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De lactivit des hommes et des rgles de droit naissent des droits subjectifs , cest--dire des possibilits dagir reconnues aux personnes juridi ues! "a diversit des droits subjectifs exige le recours des classifications ui ont un caractre fonctionnel # au del de la description, elles organisent laction en fonction du rsultat social attendu! "e droit de proprit est caractristi ue du pouvoir juridi ue complet uune personne peut exercer directement sur une chose!
- Droits subjectifs! - Droits extrapatrimoniaux! - Droits patrimoniaux! $iens meubles%immeubles, corporels%incorporels! - Droit de proprit!
Section 1 : les droits subjectifs : & 'nralits 1 : dfinition "es droits subjectifs sont des prrogatives (pouvoirs) accordes aux sujets de droit *$ # le lien entre droit objectif et droits subjectifs # c+est le droit objectif ui reconna,t aux sujets de droit des droits subjectifs! Depuis de nombreuses annes les droits subjectifs se dveloppent - le droit reconna,t de plus en plus de droits subjectifs aux sujets de droit # c+est le phnomne de subjectivation du droit! 2 : les diffrentes catgories : "e critre de distinction est la valeur pcuniaire ou non! es droits patrimoniaux # ils ont une valeur pcuniaire c+est dire u+ils sont valuables en argent! .ls entrent dans le patrimoine des sujets de droit! .ls constituent des biens! es droits extrapatrimoniaux # ils n+ont pas de valeur pcuniaire en eux-m/mes! 3 : les caractristiques des droits subjectifs es droits patrimoniaux # ils sont transmissibles (par hritage par exemple), cessibles ( un ac ureur), saisissables (par les cranciers impa0s), prescriptibles (la prescription fait na,tre ou s+teindre un droit aprs un certain dlai fix par la loi)! es droits extrapatrimoniaux # ils sont intransmissibles, incessibles, insaisissables et imprescriptibles $ les droit patrimoniaux 1 es droits rels Dfinition # ce sont des droits ui mettent en relation un sujet de droit et une chose - ils portent sur une chose matrielle! !rois caract"res # - il est absolu # le titulaire du droit peut opposer ce droit toute autre personne - il comporte un droit de suite # le titulaire du droit peut suivre son bien - il comprend un droit de prfrence # si un conflit oppose les titulaires dun droit rel et dun droit personnel propos dune m/me chose, le premier lemportera sur le second! "es diffrents t#pes de droits rels # les droit rels principaux # le droit de proprit "es droits rels accessoires # les s1rets # ce sont des garanties accordes sur des biens contre les ris ues d+insolvabilit! !xe"#les : h$#oth%que (#orte sur un i""euble), gage (#orte sur un bien "euble)& 2 es droits #ersonnels Dfinition # ils portent sur une personne - ils mettent en relation un crancier et un dbiteur - c+est le droit dune personne (le crancier) dexiger une certaine prestation dune autre personne (le dbiteur)! *$ # cranciers c$iro%rap$aires # cranciers ordinaires ui n+ont aucune garantie spciale pour obtenir le paiement de la dette! .ls ne disposent ue du droit de %a%e %nral (co""e tous les cranciers) # si une personne ne paie pas ses dettes, ses cranciers peuvent faire saisir ses biens et les faire vendre aux enchres publi ues pour /tre pa0s "e crancier privil%i ou nanti # il dispose d+une s1ret - il a un droit de suite (le crancier #eut re#rendre la chose entre les "ains d'un tiers) et un droit de prfrence (#eut (tre #a$ #ar #rfrence aux autres cranciers)
3 es droits intellectuels Dfinition # ils portent sur une chose incorporelle ui rsulte de l+activit intellectuelle du sujet! 3n parle 4proprits incorporelles4! .ls comprennent # la proprit littraire& la proprit artistique& la proprit industrielle 5 "es droits extrapatrimoniaux .ls sont composs # - des droits politi ues - droits publics, civils et civi ues - droits de la famille - droits de la personnalit *$ # article 6 du code civil # c$acun a droit au respect de sa vie prive! 7econnaissance de ce principe en droit du travail # pendant le temps de travail et sur le lieu de travail # principe de l'arr(t )i**on +,,1! oi informatique et liberts du - janvier 1./0 # protection des donnes caractres personnel par la 5*." (5ommission *ationale de l+.nformati ue et des "iberts)! Section + : les biens : & Dfinition # 5es ont des chose ou des droit patrimoniaux et ui sont susceptibles d+appropriation! $ les classifications # 1 ,iens cor#orels et incor#orels "es biens corporels # ils dsignent les choses, les objets matriels ui servent l+usag de l+homme et ui ont pour lui une utilit, une valeur! .ls ont une existence ph0si ue, matrielle, on peut les toucher "es biens incorporels # nont pas dexistence ph0si ue, on ne peut pas les toucher! 8outefois, ils ont une valeur conomi ue! 5e sont des droits ou des choses abstraites! 2- ,iens "eubles et i""eubles &rticle 92: du 5ode civil # 4tous les biens sont meubles ou immeubles4 "es biens immeubles # trois catgories de biens immeubles # "es biens immeubles par nature # comprend le sol et tout ce ui est fix au sol, cest--dire les vgtaux ainsi ue les constructions adhrant au sol! .ls ne peuvent pas /tre dplacs! "es biens immeubles par destination # ce sont soit des animaux ou objet ue le propritaire d+un fonds 0 a placs pour l+exploitation et le service de ce fonds (ani"aux attachs . la culture, la#ins de garenne, ruches . "iel&) soit tous les effets mobiliers ue le propritaire a attachs au fonds perptuelle demeure! "es biens immeubles par l1objet auxquels ils s1appliquent # ce sont les droits ui sappli uent sur des immeubles # lh0poth ue, usufruit, servitudes! es biens meubles # trois catgories "es biens meubles par nature # ce sont les animaux et les choses inanimes! .ls peuvent /tre dplacs (meubles meublants;) "es biens meubles par dtermination de la loi # les droits de crance portant sur une somme d+argent, les actions et obligations ou effets mobiliers! "es biens meubles par anticipation # matriaux de dmolition et rcoltes vendues sur pied! 1intr(t de la distinction # Crit"res 2iens meubles 2iens immeubles la preuve de la proprit "a possession de bonne foi vaut .l faut prouver sa proprit # en titre! gnral, crit ui constate cette proprit! e bien peut3il servir de un gage par exemple une h0poth ue par exemple %arantie au paiement ? (s/ret)
)atherine *ohann%s 2+1+
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5elui du lieu du domicile du dfendeur! e bien peut3il faire l1objet "e bien peut faire lobjet dune d1une saisie ? saisie mobilire! a transmission du bien =n principe, il n0 a pas de droits entra4ne t3elle la perception de de mutation! droits de mutation ?
5elui du lieu de la situation de limmeuble! "e bien peut faire lobjet dune saisie immobilire! "a transmission entra,ne la perception de droits de mutation!
Section 5 : le droit de proprit : &rticle 9>> du 5ode civil # 4"a proprit est le droit de jouir et disposer des c$oses de la mani"re la plus absolue& pourvu qu1on n1en fasse pas un usa%e pro$ib par les lois ou par les r"%lements!4 "e droit de proprit a t proclam par la Dclaration des droits de l+homme et du cito0en de 2?@6 comme un droit inviolable et sacr! & "es attributs du droit de proprit # - ABAB # droit d+usage de la chose - C7A58AB # droit de percevoir les fruits de la chose - &$ABAB # droit de disposer de la chose (utiliser la chose jusqu'. #uise"ent)$ "es caractres du droit de proprit 6roit perptuel # ne s+teint pas par le non-usage! .l survit son titulaire et est transmis ses hritiers! .l dure autant ue la chose sur la uelle il porte! (sauf la #erte de la chose qui au bout d'un certain te"#s teint le droit de #ro#rit, sauf si le #ro#ritaire n'a #as d'hritiers) 6roit absolu # 4la proprit est le droit de jouir et de disposer de la manire la plus absolue;4 An propritaire peut contraindre une personne respecter son droit, 0 compris par le recours la force publi ue! 6roit exclusif ou individuel # en principe un bien n+a u+un seul propritaire - le bien est sous le pouvoir de son propritaire et chappe au pouvoir de tout autre! 5 7estrictions du droit de proprit # socialisation du droit de proprit # 1 : dans l'intr(t des voisins : les servitudes l%ales ou conventionnelles # .mposes par la loi (l%ales) ou &ccordes par un contrat (conventionnelles) ou 7r8ce un usa%e prolon% ou .mposes par la situation naturelle des lieux! !xe"#les : la "ito$ennet entra0ne des servitudes co""e les servitudes de vue, servitudes de #assages, servitudes de bornage l'abus de droit et troubles de voisina%es : tablis par la jurisprudence! 5+est l+obligation de ne pas causer au voisin un dommage excdant les inconvnients ordinaires de voisinages! An trouble anormal de voisina%e d1 la n%li%ence ou imprudence entra,ne la responsabilit du propritaire! !xe"#le : aboie"ents r#ts d'un chien& "es tribunaux distinguent si le trouble de droit est accompagn d'intention malveillante # #lantation d'un rideau de foug%res #our e"#(cher la vue, construction d'une usine #olluante avec autorisation ad"inistrative!!!, on parle alors d+abus de droit! 2 : dans l'intr(t de la collectivit : 'intr(t de la collectivit prvaut sur l'intr(t du propritaire! - expropriation pour cause d+utilit publi ue # l+tat s+approprie le bien d+un particulier mo0ennant une indemnit! - nationalisations # la proprit prive d+une entreprise est transfre l+tat! - en matire d+urbanisme # classement des sites protgs rduit le droit de proprit!!!