PRESUPUESTOS DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIN CIVIL

ING. MANUEL VILLALOBOS VARGAS 2012

PRESUPUESTOS

COSTOS DIRECTOS

COSTOS INDIRECTOS

UTILIDAD

IMPUESTOS

 Materiales

 Mano de Obra Directa  Equipo y Herramientas  Fletes

 Gastos Generales independientes del tiempo de ejecucin de obra  Gastos Generales dependientes del tiempo de ejecucin de obra

Porcentaje del Costo Directo, estimado por el ejecutor segn oferta y demanda del mercado

Impuesto General a las Ventas pagado por el consumidor final (18% de los costos incluyendo la utilidad)

PRESUPUESTO: Proyectos de Construccin Civil

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Estimacin del precio de un determinado proyecto de construccin civil COMPONENTES

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Costos Directos (Costos de Produccin) : precios de los insumos (materiales, mano de obra, equipos, herramientas y fletes) Costos Indirectos (Costos de Supervisin y Control), denominados comnmente Gastos Generales, Utilidad del contratista Impuestos de ley

ELABORACION DEL PRESUPUESTO

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ESQUEMA DE ELABORACION

PRESUPUESTO

METRADOS

ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS DIRECTOS

ANLISIS DE COSTOS INDIRECTOS

UTILIDAD E MPUESTOS

TOTAL PRESUPUESTO

ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS

DATOS DE ENTRADA

ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS

ESTIMAR CUADRILLA Y RENDIMIENTO DE MANO DE OBRA Y EQUIPOS DETERMINAR RENDIMIENTOS DE MATERIALES

PARTIDA Y UNIDAD DE REFERENCIA

OBTENER PRECIOS DE INSUMOS SIN IGV

DATOS DE SALIDA: costo/unidad

COSTO DIRECTO
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ESQUEMA

MANO DE OBRA DIRECTA

MATERIALES PUESTOS DE OBRA

EQUIPO HERRAMIENTAS.

CUADRILLA Y RENDIMIENTO

COEFICIENTES DE APORTE

COSTO EQUIPOS

REMUNERACIN BSICA Y LEYES SOCIALES

PRECIO SIN IGV

COSTO HERRAMIENTAS

ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

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Determinacin del costo por unidad de partida comprende la estimacin y/o clculo de :
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Rendimientos Coeficientes de aporte unitario de insumos, incluye desperdicios Precios de insumos sin IGV puestos en obra Los fletes cuando son significativos pueden consignarse en rubro aparte

COEFICIENTE HORA-HOMBRE
Aporte unitario de mano de obra directa representa el nmero de horas en que un obrero ejecuta una unidad de partida

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Ejemplo Concreto en zapatas 140 kg/cm2

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Una cuadrilla conformada por 2 op+ 2 of + 8 peones produce 25 m3/da laboral

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h.h operario = (2 x 8)/25 = 0.64 h.h. (hrs/m3) h.h. oficial = (2 x 8)/25 = 0.64 h.h. h.h. Pen = (8x8)/25 = 2.56 h.h.

COEFICIENTES DE APORTE DE MATERIALES

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Cantidad unitaria de insumo (mano de obra, materiales, equipos, herramientas) que se requiere para completar una unidad de partida.
MTODO DE CLCULO  Pesos especficos y pesos volumtricos  Determinacin de pesos por tanda  Determinacin de volmenes absolutos  Determinacin de coeficientes de porte por unidad de medida

PESOS ESPECIFICOS Y VOLUMTRICOS (kg/m3)

MATERIAL Hormign Piedra Arena Grava Cemento PESO ESPECIFICO 2,700 2,700 2,700 2,700 3,150 PESO VOLUMETRICO 1,800 1,700 1,600 1,700 1,500

Ejemplo: Mezcla volumtrica 1:5 (C/A); Relacin A/C = 0.85

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PESOS POR TANDA Cemento: 42.5 kg Arena: (5 p3/35.315p3/m3)1,600 kg/m3 = 226.5 kg VOLUMENES ABSOLUTOS Cemento 42.5 kg/3,150 kg/m3 = Arena 226.5 kg/2,700 kg/m3 = Agua 42.5 kg*0.85/1,000 kg/m3 = TOTAL VOLUMEN DE MEZCLA/TANDA

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0.01349 m3 0.08389 m3 0.03613 m3 0.13351 m3

Ejemplo: Mezcla volumtrica 1:5 (C/A)

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COEFICIENTES DE APORTE (Cantidad/m3) Cemento: 0.99/0.13335 = Arena: (5p3/35.315 p3/m3) = Agua. (42.5*7.42 bls)0.85 = 7.42 bls 1.05 m3 268 lts

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COSTOS INDIRECTOS
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Comnmente denominados Gastos Generales

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Son costos directamente relacionados con la administracin y supervisin del proyecto (sueldos, comunicaciones, seguridad, financieros, etc) El articulo del DS 011-79-VC del 1.3.79 define los G.G como aquellos que debe efectuar el contratista durante la construccin, derivados de la propia actividad empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de las obras.

CLASES DE GASTOS GENERALES

GASTOS GENERALES FIJOS ` No relacionados con el tiempo de ejecucin de la obra, permanecen constantes durante la ejecucin de la obra.
(Gastos de traslados, seguros en general, cartas fianzas, gastos de licitacin y contratacin, etc)

GASTOS GENERALES VARIABLES ` Dependientes del tiempo de ejecucin de obra

(Sueldos, comunicaciones, guardiana, etc)