Le_06 fduvier lhe a CESSION DE PARTS SOCIALES dans la Société Civile «SOCIETE MOHAMAD UMEEIR IBNE SHOWKUT» par Monsieur Mohammad Umeir Saffraz Ibne SOODHUN a Monsieur Yu SUN et autres Rs 48000000.- Pardevant Me. WENDA SAWMYNADEN, Notaire, exergant au premier étage de 'Immeuble "GHANTY", sis a Port Louis, 28, Rue Listlet Geoffroy, République de Maurice, soussigné.- ACOMPARU Monsieur Mohammad Umeir Saffraz Ibne SOODHUN, majeur, né le dix neuf Septembre mil neuf cent quatre vingt quatre (19/09/1984), (Acte de naissance portant le No, 279/1984 du quartier des y ys > 4 NR 1ude de Me Whnda Sewmynaden- Sactét# Mohamad UmecirbneShowhut/Yu Sum cession Page he 22TV201702/000425 11702070045S6counter Pamplemousses, S.S.R.N. Hospital), «Senior Executive», demeurant a Coastal Road, Grand Baie.- Ledit Monsieur Mohammad Umeir Saffraz Ibne SOODHUN dont une photo récente demeure incorporée aux présentes aux fins d'identification est détenteur d'une carte d'identité nationale délivrée par le Gouvernement de la République de Maurice sous le No. $190984460279F.- Ledit Monsieur Mohammad Umeir Saffraz Ibne SOODHUN, agissant aux présentes pour et au nom et en en sa qualité de Gérant Statutaire de la Société Civile existant en cette République sous la dénomination de «SOCIETE MOHAMAD UMEEIR IBNE SHOWKUT», constituée pour une durée de sinquante années entiéres et consécutives qui a commencé a courir 4 compter du cing Juin de I'an deux mille six pour prendre fin le quatre Juin de an deux mille cinquante six, et ce, en vertu d'un acte regu par Me. Bertrand Marie Joseph Maigrot, Notaire, le cing Juin de an deux mille six, enregistré et transcrit le huit Juin de lan deux mille six au Vol: TV 6180/11; depuis modifié suivant titre transcrit au Vol: TV 6187/8 et dument affichée conformément a la loi sous le File No. P17435_ et dont le sidge est situé a Route Royale, Grand Baie ude de Me. Wenda Sawmynaden-Soclté Mohamad Umeetr one Showkut/Y Sun cession -Page2e22T170207004556counter Observation est ici faite qui suivant acte regu par Me Wenda Sawmynaden, notaire soussigné, le douze Aoat de lan deux mille quinze, enregistré au Reg: B 201508/000081, Monsieur Mohammad Umeir Saffraz Ibne SOODHUN a déclaré proroger 4 compter du quatre Juin de I'an deux mille cinquante six, la durée de ladite Société «SOCIETE MOHAMAD UMEEIR IBNE SHOWKUT» pour une nouvelle période de trente trois années entigres et consécutives jusqu’au trois fuin de 'an deux mille quatre vingt neuf, et ce, sous les mémes clauses et conditions que celles stiputées a l'acte constitutif de ladite Société.- D'UNE PART Monsieur Yu SUN, majeur, né le vingt six Décembre mil neuf cent soixante neuf (26/12/1969) en Chine a Beijing (Notarial Certificate portant le No. 12387/2013 - Beijing), «Director», demeurant a Villas Coin De Mire, Route Royale, Grand Baie.- tude de med Ledit Monsieur Yu SUN dont une photo récente demeure incorporée aux présentes aux fins d'identification est détenteur d’un passeport délivré par la République de Chine sous le No. — R 2 dice » fonda Savemnynaden - war Page de 22TV201702/000425 T170207004556counter Déclare ledit Monsieur Yu SUN, qu'il a épousé Madame Xinxin SONG sans qu’aucun contrat de mariage n’ait été dressé préalablement audit union, le dix huit Janvier mil neuf cent quatre vingt seize (18/01/1996) en Chine a Beijing, sous le régime de la communauté d’acquéts (Acte de mariage portant le No. 12/1996 - Beijing).- Madame Miao WANG, majeure, née le vingt trois Septembre mil neuf cent soixante dix huit (23/09/1978) en Chine a Hailun, Province de Heilongjiang, «Director», épouse de Monsieur Guixin DONG avec lequel elle demeure Villas Coin De Mire, Route Royale, Grand Baie. Ladite Dame Miao WANG est détentrice d’un passeport délivré par la République de Chine sous le No. Déclare ladite Dame Miao WANG, qu'elle a épousé Monsieur Guixin DONG, sans qu’aucun contrat de mariage n’ait été dressé préalablement audit union, le vingt six Septembre de Van deux mille un (26/09/2001) en Chine, sous le régime de la communauté d’acquéts (Acte de mariage portant le No. 0275/2001 ~ Shanghai).- tude de Me. Wenda Sawmyoaden Sachté Mohamad Uncen Showkut/Ve Sun cession: Pag 422T170207004556counter Monsieur Jianzhong ZHU, majeur, né le vingt quatre Décembre mil neuf cent quatre vingt sept (24/12/1987) en Chine a Maonan District, Maoming City, Province de Guangdong, «Finance Director», demeurant a Villas Coin De Mire, Route Royale, Grand Baie.- Ledit Monsieur Jianzhong ZHU dont une photo récente demeure incorporée aux présentes aux fins diidentification est détenteur d’un passeport délivré par la République de Chine sous le No. = Déclare ledit Monsieur fianzhong ZHU, qu'il est célibataire.- Et Monsieur Senhua LIU, majeur, né le quatorze Aoat mil neuf cent quatre vingt neuf (14/08/1989) en Chine, Doumen District, Zhuhai City, Province de Guangdong, «Director», demeurant a Villas Coin De Mire, Route Royale, Grand Baie.- Le dit Monsieur Senhua LIU dont une photo récente demeure incorporée aux présentes aux fins 5) & 2 2% wo ude dete Wenda Soumynaden Société Mohamad Umeci Bme Showihut/Yu Si cession Page de 2?TV201702/000425 11702070045S6counter This authorisation may be cancelled i (a) any or all of the above conditions are not complied with; or (b) the non-citizen or local company has provided information or document in relation to the application which is false or misleading. This Certificate is issued pursuant to Section 3 of the Non-Citizens (Property Restriction) Act and is valid for 14,000,000 shares.” Déclarent les parties ensemble d'une part et d’autre part avoir pris connaissance des conditions imposées dans le susdit certificat et s‘engagent et s‘obligent, chacun en ce qui le concerne, d les respecter.- LOQUISSANCE Les cessionnaires auront la jouissance des parts d'intéréts présentement acquis par eux au moyen des présentes et a compter de ce jour.- PROPRIETE Le cédant est propriétaire des parts d'intéréts présentement cédé par lui, ainsi qu’on I'a vu en exposé qui précéde.- PRIX La présente cession est faite aux charges ordinaires et de droit, Et en outre, pour et moyennant le prix de QUARANTE HUIT MILLIONS DE ROUPIES (Rs 48000000) [soit VINGT TROIS MILLIONS (Rs 23000000) pour les droits aux bail et VINGT CINQ MILLIONS tude de Me. Wenda Sawmynaden - Société Mohamad Umecir ne Showkut/Yu Sun cession Page 14e2211702070045S6counter (Rs 25000000) pour les batiments et autres constructions de toute nature y existant] - incombant aux cessionnaires, comme suit, savoir:- Monsieur Yu SUN, pour la somme de DIX SEPT MILLION SEPT ‘CENT SOIXANTE MILLE ROUPIES (Rs 17760000); Madame Miao WANG, qui I'accepte, pour DIX NEUF MILLION DEUX CENT MILLE ROUPIES (Rs 19200000); Monsieur Jianzhong ZHU qui I'accepte, pour QUATRE MILLION HUIT CENT MILLE ROUPIES (Rs 4800000); Et Monsieur Senhua LIU qui I'accepte, pour SIX MILLION DEUX CENT QUARANTE MILLE ROUPIES (Rs 6240000).- Lequel prix principal de QUARANTE HUIT MILLIONS DE ROUPIES (Rs 48000000) que le comparant déclare et reconnait par ces présentes, avoir recu et touché des cessionnaires, dés avant ces présentes, sans le concours et hors la vue du notaire soussigné.- DONT QUITTANCE, Reconnaissent les parties avoir été averties par le notaire soussigné, savoir:- 1o. Des dispositions de la Section 39 (3) du «Land (Duties and Taxes) Act», tel qu'amendé par «The Finance Act 2007» (Act No. 17 of 2007) relative aux «Anti-Avoidance Provisions» et de la Section 41 (1 4 3) du «Registration Duty Act» des «Revised Laws of Mauritius 1981» sur l'Enregistrement et elles déclarent que la valeur actuelle et réelle des parts d'intéréts présentement cédés.- Et 20. Que la présente cession est soumise pendant un délai de six mois 4 compter de la date d'enregistrement du présent contrat a une condition résolutoire par suite du droit de préemption accordé au Gouvernement de Maurice aux termes dela Section 19 (1) dudit ‘Registration Duty Act’ telle qu'elle a été ~ Gy B\ UR Jay t tude de Me. Wenda Sabmynaden ~ Société Mohamad UmeetrIbneShowkut/¥aSun cession -Page 15 de22T170207004556counter dispositions des paragraphes (a) a (e) de la sous section (1) de la section 14 de The Notaries Act 2008 (Act No. 7 of 2008) ont été dament observées.- Monsieur Mohammad Umeir Saffraz Ibne SOODHUN Monsieur Yu SUN Madame Miao WANG ‘tude de Me, Wenda Sawmnynaden - Sold Mohamad Umeeir Ibe Showkut/Yu Sun cession Page 21 de 22TV201702/000425 T170207004556counter ae} Monsieur Jianzhong ZHU Monsieur Senhua LIU Me. Wenda SAWMYNADEN Notaire True extract trom of Trans. / Vol: -1V.20\902. fo Conservator of Mortgages checked by Inse. Ck. Clerk...