babin+renaud

pour la Ville du Mans

Les Quinconces
centre culturel
Thtre, multiplexe, salle dexposition, parking

dossier de presse

parvis entre thtre et cinma

place des Jacobins

Les Quinconces
Centre culturel Le Mans
Thtre de 832 places
fosse dorChestre de 70 musiciens
salle de rptition ET foyer
multiplexe de 11 salles
caf RESTAURANT
ESPACES dexposition ddie lart contemporain
ESPACES DE RUNION ET CONFRENCE
PARKING 610 places 88 deux-roues
Matrise douvrage Ville du Mans
exploitant cinma path
ARCHITECTES MANDATAIRES babin+renaud
ARCHITECTES ASSOCIS OAB
BET Fluides et structure Grontmij Sechaud Bossuyt
BET facades VS-A
conomie Tohier
Acousticien ASE International
Scnographie Daniel Darbois
Atelier de scnographie Pascal Payeur
Paysagiste Michel Desvigne
Concepteur lumire Light cibles
agencement et signaltique multiplexe ora to
Surface 15 565m SHON parking 28198m SHOB
Calendrier 2002-2014
Montant des travaux 75,4M
groupement dentreprises HEULIN
LE BATIMANS / SOLETANCHE BACHY /
HRC / AXIMA SEITHA / GARCZYNSKI TRAPLOIR

+
Trs attendu par les habitants,
lespace culturel des Quinconces
conu par ric Babin et
Jean-Franois Renaud occupe
depuis son inauguration une place
importante dans la vie culturelle et
sociale de la ville du Mans.
De fait, il se trouve linterface de
lesplanade arbore des
Quinconces qui accueille chaque
anne plusieurs vnements
phares (pesage des 24 heures du
Mans, 25e heure du livre, foire
foraine), et de la place des
Jacobins o se tient notamment
trois fois par semaine un march
trs populaire. Situ en contrebas
du chevet de la Cathdrale
Saint-Julien, il fait face la Cit
judiciaire construite dans les
annes 1980, un ensemble
dimmeubles de rapport occups
en rez-de-chausse par des
commerces, et au Palais des
Comtes du Maine qui fait
aujourdhui office de mairie.
+

plan R + 1

plan rez-de-chausse haut

plan rez-de-chausse bas

exposition

plan rez-de-patio

entre multiplexe / entre thtre

LES QUINCONCES EN QUELQUES CHIFFRES

Le thtre
Configuration standard 832 places sur 3800m2

parterre 655 pl. + balcon 177 pl.

Configuration scne + proscenium 696 places

parterre 519 pl. + balcon 177 pl.

Configuration scne + fosse dorchestre 696 places

parterre 519 pl. + balcon 177 pl.

profondeur de la salle 21m
largeur max. 23m
Cadre de scne largeur 16m / hauteur 9m
Scne largeur 25.80 m profondeur 15.45m
Surface de la scne 372 m espace de jeu 252m

arrire scne largeur 16m profondeur 4.45m

hauteur sous faux grille 14.60m
Caractristiques de la fosse dorchestre escamotable

surface 120m formation 70 musiciens

Loge loge collective 103m 3 loges individuelles 15m

5 loges 2/3 artistes 17m

Foyer des artistes et musiciens 260m.
Salle de rptition dimension du plateau 16x18.5m
configuration spectacle jauge 120 places

espace scnique 200m hauteur sous faux-grille 7.10m

Le multiplexe de cinmas
capacit totale des 11 salles de projection 2 116 places
en tage, 3 salles de 180 places
en sous-sol, 8 salles 404, 123, 314, et 5x147 places
Caf RESTAURANT 341m
Autres espaces principaux
espaces de runion ET CONFRENCE 330m
espaces dexposition 324 m + rserve de 47m
Parking souterrain 610 places 88 deux-roues

+
Dans ce contexte dj trs riche
en patrimoine architectural,
le nouveau btiment affirme sa
contemporanit sans pour
autant faire preuve de
monumentalit ou dostentation.
Insr dans la gomtrie du
centre-ville et les gabarits
existants, il prsente sur la place
deux volumes purs et exacts,
installs sous un mme toit qui
aiguis comme une lame dfinit
une condition horizontale.
droite, envelopp par un rideau
de verre verticalement stri, se
tient le thtre municipal, difice
prestigieux sil en est.
gauche, revtue dune belle
pierre blonde, se trouve la partie
merge du multiplexe de
cinma. Un peu en retrait,
ce dernier mnage un parvis
minral tourn vers la cathdrale,
lequel se prolonge
perpendiculairement entre les
deux quipements. Dans cet
intervalle abrit, au gr des
dbuts et fins de reprsentations
et de projections, spectateurs et
badauds se mlent dans un ballet
continu.
En fond de perspective, ce nouvel
espace public trs anim
dbouche sur une large terrasse
en bois qui domine lEsplanade
des Quinconces au niveau
de la frondaison des tilleuls.
+

place des Jacobins

THTRE coupe nord-sud

Un condensateur social et urbain

CINMA coupe nord-sud

+
Depuis le parvis, on entre de
plain-pied dans le hall du thtre,
avant daccder au vaste foyer du
premier tage depuis lequel
on bnficie dun point de vue
exceptionnel sur la Place des
Jacobins et la cathdrale. La salle
de reprsentation proprement dite
est lextrieur recouverte dun
lattis de bois clair, et lintrieur
de grands panneaux dun bois plus
sombre disposs en caille.
volutive et comprenant un balcon,
elle peut recevoir plus de 830
spectateurs dans dexcellentes
conditions de visibilits et
daudition. Polyvalente, on y donne
des pices de thtre, des
spectacles de danse, dart lyrique,
dopra, etc. Au dos de la cage de
scne, en tages sont situes les
loges, et sous le niveau du parvis le
foyer des artistes qui ouvre sur un
patio paysag.
En regard, sous la terrasse
dominant lEsplanade des
Quinconces se trouve une salle de
rptition, laquelle peut tre
rendue accessible au public et
accueillir des spectacles. Dans le
mme volume sont galement
installes une galerie dexposition
et une salle de runion, laquelle
donne sur un second patio arbor.
Ces trois espaces ouvrent travers
de grands volets pivotants sur
lEsplanade des Quinconces, et
peuvent tre utiliss de manire
autonome ou conjointe.
+

+
En vis--vis du thtre se tient
le multiplexe et ses 11 salles de
cinma. distance, celui-ci se
donne voir comme un bloc
opaque qui lvite trois mtres
au-dessus du sol public. Lentre
seffectue au niveau du parvis o
se trouvew un caf-restaurant
entirement vitr.
De l, les spectateurs descendent
au niveau infrieur dans lespace
de billetterie et distribution des
salles de projection. Trois dentre
elles occupent le volume suspendu
et sont accessibles par escalator,
les huit autres sont en sous-sol et
connectes par une rue intrieure.
bien des gards, le nouvel
ensemble architectural et urbain
conu par ric Babin et
Jean-Franois Renaud lEspace
culturel des Quinconces se
montre donc aussi complexe dans
son fonctionnement que clair dans
son expression. Il est la fois un
outil de prcision au service dune
politique culturelle ambitieuse, et
un site dores et dj plbiscit par
les Manceaux pour la vie festive
et civique qui sy dploie.
+

parvis sur la place des Jacobins

Polyvalence et modularit

Un outil sophistiqu au service dune politique ambitieuse

> foyer du thtre

< parterre de la salle

hall du multiplexe / intrieur jour

hall du multiplexe / extrieur nuit

multiplexe, accs aux salles basses

hall et galerie daccs aux espaces dexposition et de confrence

> patio
< hall daccueil, espace dexposition
salle de runion et confrence

volets pivotants en acier, esplanade des Quinconces

< verre srigraphi, administration et loges du thtre

salle de rptition
< volets pivotants

terrasse dominant lesplanade des Quinconces

IMMEUBLE DE BUREAU

ZAC SEGUIN macro lot B2A 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Matrise douvrage: NEXIMMO 34 pour NEXITY
ASSOCIES: OAB
BET : AURIS
surface: 8 070 m shon
montant des travaux: nc
livraison 2009

COMPLEXE SOCIO-SPORTIF

jean franois renaud ric babin

architectes babin + renaud

contact@babin-renaud.com

Eric Babin et Jean-Franois Renaud

poursuivent sereinement une trajectoire
singulire, livrant une production
rigoureuse, implique et affranchie des
effets de mode.
Ils fondent leur agence il y a presque vingt
ans aprs avoir t laurats dun concours
Europan qui leur permet de livrer dans la
foule un projet dune centaine de
logements Reims.
Depuis, ils dveloppent une architecture
autant ancre dans son contexte quissue
dune approche abstraite et thorique.
Attachs la juste place que doit occuper
un difice dans son site, ainsi qu la mise
au point de nouveaux types architecturaux
issus de lanalyse du programme, Babin +
Renaud ralisent des projets dchelle et de
programme trs varis: logements bien
sr, dans les tissus complexes des franges
de Paris (Saint-Denis, Saint-Ouen), sur des
sites emblmatiques (Les Batignolles) ou
en devenir (Porte de Montmartre), mais
aussi des projets mixtes, des programmes
de bureaux ou encore des quipements
denvergure comme le futur centre culturel
des Quinconces que lagence vient de livrer
au Mans.
Aujourdhui installe au cur du 11e
arrondissement de Paris, lagence compte
une vingtaine de collaborateurs et des
projets partout en France. Eric Babin et
Jean-Franois Renaud enseignent depuis
plusieurs annes: aprs Lille, Marseille et
Nantes, ils sont actuellement
respectivement enseignants Rouen et
Belleville.

151, rue du Faubourg Saint-Antoine 75011 Paris

www.babin-renaud.com 01.43.46.56.56

photos des projets Ccile Septet / photo dEric Babin et Jean-Franois Renaud Thierry Calba
graphisme www.akrenaud.com

rue Maurice Marinot - 62100 CALAIS

Matrise douvrage : VILLE DE CALAIS
Paysagiste : LIONEL GUIBERT
BET : GRONTMIJ - ASE
surface : 2 880 m shon
montant des travaux : 3 620 000 HT
livraison 2011

INSTITUT DAUVERGNE DU DVELOPPEMENT DU TERRITOIRE

Laurat du Palmars 2013 de larchitecture et de lamnagement

de la Rgion Auvergne
angle de la rue Kesler / boulevard F. Mitterrand - 63000 CLERMONT FERRAND
Matrise douvrage : CONSEIL GENERAL DAUVERGNE
BET : EVP Ingnierie - CFERM - MDETC - ASE
surface : 1 773 m shon
montant des travaux : 3 284 000 HT
livraison 2012

84 LOGEMENTS SOCIAUX, CENTRE SOCIAL, HALTE GARDERIE,

BIBLIOTHEQUE, CENTRE DANIMATION

16-30, avenue de la Porte Montmartre - secteur Binet - 75018 PARIS

Matrise douvrage : PARIS HABITAT
BET : EVP Ingnierie - CFERM - TOHIER
surface : 10 296 m shon
montant des travaux : 19 137 000 HT
livraison janvier 2014

RSIDENCE SOCIALE DE 222 LOGEMENTS

ZAC de la Porte de Paris - 43, rue Pinel - 93200 SAINT DENIS

Matrise douvrage : ADOMA
BET : IGREC Ingnierie
surface : 6 129 m shon
montant des travaux : 10 032 000 HT
livraison fvrier 2014

CONSERVATOIRE DE MUSIQUE

17-21, rue Solfrino - 92170 VANVES

Matrise douvrage : GRAND PARIS SEINE OUEST VILLE DE VANVES
BET : GRONTMIJ - ACV
surface : 3 329 m shon
estimation des travaux : 9 510 000 HT
chantier en cours livraison janvier 2015

125 LOGEMENTS SOCIAUX ET ECOLE POLYVALENTE

ZAC Clichy Batignolles - lot E9 - 75017 PARIS

Matrise douvrage : REGIE IMMOBILIERE DE LA VILLE DE PARIS
BET : PROJEX Ingnierie - DIAGOBAT
surface : 9 900 m shon logements + 3 600 m shon cole
estimation des travaux : 27 370 000 HT
chantier en cours livraison septembre 2015

131 LOGEMENTS ET LOCAUX COMMERCIAUX

ZAC des DOCKS secteur 3b 93400 SAINT-OUEN
Matrise douvrage : ALTAREA COGEDIM
Paysagiste : David Besson-Girard
BET : BERIM
surface : 10 305 m shon
estimation des travaux : nc
chantier en cours livraison mai 2015

babin+renaud

communication presse AHA

43, rue de Lancry 75010 Paris
www.aha-paris.com
info@aha-paris.com