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MANAGEMENT DE LA
CONSTRUCTION
=PROJET=
2020-2021

UNIVERSITATEA TEHNICA DE
CONSTRUCTII BUCURESTI
COLECTIV MANAGEMENT
• SOMMAIRE

•Qu’est ce qu’un projet?


 
•Comment fonctionne un projet?
 
•Comment maitriser un projet? L’approche management de projet. Etude de
cas:

La gestion des couts

La gestion des delais


 
QU’EST-CE QU’UN PROJET?

PROJET
PROJETER = Volonte de
Racine latine PRO ce que l’on a REALISER
………en avant l’intention de faire entre partenaires
+
JETER Realisateurs
= Utilisateurs

LANCER, PORTER BUT Une oeuvre


EN AVANT COMMUNE

FORMER LE DESSEIN
DESSEIN DE….

ENTREPRISE
CARACTERISTIQUES d’un PROJET

 OCCASIONNEL, UNIQUE, NON REPETITIF


 CARACTERE INNOVANT/DIMENSION EXCEPTIONNELLE
 ACTEURS NOMBREUX/COMPETENCES DIFFERENTES/
MOTIVATIONS CONTRADICTOIRES
 RESSOURCES FINANCIERES, TECHNIQUES, MOYENS HUMAINS
ET MATERIELS LIMITES
 GRANDE SENSIBILITE AUX CONTRAINTES INTERNES ET
EXTERNES
CARACTERISTIQUES d’un PROJET

La notion de projet fait intervenir plusieurs elements:


 element volontariste: il s’agit d’un operation decide clairement par un certaine
instance (promoteur prive, enterprise d’Etat….) dans un certain but

 element temps: c’est un operation qui va se derouler dans le temps

 element de complexite: c’est une operation complexe, qui necessite la mise en


oeuvre de moyens divers, et une programmation dans le temps

 element finalite: le but a atteindre est de nature economique


PROCESSUS de PROJET et REPARTITON des ROLES

1. Besoin – Idee – Demande


2. Etude d’opportunite
3. Etude de faisabilite
4. Conception
5. Realisation
6. Exploitation
7. Desengagement
IDENTIFICATION et POSITIONNEMENT des ROLES

PROPRIETAIRE
EXPRIMEUR DE BESOINS
FINANCEUR

REALISATEURS
CONCEPTEUR
Enterprises, concessionaires de
CONTROLEUR
reseaux
LA DEMARCHE du MANAGEMENT de PROJET

ELABORER LE PLAN
L’ORGANISATION D’ACTION
PROJET

MAITRISER, ANTICIPER et DIRIGER L’ACTION

en conservant en permanence la vision des objectifs a atteidre


L’ETUDE DE CAS

Calculer le cout et le delai d’execution pour le projet : “ Immeuble social, rez-de


chausse+4 etages”.
Le projet technique, mis a la disposition, contient:
 plan d’ excavation
 plan de l’etage courent
 details de fondation
On va elaborer:
1. Le calcul des quantites des travaux – metres par stade physique
2. Le calcule du cout total de l’ouvrage – devis- logiciel Doclib
3. L’ estimation de la duree des activites
4. Le calcul du delais du projet – planning des travaux par la logique de
l’analyse du chemin critique (planning par reseau) – logiciel PROJECT-
Microsoft
5. Le diagramme Gantt et de la consommation de main-d’oeuvre
LE CALCUL des COUTS du PROJET

 Decomposition du projet en postes elementaires de couts


o Objet (produit) de la construction
o Partie de l’objet
o Element de la construction
o Unite d’ouvrage elementaire (Article de devis)

 Quantification des postes elementaires (Le calcul des quantites


dans les metres)
 Affectation avec des prix unitaires
 Calcul des couts dans des devis
LA GESTION des DELAIS

 Identification des activites, d’etapes, de liens

 Le calcul de la duree des activites

 Le calcul des chemins et du reseau

 Presentation en graphe ou en diagramme de Gantt (diagramme

a barres)

 Mise en evidence de chemins critiques

Toute realisation d’un projet de genie civile - batiments, routes….- resulte de


l’action conjuguee de plusieurs parties, aux roles et objectifs tres souvent
differencies et specifiques.
Le planning apparait ainsi comme un outil de dialogue entre les parties, fournissant
a tout moment une vision synthetique du chantier.
ETAPES TECHNOLOGIQUE DU PROJET
1. Terrassement en pleine masse
2. Infrastructure
2.1 Fondations
 Fondations continues
 Coussinets en beton arme
 Dallage
2.2 Structure sous-sol
 Murs-porteurs transversaux et longitudinaux du sous-sol
 Plancher au-dessus du sous-sol
3. Superstructure
 Murs-porteurs transversaux et longitudinaux
 Poteaux et pouters
 Plancher en beton-arme
4. Architecture
3.1 Fermeture
 Fermeture exterieure
 Fenetres et portes pour balcons
3.2 Compartiments
 Murs interieurs en b.c.a.
 Portes interieurs
3.3 Finissages interieurs et exterieurs
 Enduits interieurs
 Peintures interieurs
 Carrelage
 Enduits exterieurs

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