MODULO GESTION DE OBRAS (AGUA, SANEAMIENTO E HIGIENE)

DOCUMENTOS DE OBRA ING. OSCAR

GARVIZU B.

DOCUMENTOS DE OBRA GENERALIDADES

Documentos tcnicos, administrativos y legales a ser utilizados en la fase de construccin de un proyecto. Deberan estar especificados en el contrato de obra y legalmente constituyen parte indivisible de ste. El Contratante tiene la obligacin de proporcionarlos al Contratista y Supervisor de Obra.

DOCUMENTOS DE OBRA GENERALIDADES

Se consideran los siguientes: Documento Base de Contratacin (DBC) Estudio a diseo final Planos de construccin Especificaciones tcnicas Medidas de mitigacin de impactos ambientales Itemes constructivos y cmputos mtricos.

DOCUMENTOS DE OBRA GENERALIDADES

Se consideran los siguientes (continuacin): Propuesta tcnica del Contratista

Experiencia del personal clave Precios unitarios y presupuesto de la obra Cronograma de ejecucin de la obra Personal y equipo propuestos Plan de Trabajo

Garantas contractuales Documentos legales

DOCUMENTOS DE OBRA DOCUMENTO BASE DE CONTRATACION (DBC)

Documento elaborado por la entidad contratante, que contiene las especificaciones tcnicas o trminos de referencia, metodologa de evaluacin, procedimientos y condiciones para el proceso de contratacin. Es parte de la fase de preinversin. No imprescindible para la fase de inversin (doc de referencia).

DOCUMENTOS DE OBRA ESTUDIO A DISEO FINAL

Constituye la etapa final de la fase de preinversin del proyecto. Frecuentemente desactualizado en el tiempo (precio referencial, poblacin, caudales de fuentes, etc.) Segn el D.S. 181: Para convocar un proceso de contratacin de obras, el Precio Referencial no deber tener una antigedad mayor a 4 meses No imprescindible, de utilidad en el tema de memorias de clculo.

DOCUMENTOS DE OBRA PLANOS DE CONSTRUCCIN

Dibujos tcnicos a escala de los componentes de un proyecto. Muestran lo que se tiene que construir (imprescindible). TIPOS: Planos topogrficos planimtricos.representan el terreno y la ubicacin de los componentes del proyecto. Escalas 1: 500, 1:1000 o 1:2000. Planos bimodales.- Muestran las planimetras y perfiles longitudinales. Aplicables a proyectos de agua potable . Escalas verticales 1:50, 1:100 o 1:200 Planos de obras civiles. Escalas 1: 50 Planos de detalles constructivos. Escalas 1:10

DOCUMENTOS DE OBRA PLANOS DE CONSTRUCCIN

CARACTERISTICAS: Presentacin en formato impreso (efectos legales ) y digital. Legibles Firmados por los profesionales responsables Numerados (plano i /de n) Explcitos. Contener la suficiente informacin para la construccin de lo que representan. Obligacin del consultor de la preinversin para la aclaracin o enmiendas que correspondan.

DOCUMENTOS DE OBRA ESPECIFICACIONES TECNICAS

DEFINICIN Parte integrante del DBC, elaborada por la entidad contratante, donde se establecen las caractersticas tcnicas de los bienes, obras o servicios generales a contratar (DS 181). CARACTERISTICAS Imprescindibles. Proporcionan la calidad de la obra. Determinan los materiales y procedimientos constructivos de una actividad. A cada actividad corresponder una especificacin tcnica, pudiendo a varias corresponder una misma . Su incumplimiento puede generar responsabilidades civiles o penales, si implican

DOCUMENTOS DE OBRA ESPECIFICACIONES TECNICAS

CLASES Esp. Tec. Generales.- actividades corrientes Esp. Tec. Especiales.- En actividades con insumos y/o procedimientos constructivos particulares. ESTRUCTURA DE UNA E.T.: Definicin Materiales , herramientas y equipo Mtodo constructivo Mtodo de medicin Forma de pago

DOCUMENTOS DE OBRA MEDIDAS DE MITIGACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES

Contenidas en el PASA , de acuerdo a la categora ambiental del proyecto: Plan de Aplicacin y Seguimiento Ambiental (PASA).- Documento de la gestin ambiental. Contiene todas las referencias tcnico-administrativas que permiten el seguimiento de la implementacin de medidas de mitigacin, as como del control ambiental durante las diferentes fases de un proyecto u obra (categoras 1, 2 y 3).

DOCUMENTOS DE OBRA MEDIDAS DE MITIGACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES

Contenido del PASA: Los objetivos del Plan Detalle de los aspectos sobre los cuales se realizar el seguimiento ambiental La identificacin de la informacin que responda a los objetivos Los puntos y frecuencias de muestreo El personal y los materiales requeridos Las obras e infraestructuras que debern efectuarse para la realizacin del Plan Estimacin del costo y el cronograma en el que se efectuar el Plan. Funciones y responsabilidades del personal Anlisis o parmetros de verificacin del cumplimiento del Plan La previsin de elaboracin de informes

DOCUMENTOS DE OBRA MEDIDAS DE MITIGACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES

Se establecen en el proyecto, como actividades con cantidades, precio unitario y presupuesto respectivo. En proyectos con categora 4, se aplican medidas de mitigacin acordes a guas de buena prctica ambiental.

DOCUMENTOS DE OBRA ITEMES CONSTRUCTIVOS Y PLANILLA DE COMPUTOS METRICOS

ITEMES CONSTRUCTIVOS Parte integrante del DBC. Son las actividades a ejecutar, nominadas adecuadamente. Imprescindibles . A cada item le corresponde una unidad de medida y la cantidad. Estn agrupadas por mdulos o componentes. PLANILLA DE COMPUTOS METRICOS: Parte integrante del estudio a diseo final. Son clculos de respaldo de las cantidades de obra. De utilidad para el Supervisor para la verificacin de l alcance del proyecto y presupuesto previsto.

COMPUTOS METRICOS Proyecto : SISTEMA DE RIEGO PAMPA LA VILLA GRANDE Lugar: Pampa la Villa
N DESCRIPCION UND N LARGO (m) ANCHO ALTO VECES (m) (m) PARCIAL VOL. TOTAL

MODULO MTRJ215 OBRAS PRELIMINARES 1 2 INSTALACION DE FAENAS GBL INSTALACION DE FAENAS GBL LIMPIEZA Y DESBROCE Prog. 0+000 - 0+463.512 Prog. 2+235.971 - 2+365.225 Prog. 3+548.596 - 4+914.301 GLB 1 M2 1 1 1 463.51 129.25 1365.71 2.00 2.00 2.00 927.02 258.51 2731.41 1.00 1.00 1.00 3916.94 927.02 258.51 2731.41

MODULO MTRJ027 OBRA DE TOMA 1 REPLANTEO DE OBRAS DE TOMA OBRA DE TOMA Prog. 0+007 - 0+057 Prog. 0+139 - 0+164 EXCAVACION DE 0-2 M SUELO SEMIDURO OBRA DE TOMA EXCAVACION MANUAL CON AGOTAMIENTO OBRA DE TOMA HORMIGON CICLOPEO H -17.5 (50% PIEDRA) Zapata Obra de toma Lateral Muro Obra de toma Lateral Muro Obra de toma Lateral REJILLA METALICA PROV. E INST. OBRA DE TOMA M2 1 1 1 M3 1 M3 1 M3 1 1 1 M2 1 0.60 0.50 0.30 15.00 15.00 15.00 3.80 0.30 0.95 0.80 6.00 6.00 45.60 27.00 85.50 15.00 5.00 2.80 210.00 15.00 3.50 4.00 210.00 15.00 50.00 25.00 4.50 2.00 1.00 67.50 100.00 25.00 192.50 67.50 100.00 25.00 210.00 210.00 210.00 210.00 158.10 45.60 27.00 85.50 0.30 0.30

2 3 4

6 7

COMPUERTA METALICA TIPO GUSANO Zapata Obra de toma Lateral PROVISIN Y ARMADO DE GAVIONES (2X1X1) Prog. 0+007 - 0+057 Prog. 0+007 - 0+057 Prog. 0+139 - 0+164 Prog. 0+139 - 0+164 Adicional FPS

M2 1 M3 1 1 1 1 1 50.00 50.00 25.00 25.00 1.00 2.00 1.00 2.00 1.00 2.00 1.00 1.00 50.00 200.00 25.00 50.00 125.00 0.60 0.50 0.30

0.30 0.30 450.00 50.00 200.00 25.00 50.00 125.00

DOCUMENTOS DE OBRA PROPUESTA TECNICA DEL CONTRATISTA

Documento presentado por el Contratista en respuesta a la convocatoria de ejecucin de obra. Contenido:

Experiencia del personal clave Precios unitarios y presupuesto de la obra Cronograma de ejecucin de la obra Equipo y personal propuestos Plan de trabajo

DOCUMENTOS DE OBRA EXPERIENCIA DEL PERSONAL CLAVE

Contenido

en la propuesta del Contratista. Presenta la formacin acadmica y experiencias general y especfica del personal clave propuesto, que debe ser igual o mayor al requerimiento del DBC. En obras pequeas (director de obra, residente de obra y topgrafo) En sustitucin de personal: deber contener mayor o igual calificacin que el propuesto, previa compulsa de documentos.

DOCUMENTOS DE OBRA PRECIOS UNITARIOS Y PRESUPUESTO OBRA

Contenidos en la propuesta del Contratista PRECIOS UNITARIOS El costo propuesto por el Contratista para cada actividad por unidad de medida. Resulta de un anlisis tcnico financiero, mediante formato establecido, aplicando las especificaciones tcnicas y leyes sociales y tributarias. Formato contempla: materiales, mano de obra con cargas sociales, maquinaria equipo herramientas, gastos generales, gastos administrativos, utilidades e impuestos. Costo inmodificable, salvo casos muy especiales.

DOCUMENTOS DE OBRA PRECIOS UNITARIOS Y PRESUPUESTO OBRA

PRESUPUESTO DE OBRA: Es el resultado de aplicar los precios unitarios a los volmenes de obra. Imprescindible, da el costo de la obra. Se desglosa por mdulo constructivo y obra total. En contradicciones, prevalece el monto literal al numrico. El monto de contrato debe coincidir con el presupuesto de propuesta revisado.

DOCUMENTOS DE OBRA CRONOGRAMA DE EJECUCIN DE OBRA Contenido en la propuesta del Contratista. Es la representacin grfica de la sucesin , duracin y simultaneidad de las actividades constructivas. Imprescindible, proporciona plazos intermedios y plazo de ejecucin de la obra. Varios mtodos: diagrama de barras, Pert y CPM. Debe identificar la ruta crtica del proyecto Ruta Crtica: sucesin de actividades sin holgura, cuyos tiempos sumados dan el plazo de ejecucin. Importante para ampliaciones de plazo.

DOCUMENTOS DE OBRA GARANTIAS CONTRACTUALES

Son

documentos financiero legales que protegen al Contratante, garantizando el objeto para el que se extienden. Pueden ser boletas bancarias o plizas de seguro. Caractersticas: renovables, irrevocables y de ejecucin inmediata. Por lo general, su custodia corresponde al Ente Financiador o al Contratante, su control al Supervisor de Obra.

DOCUMENTOS DE OBRA GARANTIAS CONTRACTUALES

TIPOS DE GARANTIAS: Garanta de Cumplimiento de Contrato Garantiza la conclusin y entrega de la obra. Equivalente al 7% del monto contractual Garanta adicional de cumplimiento de contrato Cuando la propuesta adjudicada es menor al 85% del precio referencial. Equivalente a diferencia entre el

DOCUMENTOS DE OBRA GARANTIAS CONTRACTUALES

TIPOS DE GARANTAS (continuacin): Garanta de Correcta Inversin de Anticipo Garantiza la devolucin del monto entregado al Contratista por concepto de anticipo. Equivalente al 100% del monto adelantado. Garanta de Buena Ejecucin de Obra Garantiza la calidad de la obra. Protege contra los vicios ocultos. Representa por lo general el 3% del monto contractual.

DOCUMENTOS DE OBRA DOCUMENTOS LEGALES

CONTRATOS DE OBRA Y DE SUPERVISIN Son los documentos fundamentales para la ejecucin de la obra. Regulan la relacin contractual entre el Contratista y Supervisor, y entre estos con el Contratante, estableciendo derechos, obligaciones y condiciones para la construccin de la obra y la prestacin de servicios de consultora. El contenido y alcance estn establecidos en el DBC, segn el tipo de convocatoria.