Localizacin

Ing Jorge Pereyra Salazar Haga clic para modificar el estilo de subttulo 2012 del patrn

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Ubicacin de una nueva unidad productora , de manera que logre la mxima rentabilidad del proyecto o el mnimo de los costos unitarios

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LOCALIZACIN
1. 2. 3.

Causas de las decisiones de localizacin Alternativas de localizacin Factores que influyen en las decisiones de localizacin Fases de anlisis de Localizacin Mtodos de evaluacin de localizacin
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4. 5.

1. Causas de las decisiones de localizacin

a) b) c) d) e) f)

Mercado en expansin Introduccin de nuevos productos Contraccin de la demanda Agotamiento de las fuentes de abastecimiento Obsolescencia de una planta de fabricacin Cambios en las condiciones polticas o econmicas de la regin donde est ubicada Fusiones o adquisiciones entre empresas
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g)

2. Alternativas de localizacin
Cuando una empresa decide incrementar su capacidad mediante nuevas instalaciones tiene tres opciones bsicas: -Expandir una instalacin existente (si existe espacio y la localizacin actual es adecuada) -Crear nuevas instalaciones en nuevos lugares (falta de espacio o incursin en nuevos mercados) -Cerrar instalaciones en algn lugar y abrir otras en otro(s) sitio(s) (genera grandes costos)

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3. Factores que influyen en las decisiones de localizacin

Fuentes de abastecimiento Ubicacin del mercado Mano de obra

Servicios bsicos

LOCALIZACiN

Condiciones climatolgicas

Marco jurdico

Impuestos

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Factores

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento de agua Servicios de Transporte Terrenos Clima Eliminacin de desechos Reglamentacin fiscales y legales
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Proximidad a las materias primas o La disponibilidad de la materia insumos

Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Diversidad y reservas probadas Abastecimiento de energa Abastecimiento de agua Dispersin de las fuentes de Servicios de Transporte insumos Terrenos Ubicacin de industrias Clima conexas y servicios auxiliares Eliminacin de desechos y legales Reglamentacin fiscales El costo de la materia prima o Condiciones de Vida insumos
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prima o insumo

Proximidad a las materias primas o insumos

El Potencial del mercado Cercana al mercado

La Obra Disponibilidad de la Mano dedispersin Abastecimiento de energa Capacidad de compra Abastecimiento de agua Servicios de Transporte Terrenos Clima Eliminacin de desechos Reglamentacin fiscales y legales Condiciones de Vida

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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado

El tipo de empleados y el grado Disponibilidad de la Mano de capacitacin

de Obra

Abastecimiento de energa Abastecimiento de agua La calificacin de los Servicios de Transporte trabajadores y su Terrenos disponibilidad Clima Eliminacin de desechos Reglamentacin fiscales y legales Condiciones de Vida 4/26/12

El costo de la mano de obra

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra

Electricidad suministrada por Abastecimiento pblicas o privadas empresas de (disponible(kval), Tensin alta o energa baja, punto de conexin, tarifas)
Abastecimiento de agua Aceite combustible(disponible, Servicios de Transporte Terrenos calidad, fuente,precio) Clima Carbn , coque , Eliminacin de desechos gas(disponibilidad,calidad, Reglamentacin fiscales y legales fuente, precio) Condiciones de Vida
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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa

Abastecimiento de Fuentes pblicas agua Aprovechamiento de fuentes superficiales(rios), fuentes

Caractersticas

Servicios de Transporte subterrneas, afluentes regenerados Terrenos Clima Eliminacin de desechos Reglamentacin fiscales y legales Condiciones de Vida
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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento Carreteras de agua

Servicios de Transporte acutico Transporte Transporte areo

Ferrocarril

Terrenos Servicio de transporte de pasajeros Clima Eliminacin de desechos Reglamentacin fiscales y legales 4/26/12 Condiciones de Vida

Ancho de las carreteras y Ferrocarril puentes Transporte admisible Carga acutico Alturas de paso bajo Transporte areo puentes Servicio de transporte de pasajeros Terrenos Tipos de carreteras Clima (asfaltadas, afirmadas, Eliminacin de desechos otros) Reglamentacin fiscales y legales Cierre por causas 4/26/12 Condiciones de Vida

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento Carreteras de agua

Servicios de Transporte

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento Carreteras de agua

Red de Servicios deferrocarriles via Transporte acuticode la Ancho y perfil Capacidad de Transporte areo material Transporte rodante(cargas , cantidades)

Ferrocarril

Servicio de transporte de pasajeros Terrenos Instalaciones de carga y Clima descarga Restricciones de carga por Eliminacin de desechos condiciones estacionales Reglamentacin fiscales y legales 4/26/12 Condiciones de Vida Depsitos y almacenes

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento Carreteras de agua

Servicios de Transporte acutico Sistema de ros, puertos Transporte y profundidad de Ancho Transporte areo canales y ros

Ferrocarril

Servicio de transporte de pasajeros Terrenos Capacidad de las Clima embarcaciones Eliminacin de desechos Instalaciones de carga y Reglamentacin fiscales y legales descarga 4/26/12 Condiciones de Vida Depsitos y almacenes

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento Carreteras de agua

Servicios de Transporte acutico Transporte instalacin Transporte areo de aterrizaje Tipo de (aeropuerto,pista

Ferrocarril

Servicio de transporte de pasajeros Terrenos y despegue) Clima Longitud de las pistas Eliminacin de desechos Depsito y almacenes Reglamentacin fiscales y legales Tarifas 4/26/12 Condiciones de Vida

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento Carreteras de agua

Servicios de Transporte acutico Transporte Transporte areo

Ferrocarril

Terrenos Servicio trenes, avioneta, avin, Autobuses,de transporte de pasajeros Clima etc Eliminacin de desechos Reglamentacin fiscales y legales 4/26/12 Condiciones de Vida

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento Ubicacin de los terrenos de agua Servicios de Transporte

Precios Terrenos de bienes races

Descripcin de los terrenos

Clima Eliminacin de desechos Reglamentacin fiscales y legales Condiciones de Vida

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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento Ubicacin de los terrenos de agua Servicios de Transporte Direccin ( distrito,

Terrenos

Descripcin de los terrenos

Clima Eliminacin de desechos Reglamentacin fiscales y legales Condiciones de Vida

ciudad, calle, nmero) Precios de bienes races Plantas vecians ( nombre, direccin, tipos de industrias )

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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento Ubicacin de los terrenos de agua Servicios de Transporte

Terrenos sobre el nivel del mar Altura

Dimensiones largo, Precios de bienes(races ancho)

Descripcin de los terrenos

Clima Orientacin geogrfica Topografa Eliminacin de desechos Resistencia Reglamentacinfiscales y legales mecnica de suelos Condiciones de VidaDerecho de paso existente

( agua, lnea de distribucin de energa, carreteras, etc) 4/26/12

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Temperatura ambiente Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento Humedad de energa Abastecimiento Horas de Sol de agua Servicios de Transporte Vientos Terrenos

Clima

Precipitacin atmosfrica Polvo y emanaciones

Inundaciones provenientes de Eliminacin de desechos Reglamentacinfuentes legales fiscales y superficiales Condiciones de Vida Terremotos
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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Temperatura ambiente Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento Humedad de energa Temperatura mxima Abastecimiento Horas de Sol de agua Servicios de Transporte Temperatura mnima Vientos Terrenos Temperatura media

Clima

Precipitacin atmosfrica diaria

Temperatura proyectada Inundaciones provenientes de Eliminacin de desechos 10 aos en

Temperatura Polvo y emanaciones Anual

Reglamentacinfuentes legales fiscales y superficiales Condiciones de Vida

Terremotos

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Humedad mnima Precipitacin atmosfrica diaria Humedad media Humedad Anual Polvo y emanaciones Humedad proyectada en Inundaciones provenientes de Eliminacin de desechos 10 superficiales aos fuentes legales Reglamentacin fiscales y

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Temperatura ambiente Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento Humedad de energa Abastecimiento Horas de Sol de agua Servicios de Transporte Humedad mxima Vientos Terrenos

Clima

Condiciones de Vida

Terremotos

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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Temperatura ambiente Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento Humedad de energa Abastecimiento Horas de Sol de agua Servicios de Transporte Vientos Horas diarias de Terrenos

Clima

sol en un ao y en 10 Precipitacin atmosfricaaos

Polvo y emanaciones

Inundaciones provenientes de Eliminacin de desechos Reglamentacinfuentes legales fiscales y superficiales Condiciones de Vida Terremotos
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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Temperatura ambiente Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento Humedad de energa Abastecimiento Horas de Sol de agua Servicios de Transporte Vientos Terrenos

Precipitacin atmosfrica Direccin y numero de dias (diagrama de emanaciones Polvo y vientos reinantes) Direccin y velocidad mxima Inundaciones provenientes de Eliminacin de desechos Vientos destructores (huracanes y Reglamentacinfuentes legales fiscales y superficiales otros )de Vida Condiciones

Clima

Terremotos

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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Temperatura ambiente Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento Humedad de energa Abastecimiento Horas de Sol de agua Servicios de Transporte Vientos Terrenos

Duracin y altura de precipitacin Polvo y emanaciones atmosfrica , en diferentes tiempos Inundaciones provenientes de Eliminacin de desechos Condiciones extremas (granizada, Reglamentacinfuentes legales fiscales y superficiales tormentas, Condiciones de Vida otros)

Clima

Precipitacin atmosfrica

Terremotos

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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Temperatura ambiente Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento Humedad de energa Abastecimiento Horas de Sol de agua Servicios de Transporte Vientos Terrenos

Clima

Precipitacin atmosfrica Polvo y emanaciones

Vientos con polvos Inundaciones provenientes de Eliminacin de desechos Arenas fuentes legales de arrastre Reglamentacin fiscales y superficiales Emanaciones de Condiciones de Vida Terremotos 4/26/12 plantas vecinas

Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Temperatura ambiente Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento Humedad de energa Abastecimiento Horas de Sol de agua Servicios de Transporte Vientos Terrenos

Clima

Precipitacin atmosfrica Polvo y emanaciones

Inundaciones provenientes de Eliminacin de desechos Reglamentacinfuentes legales fiscales y superficiales Altura, duracin y temporada de Condiciones de Vida

inundaciones

Terremotos

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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Temperatura ambiente Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento Humedad de energa Abastecimiento Horas de Sol de agua Servicios de Transporte Vientos Terrenos

Clima

Precipitacin atmosfrica

internacionales Inundaciones provenientes de Eliminacin de desechos ( Ritcher) Reglamentacinfuentes legales fiscales y superficiales Frecuencia Condiciones de Vida

Magnitud segn escalas Polvo y emanaciones

Terremotos

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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento de agua Servicios de Transporte Vertederos Terrenos

Clima

Sistema de alcantarillado Planta de tratamiento de aguas negras

Eliminacin de desechos
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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento de agua Servicios de Transporte Autoridades Terrenos

Clima

Reglamentaciones fiscales Seguros

Eliminacin de desechos Reglamentaciones Legales

Reglamentacin fiscales y legales

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Proximidad a las materias primas o insumos Cercana al mercado Disponibilidad de la Mano de Obra Abastecimiento de energa Abastecimiento de agua Servicios de Transporte Vivienda Terrenos

Clima

Eliminacin de desechos

Alimentacin Recreacin Escuelas y colegios Tiendas

Reglamentacin fiscales y legales

Condiciones

Iglesias y lugares de culto

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4. Fases de Anlisis de localizacin

Anlisis preliminar q Bsqueda de alternativas de localizacin q Evaluacin de alternativas q Seleccin de la localizacin
q
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4. Fases de Anlisis de localizacin Anlisis preliminar

q
q

Bsqueda de alternativas de localizacin Evaluacin de alternativas Seleccin de la localizacin

Estudiar las estrategias empresariales y las polticas de las diferentes reas (operaciones, marketing, etc ) para traducirlas en requerimientos para la localizacin

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4. Fases de Anlisis de localizacin

q

Anlisis preliminar

Bsqueda de alternativas de localizacin

Evaluacin de alternativas

Se establece localizaciones candidatas , rechazando a las que no satisfagan las Seleccin condiciones Se puede considerar : Proximidad a las materias primas Cercana al mercado Requerimientos de infraestructura industrial

de la localizacin

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4. Fases de Anlisis de localizacin

q

Anlisis preliminar

Bsqueda de alternativas de localizacin

q
q

Evaluacin de alternativas
Seleccin de la localizacin

Reunir toda la informacin acerca de cada localizacin , el anlisis ser mas detallado

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4. Fases de Anlisis de localizacin

q

Anlisis preliminar

Bsqueda de alternativas de localizacin Evaluacin de alternativas

Seleccin de la localizacin
Se comparan las alternativas analizadas y se escoge la que de acuerdo a la evaluacin tenga las mejores condiciones

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5. Mtodos de Evaluacin de localizacin

Cualitativos q Semicuantitativos q Cuantitativos
q

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5. Mtodos de Evaluacin de localizacin

Cualitativos q Antecedentes Industriales Semicuantitativos Factor preferencial q Cuantitativos
q

Factor dominante

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5. Mtodos de Evaluacin de localizacin

Cualitativos q Semicuantitativos Ranking de factores q Cuantitativos
q

Mtodo Brown y Gibson Anlisis dimensional

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5. Mtodos de Evaluacin de localizacin

Cualitativos q Semicuantitativos q Cuantitativos
q

Centro de Gravedad Evaluacin del transporte Ponderacin de costos

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