Vous êtes sur la page 1sur 60

RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE

ET POPULAIRE
LE MINISTÈRE D’ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR
ET DES RECHERCHES SCIENTIFIQUES
FACULTÉ D’ARCHITECTURE ET D’URBANISME

ALI MENDJLI CONSTANTINE

Analyse architecturale
d`une banque

Réalisé par : Encadre par :


Ameur Rahma Ms Athmani
Abbassi Kahina Fouad
Abu zuiter assil
 Introduction LE PLAN DE TRAVAIL

 Analyse du thème
 Généralités: Définition
 historique
 Types des banques
 Les activités de la banque.
 Analyse du programme
 Analyse des exemples
 Les organigrammes
 Analyse du site
 La situation
 L` accessibilité
 La morphologie
 L`orientation
 Les contraintes physique/obstacles
 Les servitudes
 La description critique
INTRODUCTION:
Dés les premiers siècles de l’histoire l’homme
avait besoin d’organiser sa vie pour la
stabilité de la société.
Cette organisation est aperçue par des règles
administratives dans tous les domaines ,
sous le nom de secteur.
Parmi les secteurs : le secteur économique et
financier qui est représenté par divers
établissements, caisse , épargne, bourse,
assurance ,et la banque qui est le thème de
notre étude.
Analyse du thème
GÉNÉRALITÉS
 La banque: Les banques sont les organismes
spécialisés dans l`émission et le commerce de la
monnaies, elles gèrent les dépôts et collectent l`
épargne des clients, accordent des prêts, pilotent
des instruments de paiements comme le carnet de
cheque de la carte bancaire et offrent des services
financiers.
 Elles assurent pour l`état la traçabilités des
opérations financières et contribuent a la lutte
contre les trafics.
DÉFINITIONS:
A-Administration: c’est une fonction publique
chargé de la gestion des affaires sous l’autorité du
gouvernement.
b-Economie: science sociale qui a pour objet l’étude et
la recherche des lois permettant d’expliquer les
mécanismes qui gouvernent la production ,la
consommation et l’échange des biens et services.
C-Finance: terme appliqué à l’achat ou à la vente de
titres juridiques donnant à leurs détenteurs des droits
spécifiques sur un ensemble de flux monétaires futurs.
L` HISTORIQUE
3000ans avant J.-C. on trouve es traces d`activites bancaires
en Mésopotamie par exemple; dans la ville d`Ur c`est le
temple qui joue le rôle de banque et des prêtres et prêtresses
celui de banque.
En moyen âge, le mot banque dérive de l'italien `banca` qui
désigne en banc en bois sur lequel les chargeurs de moyen
âge exerçait leur activité.
De la renaissance au 19eme siècle, les fondements de la
banque moderne se mettent en place. Les premières
banques publiques et les premières bourses apparaissent
pendant la renaissance.
Apres la grande guerre mondiale, l`histoire de la banque
conditionnée par le développement de l'économie et
l`organisation des systèmes bancaires. Les états jouent un
rôle de plus important
dans le système bancaire.
3/L’ARCHITECTURE
DES BANQUES

classique MODERNE

Effet de masse (pouvoir , force … )


La transparence ( sécurité )
Absence de transparence
Développement des matériaux
( sécurité )
( utilisation du verre blindé )
Absence d éclairage naturel
Utilisation des espaces ouverts
Séparation des espaces ( espace
Utilisation d’éclairage naturel et
fermé )
artificiel .
Façade riche : sculptures ….
TYPES DES BANQUES:
Types des banques

     

Banque centrale  Banques de dépôt Banques


(Commercial) d’investissements
 
   
   

Banques Banques
de détail  d’affaires 
    Travaillent
•Déréglementer essentielle
et superviser Destinées Destinées ment sur
les opérations aux aux les
des différentes particuliers, moyennes marchés
banques. aux et grandes financiers
•Superviser la professionn entreprises et
production de els et aux notamment
monnaie par PME lancent des
ces banques. (petites et opérations
moyennes financières.
entreprises
)
Organisation du système
bancaire

Banque centrale

Banques de second
rang

Directions régionales

AGENCES
Les activités des banques

Aux particuliers L’octroi de crédit Aux entreprises Au compte de


l’état

Règlement et encaiss- .Consentent des Similaires a ces Le placement des


ement des chèques.
découvertes et offerts aux empruntes de
-Recouvrement des
factures. des prêtes. particuliers mais l’état notamment
-Exécution des ordres .L’escompte avec différances les bons de
de virement. d’effet de de montant, de trésors.
-Gestion des commerce. complexité….
règlements par carte
bancaire et carte de
crédit.
-Opération de change
avec l’étranger.
-Souscription et
conservation des
titres.
-Location de coffres
forts.
ÈS E :
SY NTH
Grâce au développement économique le
concept banque a évolué jusqu’ à devenir un
bâtiment apparentiel qui pense pas seulement en
sécurité mais aussi a l’esthétique et au confort
E D U
LY S
A N A M M E
G R A
PRO
DÉFINITION DE LA PROGRAMMATION:

 Décider de réaliser un équipement pour


répondre aux besoins d’un population qui
augmentent; c’est faire de la programmation.

 Indiquer de la façon claire à l’architecte les


fonction, les surfaces, les caractéristiques
technique des locaux à bâtir c’est encore
faire de la programmation.
PROGRAMMATION
D’UN ÉTABLISSEMENT:

L’inscription l’utillisation

la programmation la réalisation

la conception
Etude programmatique:

Espace Surface Fonction


en m2

  Réception et orientation
  accueil Information; Orientation ; Réception
Variable Affichage; Cellule de sécurité et télésurveillance;
Accueil
Bureau d’ordre
      - remise des chèques et effets.
    - vente de chèque de
    banque.
Guichets  12m2 - opération sur le compte

Devise: retrait et versement


, changement de devise
-versement et paiement
-Comptoir permettant au public de communiquer
1-Hall bancaire avec les employés *

 Salle - Accueillir
35m2 - Loger les différentes opérations de la banque
d’exploitation
(retrait, versement…)
Salle de travail 25m2
Bureau de 25m2 Remplacer le directeur général de la banque et
directeur adjoint prendre en charge la gestion quotidienne .
Bureau 16m2
secrétariat
résousdre les litiges et de régler tous dossiers
contentieux de la société
Bureau du chargé 16m2 Effectuer la rédaction ou la vérification des divers
2- animation d’étude contrats ou documents utilisé au sein de l’entreprise
afin qu’ils soient conformes à la loi Traitement des
commerciale fichiers des clients

Salle de travail 20m2

3-Etude et analyse
bureaux 24m2 Analyse de risque
de risques:

Bureau du 20m2
responsable du
service

4-service de Bureau secrétariat 16m2 Assistant du responsable du service +attente


commerce
extérieur Bureaux chargés 24m2
d’études
Salle 30m2
d’éxploitation
Gére et prend les décisions concernant le
Bureau du fonctionnement de la banque
30m2
directeur Responsable d’agence bancaire

Réception les visiteurs du directeur .


Bureau secrétariat 20m2
5-direction Répondre au téléphone
Assistant directeur

Salle de réunion 35m2 Agir avec les associations et les employers de la


banque de toutes les opérations bancaires .

Sanitaires(h/f)

Garage Pour les véhcules de transport d’argent


6-transfert de
fonds
x

salle utilisé pour la clientèle est constitué des


Salle de 30m2 coffres métalliques munie
coffres/clients
d’une serrure de sécurité dans laquelle ont
conservé des fonds, documents ou des objets
de valeur.
 

Chambre forte 45m2 Conservation de tous les fonds de la banque.

Economat (avec 30m2 Service chargé de la gestion financière


bureau intégrer)

conservation de tous les documents de cette


7- logistiques
Archives vivants 30m2 banque (relevé de comptable, les virements,
les enregistrements des camera de
sécurité ...).
 
Chaufferie et 30m2 -chauffé les espaces
climatisation
-Climatise et créer le confort thermique

factotum 25m2 -C’est une serviteur a qui il incombe diverse


taches et responsabilité il fait tout

Logement
d’astreinte pour 140m2 -Habitat de le directeur et sa famille
directeur (F5)

Locaux de
Parking public // -Pour les véhciules des employers et les clients
services:

Cour de service //
Bureau de service
Salle d’exploitation

Guichets « caisses »

Archives vivantes
La Chambre forte :

 on distingue dans la chambre forte le


coffre fort et l’espace de travail du  La
chef de caisses. chamb
forte re
néces est
L’accès vers la chambre forte est saire
nt en m
garanti par sas de contrôle accessibles clavé e
l’inté eà
uniquement au chef de caisse. rieur
l’édifi de
ce.

 La porte de la
chambre forte
 C’est un volume est une porte
sécurisé sur les blindée
six cotés par des normalisée
parois de béton ouvrante vers
armé l’extérieur.
d’épaisseur
normalisée 40cm
de manière ne  elle doublée par
permettre une porte grille
aucune intrusion en acier plein
 Elle est aérée par
des grilles
d’aération
normalisées
hautes et basses.
analyse des exemples
BDL: banque de développement local
Presentation du projet :
Situation: Rue de France Constantine
juste a cote du mosquée El bey
(BDL 835 DRE).
La date de construction et l`architecte:
Une bâtisse de la période avant
l`indépendance(colonial).
Situation par rapport à la ville:
Cette banque est implantée au centre de
la ville Constantine, dans une zone de forte densité.
 Elle est entouré de quelques équipements
financier set fonctionnels tels que:
 BEA: banque extérieure d` Algeria
 CPA:crédit populaire d`Algérie
 La mosquée El bey.
 Palais El bey.
Accessibilité:
Le projet est accessible par une seule voix pour les
piétons.

Accès piéton
Etude extérieure :
 le bâtiment ne donne pas l`impression que c`est
une banque parce que la conception du bâtiment
était pour un habitat.
 L`utilisation de la couleur blanche et jaune et marron(le
style colonial).
 L`entrée du bâtiment est marquée par deux marches et
trois arches.
Etude intérieure :
bureaux

Coffre
archive
fort
Direction

Caisse Caisse
dinars Guichet Guichet devise

Le hall sécurité

L`entrée
Les remarques :
 L`absence d`un accès pour les employés et d`un accès
mécanique(pour le blindé).
 Les coffres forts sont mal placés a cause de leur
visibilité.

Les guichets
Les caisses Le hall bancaire

archive Coffre fort


2-Banque AL Quds:

• présentation du projet :
Situation :Palestine- Gaza- Rue slah.elDin

• Situation par rapport a la ville:

• Le bâtiment se situe au centre de la ville de Gaza


Les équipements avoisinants: - station d’essence
- centre de police (Ezeitoun)
-la mosquée de Khalil Erahman
-le marché populaire
Accessibilité :
Le projet est accessible par une seule voix
mécanique

le bâtiments a deux entrées : l’une


pour les clients et l’autre pour les
employés

ATM

X
X

Entré pour les


employés
Entrée
Etude extérieure :
La volumétrie :
-Le volume est mono bloc
Les façades :
• utilisation d’ouvertures rectangulaires
• Couleur: beige et vert
• Utilisation de matériaux: verre et pierre

- L’entrée est marquée par 2 marches.


- la façade facilite le repérage de la banque
Etude intérieure : espace Surface
(m2)

Archive Le hall 48 m2
Bureaux
Etude sanitaires d’accueil

Entrée
Bureau du 16 m2
directeur
Salle des 18 m2
Salle des coffres
Direction coffres
Chambre forte
Guichets 18 m2

Guichets Critiques:
-il n’y a pas d’entrée spéciale
Le hall
pour le coffre fort
d’accueil -l’emplacement du coffre fort
n’est pas adapté
-les espaces sont petits car, en
général la conception n’a pas
été faite pour une banque
Entrée
centrale.
Organigramme fonctionnel

Archive
Bureaux
Etude sanitaires
Entré pour
les employés

Salle des coffre Direction


Chambre forte

Guichets
Le hall
d’accueil

Entré
sanitaires

Guichets
Bureaux Etude
Direction

Bureaux Etude
La Chambre forte :
CIRCUIT DU CLIENT
entré

SAS

Hall
d’accueil
(attente)

Bureaux avec les


Guichets compte
différent opérations
courant
(front office)
entré

SAS

Hall CIRCUIT DU
CIRCUIT DU
d’accueil CLIENT VERS LA
(attente) CLIENT VERS LA
SALLE DES
SALLE DES
COFFRES
1 er grille COFFRES Coffre
(bureau) particuli
er

Parfois à Anticham
différent étage bre
espace
attente
Fourgon
blindé

Garage
sécurisé

Bureau de TRANSFERT DU FOND


comptage

Client
Chambre forte

Parfois à Guichet
différent étage

Service de
caisse
Analyse du terrain
Introduction:
La ville de Constantine (en arabe
Qacentina) est une ville de nord-est de
l'Algérie, elle est également le chef-lieu
de la Wilaya du même nom. Constantine
est aussi connue sous d'autres noms
comme « la ville des ponts suspendus »
Constantine possède un charme unique
par son histoire et ses richesses
naturelles, une ville littéralement coupée Ponts Sidi M’Sid
en deux par un vide abyssal qui relie de
multiples ponts...

Le Monument aux Morts situé en haut de la L'arche naturelle en dessous du pont de


falaise de la rive droite Sidi M'Cid
SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Constantine se situe au Nord-est


de l'Algérie,
précisément à 245 km des
frontières
algéro-tunisiennes, à 431 km de
la capitale Alger
vers l'Ouest, à 89 km de Skikda
vers le Nord ,et
à 235 km de Biskra vers le Sud..
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Par rapport au quartier de Beb el kantra :
Pont de Beb Pompe a
el kantra essence

Taxi
station

Parking
Pâtisserie couvert Station
bus

Le terrain d’exécution se situe en plein nord –est de la centre ville de Constantine


exactement à l’est de la vielle ville il se trouve dans le quartier de Bab El-Kantara
La perception
1-par rapport a
l’environnement proche
Figure 1

11
N

2
Une perspective a
partir de la route
nationale qui donne
une vision claire sur
le terrain.

Avec une vue de


la foret ; on peut
voire notre
terrain
d’intervention
dans un contexte
urbain .
Figure 2
Vue satellite du quartier
Les limites du terrain
Les limites du terrain
La gare
Rue de routière
Romanie

Rue
Hamdani

Se qui est marque notre terrain
c’est l’ absence de la
mitoyenneté des quatre cotés ;
l’ilot est entouré de rues dont
on trouve
l’avenus de Ali Zaamouche ( rue
principale ) a l’est
la rue de Romanie au Nord Avenue Ali
de l’ouest une ruelle étroite Zaamouch
puis le parking à étages vers le
sud vers le Nord-ouest une rue Parking à
secondaire étages
Les limites du terrain
Type de circulation
y a un flux mixte (mécanique et piéton ) Notre terrain est entourer des voies
important dans les voies qui sont à limite piétonnes et des routes mécaniques
Du terrain à cause de l’existence du qui a double sens ou bien un seul
station De bus en face le terrain . sens.
Cette variation des types de
circulation qui ceinture notre terrain
lui offre une position stratégique.

Circulation
piétonne

Voix secondaire
à double sens

Notre terrain est entourer des voies


Route Circulation piétonnes et des routes mécaniques
principale mécanique qui a double sens ou bien un seul
à double sens.
voix Cette variation des types de
Voix tertiaire à circulation qui ceinture notre
un seul sens terrain lui offre une position
stratégique.
L’accessibilité du terrain

Rue Roumanie

Rue
Hamdani
(Accès
piéton)
Station de bus

Entrée parking a
étage Rue Ali Zaamouche
(accès mécanique)
La morphologie du terrain
1-Caractéristiques du
terrain
Forme :
Le terrain a one forme
trapèsiodal avec la Grande
base qui donne sur Ali

180m
Zaamouche, et la petite base
qui donne sur la rue hamdani
et une hauteur de 40m de la
côté parking
Surface : 40
Ce terrain aune surface
de6930m²

La largeur :41m La forme du terrain


La longueur:180m Les dimensions du
terrain
La morphologie du terrain
D’après l’étude des coupes qui ont été
La faite ; nous distinguons que le site
topographie d’intervention est un site d’une pente
faible selon les courbes de niveaux
présentés

Avenu Romanie
Construc
tion
démolie
Terrain d’intervention

Coupe AA

Terrain d’intervention

Coupe BB
L`orientation:
Notre terrain est orienté principalement vers le
sud-est.
Il expose au soleil sauf pour sa façade postérieure.
L`ensoleillement:

site
Le terrain est exposé au soleil a cause de l’absence
des masques solaires.
N
La partie en mitoyenneté avec le parking est
la plus ombré au long du jour .
Les espaces qui demandent de l’éclairage naturel
important ne doivent pas être placés dans
cette partie.

p site
Les vents dominants:
Les vents dominants dans le terrain sont
de direction Nord-ouest en hiver est se sont
froids et humides et d’une faible intensité par
ce qu‘’ il est située au rive de Oued Rhumel
,d’où le vide entre les deux rochées
absorbe le vent ; de plus la végétation
( écran de végétation ) représente également
un obstacle contre les vents de Sud-est en été
 Donc notre site est protégé

Contre les vents dominants


L`analyse perceptuelle :
la façade urbaine:
le style architectural le plus courant est le
style moderne caractérisé par :
 des façades vitrées.

 Le système constructif est le système

poteaux-poutres.
 Des toitures terrasses.
Les contraintes physique/obstacles :
 On peut remarquer qu`il y a des nuisances
sonores due au trafic routier (la station
des bus), le chemin de fer, la gare de
BAB EL-KANTARA.
 la majorité des routes dans le site sont

secondaires à une largeur de 1,80 à 2,50 m


alors que la norme recommandée
est de 2,80 à 04 m .
 Le manque des parkings du stationnement.

 On constate que la majorité des trottoirs sont dans

une mauvaise état et très étroits.


les servitudes:
notre site contient une installation d` électricité et
une installation d`internet(exemple la bibliothèque
bab El kantra) et toutes les servitudes qu`on a
besoin pour construire une banque bien équipée.
CONCLUSION
 D’après l’étude, on conclut que le terrain
choisis offre une belle conception pour une
banque, puisque il est caractérisé par:
 -une forme régulière et une faible pente.
 L’accessibilité est très facile a cause de son

emplacement a coté de la route principale.


 une multitude d’équipement (administratif
,commercial…)qui entoure le terrain.