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ASSAINISSEMENT
Le VENDEUR déciare que limmeuble vendu n'est pas desservi par
lfassainissement communal, et précise quil utilise un assainissement individuel de
type fosse septique.
Cette installation d'assainissement a fait objet d'un controle par le service
Public de 'assainissement non collectif en date du 20 mai 2014 dont le rapport est
demeuré annexé,
Il résulte du rapport ce qui suit lttéralement rapporté
Les eaux usées ménagéres du lavabo et de la douche des sanitaires de
Vatelier sont prétraitées dans un bac dégralsseur. Ouvrage accessible et
fonctionnel. Les eaux de I’évier situées a proximité des bureaux semblent étre
prétraitées également dans ce bac dégraisseur.
Les eaux ménagéres prétraitées sont collectées dans un regard
récupérant une partie des eaux pluviales. L’ensemble de ces eaux est ensuite
rejeté dans un puisard situé 4 l'arriére du batiment.
Les eaux vannes de |ateller sont prétraitées dans une fosse septique.
Ouvrage inaccessible le jour de la visiste.
Les eaux ménagéres do a cuisine de Ia salle principale ainsi que celles
du lave main et les eaux vannes sont prétraitées dans la fosse toutes eaux
située derriére le batiment. On peut supposer que les eaux provenant de la
fosse sont également rejetées dans le pulsard.
Présence d'ouvrage & cété de la cuve @ fiou! qui semble collecter des
‘eaux pluviales ainsi que des matiéres provenant du garage.
Les eaux pluviales s’écoulant devant le batiment sont collectées dans
un puisard.
Les systémes mis en place ne correspondent pas aux normes en
vigueur. Pas de systame de traitement.
-dans un premier temps, mettre a niveau la fosse septique collectant les
eaux vannes provenant de I'atelier afin de vérifier son fonctionnement et
faciliter son entretien,
-prévoir la vidange des fosses et le nettoyage du bac dégraisseur,
-dans un deuxiéme temps, mettre en place un systme d'assainissement
non collectif permettant le prétraitement et le traitement des eaux usées du
b&timent tant que le réseau d'assainissement collectif n'est pas mis en place.
LACQUEREUR déciare prendre acte des conclusions de ce contréle,
Larlicle L 1331-8 du Code de la santé publique est porté a la connaissance
de 'ACQUEREUR:: « Tant que le propriétaire ne s'est pas conformé aux obligations
prévues aux articles L. 1331-1 & L. 1331-7-1, il est astreint au paiement d'une somme
au moins équivalente @ la redevance ‘quil aurait payée au service public
dassainissement si son immeuble avait été raccordé au réseau ou équipé dune
installation dassainissement autonome régiementaire, et qui peut étre majorée dans
tune proportion fixée par le conseil municipal dans la limite de 100 %. ».