Acheter ou vendre

une proprit
est lune des choses importantes
de la vie
Ne confiez pas vos
rves nimporte qui

5 FACTEURS RETENIR L'ACHAT D'UNE MAISON :

1

La maison idale

Le prix

Le temps

Le processus

Le mandataire

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IL FAUT AVANT TOUT TRE L'COUTE.

Comprhension de vos besoins ACTUELS
Comprhension de vos plans pour l'AVENIR
Composition de la famille
Aspirations professionnelles
Autres proprits/plans
Prparation d'un budget immobilier raliste
Comprhension de vos prfrences
Examen du processus de prautorisation

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pouvez partir de votre
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critres spcifiques de
recherche. Consulter les
fiches techniques,
visionner les photos,
leur emplacement
gographique et
finalement, les classer
comme Favorites ,
Possibilits ou
simplement
Rejetes .

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L'TAPE SUIVANTE : TABLISSEMENT DU PROFIL DES PROPRITS

INTRESSANTES

Valeur des proprits comparables

Impts fonciers
Services publics
Zonage
Restrictions
Transport en commun
Proximit des coles, des glises, des centres
commerciaux et des installations de loisirs ou
autres lieux d'intrt
Future qualit marchande
Facteurs extrieurs (plans de dveloppement locaux)

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nationale veillent offrir le meilleur service qui soit en matire de
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Examinant l'historique de vente de votre proprit et les
tendances dans la rgion
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Si la proprit vaut le prix demand
Si d'autres proprits semblables sont offertes meilleur prix
Comment certaines caractristiques de la proprit peuvent nuire sa future qualit
marchande
Comment les facteurs extrieurs peuvent modifier la valeur future de la proprit
Les facteurs de motivation du vendeur
Comment je vais grer les contre-propositions

GAGNER DU TEMPS

AU MOMENT D'ACHETER UNE MAISON, TENEZ COMPTE DU

TEMPS CONSACR :
tablir le profil des proprits intressantes
Trouver la maison idale
Ngocier avec les vendeurs potentiels
Grer le processus

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la maison idale au bon prix.

GESTION DU PROCESSUS

L'ACHAT D'UNE MAISON, UN PROCESSUS PLUS COMPLEXE

QU'IL N'Y PARAT :
Les ngociations avec le vendeur et son courtier immobilier
L'inspection de la maison
L'offre d'achat et autres documents, formulaires de demande et autres
Demande de prt et traitement
Assurance des titres de proprit
Suivi pendant tout le processus jusqu' la conclusion de la transaction

titre de courtier immobilier Royal LePage, mon rle

consiste vous faciliter ce processus.

SOYEZ PRT FINANCIREMENT

POUR SAVOIR SI VOUS TES PRT FINANCIREMENT

DEVENIR PROPRITAIRE :
Calculez vos dpenses de mnage
Calculez le total de vos dpenses mensuelles
Quel montant croyez-vous pouvoir consacrer l'achat d'une maison?
Dcidez d'un prix maximal pour une maison
Soyez inform au sujet du processus de prautorisation hypothcaire
Sachez reconnatre les cots cachs : notaire, assurances, cots nergtiques,
taxe de mutation, inspection en btiment, etc.

LE MANDATAIRE

FAIRE APPEL AUX SERVICES D'UN

COURTIER IMMOBILIER ROYAL LEPAGE :
C'est le meilleur moyen de dvelopper une relation de travail harmonieuse avec un
courtier immobilier qui agit comme votre reprsentant titre d'acheteur
Non seulement le courtier immobilier doit-il vous aider dnicher la maison idale, mais il
est galement tenu par la loi de reprsenter vos meilleurs intrts
Grce une mise en page instantane et aux messages textes d'inscriptions, les courtiers
immobiliers ont l'avantage d'avoir de l'information jour sur les proprits offertes sur le
march
Une maison reprsente votre plus important investissement. Il est donc prudent, voire
essentiel, de rduire au minimum les risques cet gard.

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partie de notre approche PRATIQUE l'gard de la mise en
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Chercher comprendre le lien entre
vos dsirs et vos besoins
Consulter votre liste de souhaits et dcouvrir
ce qui correspondrait le mieux votre budget
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