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Vous êtes nombreux à nous ecrire tous les jours pour savoir à combien coûte un
TITRE FONCIER, voici dont les frais à payer à chaque étape de la procédure,
que chacun se fasse une idée du coût total.
Hors mis les frais d'ouverture du dossier que vous allez payer à la sous-
préfecture lors du dépôt de la demande d'immatriculation estimées à moins de
20.000f, Il faudrait aussi verser la somme de 3.000f relative à l'ouverture du
dossier au cadastre, payables chez le receveur des domaines de la localité.
• En zone urbaine.
Si votre terrain est situé en ville (En zone urbaine), il faudra payer: 27500 FCFA
pour une superficie inférieure ou égale 5000 mètres/carré 550 FCFA/are
supplémentaire pour une superficie supérieure à 5000 mètres/carré
• En zone rurale.
27500 FCFA pour une superficie inférieure ou égale 5 hectares 50000 FCFA
pour une superficie comprise entre 5 et 20 hectares 10000 FCFA par hectare
supplémentaire au-delà de 20 hectares
~ Le Plan de bornage.
Cela dépend du format du plan. Un tirage coûte : 21cm x 31cm : 150 Fcfa ;
26cm x 37cm : 250 Fcfa 37cm x 52cm : 300 Fcfa ; 52cm x 105cm : 1000 Fcfa.
Vous souhaitez par exemple obtenir deux plans de bornage de 26cm x 37cm,
cela vous fera 250 Fcfa x 2 ce qui équivaut à 500 Fcfa.
Toutes les différentes sommes citées plus haut ne se versent pas auprès du
géomètre mais plutot auprès du receveur des domaines au vu de l’état de cession
signé par le chef de service du cadastre.
Sans oublier la part du géomètre qu'il faut encore négocier avec ce dernier.
Pour l'exemple d'un terrain de 1000 mètres/carré nécessitant 6 bornes, et si vous
voulez deux plans de bornage, il vous faudra verser la somme de 60500 Fcfa +
27500 Fcfa + 500Fcfa, ce qui correspond à des frais théoriques de 88500 Fcfa.
La Redevance foncière.
Il s'agit de la somme qu’il faut payer pour retirer sa copie de titre foncier, elle est
fixée à différents taux :
- 5Fcfa par mètre/carré dans la zone urbaine (minimum à percevoir 5000 Fcfa)
- 1Fcfa par mètre/carré dans la zone rurale (minimum à percevoir 3000 Fcfa),
Sans oublier les frais de la copie qui sont peu réglementaires et autres frais.