Junín, sobre una edificación de un nivel con un área de 177.79 m2, en un terreno de 213.11 m2,
Inscrito en los Registros Públicos de la ciudad de Huancayo con P.E. N° 02019534.

AREA Y PERIMETRO DEL PREDIO MATERIA DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO:

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

ZONIFICACION:
El predio se encuentra calificada en Zona de COMERCIO METROPOLITANO, según plan de
Desarrollo Urbano de la Provincia de Huancayo.

DE LOS SERVICIOS EXISTENTES DEL PREDIO:

El predio en la actualidad cuenta con los siguientes servicios:
- Agua potable (Red Matriz extendida por la Av. Paseo La breña).
- Desagüe (Red Matriz extendida por la Av. Paseo La breña).
- Red eléctrica (Red secundaria extendida por la Av. Paseo La breña).
- Pavimento flexible por la Av. Paseo La breña y Jr. Libertad.

SISTEMA VIAL:
Está compuesto por La Av. Paseo La Breña con sección de Vía debidamente Consolidada de
26.00 ml (Normada por el Plan de Desarrollo Urbano) y por el Jr. Libertad de sección de
Vía Normada de 10.00 ml debidamente consolidado.
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA
El que suscribe el presente informe es el proyectista de la presente edificación, y ha verificado lo siguiente:

 Consta de un solo lote edificador.

 El estado situacional de la edificación en general es buena con paredes tarrajeadas frotachadas con
pintura lavable, cerramientos de vanos en puertas y ventanas con metal y vidrios.

 Los pisos son de loseta corriente de 0.30m x 0.30m en el área de comedor y mayólica blanca parcial en
baños y cocina.

 Se trata de una construcción con muros de ladrillo de arcilla y concreto armado en columnas, techo a dos
aguas con calamina metálica sobre viguería metálica.

 La vivienda ha sido construida con consideraciones fundamentales de los procesos constructivos como son
las especificaciones técnicas de construcción y por la modalidad de autoconstrucción, contando para ello
con trabajadores de Construcción Civil, conocedores en la rama. El presente es para obtener la
regularización de la licencia de edificación y dar la conformidad de estabilidad de construcción y así estar
dentro de las formalidades legales.
 etc
MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURAS
El que suscribe el presente informe se ha constituido a la construcción, y ha verificado lo
siguiente:

PRUEBAS EJECUTADAS:
CAPACIDAD PORTANTE
Al constituirme a la edificación existente, se realizo la excavación de una calicata en el
área de la construcción de un diámetro de 1.60 m. y una profundidad de 2.60 m.;
observándose el perfil estratigráfico que está conformado por un solo estrato compuesto
por una mezcla de suelo predominante conformando por grava y en un porcentaje mínimo
de limo y arcilla (18 %), según la descripción del suelo y de acuerdo a una tabla de
presiones admisibles sobre el suelo; la capacidad portante del suelo es de 1.75 Kg/cm2

CIMENTACIÓN
La cimentación está constituida por los siguientes:
 CIMIENTOS CORRIDOS
 SOBRECIMIENTO
 ETC.
MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES SANITARIAS:
GENERALIDADES

El presente informe de Instalación Sanitaria comprende la descripción que se PROYECTO en la

edificación en el PRIMER NIVEL (instalación de desagüe, desagüe pluvial, e instalación de agua.

DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES

La instalación y tendido de tubos serán ejecutado sobre el primer nivel

Estos serán realizados con tubería de tipo PVC SAP de diámetro de 2”, 3” y 4” respectivamente,
utilizando pegamentos en las uniones pegamento PVC , con pendientes adecuadas para la
evacuación hasta la caja de registro de la calle , y luego al colector publico diámetro 4” PVC SAP.
La caja de registro está hecho en ladrillo tarrajeado con cemento arena (0.25 x 0.50 x 40) con
tapa de FoGo. Existen dos cajas, los cuales están ubicados en la sala (caja ciega) y otro en la
calle con pendiente adecuado por lo cual se realiza la evacuación de las aguas servidas.
MEMORIA DESCRIPTIVA INSTALACIONES ELECTRICAS:
DESCRIPCION

Se tienen 01 medidor de energía que se encuentra empotrado en el muro de la construcción

que da a la Calle Libertad, luego se cuenta con un tablero general interior con un interruptor
cuchilla de 250 voltios de 30 amperios termostático, dispositivo cuyo fin es proteger el circuito
alimentador al tablero de distribución que cuenta con un tablero de distribución de 2 x 6.0 m2
CU. TW 0 36 MM PVC – SAP para el primer piso, del cual sale tres circuitos; uno para
alumbrados, para tomacorrientes y pozo a tierra.

Las instalaciones eléctricas son empotradas para lo cual se utilizaron tuberías de PVC de
diámetro ¾”, empleando conductores sólidos de 2 x 2.5 mm2 Cu Tw, para alumbrado (c-1) y 2
x 4.00 mm2 Cu Tw para tomacorrientes (c-2). Todas las uniones de tubería a caja y de
tuberías tienen uniones adecuadas. Las cajas de salida son octogonales de 4” x 1 1/2” para el
techo y rectangulares 4” x 2” para tomacorrientes e interruptores del tipo livianos metálicos y
galvanizados.