TempBridge Inc.

Robert Howell
8/24/2017
Prteur Hypothque priv Montral
De SCHL

La vigilance est de mise malgr les tendances favorables du crdit hypothcaire et

du crdit la consommation

OTTAWA, le 18 juillet 2017 Bien que la situation de crdit des emprunteurs

hypothcaires demeure stable au Canada, le niveau dendettement record des
mnages fait ressortir la ncessit de devoir surveiller de prs les tendances et les
faits nouveaux.

Un nouveau rapport de la SCHL, intitul Tendances du crdit hypothcaire et du

crdit la consommation, se penche davantage sur les tendances et
dveloppements en matire de crdit laide des donnes quelle a rcemment
obtenues auprs de lagence dvaluation du crdit Equifax. Ce rapport nous
permet dvaluer la situation du crdit des consommateurs et des emprunteurs
hypothcaires au Canada et de prsenter des donnes auxquelles nous navions
encore jamais eu accs. Il se penche sur les tendances du march hypothcaire,
notamment sur les nouveaux prts, les autres dettes, les obligations mensuelles et
la rpartition des prts hypothcaires par groupe dge, ainsi que sur les risques,
comme les prts hypothcaires et les autres dettes en souffrance, les pointages de
crdit et les faillites.

Ce rapport national trimestriel fait suite Coup dil sur lendettement des
propritaires-occupants, une srie de feuillets qui analysent des donnes sur le
crdit la consommation et qui portent surtout sur lendettement des propritaires-
occupants, des emprunteurs hypothcaires et des acheteurs potentiels et sur
lutilisation quils font du crdit. Ces rapports font partie des efforts constants qui
sont dploys afin de combler les lacunes dans les donnes et de mieux
comprendre les facteurs qui ont une incidence sur les systmes de logement au
Canada.

Faits saillants

En 2016, environ 1,03 million de prts hypothcaires ont t contracts. La valeur

de ces prts reprsente peu prs 269 milliards de dollars, en hausse de 9 % par
rapport 2015.

La situation de crdit des consommateurs canadiens sest gnralement amliore,

mais celle des emprunteurs hypothcaires a affich une meilleure performance.

La tendance gnrale pour les taux de dfaillance sur les prts hypothcaires
samliore.

La dette des mnages est une proccupation majeure pour le systme financier et
le systme de lhabitation du Canada. Les donnes recueillies par Equifax
permettent la SCHL de fournir des informations fiables, objectives et jour sur
les tendances du crdit et les dveloppements au pays.

In spite of this report CMHC continues its policy of making it difficult for people
to acquire financing in non standard situations.
Ceci pourrait inclure une situation o vous avez dautres proprits donner en
garantie sans avoir assez de liquidit pour procder lacquisition de votre
prochaine proprit. CMHC exigera une mise de fonds minimum.

Cest ici quun prteur hypothcaire priv peut vous venir en aide. Un prteur
priv peut souvent trouver des solutions et opportunits, tandis que les banques qui
comptent sur lassurance CMHC pour une grande partie de leurs hypothques, en
sont incapables.

Un prteur priv pourrait tre dispos prter le montant entier du prix

dacquisition en tenant vos autres proprits en garantie.

Dautres instances o une banque ne saurait aider est dans le cas de lacquisition
dun htel /motel, dun terrain, de proprits multiples situes dans des juridictions
diffrentes etc. Plusieurs prteurs privs sont galement limits dans le type de
prt quils sont disposs offrir.
Toutefois, chez TempBridge, nous voyons les choses diffremment. Tandis
quune banque verra un prt qui ne correspond pas ses critres habituels,
TempBridge y verra une opportunit. Notre personnel possde plus de 100
dexprience collective dans le domaine immobilier. Parlez-nous et voyez
comment nous pouvons vous aider.