CONTRAT DE BAIL

Entre les soussignés ;

Mr MRIQ LAHCEN, de nationalité Marocaine, né le : 17/03/1967, titulaire du C.I.N : JB15360 et
demeurant à : Tikiouine Agadir Idaoutanane.

Le bailleur d’une part ;

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT
Madame, SEFU FATUMA GRACE de nationalité CONGOLAISE, né le : 08/02/2002, titulaire du
passeport sous le Numéro : OP0868203, Valable jusqu’au 07/09/2026.

Le preneur d’autre part ;

Soussigné de seconde part, qui accepte le bien dont la désignation suit :

DESIGNATION
Objet du contrat : Appartement située au Numéro : 63, extension
TILLILA Agadir
Une chambre (salon) située à l’appartement du 3éme étage à usage d’habitation personnel
comprenant un lit et un placard fourni par le bailleur en bon état.
Concernant la douche, les toilettes et la cuisine le tout est équipé de meubles et moyens
nécessaires (réfrigérateur, chauffe-eau électrique et la plaque électrique) à usage d’habitation
font partie de la copropriété avec les co-propriétaires au sein du même appartement.

DUREE
Le présent bail est consenti et accepté pour une durée d’une année qui débute du 28/11/2022
jusqu’au 27/11/2023.

ENTREE DE JOUISSANCE
Le preneur aura la jouissance du local présentement loué à compter du 28/11/2022.
 CHARGES – CONDITONS
Le présent bail est consenti et accepté entre les parties sous les conditions ordinaires de fait et
de droit, les droits les plus étendus en pareille matière et notamment sous celles suivantes que
le preneur s’oblige à exécuter et accomplir, à savoir :
- De prendre le local objet des présentes dans l’état ou il se trouvera le jour ci-dessus
fixé pour l’entrée en quelques causes que ce soit.
- D’entretenir le local loué en bon état de réparations locatives pendant tous le cours
du bail et le rendre à sa sortie dans l’état ou il aura reçu.
- Tout embellissement, amélioration, installation et décors quelconque qui seraient
faits par le preneur dans le local loué, pendant le cours du bail, resteront à quelque
époque et de quelque manière qu’elle arrive, la propriété du bailleur, sans aucune
indemnité pour les preneurs, à moins que le bailleur ne préfère demander le
rétablissement des lieux dans leur état primitif, au frais des preneurs ce qu’ils auront
toujours de faire, même s’ils ont autorisé les travaux.
- Interdiction de sous location et interdiction de co-location du bien.
- Interdiction de recevoir les invités masculins à l’exception de père ou des frères.
- Respect du voisinage et respect des horaires nocturnes.

LOYER

En outre, le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer mensuel net de MILLE
QUATRE CENT DIRHAMS (1400.00 DHS), que le preneur s’oblige à payer au bailleur le
premier de chaque mois.
L’eau et l’électricité ainsi que le WIFI est à la charge du preneur.

DECLARATION

Madame SEFU FATUMA GRACE déclare que le local donné à bail est libre de toutes dettes
ou charges quelconques et ne fait l’objet d’aucune saisie inscription hypothécaire ou autre
empêchement quelconques.

Fait à Agadir le : 28/11/2022

Le Bailleur Le Preneur