COMPIA DE ARRIENDO MERCANTIL

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Art. 1

El arrendamiento de bienes muebles o inmuebles tendr a) Que el carcter mercantil cuando se contrato se celebre por escrito y se inscriba en el Libro de Arrendamientos bien, 1. Comprar el Mercantiles sujete a estos requisitos: al efecto llevar el Registrador Mercantil del que,
respectivo Cantn;

por el precio b) Que el contrato contenga un plazo inicial, forzoso acordado para la para ambas partes; opcin a pagarse durante el plazo forzoso, c) Que la renta de compra o ms el precio sealado a la opcin de compra de que valor adelante, excedan del precio en que el residual se trata ms arrendador adquiri el bien. El monto de dicha renta no estar sometida a los lmites establecidos para el previstose trata de inmuebles; en el inquilinato, cuando contrato, el propietario delno que bien d) Que el arrendador sea arrendado; y, ser inferior al 20% e) Que al finalizar el plazo inicial forzoso, el del rentas arrendatariototal losde tenga siguientes derechos alternativos: devengadas. Prorrogar el

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2.

Art. 6
No registrar la fecha de Las compaas de arrendamiento apodrnpresentacin de la operar a solicitud, deficiencia de provisiones;

travs de matriz y

oficinas.

Informe del auditor externo respecto del ltimo ejercicio econmico, en el que no

Para que la Superintendencia de Bancos y Seguros

consten abstenciones o salvedades, no se evidencie que la entidad solicitante

autorice la apertura de oficinas, la los siguientes requisitos:

afronta problemas de orden financiero y que sus operaciones y procedimientos se ajustan a las disposiciones legales,

compaa de arrendamiento mercantil cumplir con estatutarias, reglamentos internos y las Presentar la solicitud de apertura, adjuntando copia No encontrarse excedida en los lmites
instrucciones impartidas por la Superintendencia de Bancos y Seguros;

certificada del acta o parte del acta

previstos en el artculo 72 de la Ley; y,

No presentar deficiencias respecto al

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de

requerimiento de patrimonio tcnico durante

sesin del

organismo

ART. 8

ART. 9
Los contratos de arrendamiento mercantil se inscribirn dentro de 30 das contados a partir de su celebracin. Los contratos de leasing inmobiliario se inscribirn en el libro de arrendamientos mercantiles a cargo del Registrador Mercantil del cantn en que est localizado el bien y si ste se encuentra ubicado en dos o ms jurisdicciones deber hacerse la inscripcin en l o los registros que correspondan

Los bienes entregados en arrendamiento mercantil deben obligatoriamente hallarse un seguro riesgo, a arrendatario. cubiertos por contra todo cargo del Se

especificar en el contrato de arrendamiento la cobertura del seguro, que garantizar de la

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mejor forma los

ARTS. 12,13,
Art. 13.- Se autoriza a los bancos a invertir en Art. 12.- Es de compaas que se dediquen obligatorio acciones

que los bienes habitualmente al arrendamiento mercantil hasta el arrendados capitalestn 10% de su y reservas. cubiertos por un seguro contra todo riesgo. Nota: Este artculo se encuentra tcitamente reformado por la Ley General de Instituciones del Sistema Financiero, que establece la posibilidad de que un banco o sociedad controladora pueda participar en el capital de una compaa de arrendamiento mercantil hasta el 100% de su capital
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ART. 14
Art.

14.-Para dar habitualmente en arrendamiento mercantil financiero (Legislacion Financiero), bienes muebles o inmuebles, se requerir que la Empresa tenga la especie de compaa annima y cuente con la correspondiente autorizacin de la Superintendencia de Bancos. Estarn catalogadas para todos los efectos legales en el rama de servicios, por lo que pagarn, cuando sea del caso, el impuesto al valor agregado previsto en la Ley de Rgimen Tributario Interno.

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ARTS. 15,16
Art. 15.- segn el Art. 12 de la de 1996,arriendo enero ley de las empresas
Art. 16.- A partir del 1 de

mercantil, el valor de la UVC de arrendamientodlares de es de 2.6289 mercantil estarn exoneradas del 30% los Estados Unidos de Amrica

del impuesto a la renta que se genere en el respectivo perodo anual, si registran contratos de arrendamiento mercantil de viviendas de inters social por un monto no inferior al 15% de su cartera; y si tal cartera alcanza porcentajes superiores al 15%, la exoneracin del pago del impuesto a la renta ascender al 40%.

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