no 165 publication trimestrielle • 49e année • 2e trimestre 2009 • abonnement annuel : 26,00 • 6,50

le courrier du bois
La revue spécialisée à destination des architectes, architectes d’intérieur, architectes paysagistes et des professionnels du bois.
België - belgique
P.b./p.p.
BRUSSEL X
BC6594

D ossier spéci al
C onstruct ion passi ve
E.R. Roger de Laet, Decom, Stationsstraat 108, B-2800 Mechelen
Bureau de dépôt Bruxelles X • P408058
 tDOSSIERt

Construction passive
Saviez-vous que…
… nos maisons en Belgique ne sont
pas mieux isolées que celles en
Espagne ou en Italie?
… la consommation totale d’énergie
d’une maison passive est en moyenne
inférieure de 75% à celle d’une
construction neuve traditionnelle?
… une maison passive de 200 m²
peut être chauffée avec la puissance
d’un simple fer à repasser, à savoir
10 W/m²?
… en Autriche, à l’heure actuelle,
¼ des constructions neuves sont
passives?
… la station polaire belge Princess
Elisabeth est entièrement passive?
… l’on construit actuellement à Dubaï
une maison passive dans le désert?

Ce dossier spécial du Courrier du bois, réalisé en collaboration avec la Dans les grandes lignes, on peut affirmer
qu’en Belgique une maison passive doit
Plate-forme Maison Passive, est entièrement consacré à la construction
répondre aux exigences suivantes :
passive. Après une introduction sur le standard ‘maison passive’, nous vous – la totalité du besoin en énergie pour le
chauffage et le refroidissement de l’espace
présenterons un éventail de projets remarquables de construction passive
ne peut dépasser 15 kWh/m².an(surface
en Belgique et à l’étranger et plusieurs fiches techniques abordant divers sol chauffé) ;
– le taux de renouvellement d’air mesuré
aspects : ventilation, étanchéité à l’air, détails constructifs et méthode de à une différence de 50Pa doit être inférieur
calcul (PHPP). ou égal à 0,6 h-1 ;
– le pourcentage de surchauffe dans le
Qu’est-ce qu’une maison passive ? bâtiment (plus de 25°C) doit être inférieur
La construction passive connaît un succès ou égal à 5%.
grandissant. L’évolution du prix de l’éner- Le terme ‘maison passive’ réfère à un Une maison passive a une excellente
gie et les mesures climatiques urgentes standard spécifique de construction pour isolation thermique. Les ponts thermi-
n’ont pas manqué leur effet sur l’opinion des bâtiments présentant un très bon ques y sont réduits au minimum et les
publique. De ce fait, la construction pas- climat intérieur, aussi bien en hiver qu’en infiltrations d’air sont très limitées. Il est
sive est à présent utilisée pour divers été. Ces bâtiments ont une excellente fait appel aux gains de chaleur passive
types de constructions : habitations, ap- isolation thermique et une très bonne (énergie solaire et autres) en vue de ré-
partements, écoles, etc. étanchéité à l’air, avec un minimum de pondre aux exigences posées. Pour répon-
déperditions de chaleur, tout en assurant dre aux besoins énergétiques restants, les
un climat intérieur confortable grâce à énergies renouvelables ou un chauffage
une ventilation balancée (D) et une récu- d’appoint de petite dimension sont des
pération de chaleur performante. compléments idéaux.
le courrier du bois 165

11
 tDOSSIERt
Les 6 ‘piliers passifs’
Une maison passive passe impérativement
par le respect de 6 grands principes :
1. Limiter les pertes de chaleur grâce
à une isolation optimale
Une maison passive est extrêmement
isolée. Il y a généralement entre 25 et
35 cm d’isolant dans les murs, 20 cm
pour les sols et 40 à 45 cm en toiture. Les
châssis à rupture de ponts thermiques
sont pourvus d’un triple vitrage. Grâce à
cette isolation poussée, une puissance de
10 W/m², soit pas plus de 2000 W, suffit
pour une maison de 200 m².
2. Limiter les pertes de chaleur par
une très bonne étanchéité à l’air
Dans une maison passive, l’étanchéité à
l’air est très importante. Les fissures et
raccords avec la menuiserie, les sols et
plafonds sont recouverts par des bandes
de ruban adhésif et du film étanche à
l’air. Le niveau d’étanchéité à l’air de l’en-
semble de la maison est testé au moyen
d’un ‘blowerdoor test’. En soumettant la
bâtiment à une surdépression, on peut
calculer les pertes d’air pour des valeurs
différentielles de 50 Pa : la valeur n50.
3. Optimiser les gains de chaleur en
utilisant l’énergie passive
Dans une maison passive, on utilise du
vitrage super isolé qui peut stocker, grâce
à sa valeur g élevée, une grande quantité
d’énergie solaire. Ces vitrages seront de
préférence orientés vers le sud, de façon
à emmagasiner davantage d’énergie so-
laire pendant la saison froide qu’elles
n’en perdront. Un encorbellement ou un
pare-soleil correctement orienté évite tout
risque de surchauffe en été.
Il existe également d’autres sources
d’énergie passive : éclairage, ordinateur,
télévision, réfrigérateur, et les activités do-
mestiques telles que cuisiner, se laver ou
repasser entrent également en compte.
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La simple présence des habitants fournit
à elle seule une chaleur de 100 W par per-
sonne et réchauffe aussi, par conséquent,
une maison passive.
4.Garantir la qualité de l’air par
ventilation avec récupération de
chaleur
Dans les constructions passives, la venti-
lation est obligatoirement assurée par un
système de ventilation mécanique à dou-
ble-flux. Les filtres assurent une qualité
optimale de l’air. L’hiver, l’air évacué ré-
chauffe l’air froid provenant de l’extérieur
via l’échangeur de chaleur. Les courants
d’air ne se mélangent pas. Ce système
peut être combiné à un puits canadien :
l’air est aspiré par un long conduit placé
sous terre. L’hiver, l’air extérieur peut être
ainsi réchauffé et l’été, l’air est rafraichi
en passant dans le tuyau et est insufflé
dans l’habitation. En général, le chauffage
d’une maison passive est assuré par l’air
préchauffé de ventilation passant ensuite
par un élément de chauffage. Certains
propriétaires optent pour un chauffage
d’appoint de dimension réduite.
5. Appareils électroménagers
économes
Pour réduire la totalité de la consom-
mation énergétique, il convient d’opter
pour des appareils ménagers affichant un
label A+ : machine à laver et lave-vaisselle
alimenté en eau chaude, sèche-linge avec
pompe à chaleur, modes d’éclairage éco-
nomiques, … De plus, limiter les consom-
mateurs en mode de veille (‘stand-by’)
peut également représenter une belle éco-
nomie d’énergie.
6. Energies renouvelables
Après avoir réduit de 75% la consomma-
tion d’énergie, il devient très intéressant
d’utiliser les énergies renouvelables. Les
panneaux solaires peuvent fournir 40 à
50% des besoins en eau chaude. Des
panneaux photovoltaïques ou l’énergie
éolienne peuvent couvrir une grande par-
tie des besoins en électricité. Les normes
écologiques permettent de rendre ces
investissements plus intéressants.
Nous soutenons cet adage : ‘Ne remets
jamais au lendemain ce qui est difficile ou
impossible à améliorer par la suite’. En
d’autres termes : attaquez-vous d’abord
à l’isolation, l’étanchéité, la ventilation et
les gains d’énergie passive. L’installation
de panneaux solaires peut être envisagée
dans un second temps.
La construction passive en
valeurs et en chiffres
Généralités :
Besoin total en énergie < 15 kWh/m².an
(surface sol chauffé) (critère pour la
certification)
Isolation (recommandations) :
Valeur U des sols, parois, toitures
< 0,15 W/m²K
Valeur U des menuiseries extérieures
< 0,8 W/m²K
Valeur U du vitrage < 0,8 W/m²K
Coefficient de transmission thermique
linéaire < 0,01 W/mK
Etanchéité à l’air
(critère pour la certification) :
Valeur n50 < 0,6 h-1
Apport solaire (recommandation):
Valeur G du vitrage > 50%
Ventilation (recommandation):
Ventilateur performant à courant
continu  < 0,45 W/(m³h)
Récupérateur de chaleur à haut
rendement > 75%
Surchauffe
(critère pour la certification)
Le pourcentage de surchauffe dans
le bâtiment (plus de 25°C) doit être
inférieur ou égal à 5%
 •DOSSIER•

Immeuble passif de logements sociaux à Vienne

Sissi, c’est passif

Si l’Allemagne est incontestablement le leader européen en termes de
construction passive (plus de 10.000 habitations), l’Autriche est le pays
à connaître la plus forte croissance dans ce domaine. Entre 2003 et 2006,
pas moins de 503 projets de construction passive ont été réalisés avec
l’appui du gouvernement autrichien : 334 maisons, 19 écoles, 43 bureaux
et 67 immeubles d’appartements. Un de ces immeubles est situé
à Vienne. C’est une construction basse à appartements qui
satisfait tant aux exigences de la construction passive 
qu’à celles du logement social. Et cela dans la ville
de Sissi Impératrice ...
Texte : Sabine Rosseel, DECOM
Photo : KLH

Passive et bois massif
En 2004, le gouvernement autrichien
lance un appel d’offres pour un vaste pro-
jet de logements sociaux. Le site retenu
se situe au nord-ouest de Vienne et au
nord-est du Danube, sur un plateau juste
avant les vignobles de Bisamberg Hill. Le
projet devait contenir 70 unités d’habita-
tion (200 habitants), rentrer dans le bud-
get de subventions octroyé pour le loge-
ment social et répondre aux normes de la
construction passive et en bois massif.
Structure ouverte
Afin d’intégrer au mieux le projet de
construction résidentielle dans le paysage
environnant, les designers ont opté pour
quatre bâtiments bas dans une structure
ouverte permettant d’accueillir par la suite
le courrier du bois 165
trois bâtiments ayant la même orien-
tation forment un L, et un quatrième
est tourné à 90°. De cette façon, la
zone centrale, qui abrite une aire de
jeux, est plus ouverte vers le sud.
Quatre appartements entourent une
cage d’escalier au niveau de leur rez-de-
chaussée­. Pour chaque appartement, les
pièces de séjour sont situées dans le coin
opposé à la cage d’escalier. Les résidents
de deux appartements peuvent également
utiliser les combles à l’étage supérieur
qui se situent en retrait, ce qui a permis
partout l’installation de toits en terrasse.
Contrairement à d’autres structures en
bois, séparées par des montants verti-
caux, ces bâtiments ont une structure
en panneaux en bois contrecollés (cross-
laminated solid timber) autour de la cage
d’escalier en béton. Pour des raisons de
sécurité incendie, la structure a été cou-
également préfabriqués, ce qui est très
favorable en termes d’isolation car on
peut atteindre un plus grand degré de per-
fection en usine que sur chantier. Après
l’assemblage, le plâtre de finition a été
appliqué, laissant visibles les loggias sus-
pendues et les combles réalisés en bois.
Des panneaux solaires installés sur le toit
fournissent de l’eau chaude.
Ce projet autrichien prouve que la construc-
tion en panneaux massifs s’adapte parfai-
tement à la construction passive, tout en
respectant les contraintes budgétaires du
logement social.

d’autres structures ouvertes. Les quatre verte de panneaux en fibro-plâtre.

bâtiments comptent quatre étages, plus
les combles, et font partie d’un vaste
projet de construction en bois situé près
d’une zone de loisirs populaire, le long du
canal Marchfeld.
Concept
14 La disposition des bâtiments est simple­ :
Info
Assemblage rapide
Promoteur : BAI Bauträger
Grâce aux éléments de construction pré- Austria Immobilien GmbH
fabriqués, le montage a été très rapide  : Architecture :
en 5 jours, l’enveloppe du bâtiment a été Dietrich Untertrifaller Architecten
Construction massive :
rendue étanche. Les différents éléments­ Fa. KLH Massivholz GmbH
de la façade ont été fabriqués en usine. www.hausderzukunft.at
Fenêtres, plafonnage et isolation sont
 •Dossier•

Ecole IMMI à Anderlecht

Une vision à long terme
sur le coût global principales difficultés a consisté à trouver des
châssis certifiés ‘passifs’ avec vitrage triple
ou quadruple et feuilleté intérieur et exté-
rieur, commente l’architecte. Les châssis
prévus en afzélia massif sont finalement
composites : bois résineux côté intérieur,
et isolant (mousse de CO2) et capot alu
laqué à l’extérieur. L’afzélia sera utilisé,
en combinaison avec du zinc et du fibro-
ciment, pour le bardage extérieur.

Pour atteindre le standard passif, cha-

que détail compte : épaisseur des parois,
position des châssis pour éviter les ponts
thermiques,  … Grâce au soin apporté aux
différents détails, nous serons finalement
bien en deça des 15  kWh/m²/an exigés,
affirme Pierre Somers.

Projet pédagogique
Bâtiments hétéroclites et vétustes, pannes à répétition, factures Un bâtiment passif est une manière de vivre
énergétiques astronomiques, … Bon nombre d’écoles se reconnaîtront et de maîtriser les dépenses énergétiques,
mais quand le bâtiment est achevé, il n’y a
malheureusement dans ce tableau. Confrontée à ce type d’infrastructures rien de visible (le principal est dans l’épais-
d’un autre temps, l’école IMMI (Institut Marie-Immaculée Montjoie) seur des murs, le gaz dans les vitrages, la
régulation…), ajoute-t-il. De nombreuses
d’Anderlecht, qui accueille un bon millier d’élèves de la maternelle au mesures ont également été prises pour
secondaire, s’est récemment lancée dans un projet ambitieux : construire un aller encore plus loin  : diminution de la
consommation d’eau dans les sanitai­
bâtiment scolaire écologique au standard passif. res, réglage de l’éclairage en fonction
de la lumière du jour et de l’occupa­
Texte : Pascal Mageren, DECOM
Photo : Jonckheere.Wood
tion de chacun des locaux, récupération
de la chaleur avec la ventilation double
Dès le début du projet, la direction et les occupation de l’espace disponible et un flux, récupération de la chaleur de l’eau
architectes ont prôné un raisonnement objectif énergétique et écologique affiché. chaude sur le lave-vaisselle en cuisine, …
à long terme sur le coût global du bâti­ Les nouveaux espaces devraient en effet Pour conscientiser les élèves à l’approche
ment, englobant tant les coûts d’inves­ réduire les frais de fonctionnement par 10 durable­, et leur donner quelques éléments
tissement que les coûts d’exploitation (par rapport à un nouveau bâtiment K45) visibles, différents projets pédagogiques
et d’entretien dans leur réflexion. Et c’est tout en réduisant l’empreinte écologique sont menés, notamment dans la gestion
précisément les retours sur investissement du bâtiment et en offrant un confort supé­ de l’eau de pluie  : récolte et utilisation
qui ont convaincu l’école de recourir au pas- rieur aux élèves et aux enseignants. Au pour les réservoirs des wc, potablisation
sif, affirme Pierre Somers, l’un des archi­ total, le nouveau bâtiment s’étendra sur dans le réfectoire, marre didactique de
tectes en charge du projet. Sans tenir 1515 m² et comprendra un réfectoire et taille réduite installée au pied du nouveau
compte de la prime de 100 euros/m² de 10 classes sur 3 niveaux. bâtiment. Un cas d’école à suivre !
l’IBGE (Institut bruxellois pour la gestion
de l’environnement), l’investissement est Menuiseries extérieures Ce projet a été sélectionné comme bâtiment
récupéré en 10-15 ans sur base d’un prix exemplaire 2007 de la Région bruxelloise.
certifiées ‘passives’
du mazout à 0,55  euros/litre. Pour peu
que les prix énergétiques augmentent, Le bâtiment se compose d’une struc­
comme ce fut le cas l’hiver dernier, l’opé­ ture intérieure en poutres et colonnes en
le courrier du bois 165

ration sera encore plus vite rentable. Au
final, nous arriverons à un budget d’environ
1200 euros/m², soit un montant très proche
de la norme financière de la Communauté
française malgré le surcoût ‘passif’ d’envi-
ron 10 % par rapport à un projet classique.
La nouvelle construction, qui devrait être
terminée pour septembre, suit une implan­
16 tation plus cohérente, avec une meilleure
béton enveloppée d’une ossature bois
extérieure pour les murs et la toiture.
Isolées en flocons de cellulose et recou­ Info
vertes de panneaux OSB à l’intérieur, les Architecture :
parois font entre 320 et 470 mm. S’il n’a Trait norrenberg &somers Architects
pas été évident­ de travailler avec des élé- Ossature bois : Jonckheere.Wood
ments préfabriqués de grandes dimensions Isolation : Insulair
(250x950 cm) en raison de la situation des Menuiserie extérieure : Internorm
Montage : Batisam
lieux (intérieur d’îlot entouré de construc- Bardage : Mery Bois
tions existantes en centre-ville), l’une des

Première maison en ossature bois
certifiée passive en Wallonie
Tous les éléments porteurs de l’ossature ont été réalisés en sapin rouge du nord, tandis que le bardage
extérieur a été conçu en mélèze autoclavé couleur miel. Les châssis, quant à eux, sont en bois et liège.
La construction en bois n’était pas une
découverte pour les propriétaires de cette
nouvelle habitation.  Ils avaient déjà fait
construire une maison en ossature bois,
dont ils étaient très contents, mais sou-
haitaient revenir dans le petit village de
Lischert dans l’entité d’Attert, pour des
raisons personnelles. Le nouveau projet
se devait d’aller encore plus loin, pour
que la construction soit la moins énergi-
vore possible. Charmé par la chaleur du
matériau et convaincu des qualités de
la construction  bois, le propriétaire n’a
pas hésité à sillonner la Wallonie pour
visiter de nombreux projets. De contact
en contact, il croise la route de Gérard
Meunier, un spécialiste du bois qui lui fait
partager son savoir et son enthousiasme.
Une rencontre décisive dans la réalisation
de ce projet passif.
Les entreprises capables de réaliser de telles
constructions sont encore peu nombreu-
ses, affirme l’architecte Philippe Hotton.
Grâce  l’expertise des différents partenaires,
nous n’avons pas rencontré de difficultés
particulières. Le principal défi a concerné
la réalisation d’un sas le plus isolé possible
entre le volume de garage et l’habitation
un projet en ossature bois à Attert,
une petite entité à proximité d’Arlon.
étant donné la différence de niveau entre
ces 2 volumes et la présence d’escaliers.
Isolation  ont été adaptés en fonction de cette certifica-
Concernant l’isolation, l’entièreté de l’os-
sature a été recouverte extérieurement de
3 couches de panneaux en fibre de bois de
22 mm, en croisant les joints pour éviter
toute entrée d’air, et ce tant sur les parois
qu’en toiture. L’ossature à proprement
parler est isolée en cellulose. Le plancher
par rapport au sous-sol a également été
réalisé en ossature bois pour pouvoir
l’isoler en cellulose sur une épaisseur
de 23,5 cm (70kg/m³) et a été recouvert
de panneaux en fibre de bois sur la face
inférieure. Le besoin en énergie pour le
chauffage est de 15 KWh/m².an, cette cha-
leur est produite grâce à un simple petit
radiateur électrique. L’habitation est éga-
lement dotée d’un système de ventilation
mécanique double-flux avec récupération
de chaleur couplée à un puits canadien.
 
Procédure de certification
Très tôt dans sa démarche, le proprié-
taire est entré en contact avec un bureau
•Dossier•
Les premiers certificats ‘maison
passive’ ont été décernés en
Wallonie en décembre dernier. La
primeur est notamment revenue à
Texte : Pascal Mageren, DECOM
Photo : Philippe Hotton
spécialisé afin de respecter tous les stan-
dards passifs et de ne pas compromettre
la certification. Plusieurs détails pratiques
tion, poursuit l’architecte. Pour éviter tout
éventuel problème d’étanchéité à l’air, nous
avons préféré ne pas percer l’enveloppe du
bâtiment. C’est pourquoi, une hotte chimi-
que a été préférée à une sortie de hotte tra-
ditionnelle dans la cuisine et qu’il n’y aura
pas de poêle à bois dans le salon. La certi-
fication constitue à n’en pas douter une
contrainte supplémentaire, mais la réduc-
tion fiscale de 830 euros par an pendant
10 ans et la prime de 6500 euros de la
Région wallonne compensent largement
l’énergie investie dans la procédure.
le courrier du bois 165
Info
Architecte : Philippe Hotton
Ossature bois et bardage :
Maisons bois Meunier
Certification : Eureca
17
 •Dossier•

Une rénovation selon

le standard passif
Si le passif est généralement associé
aux projets de constructions neuves,
il n’en reste pas moins une piste
intéressante dans une démarche
de rénovation. Exemple de projet
atypique dans la région d’Eupen qui
pourrait donner des idées.

Texte : Pascal Mageren, Decom

Photo : Olivier Henz

Vu les difficultés à trouver un terrain à
bâtir, qui plus est bien orienté, dans le
centre d’Eupen, l’architecte Olivier Henz
et sa compagne se décident à acheter
une vieille maison unifamiliale. Le projet
de départ, qui devait se limiter à une
transformation de la façade arrière, s’est
toutefois rapidement transformé en une
rénovation bien plus conséquente et com-
plexe suite à la découverte de quelques
‘mauvaises surprises’ au cours des tra-
vaux. Toute la volumétrie du bâtiment,
jusqu’à la toiture, sera finalement revue. A
l’origine, nous n’avions nullement l’intention
de viser les normes passives, explique Olivier
Henz. Nous avons prôné toute une série de
mesures en vue d’optimiser la performance
énergétique du bâtiment, et au final il s’est
avéré que quelques adaptations minimes, au
vu de l’ampleur du projet, suffisaient pour
atteindre le standard passif.
Nouvelle ossature derrière
la façade
le courrier du bois 165
d’éviter tout pont thermique. Isolée avec
de la cellulose, l’ossature a une épaisseur
de 280 mm au niveau des façades avant
et arrière, et de 90 mm sur les pignons
(maison mitoyenne).
En toiture, l’ossature fait 360 mm et est
recouverte de panneaux en fibre de bois à
l’extérieur. De par l’isolation de la toiture
côté extérieur (méthode sarking), il était
essentiel d’accorder une attention toute
particulière au frein-vapeur à l’intérieur
afin d’éviter tout problème de conden-
sation. Un système de ventilation avec
récupération de chaleur a naturellement
également été installé.
En ce qui concerne le sol entre le rez-de-
chaussée et la cave, qui ne fait pas partie
du volume chauffé, il a été isolé au niveau
du plafond de la cave avec une structure
en bois de 260 mm d’épaisseur.
Châssis
Gain pas uniquement financier
Trop souvent, les gens se limitent au volet
purement financier pour calculer la rentabi-
lité d’un investissement. Ce facteur est certes
important, mais d’autres éléments tels qu’un
confort supérieur ou une meilleure qualité de
l’air dans l’habitation devraient également
être pris en compte. L’option passive n’est
certes pas applicable à tous les projets de
rénovation, conclut l’architecte, mais il
convient de savoir que cette piste existe et
que, si elle ne peut être envisagée dans son
intégralité, la philosophie passive (épaisseur
de l’isolation, type de vitrage, ventilation, …)
est très certainement à encourager pour les
rénovations progressives.

Face au refus de l’administration commu-
nale d’autoriser l’isolation de la façade
avant de l’habitation par l’extérieur, les
maîtres d’œuvres ont construit une nou-
velle structure en ossature bois à l’inté-
rieur, juste derrière la façade. La structure
traverse tous les planchers et les poutres
de manière continue depuis le rez-de-
chaussée jusqu’à la nouvelle toiture afin
18
L’intégration des fenêtres a elle aussi fait
l’objet de calculs minutieux afin de détermi-
ner la configuration idéale. Les simulations
informatiques ont finalement démontré
que les meilleurs résultats étaient obtenus
en positionnant les châssis en retrait de 90
mm par rapport à la façade extérieure et en Info
prévoyant une isolation supplémentaire de Architecture : FHW Architectes
la menuiserie côté extérieur.
 •Dossier•
Ventilation et climatisation
La conception et la mise
en œuvre des systèmes de
ventilation et de climatisation
doivent toujours se centrer
sur l’efficience énergétique,
le confort acoustique et le
bien‑être thermique.
Texte : Jeroen Poppe,
Passiefhuis – Platform vzw
A quoi faut-il prêter attention dans un système de ventilation double flux ?
Qualité de l’air
• Air frais aspiré du côté de l’habita-
tion où l’air est le plus pur. Utilisez
éventuellement le potentiel de plantes
odoriférantes.
• L’installation complète (gaines et appa-
reil) doit être propre lors du montage.
Elle doit pouvoir être facilement et
entièrement entretenue par la suite.
• Placez un filtre de haute qualité à la
bouche d’entrée d’air frais : filtre à
fibres fines de classe F5 ou plus, de
type à poches ou plissé.
• Remplacez les filtres plusieurs fois par
an, nettoyez les valves sans en modifier
le réglage.
• Utilisez des gaines rigides aux parois
lisses, antistatiques, de grandes sec-
tions (rondes et rigides de préférence),
accessibles partout et en permanence.
houtnieuws 165
Ne jamais encastrer de gaines dans la
chape de béton. Contrôlez périodique-
ment la propreté du réseau de gaines,
nettoyez si nécessaire.
• Utilisez des matériaux à faibles émis-
sions, certifiés label M1 (Finlande).
20
Ventilation mécanique avec
récupération de chaleur
Actuellement, seul un système de venti-
lation mécanique, qui assure les débits
d’entrée et de sortie d’air au moyen de
ventilateurs à courant continu, peut être
équipé d’un échangeur thermique pour
récupérer la chaleur. L’appareil de venti-
lation amène l’air dans l’échangeur où
90% de la chaleur provenant de l’air vicié
sortant est transféré à l’air frais pulsé
à l’intérieur. Il s’agit d’un système idéal
pour créer un environnement intérieur
confortable et sain, tout en économisant
de l’énergie. Il a été installé plus de 10.000
fois avec succès dans des maisons passi-
ves. Une étude récente réalisée par Arnold
Janssens, professeur en physique de la
construction à l’Université de Gand, a
montré que la qualité de l’air dans une
école passive équipée d’un système de
ventilation double flux avec récupération
de chaleur est nettement meilleure que la
qualité de l’air d’une autre école.
Importance de la conception
Un préalable important à l’application
d’un système de ventilation mécanique
est l’étanchéité à l’air de l’enveloppe du
bâtiment. Des flux d’air non contrôlés qui
passent par des fissures et des crevas-
ses diminuent l’efficience du système de
• Ne réglez le débit sur la position la plus
basse que lorsque vous êtes absent.
• Prévoyez toujours des fenêtres ouvran-
tes aux endroits stratégiques qui per-
mettront éventuellement une aération
naturelle la nuit en été.
Confort acoustique
• Choisissez un appareil silencieux qui
sera toujours placé dans un espace
sans exigences acoustiques spécifi-
ques.
• Placez toujours des silencieux autour
de l’appareil, aux bouches d’extraction
et de pulsion d’air, mais pas sous
forme de conduites flexibles acousti-
ques (problèmes de nettoyage et de
rétrécissement de section).
• Assurez-vous que l’installation com-
plète (gaines et appareil) est séparée
de l’enveloppe du bâtiment d’un point
de vue acoustique (isolants en caout-
chouc).
• Limitez la vitesse de l’air à hauteur
des ventilateurs et des gaines (grandes
sections)
récupération de chaleur. Les causes de
déperdition d’énergie doivent être détec-
tées au moyen d’un test de pressurisation
ou d’un test d’infiltrométrie. Le choix
d’un appareil doté de moto-ventilateurs
de type EC performants à consommation
d’énergie réduite n’est qu’une première
étape. En effet, le travail principal doit se
faire au moment de la conception et de la
mise en œuvre du système de ventilation.
Un réseau de gaines court, étanche à l’air
et d’entretien facile, avec des raccords
garantissant de faibles chutes de pression
(gaines spiralées, grandes sections, peu
de coudes,…) est d’abord conçu sur une
table à dessin. Les plans doivent ensuite
être suivis attentivement lors de la réa-
lisation. Le maître de l’ouvrage a donc
tout intérêt à travailler avec une équipe
d’experts en construction, dans laquelle
architecte et installateur chercheront dès
le premier coup de crayon la solution la
plus efficace. Une bonne conception et un
réglage sécurisé devront, dès la réception
des travaux, garantir une distribution suf-
fisante d’air frais dans toute la maison et
un système silencieux.
Informations pour l’utilisateur
Enfin, l’utilisateur doit disposer d’infor-
mations suffisantes sur la périodicité de
remplacement des filtres et de nettoyage
des gaines. Il est important – même dans
• Réduisez les bruits de téléphonie (inter-
férences électromagnétiques) entre
deux espaces en utilisant des amor-
tisseurs.
Efficience énergétique
• Choisissez un échangeur de chaleur
d’un rendement supérieur à 75% selon
la Norme Européenne EN308 ou PHI
(www.passiv.de).
• Assurez-vous que la consommation de
l’ensemble du système de ventilation
(équipé de filtres neufs) ne dépasse
pas 0,45Wh/m³ : moto-ventilateurs de
type EC, gaines rigides, courtes, larges,
de section ronde, peu de coudes (de
longueur réduite).
• Isolez avec des isolants pare-vapeur les
gaines chaudes dans les locaux froids
et les gaines froides dans les locaux
chauffés.
• L’enveloppe du bâtiment doit être étan-
che et les percements limités autant
que possible.
• Gaines étanches.
une maison avec système de ventilation
double flux – de pouvoir ouvrir les fenê-
tres afin de donner de temps à autre un
grand coup d’air frais dans l’habitation
et de pouvoir ventiler naturellement aux
intersaisons.
Climatisation
En plus d’une version réduite d’un sys-
tème de chauffage conventionnel, on
peut également, dans une maison pas-
sive, utiliser l’air de ventilation pour le
réchauffement des locaux. Avec les dif-
férents types de systèmes de protection
anti-gel et de production de chaleur, il
existe donc un large spectre de combinai-
sons possibles.
Beterventileren.be
En vue d’aider les architectes, installa-
teurs et maîtres d’œuvre, l’aile flamande
de la Plate-forme Maison Passive (PHP)
a développé, avec le soutien financier
de l’IWT, un site  internet (uniquement
disponible en néerlandais à l’heure
actuelle) visant à expliquer le principe de
fonctionnement de la ventilation mécani-
que balancée. Ce site visualise les différen-
tes possibilités de climatisation et  traite
des principales  questions en matière de
conception et de techniques d’installa-
tion. Un manuel technique d’installa-
tion donne, à partir des configurations
développées (38 au total),  un schéma
d’installation­avec un aperçu succinct des
composantes, de leurs propriétés spécifi-
ques et de leur fonctionnement. Le site
reprend également une liste de contrôle
technique pour la ventilation balancée,
rédigée  comme outil pratique pour l’ar-
chitecte et l’installateur. Les différents
critères y sont repris dans une matrice,
classée suivant la section d’installation­
(apport, appareil, pulsion,...) et le thème
(qualité d’air, confort thermique, confort
acoustique,...), ce qui permet de tester
l’installation de ventilation, partiellement
ou de façon thématique, aussi bien dans
la phase de conception que sur chantier.

Deux éléments déterminants pour estimer

le coût et l’efficacité du système :
• Pour les constructions possédant une
enveloppe performante, dont les besoins
énergétiques sont par conséquent plutôt
faibles, l’investissement pour la produc-
tion efficiente de chaleur sera moins vite
récupéré. Le retour sur investissement
est en effet plus réduit dans le cas d’une
petite facture.
• Les besoins en eau chaude pour les
sanitaires dans ce type de construction
sont d’ailleurs souvent aussi importants,
si pas plus importants, que les besoins
énergétiques pour le chauffage. L’impact
du rendement productif pour la produc-
tion d’eau chaude des sanitaires, qui est
rarement communiqué, est donc accru.

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21
 tDOSSIERt
Détail de construction selon le standard passif
Pied de mur
Ossature bois
Panneau de fibre de bois ouvert
à la diffusion de vapeur d’eau
Panneau OSB
Bois de finition
Panneau d’isolation haute densité
Mousse d’isolation haute densité
Isolation ouverte à la diffusion
de vapeur d’eau
Isolation acoustique
Coupure de pont thermique
haute densité
Brique de parement
1 Les fondations et la dalle de sol sont
réalisées par l’entrepreneur lui-même ou
par un sous-traitant spécialisé.
2 La base de la structure en bois doit
se trouver au moins 15 cm au-dessus du
le courrier du bois 165
niveau du terrain. Pour cette raison, on va
d’abord maçonner un premier bloc. Pour
éviter qu’il ne forme un pont thermique,
il faut prévoir une coupure thermique,
par exemple en utilisant des blocs à iso-
lation thermique renforcée ou en plaçant
une couche d’isolant haute densité. Pour
faciliter le placement des éléments de la
structure en bois, les blocs peuvent être
22 maçonnés avec un niveau laser.
Chape
Armature de la chape
Béton armé
Revêtement de sol
Joint de dilatation
Terre
Membrane d’étanchéité à l’air
Etanchéité à l’eau (bitumineuse ou EPDM)
3 Les murs intérieurs doivent être aussi
placés sur un bloc isolé thermiquement
mais il faut laisser un passage entre le
mur extérieur et le mur intérieur pour per-
mettre une mise en œuvre continue de la
membrane d’étanchéité à l’air qui reliera
le panneau intérieur du mur à la dalle de
sol en béton.
4 Du côté extérieur, on assure l’étan-
chéité à l’eau en plaçant une membrane
bitumineuse.
5 Une feuille imperméable coupée sur
mesure est déroulée dans la longueur
pour faire en sorte que la base reste
étanche. Les raccords entre membranes
Comment exécuter le raccord aux
fondations dans une maison passive
en suivant les règles de l’art?
Cet article vous explique une façon
de faire dans les moindres détails,
étape par étape.
TEXTE : PLATE-FORME MAISON PASSIVE
sont soudés pour assurer une étanchéité
parfaite.
6 La lisse basse de l’ossature est ensuite
fixée avec une tige filetée scellée chimi-
quement dans la dalle de béton.
7 L’ossature en bois composée de pou-
tre en ‘i’ est ensuite fixée sur la lisse.
8 Dans l’exemple donné ici, les pan-
neaux d’OSB utilisés à l’intérieur jouent le
rôle de contreventement. Vu que ces pan-
neaux sont étanches à l’air et à la vapeur
d’eau, ils fonctionnent en même temps
comme écran freine-vapeur. La petite
fente entre chaque panneau sera fermée
avec une bande collante spéciale ou avec
du papier enduit d’une colle élastique. Si
le contreventement est assuré d’une autre
façon, il faudra bien entendu assurer­
l’étanchéité à l’air et à la vapeur d’eau
d’une autre manière. Des deux côtés de
la porte on peut doubler les poutres en ‘i’
selon les prescriptions des producteurs
et/ou des ingénieurs en stabilité.
9 Du côté extérieur, on ajoute une cou-
che étanche au vent et à l’eau. Idéalement,
les couches extérieures doivent être ouver-
tes à la diffusion de vapeur d’eau et plus
on avance vers l’intérieur, plus le matériau
doit être étanche. Dans cet exemple, on a
choisi comme panneau extérieur un pan-
neau de fibre de bois ouvert à la diffusion
de vapeur.
10 L’ossature en bois est remplie d’une
isolation thermique ouverte à la diffusion
de vapeur soit avant la fermeture de la
paroi, soit après, en employant un isolant
qui peut être insufflé.
11 Après la phase de gros-œuvre, suit
l’étanchéité à l’air. Pour y arriver, le pan-
neau OSB est relié à la dalle de béton par
une membrane spécifique collée avec une
colle élastique spécialement développée
pour résoudre les problèmes d’étanchéité
à l’air. Ces travaux d’étanchéification doi-
vent idéalement se dérouler en une fois
et le plus tard possible sur le chantier
pour éviter des dégâts provoqués par les
autres corps de métier mais suffisam-
ment tôt cependant, avant la phase de
finition, pour que les éventuelles erreurs
ou inétanchéités soient encore facilement
accessibles et donc corrigeables. Un test
de pressurisation (blower door test) est
ensuite réalisé pour vérifier la perfor-
mance de l’étanchéité à l’air.
12 Le vide ventilé du mur creux descend
ici plus bas que le niveau du terrain. Pour
cette raison, il est décidé de la combler à
la base avec un matériau d’isolation étan-
che à l’eau. Cette façon de faire à l’avan-
tage de limiter le pont thermique qui peut
être causé par la maçonnerie.
13 La membrane étanche à l’eau posée
au point 5 est repliée sur cet isolant qui
est donc tout à fait protégé de l’humidité.
14 Le travail de maçonnerie peut com-
mencer et on fixe une membrane sur le
panneau extérieur qui redirige l’eau de la
coulisse vers les joints creux du parement
en brique.
15 Le vide ventilé peut éventuellement
être isolé également. Pour éviter une ten-
sion trop importante dans les ancrages
en raison de la différence de dilatation
entre les deux matériaux, une distance
suffisante entre la brique de parement et
l’ossature en bois a été prévue. L’isolation
complémentaire peut donc être placée
sans problème. Cette couche continue
d’isolation réduit les ponts thermiques
causés par les poutres de l’ossature.
16 Ensuite, la façade en brique est mon-
tée de façon classique.
17 Du côté intérieur, on laisse aussi une
épaisseur pour passer les techniques, ce
qui permet de placer les câbles et condui-
tes sans percer l’étanchéité à l’air. La
contre-cloison technique peut être isolée
avec un isolant souple et est refermée
après le placement du sol, par exemple
avec des plaques de plâtre (renforcées
de fibres ou non). On peut ajouter une
deuxième plaque de finition pour renfor-
cer l’isolation acoustique et la résistance
au feu.
18 Avant la pose du revêtement de sol, il
y a lieu d’isoler la dalle de sol. Plusieurs
possibilités sont envisageables comme
par exemple le placement de plaques
d’isolant haute densité, la projection de
mousse isolante ou encore la construc-
tion d’un plancher en bois rempli d’isola-
tion souple.
Info
www.bouwdetails.be

Sur www.bouwdetails.be, vous pou- Construction en bois :

vez télécharger au format pdf diffé- TW 2008-01 HB.01 .......................................... Pied de mur
rents détails conçus selon le stan- TW 2008-02 HB.02 .......................................... Seuil de porte
le courrier du bois 165

dard ‘maison passive’. Les dessins
sont accompagnés d’explications
pour la construction (en néerlan-
dais). Le détail est ensuite visualisa-
ble en 3D. Vous pouvez ainsi suivre
la construction des différents détails
passifs étape par étape.
TW 2008-03 HB.03 .......................................... Fenêtre en coupe verticale
TW 2008-04 HB.04 .......................................... Fenêtre en coupe horizontale
TW 2008-05 HB.05 .......................................... Plancher étage (ossature)
TW 2008-06 HB.06 .......................................... Plancher étage (balloon frame)
TW 2008-07 HB.07 .......................................... Toiture plate
TW 2008-08 HB.08 .......................................... Pied de toiture en pente

23
 •Dossier•

Etanchéité à l’air
Pourquoi l’étanchéité à l’air est-elle si importante
et quelles sont les valeurs limites?
Les constructions passives
doivent être extrêmement
étanches à l’air et dotées d’un
système de ventilation contrôlé.
Aussi bien pour la ventilation
que pour l’étanchéité à l’air, il
existe des valeurs limites à partir
desquelles une maison peut être
considérée comme étant ‘passive’.

Texte : Wouter Hilderson,

Passiefhuis – Platform vzw
Photo : PHP vzw

En pratique, l’étanchéité d’une maison
passive est mesurée au moyen d’un essai
de pressurisation, nommé aussi test
BlowerDoor. Le résultat de ce test exprime
le pourcentage de renouvellement d’air
en une heure dans le bâtiment, pour une
différence de pression de 50 Pa entre l’in-
térieur et l’extérieur, mesuré par rapport
au volume intérieur. Ceci contrairement à
la valeur v50 qui est utilisée dans le cadre
de la PEB. Pour une maison passive, la
valeur dite n50 ne peut pas dépasser
0,6 par heure.
10 fois moins que pour une
habitation traditionnelle
Dans une maison passive, le débit d’air
neuf sera environ 10 fois inférieur à celui
d’une maison traditionnelle. On aura donc
environ 6% de débit d’air neuf par heure
suite à l’infiltration et l’exfiltration. Dans
une habitation existante, où la valeur n50
se situe aux environs de 6 h-1, 60% du
volume d’air total sera encore renouvelé
toutes les heures. Dans les maisons plus
anciennes, une ventilation contrôlée n’est
le courrier du bois 165
acoustique, les fissures et interstices per-
mettent des  infiltrations de bruit dans la
construction.
Un bon planning…
En construction à ossature en bois, on
utilise très souvent des panneaux à base
de bois (OSB ou similaires), pour rigi-
difier la construction. De plus, ces pan-
neaux assurent une étanchéité suffisante
à la vapeur et sont étanches à l’air. Pour
rendre l’ensemble étanche à l’air, il suffit
de recouvrir les raccords entre les pan-
neaux par des bandes de ruban adhésif
et du film étanche à l’air.
Cela semble simple, mais demande
une approche minutieuse des différents
raccords de la construction. Ainsi, les
liaisons entre les panneaux se poursui-
vent souvent à l’arrière de la construc-
tion intérieure ou sont interrompus par,
entre autres, les solives de plancher. Il
est dès lors important de bien planifier
les travaux et, par exemple, d’appliquer le
ruban adhésif sur les jointures avant de
placer l’ossature des cloisons intérieures.
Pour éviter de devoir improviser sur chan-
tier – ce qui peut coûter cher – il est
important que l’étanchéité à l’air soit
mesurée le plus tôt possible dans le pro-
cessus de conception, et ce de préférence
en collaboration étroite avec les différents
partenaires impliqués. Plus le raccord
sera simple et bien pensé, plus l’étan-
chéité à l’air sera efficace, à condition bien
sûr d’être effectuée avec soin.
Certains détails standards ont déjà été déve-
loppés pour des habitations traditionnelles,
d’autres sont en cours de développement.
Pour de grands projets, il peut être intéres-
sant de chercher des solutions spécifiques,
avec toutes les parties concernées. On peut
même opter pour une pose expérimentale,
où toutes les parties cherchent ensemble
une solution simple et efficace.
Avec une étanchéité à l’air moyenne de
0,46 h-1 , les constructions certifiées pas-
sives démontrent clairement qu’une excel-
lente étanchéité à l’air n’est pas une utopie.
Un concept judicieux, un bon planning
et une mise en œuvre minutieuse sont
primordiaux, comme le démontre l’une
des maisons passives à ossature en bois

donc pas vraiment nécessaire. Un second point important est la pose certifiées récemment, qui a une valeur n50
Ce qui semble positif, mais a toutefois de feuilles de protection temporaires. de 0,18 h-1.
certains inconvénients. Tout d’abord,
cette ventilation est fortement influen-
cée par les conditions météorologiques. N50: quelques références
S’il y a peu de vent, il n’y aura presque
Valeur limite pour l’étanchéité à l’air d’une maison passive ......... n50 = 0,6 h-1
pas de ventilation tandis qu’en cas de
vent fort l’infiltration d’air frais causera Etanchéité à l’air moyenne d’une maison passive . ............................ n50 = 0,46 h-1
des courants d’air froids, et dès lors
Etanchéité à l’air moyenne pour une maison traditionnelle .......... n50 = 6 h-1
24 des pertes d’énergie. De plus, au niveau
 •Dossier•

Logiciel ‘Passivhaus Haus Projectierungs Pakket’ (PHPP)

Votre projet de construction est-il
vraiment économe en énergie?
Le logiciel ‘Passivhaus Haus Projectierungs Pakket’ (PHPP) donne une
première idée de la consommation énergétique du bâtiment dès la phase
de conception. Basé sur les normes européennes, il calcule, à partir
de différents paramètres, un indice énergétique fiable et particulier à
chaque maison passive. Le concepteur du projet peut donc, sur la simple
base d’un ensemble de feuilles de calcul Excel, évaluer son projet et
prendre des décisions fondées.
Texte : Stefan Van Loon,
Passiefhuis – Platform vzw

Le logiciel PHPP a été développé à l’origine
en Allemagne bien avant qu’il ne soit ques-
tion de réglementation PEB. Aujourd’hui, il
a été employé sur plus de 10.000 construc-
tions passives et va bien plus loin que
les normes PEB. Ce logiciel est bien plus
qu’un outil d’aide à la conception d’une
habitation passive : il est indispensable
lors de la demande de certification des
bâtiments passifs, étant donné qu’une
maison passive ne peut pas être caractéri-
sée au moyen d’une seule valeur K ou d’un
seul niveau E fixes. Un certificat ‘bâtiment
passif’ qui assure à son propriétaire ou
locataire la plus haute garantie en termes
de faible consommation d’énergie et de
confort élevé ne sera donc pas forcément
délivré à une construction présentant une
valeur K basse (K15) et un niveau E bas
(E40). Pour obtenir ce certificat, il faut éga-
lement pouvoir démontrer pratiquement
chaque donnée encodée dans le logiciel
PHPP au moyen de photos de chantier, de
factures et de fiches produits.
3 calculs
Le logiciel PHPP permet de réali-
ser facilement les 3 calculs suivants :
– calculs de conception, pour la planifica-
tion du projet par l’architecte;
– calculs de certification, pour l’évaluation
du bâtiment, indépendamment de son
utilisation effective. Pour que chaque bâti-
ment soit évalué de manière similaire, on
utilise les référents fictifs suivants :
• 1 personne par 35 m² de surface nette
de sol;
• gains de chaleur intérieurs = 2,1 W/m²;
• débit minimum de ventilation =
0,3 volume d’air par heure et 30 m³/h
par personne;
• température moyenne intérieure
= 20°C (réduire la nuit a peu de
sens). Etant donné que pour des
bâtiments dotés d’une enveloppe à
haute performance le volume protégé
se refroidira moins, la température
intérieure moyenne sera supérieure à
la valeur standard de 18°C reprise dans
la réglementation PEB.
– calculs de dimensionnement, pour
déterminer­ la puissance du système de
chauffage, à partir des conditions les
moins favorables. Ainsi, il faut tenir comp-
te de l’éventuel ombrage supplémentaire,
de débits­plus élevés de ventilation, …
Déperditions et gains de chaleur
Le logiciel propose une feuille de calcul
très pratique qui donne un aperçu clair de
toutes les déperditions de chaleur (pertes
par transmission, ventilation ou infiltra-
tion) et de tous les gains de chaleur (cha-
leur solaire et sources internes de création
de chaleur) :
– pertes :
• pertes par transmission
• ventilation : pertes contrôlées et par
infiltration
– apports :
• chaleur solaire
• sources internes
Pour obtenir l’aperçu ci-contre, de nombreu-
ses feuilles de calcul sont disponibles :
– une feuille de calcul reprenant toutes les
superficies, mises automatiquement en
relation avec les valeurs U calculées. Les
valeurs U des couches à pente intégrée et
l’équivalence des couches d’air peuvent
être définies aisément.
– une feuille de calcul ‘sol’ permet de dé-
terminer automatiquement le facteur de
réduction.
– une feuille de calcul ‘ventilation‘ calcule les
déperditions par ventilation et infiltration.
– une feuille de calcul ‘été’ évalue le confort
d’été à partir des paramètres d’ombrage
et de ventilation. Le logiciel permet égale-
ment de dimensionner un chauffe-eau so-
laire et une installation de chauffage ainsi
que d’analyser la consommation totale
(primaire) d’énergie.

Info
le courrier du bois 165

Le logiciel PHPP en français est en

vente sur le site www.maisonpassive.be
> nos services > boutique
Dates de formations :
PHPP (1er module) : 17 juin 2009
PHPP (2ème module) : 19 juin 2009
Ponts thermiques : 22 juin 2009
Détails et inscriptions :  
www.maisonpassive.be > nos services
Le graphique montre l’évolution de la déperdition énergétique, des apports > formations
26 de chaleur et des besoins de chauffage sur une base mensuelle.
 •Dossier•

Du 11 au 13 septembre à Tour & Taxis

PassiveHouse 2009

Du 11 au 13 septembre inclus, la Plate-forme Maison Passive et la Symposium PassiveHouse

Passiefhuis-Platform organisent dans les halles bruxelloises de Tour & Taxis PassiveHouse 2009 démarre le vendre-
di 11  septembre par un symposium. Ce
le salon PassiveHouse 2009. Le vendredi 11 septembre aura lieu un congrès scientifique a pour groupe-cible
symposium, tandis que le salon ouvrira ses portes au grand public le samedi les architectes, ingénieurs, bureaux d’étu-
de, installateurs, décideurs politiques
12 septembre et le dimanche 13 septembre. Si vous envisagez de construire et organisations publiques. Des experts
ou de rénover selon le standard basse énergie ou passif, vous pourrez issus de 9 pays proposeront un aperçu
des derniers développements dans le sec-
rencontrer fabricants, fournisseurs et architectes lors du PassiveHouse 2009. teur de la construction passive au travers

Programme PassiveHouse Symposium 2009 (sous réserve)

8h00 – 9h00 : Accueil, enregistrement et petit-déjeuner
9h00 – 9h30 : Introduction
9h30 – 11h00 : Bloc A
Auditorium 1 : LA RÉNOVATION (Chair : Prof. Visscher Henk,
OTB TU Delft)
• La rénovation à très basse consommation, les réponses inno-
vantes aux nouveaux défis. Hilderson Wouter, PHP (B)
• La rénovation des bureaux du CPAS de Forest. Moreno-Vacca
Sebastian, PMP; A2M (B)
• Projet Florair : rénovation de quatre immeubles à apparte-
ments. Schrurs Vincent, Le Foyer Jettois (B)
Auditorium 2 : LES ÉCOLES PASSIVES (Chair : Deprez Bernard,
PMP)
• La rénovation selon le standard passif comme optimum
économique pour les écoles? Etude de cas. Peischl Alexander,
LUWOGE consult GmbH (B)
• Comparaison entre écoles durables : leçons à apprendre
avant de concevoir une école passive. Zeiler Wim, Technische
Universiteit Eindhoven (NL)
• Conception performante d’une école passive grâce aux simula-
le courrier du bois 165
• Cadre pour les aspects comportementaux et obstacles relatifs à
l’EPBD. de Best-Waldhober, Ecn policy studies (NL)
• Retour d’expérience et stimulation de la qualité des pro-
jets par l’accompagnement technique des lauréats “bâti-
ments exemplaires” : leçons apprises. Jadoul Caroline, Bruxelles
Environnement (B)
• La certification des maisons passives : quel enseignement tirer
des entrevues et des mesures? Mlecnik Erwin, PHP; OTB TU
Delft (B)
Auditorium 2 : L’URBANISME (Chair : Thielemans Benoît,
CERAA)
• LAN_4 immeubles de logements, Secteur Fréquel Fontarabie,
Paris 20e. Napolitano Umberto, Lan Architecture (FR)
• L’énergie comme couche dans l’aménagement du territoire
et la conception urbaine : passer du niveau du bâtiment au
niveau du territoire à l’aide du “Rotterdamse Energie Aanpak
Planning”. Tillie Nico, Commune de Rotterdam (NL)
13h00 – 15h00 : Walking dinner & sessions posters
SESSIONS POSTERS
• Expériences de maisons clé-sur-porte selon le concept maison
passive massive. Debrabander Christophe, Villabouw Bostoen (B)

tions dynamiques thermiques. Achten Kristien, 3E (B) • Dessin intégré pour les écoles passives. Delauré Thomas, Lava
Architecten (B)
11h30 – 13h00 : Bloc B • L’innovation énergétique comme force motrice pour la crois-
sance et le développement économique. Hilderson Wouter,
Auditorium 1 : DES SOLUTIONS POUR LES PHP (B)
CONSTRUCTIONS PASSIVES (Chair : Dedeyne Luc, NAV) • La stimulation de la rénovation de logements très basse éner-
• Satisfaction chez les habitants d’une maison passive – pré- gie (<30kWh/m²an) par l’appel à projet bâtiments exemplaires
vention des erreurs de construction. Rongen Ludwig, Rongen 2008 en Région Bruxelles-Capitale. Jadoul Caroline, Bruxelles
Architekten GbR (DE) Environnement (B)
28

de 26 exposés. Les participants auront
le choix entre deux sessions parallèles­,
données dans deux auditoires. Les thè-
mes sélectionnés cette année sont  : la
rénovation, les écoles passives, les solu­
tions pour les constructions passives,
l’urbanisme, la simulation, l’efficacité­
économique, la climatisation, les dé-
veloppements passifs internationaux.
Durant la pause de midi, les participants
pourront visiter le salon et s’informer plus
particulièrement sur d’autres projets au
cours d’une session ‘posters’.
Le symposium est une occasion idéale de
se tenir informé des dernières évolutions
et d’établir des contacts avec d’autres pro-
fessionnels du monde de la construction.
Salon PassiveHouse
Le samedi 12 et le dimanche 13 septem-
bre, de 10 à 18 heures, le salon ouvrira ses
portes au grand public. Ce salon gratuit
sur la construction et la rénovation basse
énergie, qui accueillera une centaine d’ex-
posants, est considéré comme le plus
grand salon de ce genre au Benelux.
Les candidats bâtisseurs et rénovateurs
pourront se renseigner auprès de fabri-
cants, d’organisations et d’architectes. Ils
y découvriront de nouveaux produits, des
méthodes de construction et tout un éven-
tail de services. Le concept de la maison
passive sera expliqué au travers d’expo-
sés et de films. Sur le stand de la Plate-
forme Maison Passive (PMP), les visiteurs
pourront­ bénéficier de conseils gratuits
en matière construction ou de rénovation
ainsi que d’informations neutres. Diverses
personnes qui vivent dans des habitations
passives témoigneront également sur le
volet pratique de la démarche.
De plus, un concours vous permet de
gagner 1 x 2.500 euros de briques, 1 x
2.500 euros de matériaux d’isolation et
2 x un week-end gratuit dans une maison
passive!
Info
www.passivehouse.be
Inscriptions symposium :
www.passivehouse.be
Une organisation de la Plate­
forme Maison Passive (PMP) et
de Passiefhuis-Platform (PHP)

• L’architecture innovante et le concept maison passive. Rongen
Ludwig, Rongen Architekten GbR (DE)
• Organigrammes et modèles de données: des outils pour arriver­
au concept passif. Versele Alexis, KaHo Sint-Lieven (B)
• La stimulation de construction de crèches passives par les
appels à projets exemplaires en Région Bruxelles Capitale.
Etude de cas. Jadoul Caroline, Bruxelles Environnement (B)
• Le confort thermique dans les bâtiments scolaires à Chypre.
Michael Aimilios, L’université de Chypre (CY)
• La géométrie compacte pour améliorer l’éclairage et la ven-
tilation naturelle. Cas d’un immeuble à bas coût à Sorabaya,
Indonésie. Kisnarini Rika, TU Eindhoven (NL)
• Vers des systèmes de ventilation performants. Laverge Jelle,
Universiteit Gent (B)
• Deux cas issus des projets exemplaires en Région Bruxelles-
Capitale : des solutions pour du tertiaire passif. Moreno-Vacca
Sebastian, PMP; A2M (B)
• La valeur de la propriété et des prestations énergétiques
des bâtiments – Les approches pour intégrer les prestations
énergétiques dans les pratiques en matière d’évaluation.
Schützenhofer Christian, KPMG Financial Advisory Services
GmbH (DE)
• L’efficacité économique des maisons passives massives. De
Bruycker Bram, 3Db-studio (B)
17h00 – 18h30: Bloc D
Auditorium 1 : LA SIMULATION (Chair : Feldheim Véronique,
FPMS)
• Le développement des dispositifs de simulation et des exi-
gences pour les bâtiments tertiaires selon le concept maison
passive. Breesch Hilde, KaHo Sint-Lieven (B)
• Etude de la performance thermique des bâtiments résidentiels
au Royaume-Uni. Goh Ai Tee, Université de Liverpool (VK)

15h00 – 16h30: Bloc C Auditorium 2 : LES DÉVELOPPEMENTS PASSIFS

Auditorium 1 : LA CLIMATISATION (Chair : Vandaele Luk, CSTC)
• Vers des efficacités comparables et appropriées d’un récupéra-
teur de chaleur. Caillou Samuel, CSTC (B)
• La conception des échangeurs sol/air et sol/eau à intégrer
INTERNATIONAUX (Chair : Prof. Janssens Arnold, UGent) 
• Les stratégies durables de l’architecture traditionnelle
iranienne­  : une perspective pour la construction passive
moderne. Farahi-nia­ Amir Hossein, Université Tabriz Islamic
Azad (IR)
le courrier du bois 165

dans des systèmes de ventilation. De Paepe Michel et Steeman
Marijke, Universiteit Gent (B)
• La ventilation dans les maisons passives. Hasselaar Evert, TU
Delft (NL)
Auditorium 2 : L’EFFICACITÉ ÉCONOMIQUE (Chair : Prof.
Verbruggen Aviel, UA)
• Etude de la rentabilité économique des investissements URE et
des bâtiments passifs. Decerf Benoît, 3E (B)
• ZERO.PLUS. Des directives pour la conception de la pre-
mière maison passive en Nouvelle Zélande. Leardini Paola
M., Université de Auckland (NZ)
• Les maisons passives dans l’Asie de l’Est : la potentielle
adaptation­ des expériences européennes en Chine et en
Corée. Schuetze Thorsten, TU Delft (NL)
• Potentiels d’une maison zéro-énergie sous le climat médi-
terranéen. Massetti Marco, Enginyeria i Arquitectura La Salle,
Universitat Ramon Llull (SP)
29
 tSOMMAIREt
Dans ce numéro
Projet 4 Inspirée par le cadre touristique de la petite ville de
La Roche-en-Ardenne et par son château féodal, cette
passerelle de bois et d’acier s’inscrit de manière très
contemporaine dans le paysage tout en rappelant les
anciennes passerelles couvertes.

Projet 6 Le charme du bois au jardin. Une terrasse originale en

bois au bord d’une baignade naturelle.

Espèces
de bois
8 Le tilleul convient pour diverses utilisations en
menuiserie intérieure telles que des parois, plafonds,

© Francis Simon
portes intérieures ou encore des meubles, profils,
moulures, cadres,…

Dossier 11 Introduction sur la construction passive.

Dossier 14 Un immeuble passif de logements sociaux en Autriche.

Dossier 16 Un bâtiment scolaire écologique au standard passif

à Anderlecht.

Dossier 17 Première maison en ossature bois certifiée passive

© Isabelle Dethier

en Wallonie.

Dossier 18 Une rénovation selon le standard passif.

Dossier 20 Ventilation et climatisation

Dossier 22 Détail de construction : le pied du mur.

Dossier 24 L’étanchéité à l’air.

Dossier 26 Le logiciel PHPP.

28
© Philippe Hotton

Dossier Salon et symposium PassiveHouse.

Dossier 30 Primes et avantages fiscaux.

Dossier 31 Tout le monde en parle.

Signature 32 Moniteur bois.

© Christoph Lingg / Bregenzerwald Tourimus

Fashion
& design
34 Architecture au pays de Vorarlberg, la construction
en bois comme état d’esprit.

Expertise 36 International Timber Trade à la Haute Ecole Van

Hall Larenstein.

Events 37 Design September – PassiveHouse – Salon Maison

Bois – Prowood

Coin des
infos
38 Mondial des métiers 2009 – Bois & Habitat – Carnet
d’architecture bois – Maisons passives

Publication trimestrielle
du Belgian Woodforum,
La Maison du Bois
Avenue des Volontaires 2 - B-1040 Etterbeek

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3
 •dossier•
Primes et avantages fiscaux
Fédéral – réduction d’impôt
Pour l’année d’imposition 2010 (revenus
2009), le pouvoir fédéral accorde une
réduction­ d’impôts de 830 euros pour
une maison passive. Cette réduction d’im-
pôts est accordée durant 10 ans à partir
de l’année­ au cours de laquelle il a été
constaté que l’habitation est effectivement
une maison passive. Cette mesure peut
être cumulée à la réduction accordée pour
les investissements économiseurs d’éner-
gie. Pour l’année d’imposition 2010, cette
réduction s’élève à maximum 2770 euros,
et est même majorée à 3600  euros si
l’habitation­utilise l’énergie solaire.
www.minfin.fgov.be
Région wallonne
La construction d’une maison passive
unifamiliale fait partie des travaux sub-
sidiés  par la Région wallonne. La prime
s’élève à 6500  euros et n’est pas cumu-
lable avec les diverses primes relatives à
l’isolation thermique d’une maison uni-
familiale neuve et à l’installation d’un
système de ventilation avec récupération
de chaleur.
http://energie.wallonie.be
Région de Bruxelles-Capitale
L’IBGE (Institut Bruxellois pour la Gestion
de l’Environnement) propose une prime
pour les logements passifs ou très basse
énergie (moins de 60 kwh/m² par an
pour le chauffage) en nouvelle construc-
tion ou en rénovation. Cette prime est
de 100 euros par m² de surface plancher
(=  surface nette du plancher du volume
protégé du bâtiment, murs non com-
pris) jusque 150  m² et 50 € par m² de
surface plancher au-delà de 150 m². Cette
Plate-forme Maison Passive
La Plate-forme Maison Passive asbl,
également connue sous le nom
PMP, est une organisation sans but
lucratif rassemblant les acteurs et
institutions qui, dans le monde de
la construction, se sont engagés
le courrier du bois 165
dans les domaines de l’économie
d’énergie et dans le développement
des technologies durables. La PMP
est une organisation indépendante
et neutre qui n’est pas liée à
l’industrie ou à tout autre groupe de
pression. La PMP vise à encourager
la réalisation de bâtiments à très
faible besoin en énergie et basés sur
30
prime (B10) n’est pas cumulable avec les
primes pour l’isolation du toit (B1), des
murs (B2), du sol (B3), pour le placement
de vitrage isolant (B4) et pour la venti-
lation mécanique avec récupération de
chaleur (B8).
www.ibgebim.be
Région flamande
La Région flamande n’offre pas vérita-
blement de prime pour les constructions
passives. Toutefois, depuis 2009, une
réduction de 40 % du précompte immobi-
lier est automatiquement appliquée pour
les habitations passives et les habitations
à très basse consommation d’énergie
(niveau E inférieur à E40). Vu l’absence
de prime spécifique pour les habitations
passives, la Région accorde une prime de
500 euros pour l’isolation des toitures via
l’Agence flamande de l’énergie (Vlaams
Energieagentschap, VEA). En fonction
de la superficie isolée, et pour autant
que les travaux soient effectués par un
le concept de la maison passive. Son
action se concentre, d’une part, sur
la coopération entre les entreprises
concernées et le soutien de leurs
développements technologiques
spécifiques pour la maison passive,
et, d’autre part, sur l’information des
parties intéressées.
Dans ce cadre, la PMP organise toute
une série d’activités :
­– formations pratiques
– conférences
– visites de chantier
– voyages d’études
– groupes de travail
entrepreneur agréé, cette prime peut être
complétée par une intervention de Wonen
Vlaanderen allant jusqu’à 500 euros sup-
plémentaires.
www.energiesparen.be
Communes
Plusieurs administrations communales
accordent une prime pour les habitations
passives. Le montant de l’intervention
varie au cas par cas et peut atteindre
jusqu’à 8000 euros.
En Wallonie  : Tellin, Visé, Wellin
En Flandre : Avelgem, Balen, Beveren,
Bilzen, Hoeilaart, Malines, Turnhout,
Waasmunster, Wuustwezel et Zulte
Gestionnaires de réseau
de gaz/électricité
Il est également conseillé de consulter
votre gestionnaire de réseau de gaz/élec-
tricité car certains offrent des primes
appréciables (Eandis, Infrax).
– guidance de projets (gratuit)
– projets de recherche aux niveaux
régional, fédéral et européen
– publication d’ouvrages de réfé-
rence
– certification
– salon et symposium (voir article
p 28-29)
– information du grand public (salon
de la construction, newsletter, ...)
– ...
Info
www.maisonpassive.be