Dtail d'un texte

http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT00...

Chapitre IV : Reconstruction.
Article 38 En savoir plus sur cet article...
En cas de destruction totale ou partielle, l'assemble gnrale des copropritaires dont les lots composent le btiment sinistr peut dcider la majorit des voix de ces copropritaires, la reconstruction de ce btiment ou la remise en tat de la partie endommage. Dans le cas o la destruction affecte moins de la moiti du btiment, la remise en tat est obligatoire si la majorit des copropritaires sinistrs la demande. Les copropritaires qui participent l'entretien des btiments ayant subi les dommages sont tenus de participer dans les mmes proportions et suivant les mmes rgles aux dpenses des travaux. Cr par Loi n2003-699 du 30 juillet 2003 - art. 20 JORF 31 juillet 2003

Article 38-1 En savoir plus sur cet article...

En cas de catastrophe technologique, le syndic d'un immeuble gr en coproprit dont les parties communes sont endommages convoque sous quinze jours l'assemble gnrale des copropritaires. Cette runion se tient dans les deux mois suivant la catastrophe ; les dcisions visant autoriser le syndic engager des travaux de remise en tat rendus ncessaires par l'urgence sont prises la majorit des copropritaires prsents ou reprsents.

Article 39 En savoir plus sur cet article...

En cas d'amlioration ou d'addition par rapport l'tat antrieur au sinistre, les dispositions du chapitre III sont applicables. Les indemnits reprsentatives de l'immeuble dtruit sont, sous rserve des droits des cranciers inscrits, affectes par priorit la reconstruction.

Article 40

Article 41 En savoir plus sur cet article...

Si la dcision est prise, dans les conditions prvues l'article 38 ci-dessus, de ne pas remettre en tat le btiment sinistr, il est procd la liquidation des droits dans la coproprit et l'indemnisation de ceux des copropritaires dont le lot n'est pas reconstitu.

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30/11/2010 14:21