15 octobre 2012 SVP.

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Droit au logement opposable : l'Etat svrement sanctionn

L'Etat a t condamn rparer le prjudice d'une personne qui il n'a pas t propos d'offre de relogement et ce en dpit d'une injonction du Juge.

La garantie d'un droit au logement L'article L 300-1 du Code de la Construction et de l'Habitation rappelle que le droit a un logement dcent et indpendant est garanti par l'Etat toute personne qui () n'est pas en mesure d'y accder par ses propres moyens ou de s'y maintenir . En l'espce, une personne avait t dclare prioritaire et comme devant tre reloge d'urgence par une dcision de la commission de mdiation de Paris, mais n'avait pas reu de proposition de relogement dans les six mois prvus par le texte. Elle a alors saisi le Tribunal administratif et obtenu un jugement donnant injonction au Prfet d'assurer son relogement sous astreinte de 430 par mois de retard. En l'absence de toute proposition de relogement malgr la dcision du Tribunal, le requrant a donc saisi le Tribunal administratif qui a condamn l'Etat lui verser la somme de 1000 en rparation de son prjudice. Une obligation de rsultat C'est sur le fondement de cette garantie que la Cour Administrative d'Appel considre que l'Etat est en ralit tenu une vraie obligation de rsultat. La Cour souligne ce titre que le simple accomplissement, par le prfet, des diffrentes dmarches prvues par la loi pour rendre effectif le droit au logement ne suffit pas exonrer l'Etat de sa responsabilit ds lors qu'aucune offre effective de relogement n'a t propose au demandeur. La Cour d'Appel s'est montre en revanche plus svre que le Tribunal puisqu'elle a accord au demandeur une indemnit suprieure celle alloue par ce dernier. Cette svrit s'explique, en l'espce, par une volont de sanctionner une double carence : le manquement l'obligation de rsultat pos par la loi DALO et l'inexcution de la dcision rendue par le Juge. (Cour Administrative d'Appel de PARIS, 20 sept.2012, Req n11PA04843)

Cette lettre est ralise par : Cline Blanc Provost, Christine Olivier-caillat, Olivier Anceschi, Sydney Azoulay, Jean-pierre Goncalves