GRIYA CIBINONG ASRI 2 JAKARTA, AGUSTUS 2022

LB KPR BJBS(Asumsi Bunga 7,45% Fix s.d lunas)

NO UNIT TIPE LB GROSS LT HARGA JUAL Booking Fee DP 7.7% Plafond KPR
NETT 5th 10th 15th
1 A01 ASRI 3 36 42 60 572,554,000 8,000,000 36,086,658 528,467,342 10,870,420 6,401,215 4,973,570
2 A02 ASRI 3 36 42 60 572,554,000 8,000,000 36,086,658 528,467,342 10,870,420 6,401,215 4,973,570
3 A03 ASRI 3 36 42 60 572,554,000 8,000,000 36,086,658 528,467,342 10,870,420 6,401,215 4,973,570
4 A04 ASRI 3 36 42 60 572,554,000 8,000,000 36,086,658 528,467,342 10,870,420 6,401,215 4,973,570
5 A05 ASRI 3 36 42 60 572,554,000 8,000,000 36,086,658 528,467,342 10,870,420 6,401,215 4,973,570
6 A06 ASRI 3 36 42 60 572,554,000 8,000,000 36,086,658 528,467,342 10,870,420 6,401,215 4,973,570
7 A07 ASRI 3 36 42 60 572,554,000 8,000,000 36,086,658 528,467,342 10,870,420 6,401,215 4,973,570
8 A08 ASRI 3 36 42 61 571,631,500 8,000,000 36,015,626 527,615,875 10,852,905 6,390,901 4,965,557
9 A09 ASRI 3 36 42 60 565,554,000 8,000,000 35,547,658 522,006,342 10,737,519 6,322,954 4,912,764
10 A10 ASRI 3 36 42 60 565,554,000 8,000,000 35,547,658 522,006,342 10,737,519 6,322,954 4,912,764
11 A11 ASRI 3 36 42 60 565,554,000 8,000,000 35,547,658 522,006,342 10,737,519 6,322,954 4,912,764
12 A12 ASRI 3 36 42 60 565,554,000 8,000,000 35,547,658 522,006,342 10,737,519 6,322,954 4,912,764
13 A13 ASRI 3 36 42 60 565,554,000 8,000,000 35,547,658 522,006,342 10,737,519 6,322,954 4,912,764
14 A14 ASRI 3 36 42 60 565,554,000 8,000,000 35,547,658 522,006,342 10,737,519 6,322,954 4,912,764
15 B01 ASRI 2 36 42 60 597,544,500 8,000,000 38,010,927 551,533,574 11,344,885 6,680,611 5,190,653
16 B02 ASRI 2 36 42 60 587,544,500 8,000,000 37,240,927 542,303,574 11,155,027 6,568,810 5,103,787
17 B03 ASRI 2 36 42 60 587,544,500 8,000,000 37,240,927 542,303,574 11,155,027 6,568,810 5,103,787
18 B04 ASRI 2 36 42 60 587,544,500 8,000,000 37,240,927 542,303,574 11,155,027 6,568,810 5,103,787
19 B05 ASRI 2 36 42 60 587,544,500 8,000,000 37,240,927 542,303,574 11,155,027 6,568,810 5,103,787
20 B06 ASRI 2 36 42 60 587,544,500 8,000,000 37,240,927 542,303,574 11,155,027 6,568,810 5,103,787
21 B08 ASRI 4 60 73 78 850,671,000 8,000,000 57,501,667 785,169,333 16,150,705 9,510,592 7,389,472
22 B09 ASRI 4 60 73 100 978,298,500 8,000,000 67,328,985 902,969,516 18,573,821 10,937,481 8,498,126
23 B10 ASRI 2 36 42 60 587,554,500 8,000,000 37,241,697 542,312,804 11,155,217 6,568,922 5,103,874
24 B11 ASRI 2 36 42 60 587,554,500 8,000,000 37,241,697 542,312,804 11,155,217 6,568,922 5,103,874
25 B12 ASRI 2 36 42 60 587,554,500 8,000,000 37,241,697 542,312,804 11,155,217 6,568,922 5,103,874
26 B13 ASRI 2 36 42 60 587,554,500 8,000,000 37,241,697 542,312,804 11,155,217 6,568,922 5,103,874
27 B14 ASRI 3 36 42 106 1,005,841,000 8,000,000 69,449,757 928,391,243 19,096,738 11,245,409 8,737,378
28 C01 ASRI 4 60 73 115 1,065,538,500 8,000,000 74,046,465 983,492,036 20,230,146 11,912,834 9,255,949
29 C02 ASRI 2 36 42 72 638,484,000 8,000,000 41,163,268 589,320,732 12,122,156 7,138,319 5,546,280
30 C03 ASRI 4 60 73 88 901,446,000 8,000,000 61,411,342 832,034,658 17,114,711 10,078,262 7,830,536
31 C04 ASRI 2 36 42 76 672,794,000 8,000,000 43,805,138 620,988,862 12,773,561 7,521,909 5,844,319
32 D01 ASRI 4 60 73 88 901,446,000 8,000,000 61,411,342 832,034,658 17,114,711 10,078,262 7,830,536
33 D02 ASRI 4 60 73 107 1,016,918,500 8,000,000 70,302,725 938,615,776 19,307,054 11,369,257 8,833,604
34 D03 ASRI 4 60 73 90 913,601,000 8,000,000 62,347,277 843,253,723 17,345,484 10,214,156 7,936,122
35 D04 ASRI 2 36 42 75 656,716,500 8,000,000 42,567,171 606,149,330 12,468,316 7,342,160 5,704,659
36 D05 ASRI 2 36 42 67 608,096,500 8,000,000 38,823,431 561,273,070 11,545,224 6,798,584 5,282,315
37 D06 ASRI 2 36 42 71 632,406,500 8,000,000 40,695,301 583,711,200 12,006,770 7,070,372 5,493,487
38 E01 ASRI 4 60 73 113 1,053,383,500 8,000,000 73,110,530 972,272,971 19,999,373 11,776,940 9,150,362
39 E07 ASRI 4 60 73 95 943,988,500 8,000,000 64,687,115 871,301,386 17,922,417 10,553,892 8,200,088
41 F1 ASRI 4 60 73 113 1,087,693,500 8,000,000 75,752,400 1,003,941,101 20,650,777 12,160,529 9,448,401
42 F2 ASRI 4 60 73 116 1,071,616,000 8,000,000 74,514,432 989,101,568 20,345,532 11,980,781 9,308,742

Syarat dan ketentuan:

1 Booking Fee Rp. 8.000.000,-
(Jika terjadi pembatalan sepihak dari Pembeli, Booking Fee HANGUS untuk semua cara bayar)
2 Harga sudah termasuk:
- Pecah Sertifikat Tanah (HGB) per-unit dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) per-unit
- Listrik 1300 watt (type 1lt), 2200 watt (2lt)
- Jaringan air bersih dan Pompa air
3 Harga belum termasuk biaya yang menjadi kewajiban Pembeli:
- Biaya Notaris, BPHTB, AJB, biaya balik nama Sertifikat Tanah (HGB), dan biaya balik nama PBB
- Biaya KPR, Admin Bank, Notaris, SKMHT, APHT, dan lainnya sesuai ketentuan Bank (jika melalui KPR)
- Biaya Asuransi Jiwa
- Biaya Peningkatan Hak Milik
- Biaya peningkatan listrik, dan penyambungan telepon
- Biaya iuran kebersihan, perawatan lingkungan dan keamanan
- Biaya-biaya lain yang mungkin timbul akibat terbitnya keputusan atau peraturan baru dari pemerintah
4 Tata cara pembayaran Hard Cash/ Cash Bertahap:
- Booking Fee sebesar Rp. 8.000.000,-
- Pelunasan transaksi Hard Cash dilakukan paling lambat 30 hari setelah pembayaran Booking Fee
- Pelunasan Cash Bertahap dilakukan maksimal 6 bulan setelah pembayaran Booking Fee, sesuai skema yang tertera dalam SPR (Surat Pemesanan Rumah)
- Jika terjadi pembatalan sepihak dari pembeli, maka semua uang yang dibayarkan tidak dapat dikembalikan/Hangus
5 Tata cara pembayaran KPR:
- Booking Fee sebesar Rp. 8.000.000,-
- Down Payment (DP) 5% setelah dikurangi booking fee, maksimal 7 hari setelah Booking Fee
- Akad kredit dijadwalkan 14 hari setelah pelunasan Booking Fee
- Developer tidak menjamin disetujuinya permohonan kredit dari bank pemberi kredit, dan apabila terjadi perubahan nilai plafond KPR yang disetujui oleh Bank pemberi KPR , atau lebih
kecil dari rencana KPR, maka pembeli wajib membayar selisihnya kepada developer, sebelum akad kredit.
- Jika KPR ditolak oleh Bank/Lembaga Pemberi KPR, Booking Fee Hangus
- DP (Down Payment) dikembalikan dengan dipotong pajak & beban administrasi lainnya yang telah diperhitungkan dengan melampirkan surat penolakan dari Bank/Lembaga Pemberi KPR

6 Semua pembayaran Booking Fee, Down Payment, dan lain-lain wajib dilakukan melalui transfer antar bank yang ditujukan ke rekening perusahaan dibawah ini:
- BCA : 217 9878 989
- An : PT. Sinergi Silaturahim Teknik

*Harga dapat berubah sewaktu-waktu, tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.

Persyaratan Pegawai:

-Copy KTP, KK, Surat Nikah (suami-istri)

-Pas Photo 3x4 suami-istri
-Copy SK Pegawai
-Asli surat Keterangan Kerja
-Asli slip gaji 3 bulan terakhir / SKP
-Rekening Koran 3 bulan terakhir
-NPWP

*Persyaratan Wiraswasta: Pimpinan Proyek GCA2

-Copy KTP, KK, Surat Nikah (suami-istri)
-Pas Photo 3x4 suami-istri
-NPWP
-Copy SIUP,TDP,NPWP, & Akta pendirian usaha
-Keterangan domisili usaha (Bila belum ada ijin usaha)
-Laporan keuangan
-foto tempat usaha Faris Naufal