INTERVENTORIA

TECNICA Y
ADMINISTRATIVA PARA
LA CONSTRUCCION
ES UN CONTROL TECNICO, FINANCIERO Y
ADMINISTRATIVO, QUE SE REALIZA AL
CONTRATO DE OBRA. PROCURANDO SERVIR
COMO MEDIO DE ENLACE ENTRE EL ENTE
CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA,
DISIPANDO CONFLICTOS Y DIFERENCIAS
QUE SE PRESENTEN ENTRE LAS DOS
PARTES, CONCEPTUANDO SOBRE POSIBLES
MODIFICACIONES EN DISEÑOS Y CAMBIOS
QUE AFECTEN LA CALIDAD DE LA OBRA.
• funciones preliminares
• Funciones de orden jurídico
• Funciones técnicas
• Funciones administrativas
 REVISION PRELIMINAR DEL
PROYECTO

• Revisar y aprobar los estudios y

diseños del proyecto antes de su
ejecución por parte del contratista
constructor.
 REVISION Y UBICACIÓN DE LA
OBRA

• Entregar al contratista el proyecto

debidamente revisado, lo mismo que
la localización en el terreno y el eje y
todas las obras que comprende el
proyecto.
REVISION, EJECUCION, DIRECCION Y
CONTROL DE OBRA.
• proceder con el contratista a analizar los planos y
especificaciones del proyecto, así como los
programas de obra y de inversiones, las fuentes
de materiales y requisitos de la mano de obra, el
mantenimiento del transito, la seguridad de los
trabajadores y del publico y además todo aquello
que conlleve a una adecuada y eficiente
realización de la obra, estableciendo las pautas
sobre ejecución, dirección y control de la obra.
FUNCIONES DE ORDEN
JURIDICO
Antes de efectuarse cualquier
modificación en los proyectos, deberá
hacerse un balance económico del
contrato, y si las variaciones superan
el valor contractual, se requerirá la
aprobación del municipio, previo
concepto del supervisor del contrato.
Esto deberá ir acompañado de la
aprobación del análisis de precios
unitarios.
Prestar apoyo a la entidad contratante para
resolver las peticiones y reclamos del contratista de
obra.

. Asesorar a la entidad contratante en todos los

asuntos jurídicos que se susciten en el desarrollo
del proyecto objeto de la interventoria.

. Elaborar y hacer llegar los documentos que se

requieren para la liquidación contractual.
Vigilar que el contratista de estricto
cumplimiento a lo estipulado en el Art.
12 y demás normas pertinentes de la
ley 14 de 1975 y su reglamentaria, ley
64 de 1993, respecto al ejercicio de la
profesión de técnico constructor en el
territorio nacional.
(relación del personal de la obra, hojas
de vida)
FUNCIONES TECNICAS
DIRECCION, SEGUIMIENTO,
PLANEACION, CONTROL Y
EVALUACION DE TODAS
LAS ACTIVIDADES DEL
PROYECTO
Avalar las fuentes de materiales
de acuerdo con los resultados de
ensayos de laboratorio que realice
o presente el contratista
constructor, y conceptuara sobre
obras necesarias no contempladas
en las cantidades de obra iniciales.
Las modificaciones de diseño requieren
aprobación previa de la interventoria y
será responsabilidad de esta, el
oportuno suministro al contratista de
dicha aprobación a los nuevos diseños,
así como dar solución a diferentes
problemas que se presenten en la
obra, tales como fuentes de
materiales, predios, etc.
Conjuntamente con el contratista
constructor, llevar y mantener en la
obra una bitácora donde se registre
todo lo concerniente a la obra. Su
seguimiento y control técnico,
financiero y administrativo.
Realizar los ensayos de verificación de
campo y de laboratorio, y de control
de materiales en las actividades de
construcción de acuerdo con las
normas y especificaciones de
construcción del proyecto vigentes e
informar al municipio su resultado.
(informe mensual que se entregará a
la entidad contratante)
Atender y resolver toda consulta
sobre posibles omisiones o errores
en los planos o en las
especificaciones.
Elaborar los planos definitivos de
la obra construida, indicando las
modificaciones, si las hubo, las
fuentes de materiales y cualquier
información relacionada con el
proyecto terminado.
.Aprobar o rechazar los materiales con
previo examen o análisis.
•Elaborar junto con el contratista y sus ingenieros
residentes y el supervisor del contrato el acta
mensual dentro de los 5 primeros días calendario
del mes siguiente al de ejecución de la obra.

. Medir, revisar y aprobar las cantidades de obra

bajo su responsabilidad, plasmadas en las actas de
obra del proyecto, verificando que la información
financiera acumulada, el valor de los contratos
adicionales, las modificaciones a las cantidades de
obra ejecutada y los acumulados, y toda la
información adicional este correcta, para lo cual
anexara un balance general de la obra ejecutada.
 FUNCIONES
ADMINISTRATIVAS
. Elaborar actas de codificación a las cantidades de obra iniciales del
contrato, verificando que la información incluida este correcta, se
hará una evaluación de cada uno de los ítems del contrato , de tal
forma que las modificaciones no impliquen cambios significativos en
las actividades fundamentales, (ACTA MODIFICATORIA).

. Tener al día una relación de los empleados y trabajadores asignados

por el contratista a la obra.

. Verificar que el personal que se emplee, se encuentren afiliados al

sistema de seguridad social.

. Preparar un informe final en el cual se incluirá toda la información

reportada en los informes mensuales, resumen de actas de obra
mensuales, informe financiero, actas de comité de obra, clase de
ensayos ejecutados y resumen de resultados obtenidos. ( INFORME
FINAL )

. Ordenar que se realicen los correctivos de las obras defectuosas.

MANEJO AMBIENTAL DE LA
OBRA
. Seguimiento al cumplimiento del plan de
manejo ambiental por parte del contratista,
y la ejecución del plan de monitoreo y
seguimiento, cuando sea posible.

. Efectuar acciones de control por parte del

personal especializado para garantizar que
los efectos ambientales negativos que
puedan presentarse sean minimizados,
aplicando el plan de manejo ambiental o
guías ambientales o normas que regulen la
materia.
. Exigir al contratista la obtención de los permisos
ambientales para uso y aprovechamiento de los
recursos naturales, previo a la iniciación de las
obras, y velar por el cumplimiento de las medidas
impuestas por la autoridad ambiental.

. Presentar informes mensuales, durante el tiempo

del desarrollo de la obra sobre las medidas de
prevención, corrección, mitigacion y compensación.

. Reportar los avances y efectividad del manejo

ambiental del proyecto, por medio de informes
dirigidos a la entidad contratante y a la autoridad
ambiental que lo requiera.

. Realizar el control ambiental de las obras y

verificar el cumplimiento de todas las normas,
condicionantes, diseños, actividades y procesos
recomendados en el plan de manejo ambiental.
En el evento de presentarse impactos
ambientales no previstos en el plan de
manejo ambiental, la interventoria debe
diseñar las medidas tendientes a controlar,
compensar y mitigar, a su vez verificar su
ejecución por parte del contratista de obra.
. Prestar apoyo a la entidad contratante para resolver las
peticiones y reclamos del contratista de obra.

. Asesorar a la entidad contratante en todos los asuntos

jurídicos que se susciten en el desarrollo del proyecto objeto
de la interventoria.

. Elaborar y hacer llegar los documentos que se requieren

para la liquidación contractual.