Les Règles D'évaluation Des Immobilisations

Module : Comptabilité approfondie
Thème N° 7
Les règles d’évaluation des

immobilisations
Plan
Introduction
AXE 1 : CADRE CONCEPTUEL ET TYPOLOGIE DES IMMOBILISATIONS
 Définitions
 Distinction Entre Immobilisation, Charge et élément du stock
 Types d’immobilisations
AXE 2 : RÈGLES ET PRINCIPES D’ÉVALUATION D'IMMOBILISATIONS
 Evaluation des immobilisation en non-valeur
 Immobilisation acquise à titre gratuit
 Immobilisation acquise à titre onéreux
 Production ou prélèvement sur stock
 Immobilisation acquise par Apport en nature
Conclusion
Introduction
Axe 1
Le cadre conceptuel et typologique
des immobilisations
 Dé finitions
 La distinction entre immobilisation, charge et élément du stock
 Types des immobilisations

4
Cadre conceptuel et typologique des immobilisations
éfinition
DE QUOI IL S’AGIT LE MOT IMMOBILISATION?

éfinition
UNE IMMOBILISATION :
Les bien acquis par l’entreprise et qu’elle utilise de façon durable( pour une durée supérieur à un
exercice comptable) constituent des immobilisations, comptabilisées en classe(2) selon leur
nature :
 21- Immobilisation en non valeurs;
 22- Immobilisations corporelles;
 23- Immobilisations incorporelles;
 24-25 – Immobilisations financières.
istinction Immobilisation, Charge et élément de stock
COMMENT DIFFÉ RENCIER UNE CHARGE D’UNE IMMOBILISATION?
Si la dépense assure seulement le maintien du bien en bon état d’utilisation ,elle

constitue, en principe une CHARGE.
Si au contraire, la dépense conduit à une augmentation de la valeur du bien, ou

sa durée probable d’utilisation, on est en présence d’un investissement qui doit
faire l’objet d’une inscription en IMMOBILSATION.
COMMENT DIFFÉ RENCIER UNE IMMOBILSATION D’UN STOCK?
LE CRITÈ RE DE LA DESTINATION
 un stock est destiné à être vendu (produits finis ou marchandises) ou à être

consommé dans le processus de production (matières premières).
 Une immobilisation est destinée à être utilisée dans l’activité courante de
l’entreprise.
2 CRATÈ RES DE
BASE
LE CRITÈ RE DE LA DURÉ E D’UTILISATION
 Une immobilisation est un bien qui sert de façon durable l’activité de l’entreprise.
 Un stock représente un bien non durable.
 Un bien considéré comme étant une immobilisation pour une entreprise peut
représenter un stock pour une autre entreprise.
COMMENT DIFFÉRENCIER UNE IMMOBILSATION D’UN STOCK?

 CAS EXPLICATIFS :
Acquisition par une entreprise d’un lot de pièces de rechange pour ses
installations techniques: les pièces sont stockées pour être utilisées À Immobiliser
comme pièce de rechange aux immobilisations.
Utilisation par une entreprise pour ses propres besoins d’un ordinateur À Immobiliser
prélevé de son stock d’ordinateur qui était, destiné à la vente:
Emploi d’un matériel de démonstration et d’essai. La durée d’utilisation

est inférieur à un an: À stocker
NB: le cas échéant est contraire.
IMMOBILSATION CORPORELLES
Ce sont des actifs physiques détenues pour être utilisés dans la production ou la
fourniture des biens et services, ou pour être loués à des tiers, ou à des fins de
gestion interne.
IMMOBILSATION INCORPORELLES
Ce sont des actifs non monétaires sans substance physique. Cette notion recouvre
en partie celle d’investissement immatériel.
TYPOLOGIE DES
IMMOBILISATIONS
IMMOBILSATION FINANCIÈRES
Comprennent les titres financiers acquis par l’entreprise pour être détenus à
long terme (titres de participation) ainsi que les droits de créances à plus
d’un an (prêts, dépôts et cautionnements…).
IMMOBILSATION EN NON VALEUR

Ensemble de charges qui ont participées à la création ou à la croissance de

l'entreprise. On distingue : frais préliminaire, Frais de constitution, Frais préalables
au démarrage..
Axe 2
Les règles et principes d’évaluation
des immobilisations
 É valuation des immobilisations en non-valeur

 É valuation des immobilisations acquises à titre gratuit
 É valuation des immobilisations acquises à titre onéreux
 É valuation des immobilisations livrées à soi-même
 É valuation des immobilisations acquises par apport en nature
11
L’évaluation des immobilisations en non-valeurs
- Définition :
Selon le Code Général de Normalisation Comptable (CGNC) :

Ce sont des immobilisations regroupant, à la clô ture de l’exercice, des charges qui ont concouru à l’établissement
ou au développement de l’entreprise et qui doivent profiter normalement aux exercices futurs mais qui n’ont en
principe aucune valeur de revente à des tiers en tant que telles.
Il s’agit, à proprement dit, de frais revêtant une importance significative, et qui ne sont pas directement
comptabilisés dans les comptes de charges du fait qu’ils ne sont pas répétitifs et que l’entreprise décide d’étaler
sur plusieurs exercices.
Cette rubrique comprend principalement :

- Les frais préliminaires. 211
- Les charges à répartir sur plusieurs exercices. 212
- Les primes de remboursement des obligations. 213
- Valeur d’entrée :
Selon le Code Général de Normalisation Comptable (CGNC) : Les immobilisations en non-valeurs de certaines
charges (frais préliminaires, charges à repartir sur plusieurs exercices, primes de remboursement des obligations)
présentent les particularités suivantes :
La somme des charges dont l’étalement sur plusieurs exercices

est opéré en vertu de leur caractère propre (frais préliminaires)
ou en vertu d’une décision exceptionnelle de gestion (charges à
la valeur d’entrée est répartir).
constituée par :
Le montant total des primes de remboursement des obligations
(différence entre la valeur nominale des obligations émises
c.-à-d. le montant de leur remboursement futur et la valeur
brut de leur souscription c.-à-d. le montant effectif versé par
les prêteurs).
- Valeur à l’arrêté :
Selon le Code Général de Normalisation Comptable (CGNC) : La valeur à l’arrêté des immobilisations en non-
valeurs est en principe nulle, puisque la valeur d’entrée devrait être amortie à 100% lors de l’année de la
constatation (sauf pour les primes de remboursement des obligations) du fait que l’immobilisation ne représente,
normalement, aucun bien ni droit négociable.
Cependant, compte tenu du fait que les méthodes d’évaluation à la clô ture, reposent notamment, sur le principe de
continuité d’exploitation, on admet que ces frais, qui concernent plus d’un exercice, puissent être étalés sur un
maximum de 5 exercices avec une dotation d’amortissement linéaire minimum de 20% par an.
Par ailleurs, les primes de remboursement des obligations ne peuvent être étalées que sur une durée n’excédant
pas celle de l’emprunt.
Enfin, les éléments de l'immobilisation en non-valeurs, entièrement amortis, doivent être retirés du bilan dans la
mesure où l'entreprise y estime leur présence inutile.
1- Frais préliminaires :
Les frais préliminaires comprennent principalement les comptes suivants :

 Le compte « 2111 frais de constitution » enregistre les frais engagés au moment de la constitution de l’entreprise.
 Le compte « 2112 frais préalables au démarrage » enregistre les frais antérieurs au démarrage effectif de
l’activité de l’entreprise.
 Le compte « 2113 frais d’augmentation du capital » enregistre les frais engagés suite à des opérations
d’augmentation de capital.
 Le compte « 2114 frais sur opérations de fusions, scissions et transformations » enregistre les frais consécutifs
à des opérations de restructuration de l’entreprise.
 Le compte « 2116 frais de prospection » enregistre les frais afférents aux études de marché et de prospection de
nouveaux clients.
 Le compte « 2117 frais de publicité ».
 Le compte « 2118 autres frais préliminaires ».

- La comptabilisation des frais préliminaires :
• Pour les frais de constitution, les frais préalables au démarrage, les frais d’augmentation du capital et les frais sur
opérations de fusions, scissions et transformations, le C.G.N.C indique que ces frais peuvent être portés
directement au débit des comptes ‘’2111, 2112, 2113 ou 2114’’ par le crédit du compte de trésorerie concerné
ou du tiers créditeur, lorsque la charge est nettement identifiée à l’entrée.
• Or, les frais préalables au démarrage sont inscrit dans un premier temps dans des comptes de charges et repris,
par la suite, par le compte de « 7197 transferts de charges » pour être débités au compte « 2112 frais
préalables au démarrage ». On procède de cette manière, car l'activité de l’entreprise n'a pas encore démarré,
donc il n'est pas significatif pour elle de dégager une perte qui ne correspond pas réellement à un déficit
d'exploitation.
• Aussi, pour les frais de prospection, les frais de publicité ainsi que les autres frais préliminaires, ils peuvent être
portés d’abord au débit des comptes concernés de charges et repris par la suite au crédit du compte « 7141
immobilisations en non-valeurs produites » pour être enfin débités au comptes ‘’2116’’, ‘’2117’’ ou ‘’2118’’.
- Application 1:
La société « ALPHA » a été créée le 20/05/2019, au moment de la constitution, les dépenses suivantes ont été
effectuées et réglées par chèque bancaire :
- Les frais d’établissement d’actes et de statuts qui s’élèvent à 20 000 DH.
- Les frais de prospection qui s’élèvent à 8 400 DH TTC dont 20% de TVA.
- Les frais de publicité qui s’élèvent à 4 500 DH TTC dont 20% de TVA.
TAF : procéder aux enregistrements qui s’imposent.
- Correction :
- Les frais de constitution = 20 000

- Les frais de prospection = 7 000 HT
- Les frais de publicité = 3 750 HT
- L’enregistrement comptable :
20/05/2019
2111 Frais de constitution 20 000
6141 Études, recherches et documentation 7 000
6144 Publicité, publications et relations publiques 3 750
34552 Etat – TVA. Récupérable sur les charges 2 150
5141 Banques 32 900
(Chèque N°…)
20/05/2019
2116 Frais de prospection 7 000
2117 Frais de publicité 3 750
7141 Immobilisation en non-valeurs produite 10 750
(Immobilisation des charges)
- Application 2 :
La société « BETA » a été constituée le 01/04/2019, les associés ont engagé les dépenses suivantes (réglées par
chèque bancaire) :
- Les honoraires du notaire qui s’élèvent à 20 000 DH dont 10% de TVA.
- Les droits d’enregistrement 5 000 DH.
- Divers frais d’établissement qui s’élèvent à 2 500 DH dont 20% de TVA.
En outre, avant de démarrer son activité, la société a due payer :
- Des frais de personnel pour 17 000 DH.
- Le loyer du local commercial pour 6 000 DH.
Toutes ces dépenses ont été enregistrées en charges au moment de leur engagement.
TAF : sachant que la société a opté pour l’immobilisation de ces charges et l’étalement de l’amortissement de ses
immobilisations sur une durée de 5 ans, procéder aux enregistrements comptables à la clô ture de l’exercice.
- Correction de l’application :
- Les frais de constitution = 20 000 + 5 000 + 2 500 = 27 500
- Les frais préalables au démarrage = 17 000 + 6 000 = 23 000
31/12/2019
2111 Frais de constitution 27 500
2112 Frais préalables au démarrage 23 000
7197 Transfert de charges d’exploitation 50 500
(Transfert de charges en immob en non-valeur)
31/12/2019
6191 D.E.A des immobilisations en non-valeurs 10 100
28111 Amort. des frais de constitution 5 500
28112 Amort. des frais préalables au démarrage 4 600
(Constatation des amortissements)
- Calcul des amortissements :

- Pour les frais de constitution = (27 500 x 20%) = 5 500
- Pour les frais préalables au démarrage = (23 000 x 20%) = 4 600
2- Charges à repartir sur plusieurs exercices :
Les charges à repartir sur plusieurs exercices comprennent principalement les comptes suivants :
Le compte « 2121 frais d’acquisition des immobilisations ».
Le compte « 2125 frais d’émission des emprunts ».
Le compte « 2128 autres charges à repartir ».

- La comptabilisation des charges à repartir sur plusieurs exercices :

 Pour les frais d’acquisition des immobilisations :
Il s’agit des frais comprenant les droits de mutation (droits d’enregistrement, droits de conservation foncière…), les
honoraires ou commissions et les frais d’actes. A l’exclusion des frais de transport, d'installation et de montage ainsi
que les honoraires d'architecte qui sont compris dans la valeur d'entrée des immobilisations concernées.
- Exemple :
Achat d'un terrain pour : 1 000 000 DHS
Droits d'enregistrement et conservation foncière : 35 000 DHS
Honoraires du notaire : 10 000 DHS
- Ecriture comptable :
01/01/N
2311 Terrains nus 1 000 000
2121 Frais d’acquisition des immobilisations 45 000
51.. Trésorerie 1 045 000
(Acquisition d’un terrain nu)
 Pour les frais d’émission d’emprunt :
Ils comprennent les frais engagés lors de l'émission d'emprunts tels que les emprunts obligataires, dans la mesure
où ces frais sont importants.
Si les frais concernés ne sont pas relativement importants, ils sont à comptabiliser directement au compte de
charges externes.
 Pour les autres charges à repartir :
Ce compte est débité des autres charges non spécifiées dans l’un des comptes ci-dessus et dont l'étalement est décidé
en vertu d'une décision exceptionnelle de gestion.
Ces charges à étaler sont des frais de caractère général concernant plusieurs exercices futurs, dont l'objectif est :
• Soit une économie de coû t ;

• Soit une augmentation du rendement des activités de l'entreprise ou des gains de productivité ;
• Soit le maintien ou une amélioration de sa situation concurrentielle.
C’est le cas notamment des :

• Frais d'essai engagés lors de la mise en route d'une usine ou de l'ouverture d'une carrière ;
• Frais de découverte de gisement lorsque ces frais sont importants ;
• Frais préparatoires à la mise en service (autres que le transport, les installations, le montage) ;
• Sommes payées au titre de servitudes ;
• Frais engagés à l'occasion de la mise en exploitation d'un matériel ;
• Frais de lancement de nouvelles productions de biens ou de services nettement déterminés ;
• Travaux importants de peinture qui doivent bénéficier à plusieurs exercices.
Les frais comptabilisés dans ce poste d'un amortissement peuvent faire l'objet d’un amortissement à 100% dés la
première année de leur engagement si les bénéfices le permettent, sinon, ils sont à étaler sur une durée de 5 ans
au maximum.
3- Les primes de remboursement des obligations :
- La comptabilisation des primes de remboursement des obligations :
Le compte « primes de remboursement des obligations » est débité de la différence entre la valeur de
remboursement des obligations et leur valeur d'émission.
On parle de primes de remboursement pour la société émettrice de l'emprunt et de primes d'émission pour les
souscripteurs.
A noter que :
L’emprunt obligataire est un emprunt de longue durée (de 8 à 15 ans) divisé en titres de valeur nominale égale
appelés ‘’Obligations’’ et souscrits par des personnes différentes appelées ‘’Obligataires’’ ou ‘’Porteurs d’obligations’’.
L’obligation est un titre négociable conférant les mêmes droits de créance pour une même valeur nominale.
L’obligataire est un créancier de la société, il ne participe pas à sa gestion et il perçoit annuellement un intérêt fixé
lors de l’émission quels que soient les résultats réalisés. Il a toujours droit au remboursement de l’obligation.
- Application :
La société ‘’ALPHA’’ a émis, le 10/04/2019, un emprunt obligataire d’un montant de 1 000 000 DH divisé en 5 000
obligations à 196 DH l’une (prix d’émission) remboursable au prix de remboursement qui égale à la valeur nominale
de 200 DH l’une.
Le 25/04/2019, la banque transfère les fonds à la société, via un avis de crédit, après prélèvement d’une commission
égale à 2,5% des sommes encaissées.
- Correction de l’application :
- Souscription d’obligations = (5 000 x 196) = 980 000 DH

- Commissions = 980 000 x 2,5% = 24 500 DH
- TVA/commissions 10% = 24 500 x 10% = 2 450 DH
Montant Net encaissé = {980 000 – (24 500 + 2450) } = 953 050 DH
Prix d'émission d'une obligation = 196 DHS

Prix de remboursement d'une obligation = 200 DHS
Prime de remboursement (ou prime d’émission) = (200 – 196) = 4 DHS
Montant des primes de remboursement = 5 000 x 4 = 20 000
25/04/2019
5141 Banque 953 050
2130 Primes de remboursement des obligations 20 000
6147 Services bancaires 24 500
34552 Etat, TVA récupérables/charges 2 450
1410 Emprunts obligataires (200*5000) 1 000 000
(Avis crédit n°…)
25/04/2019
2125 Frais d’émission des emprunts 24 500
7197 Transferts de charges d’exploitation 24 500
(Immobilisation des charges)
L’évaluation des immobilisations acquises à titre gratuit
- Définition :
Se sont généralement des biens acquis sans aucune contrepartie présente ou future, monétaire ou non monétaire.
Article 14 : Plan comptable général marocaine (PCGM)
« À leur date d’entrée dans l’entreprise, les biens acquis à titre onéreux sont enregistrés à
leur coû t d’acquisition, les biens acquis à titre gratuit à leur valeur actuelle…. »
C’est la valeur réelle sur le marché

(Valeur vénale) d’un bien ayant les
mêmes caractéristiques
Valeur de Valeur stipulée dans l’acte Ou valeur vénale du marché ou par

l’immobilisation approximation
- Comptabilisation :
L’entreprise bénéficiaire d’une telle libéralité doit comptabiliser en contrepartie un produit non courant ou par
le crédit du compte « 1311 subvention d’investissement ».
- Exemple 1 :
Le 25/11/2019 L’entreprise ‘’GALPHA’’ a reçu gratuitement d’un fournisseur un micro-ordinateur d’une valeur
vénal de 5 000 DH (HT).
Passer les écritures comptables.
2355 Matériel informatique 25/11/2019 100 000

7586 Dons, libéralités et lots reçus 100 000
- Exemple 2 :
L’entreprise industrielle ‘’GAMMA’’ reçoit auprès d’un organisme international un matériel dont la valeur actuelle
est de 100 000 DH (HT).
On retient deux cas de figure :
- cas n°1 : matériel reçu sous forme de subvention.
- cas n°2 : matériel reçu sous forme de don.
Cas n°1 : sous forme de subvention d’investissement

2332 Matériel et outillage 01/01/N 100 000
1311 Subventions d’investissement reçues 100 000
Cas n°2 : sous forme de don

01/01/N
2332 Matériel et outillage 100 000
7586 Dons, libéralités et lots reçus 100 000
É valuation des immobilisations acquises à titre onéreux
1 L’évaluation des immobilisations corporelles
2 L’évaluation des immobilisations incorporelles
3 L’évaluation des immobilisations financiè res
4 L’évaluation des immobilisations encours
32
1
L’évaluation des immobilisations corporelles
Avant de détailler les éléments qui constituent le coû t d’acquisition, il faut signaler l’importance de
l’application du principe du coû t historique : « les éléments d’actif du bilan doivent être gardés à leur
valeur d’entrée qui doit rester intangible quelle que soit la valeur actuelle de l’élément considéré »
« À leur date d’entrée dans l’entreprise, les biens acquis à titre onéreux sont enregistrés à
leur coû t d’acquisition…. »
Le coû t nécessaire que l’entreprise doit

assumer pour l’acquisition et la mise en
état d’utilisation d’un bien
33
1
Selon le Code Général de Normalisation Comptable (CGNC)
Le coû t d’acquisition est formé de :
A – Prix
d’acquisition
C’est le prix d’achat
Droits de douane
+ Frais d’installation, montage, mise en service …
Frais de formation
B – Frais accessoires Frais de transport
Sont les charges directement ou
Taxe non récupérable
indirectement liées à
l’acquisition du bien et à la mise Frais de réception
en état d’utilisation
Cout d’emprunt
Honoraires architectes (pour les constructions) 34
1
N.B: Les réductions commerciales et les taxes légalement récupérables doivent être diminués du
prix d’acquisition
La difficulté de la détermination de ce coû t provient de l’existence de plusieurs frais accessoires

susceptibles d’accompagner une telle opération.
Une distinction doit être faite entre les frais accessoires qui font obligatoirement partie du coû t
d’acquisition et ceux qui sont à exclure.
Les charges à exclure sont enregistrés par la suite dans le compte d’actif 2121 ‘’frais d’acquisition
des immobilisations‘’ toute en neutralisant ces charge par le compte de produit 7197 ‘’transfert
de charges d’exploitation’’ afin de les répartir sur les exercices suivantes
35
1
Droit d’enregistrement 61671 : Droit d’enregistrement et de timbre
Frais de transport Postérieur à la première mise en service
Sont exclus de coû t

d’acquisition
Charge
Coû t de maintenance
et d’entretien
Immobilisation
Honoraires et commissions
NB : à l’exception des
honoraires d’architecte
36
1
Coû t d’acquisition = Prix d’acquisition + Frais accessoires
Application 1 :
L’entreprise « Alpha » a acquis le 03/10/N une machine industrielle (Facture N°43-A) aux conditions suivantes :
Prix brut (HT) : 100.000 DH, Remise 20%, Escompte sur règlement 2% et la TVA au taux de 20%
L’entreprise afin de mettre en place cette immobilisation, elle a assumée, au même jour, un ensemble de frais :
• Facture N°10/2- Frais de transport (Forfaitaire) : 25.000 DH (HT)
• Facture N°A23- Frais d’installation technique : 15.000 DH (HT)
L’entreprise va régler sa situation dans un délai de 28 mois.
Le 05/10/N, l’entreprise a payé par ailleurs des honoraires qui s’élèvent à 15.000DH (HT) par chèque bancaire
à un ingénieur conseiller qui a été consulté pour cet investissement. Facture N° B/14
TAF : Enregistrez l’acquisition de cette machine
37
1
Solution
1.É laboration des factures
2.Calcul de coû t d’acquisition
3.L’enregistrement comptable
38
1
1. É laboration des factures
Facture N°43-A (03/10/N) Facture N° 10/2 (03/10/N) Facture N° A23 (03/10/N)

Montant Brut = 100.000 Montant Brut = 25.000 Montant Brut = 15.000
Remise (20%) = 20.000 TVA (20%) = 5.000 TVA (20%) = 3.000
Net commercial = 80.000 Net à payer = 30.000 Net à payer = 18.000
Escompte (2%) = 1.600 2. Calcul de coû t d’acquisition
Net financier = 78.400
TVA (20%) =15.680 Coût d’acquisition(HT) = Prix d’acquisition + Frais d’acquisition
= 80.000 + ( 25.000+15.000)
Net à payer =94.080
= 120.000
Facture N° B/14 (05/10/N) Taxe sur la valeur ajoutée = 15.680 + 5.000 + 3.000
= 23.680
Montant Brut = 15.000
TVA (20%) = 3.000 Coût d’acquisition(TTC) = 120.000 + 23.680
= 143.680
Net à payer = 18.000
39
1
3. L’enregistrement comptable
03/10/N
2332 - Matériel et outillage 120.000
34551 - Etat – TVA. Récupérable sur immobilisations 23.680
1486 - Fournisseurs d’immobilisations 142.080
7386 - Escomptes obtenus 1.600
Facture : N°43-A ; N°10/2 ; N°A23
05/10/N
6136 - Rémunérations d’intermédiaires et honoraires 15.000
34552 - Etat – TVA. Récupérable sur les charges 3.000
5141 - Banque 18.000
Facture N° B/14
31/12/N
2121 - Frais d’acquisition des immobilisations 15.000
7197 - Transfert de charges d’exploitation 15.000
Transfert de charges
40
2
L’évaluation des immobilisations incorporelles
Une immobilisation incorporelle est un actif monétaire sans substance physique, immatériels,
intangibles
Actif porteur d’avantage

économique
Peut être séparé des
activités de l’entreprise
Immobilisation
incorporelle Un élément identifiable OU
Peut être protégé par un

droit légal ou contractuel
Sous contrô le de l’entité
41
2
Dans le PCGM les immobilisations incorporelles sont classées comme suit
Immobilisation incorporelle
Immobilisation en recherche et développement
Brevets, marques, droits et valeurs similaires
Fond commercial
Autres immobilisations corporelles
42
2
Principe d’évaluation : Les mêmes règles qui s’appliquent aux immobilisations corporelles
Coû t d’acquisition = Prix d’acquisition + Frais accessoires
Application 2 :
L’entreprise Rachad a acquis le 13/04/N, un logiciel de gestion de la paie, Facture N° 144/A.

La facture se présente comme suite :
Prix (HT) = 60.000
TVA (20%) = 12.000
Frais de documentation et d’essai = 4.000
TVA (20%) = 800
Total (T.T.C) = 76.800
Le règlement dans 15mois
TAF : comptabilisez l’opération

43
2
13-04-N
2220 - Brevets, marques, droit et valeurs similaires 64.000
34551 - Etat -TVA récupérable sur immobilisations 12.800

Facture N° 144/A
44
3
L’évaluation des immobilisations financières
L’immobilisation financière désigne les actifs financiers d’utilisation durable par

l’entreprise
Les rubriques 24/25 sont destinés à regrouper les immobilisations financière dans le plan
comptable marocain
Immobilisation financière
Prêts immobilisés
Autres créances financières
Titres de participation
Autres titres immobilisés

45
3
S’agit-il de titre acquis

en vue de réaliser un Oui
gain a brève échéance ?
Ils seront conservés

durablement
Permettent-ils
Oui d’exercer une influence
du contrô le ?
Sont-ils
représentatifs de part
de capital ?
Titre de Titres immobilisés Titres immobilisés Titres et valeurs

participation (Droit de créance ) (Droit de propriété) de placement
46
3
Principe d’évaluation
« À leur date d’entrée dans l’entreprise, les titres acquis à titre onéreux sont enregistrés
à leur prix d’achat …. »
Application 4 :
Le 14/07/N, la société « JETA » a acquis, 5 000 actions de la société « FLAM » pour une stratégie de
participation: Prix unitaire d’une action: 175 DH, Commissions bancaires: 5.480 DH (HT) TVA 10%.
Le 10/10/N, la société achète 200 obligations de la société CRED , valeur nominale: 100 DH, Commissions
bancaires: 300 DH, TVA: 30 DH.
TAF : Enregistrer les opérations d’acquisition de l’actif financier
47
3
1. Calcul de prix d’acquisition
Titre « FLAM »
Prix d’acquisition = 5000 * 175

= 875.000
Obligations « CRED »
Prix d’acquisition = 200 * 100

= 20.000
48
3
14-07-N
2510 - Titre de participation 875.000
6147 - Services bancaires 5.480
34552 - Etat– TVA. Récupérable sur les charges 548
5141 - Banque 881.028
10-10-N
2481 - Titre immobilisés ( Droit de créance ) 20.000
6147 - Services bancaires 300
34552 - Etat– TVA. Récupérable sur les charges 30
5141 - Banque 20.330
49
4
L’évaluation des immobilisations en-cours
Le poste 239 destiné au immobilisations corporelles non encore mise place et en état d’utilisation
chez L’entreprise
Immobilisation qui résultent de travaux confiés à des tiers
Immobilisation en-cours
Immobilisation crées par les propres moyens de l’entreprise
50
4
Principe d’évaluation : Les immobilisations en-cours sont enregistrées par leur coû t d’acquisition
La démarche à suivre :
1. Le compte « 2397 » est débité par les avances à la commande et les acomptes
représentant les règlements partiels
2. L’un des comptes du poste « 239 » lié au immobilisations est débité du coû t
d’acquisition
3. Lors de la réception de l’immobilisation concernée, le compte déjà débité est soldé par
le débit du compte approprié des immobilisations corporelles
51
4
Application 3 :
-Le 18/03/N, l’entreprise FAIZ passe une commande pour un matériel informatique de haute gamme au
prix de 500.000 DH (HT), la commande est accompagnée d’un acompte de 10% sur le montant brut, réglé par
chèque N° C/15. Le solde doit faire l’objet d’un règlement par chèque bancaire dans 16 mois.
-L’expédition de la commande et la facture sont datées du 25/04/N.
- Le 30/04/N, l’arrivée du matériel dans le local de l’organisation, les frais de transport s’élèvent à 5.000
DH (TVA 20%), réglés au comptant par virement bancaire . La prime d’assurance sur cette opération est de
2.000 DH (HT) , réglée le 05/05/N, par chèque N° C/30
-Les travaux de mise en état d’utilisation du matériel, engagé le 10/05/N, égalent 5.000 DH, TVA 20%,
chèque N° C/31
-Le 15/05/N, l’entreprise a mis en service le matériel acquis.
TAF : Déterminez le coû t d’acquisition du matériel informatique et enregistrez toutes les opérations
correspondantes à cette opération 52
4
1. Calcul de coû t d’acquisition
Coû t d’acquisition (HT) = Prix d’acquisitions + Frais d’acquisition

= 500.000 + ( 5.000 + 2.000 + 5.000 )
= 512.000
Taxe sur la valeur ajoutée = ( 500.000*20% ) + ( 5.000*20% ) + ( 2.000*20% ) + ( 5.000*20% )

= 100.000 + 1.000 + 400 + 1.000
= 102.400
Coû t d’acquisition (TTC) = 512.000 + 102.400

= 614.400
53
4
18-03-N
2397 - Avances et acomptes versés sur commande 50.000
d’immobilisations corporelles
5141 - Banque 50.000
Chèque N° C/15
25-04-N
2395 - Immobilisations corporelles en cours de Mobilier, 505.000
Matériel de bureau et aménagement divers
34551 - Etat -TVA récupérable sur immobilisations 101.000
2397 - Avances et acomptes sur commande 50.000
d’immobilisations corporelles 556.000
1486 - Fournisseurs d’immobilisations
05-05-N
2395 - Immobilisations corporelles en cours de Mobilier, 2000
34551 - État-TVA récupérable sur immobilisations 400
5141 - Banque 2.400
10-05-N
2395 - Immobilisations corporelles en cours de Mobilier, 5.000
34551 - État-TVA récupérable sur immobilisations 1.000
5141 - Banque 6.000
54
4
15-05-N
512.000
2355 - Matériel informatique
512.00
2395 - Immobilisations corporelles en cours de
Mobilier, Matériel de bureau et
aménagement divers
18-07-N+1
5141 - Banque 556.000
55
É valuation
2. Les immobilisations livrées à soi même des immobilisations
(Corporelles livrées à soi-même
et incorporelles)
es immobilisations produites par l’entreprise pour elle-même
La règle :
1- Les immobilisations corporelles produites par l’entreprise pour elle-même sont

inscrites au bilan pour leur valeur d’entrée qui correspond au coût réel de
production.
2- Le coû t ré el de production : comprend les charges engagées pour la production
de l’immobilisation :
 Le coû t d’acquisition des matières et fournitures consommées.
 Les charges directes de production.
 Les charges indirectes de production.
56
2. Les immobilisations Élivrées
valuationàdes
soiimmobilisations
même (Corporelles et incorporelles)
livrées à soi-même
La règle :
3- Cas spé cifique des logiciels créés par l’entreprise pour elle-même :
57
valuationàdes
soiimmobilisations
La règle :
4- les charges financières : Le PCM prévoit la possibilité d’incorporer au coû t de

production les intérêts des emprunts contracté s par l’entreprise pour le
financement des immobilisations fabriquées par elle, mais seulement pour le
montant des intérêts supporté s pendant la période de fabrication dont le cycle est
supé rieur à 12 mois.
Avec mention dans l’ETIC.
58
valuationàdes
soiimmobilisations
La règle :
5-Question d’achèvement des travaux à la fin d’exercice :
Non Oui
Les comptes à utiliser sont : Les comptes à utiliser sont :
 239* Immobilisations corporelles en cours  23** Immobilisation corporelles
 7143 immobilisations corporelles produites  ou 22** Immobilisations incorporelles
Ou  7143 immobilisations corporelles produites
 229* Immobilisations incorporelles en cours  ou 7142 Immobilisations incorporelles produites
 7142 Immobilisations incorporelles produites  4455 Etat, TVA facturée
 3455 Etat, TVA récupérable
Aspect fiscal :
Obligation légale
Art 89 CGI.
59
valuationàdes
soiimmobilisations
Application :
Application 1 :
En 2019, L’entreprise Alpha, spécialisée dans la fabrication des tiges en acier, a engagé pour la construction d’un
bâtiment pour elle-même les coû ts suivants : 1.000.000 Dhs.
La production a commencé le 01/03/2019
TAF : Passer au journal les écritures nécessaires concernant la production de cette immobilisation selon les
hypothèses suivantes :
 H1 : Les travaux sont achevés le 01/10/2019. Et pour financer cette production, l’entreprise a contracté un
emprunt dont les intérêt intercalaires concernant la période de production sont de 2.000 Dhs.
 H2 : Les travaux sont achevés le 30/06/2020 avec des frais supplémentaires en 2020 de 100.000,00 Dhs.
 H3 : H2 mais l’entreprise a contracté un emprunt dont les intérêt intercalaires concernant la période de
production sont de 10.000 Dhs.
 H4 : H1 mais l’entreprise Alpha est une entreprise qui exerce une activité exonérée.
 H5 : H1 mais l’entreprise Alpha est assujettie partiellement à la TVA (Prorata 2018 =80%)
60
valuationàdes
soiimmobilisations
Correction :
 H1
Aspect fiscal :
Conservation des
immobilisation
pour 10 ans
2 000 Dhs des intérêts intercalaires ne sont pas pris en compte car la période de production est inférieure à
12 mois.
61
valuationàdes
soiimmobilisations
Correction :
 H2
Compte
provisoire
Spécialisation
des exercices
62
É valuation des immobilisations livrées à soi-même
Correction :
 H3
63
2. Les immobilisations Éproduites valuation despar l’entreprise
immobilisations pour
livrées elle-
à soi-même
même
Correction :
 H4
Aspect fiscal :
TVA irrécupérable
64
livrées elle-
à soi-même
même
Correction :
 H5
65
valuationàdes
soiimmobilisations
Application :
Application 2 :
L’informaticien de l’entreprise Alpha a crée un logiciel de la paie pour utilisation interne. Les frais
engagés (comptabilisés dans les comptes des charges) pour réaliser ce logiciel sont les suivants :
Exercice N :
- Etude préalable et analyse fonctionnelle 70.000
- Analyse organique 800.000
Exercice N+1 :
- Programmation et tests 1.250.000
- Documentation technique 350.000
- Formation 200.000
TAF : passer au journal les écritures nécessaires concernant chaque exercice.
66
livrées elle-
à soi-même
même
Correction :
67
es immobilisations prélevées du stock
La règle :
Lorsque le bien meuble acquis ou importé, destiné initialement à la vente, est

prélevé du stock pour servir les besoins de l’entreprise, la valeur d’entrée de cette
nouvelle immobilisation correspond au coû t de production pour (Stock produit fini)
et au coû t d’achat pour (stock de marchandise):
68
Application :
Application 2 :
Dans son stock de marchandises, une entreprise prélève un ordinateur qui été destiné à la vente
pour utilisation interne.
Le coû t d’achat de cet ordinateur est de 5.000 DH HT.
La date de l’opération : 01/10/2019
TAF : Passer au journal l’écriture nécessaire concernant cette prélèvement.
69
valuationàdes
soiimmobilisations
Correction :
La même chose pour le stock des produits finis (juste on prend le coû t de production au lieu du coû t
d’achat).
70
2. Les immobilisationsÉ valuation
livrées àdes
soiimmobilisations
A retenir :
Immobilisation
produite par Coû t de 7143
l’entreprise pour production immobilisation
elle-même corporelle produite
Les
immobilisations
livrées à soi Coû t
même Marchandise
d’achat
Immobilisation 7197 transfert de

prélevée du stock charges
d’exploitation
Coû t de
Produit
production
71
É valuation des immobilisations acquises par apport en nature
LA VALEUR D’APPORT
C’est la valeur attribuée par le commissaire aux apports aux biens apportés par les associés lors d’une
constitution ou d ’une augmentation du capital, ou bien mentionnée dans l’acte d’apport.
J/M/N
3461 Associés, comptes d’apport en société X
1111 Capital social X

Promesse d’apport
D°
2340 Matériel de transport X
3461 Associés comptes d’apport en société X

Libération des apports
72

Les Règles D'évaluation Des Immobilisations

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Les Règles D'évaluation Des Immobilisations

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Module : Comptabilité approfondie

Les règles d’évaluation des

 La distinction entre immobilisation, charge et élément du stock

 Types des immobilisations

DE QUOI IL S’AGIT LE MOT IMMOBILISATION?

COMMENT DIFFÉ RENCIER UNE CHARGE D’UNE IMMOBILISATION?

Si la dépense assure seulement le maintien du bien en bon état d’utilisation ,elle

Si au contraire, la dépense conduit à une augmentation de la valeur du bien, ou

COMMENT DIFFÉ RENCIER UNE IMMOBILSATION D’UN STOCK?

 un stock est destiné à être vendu (produits finis ou marchandises) ou à être

COMMENT DIFFÉRENCIER UNE IMMOBILSATION D’UN STOCK?

Emploi d’un matériel de démonstration et d’essai. La durée d’utilisation

IMMOBILSATION EN NON VALEUR

 É valuation des immobilisations en non-valeur

Selon le Code Général de Normalisation Comptable (CGNC) :

Cette rubrique comprend principalement :

La somme des charges dont l’étalement sur plusieurs exercices

Les frais préliminaires comprennent principalement les comptes suivants :

 Le compte « 2118 autres frais préliminaires ».

- La comptabilisation des frais préliminaires :

TAF : procéder aux enregistrements qui s’imposent.

- Les frais de constitution = 20 000

- Calcul des amortissements :

2- Charges à repartir sur plusieurs exercices :

Le compte « 2125 frais d’émission des emprunts ».

Le compte « 2128 autres charges à repartir ».

- La comptabilisation des charges à repartir sur plusieurs exercices :

 Pour les frais d’émission d’emprunt :

 Pour les autres charges à repartir :

• Soit une économie de coû t ;

C’est le cas notamment des :

3- Les primes de remboursement des obligations :

- La comptabilisation des primes de remboursement des obligations :

- Souscription d’obligations = (5 000 x 196) = 980 000 DH

Prix d'émission d'une obligation = 196 DHS

Article 14 : Plan comptable général marocaine (PCGM)

C’est la valeur réelle sur le marché

Valeur de Valeur stipulée dans l’acte Ou valeur vénale du marché ou par

2355 Matériel informatique 25/11/2019 100 000

Cas n°1 : sous forme de subvention d’investissement

Cas n°2 : sous forme de don

1 L’évaluation des immobilisations corporelles

2 L’évaluation des immobilisations incorporelles

3 L’évaluation des immobilisations financiè res

4 L’évaluation des immobilisations encours

Article 14 : Plan comptable général marocaine (PCGM)

Le coû t nécessaire que l’entreprise doit

Selon le Code Général de Normalisation Comptable (CGNC)

Le coû t d’acquisition est formé de :

La difficulté de la détermination de ce coû t provient de l’existence de plusieurs frais accessoires

Droit d’enregistrement 61671 : Droit d’enregistrement et de timbre

Frais de transport Postérieur à la première mise en service

Sont exclus de coû t

Coû t d’acquisition = Prix d’acquisition + Frais accessoires

TAF : Enregistrez l’acquisition de cette machine

1.É laboration des factures

2.Calcul de coû t d’acquisition

1. É laboration des factures

Facture N°43-A (03/10/N) Facture N° 10/2 (03/10/N) Facture N° A23 (03/10/N)

Actif porteur d’avantage

Peut être protégé par un

Dans le PCGM les immobilisations incorporelles sont classées comme suit

Immobilisation en recherche et développement

Taxe sur la valeur ajoutée = ( 500.00020% ) + ( 5.00020% ) + ( 2.00020% ) + ( 5.00020% )