PRO

Construction d’une crèche collective

avec un logement de fonction et d’une halte-garderie
LOT 07 PEINTURE

SOMMAIRE

7.1 GENERALITES 3
7.1.1 CONSISTANCE DU LOT 3
7.1.2 REGLEMENTATION 3
7.1.3 MISE EN OEUVRE - PEINTURE 4
7.1.3.1 Reconnaissance préalable des subjectiles 4
7.1.3.2 Précautions à prendre pour la protection des ouvrages non peints 4
7.1.3.3 Règles générales des peintures ainsi que des produits de rebouchage et enduits 4
7.1.3.4 Règles générales d'exécution 4
7.1.3.5 Epoussetage 5 7.1.3.6 Dérouillage 5
7.1.3.7 Rebouchage 5
7.1.3.8 Epoussetage Enduits 5
7.1.4 OPERATION DE CONTROLE 6
7.1.4.1 Peinture 6
7.1.5 NETTOYAGE DE MISE EN SERVICE 6
7.1.6 DEMARCHE ENVIRONEMENTALE 7

7.2 SPECIFICATIONS TECHNIQUES 10

7.2.1 Peinture Glycérophtalique satinée sur murs et cloisons 10
7.2.2 Lasure sur ouvrages B.A. 12
7.2.3 Peinture Glycérophtalique sur plafond 13 7.2.4 Peinture Glycérophtalique sur menuiserie 14
7.2.5 Peinture Glycérophtalique sur métaux 15
7.2.6 Peinture sur ouvrages en PVC 16
7.2.7 Peinture des locaux techniques 16
7.2.8 Peinture de sol 16
7.2.9 peinture exterieure 17
7.2.10 Miroir 18
7.2.11 Nettoyage 18

7.1 GENERALITES

Le présent descriptif a pour but de définir le programme de construction, le mode d'exécution

et la mise en œuvre des matériaux, des travaux du Lot Peinture et de permettre aux
entreprises consultées d'établir leur proposition, sans restriction ni réserve, pour :

7.1.1 CONSISTANCE DU LOT

Le descriptif n'est pas limitatif, en conséquence, l'entrepreneur devra prévoir dans sa

soumission:
a) La valeur de tous les plans nécessaires à la réalisation des ouvrages à remettre au maître
de l’œuvre avant tout début d'exécution des travaux.
b) Tous les travaux indispensables dans l'ordre général et par analogie étant entendu qu'il doit
assurer le parfait et complet achèvement des ouvrages en ce qui concerne son lot, sans
qu'il puisse prétendre à aucune majoration du prix forfaitaire pour raison d'omission aux
plans et devis descriptif.
Les prix et quantités qui seront portés au bordereau quantitatif estimatif de l'entreprise
s'entendent, compte tenu de toutes sujétions aux prescriptions découlant du présent C.C.T.P.
, des plans, du cahier des prescriptions spéciales et clauses administratives générales, des
règlements en vigueur et des règles de l’Art, pour un complet et parfait achèvement des
ouvrages quand bien même les travaux ne seraient mentionnés que dans l'une des pièces
indiquées ci-dessus ou omis, mais découleraient de l'intervention logique à la limite entre deux
corps d'état.
Toutes les incertitudes relatives aux documents du présent dossier devront être levées au
stade de l'étude et aucune réclamation postérieure à la remise de la soumission, émise par
suite d'une imprécision, d'une contradiction ou de toutes imperfections des dits documents, ne
sera admise.
La responsabilité de l'entrepreneur subsiste entièrement, tant en ce qui concerne la solidité
des ouvrages, vices ou malfaçons, qu'en ce qui concerne les accidents qui pourraient en être
la conséquence pendant l'exécution des travaux.
L'entrepreneur sera responsable de tous les dommages de toute nature qui pourraient résulter
de l'exécution de ses ouvrages.
Les entreprises sont priées de répondre à la solution de base du présent C.C.T.P.
Elles pourront toutefois, proposer des variantes qu'elles jugeront adaptées à leur technicité,
mais correspondant en équivalence aux mêmes critères.

7.1.2 REGLEMENTATION

Les travaux du présent lot seront soumis aux réglementations citées ci-dessous
Documents Techniques Unifiés
− D.T.U. n° 59 Cahier des prescriptions techniques g énérales applicables aux travaux de
peinture, nettoyage, de mise en service et papiers de tenture.
− D.T.U. n° 59.1 Travaux de peinturage
− D.T.U. n° 81.2 Cahier des charges applicables aux travaux de ravalement de peinture.
Normes Françaises
− NF.T 30.003 - Classification des peintures, vernis et produits connexes −
NF.T 30.608 - Enduits de peinture pour travaux intérieurs - Spécifications −
NF.T 30.700 - Peintures - Revêtements épais - Spécifications.
− NF.T 30.804 - Peintures pour le bâtiment - Spécifications des peintures micro poreuses pour
façades.
− NF.T 30.805 - Peintures - Guide relatif aux produits de peinture utilisés dans les travaux de
peinturage du bâtiment.
− NF.T 30.806 - Travaux de peinturage des bâtiments - Schéma de contrat d'entretien
périodique.
− NF.T 31.004 - Pigments - Minium pour peintures.
Chaque entrepreneur aura examiné toutes les pièces écrites et graphiques de tous les corps
d'état.
Toutes les règles et normes des autres corps d'état devront être prises en considération pour
leurs conséquences sur le présent lot.

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 7.1.3 MISE EN OEUVRE - PEINTURE

7.1.3.1 Reconnaissance préalable des subjectiles

Avant tout commencement d'exécution, l'entrepreneur procédera à un examen des subjectiles,
tant pour en tirer tous renseignements utiles à la bonne marche du travail, que pour vérifier
leur état et présenter ses réserves éventuelles.
Les réserves devront être consignées dans un procès verbal établi contradictoirement avec le
Maître d'Oeuvre. Ultérieurement, l'entrepreneur ne sera plus admis à faire des réserves, sauf
pour "vice caché".

7.1.3.2 Précautions à prendre pour la protection des ouvrages non peints

D'une façon générale, l'entrepreneur devra prendre les précautions qui s'imposent pour
assurer la protection des surfaces qui pourraient être tâchées, attaquées, etc. Dans le cas
d'emploi de peintures au silicate en particulier, l'entrepreneur devra procéder à un encollage
au préalable des verres, des ouvrages en zinc, des fonds de peinture à l'huile, afin d'éviter leur
attaque par les gouttes qui pourraient être projetées.
7.1.3.3 Règles générales des peintures ainsi que des produits de rebouchage
et enduits

Les peintures ainsi que les produits de rebouchage et enduits devront être choisis en fonction
de l'exposition des surfaces extérieures et intérieures, exposition en atmosphère agressive,
etc., Les peintures pour extérieur notamment devront résister aux intempéries. Il est spécifié
que l'emploi du white spirit est interdit dans les peintures utilisées pour les travaux extérieurs.
Les peintures ainsi que les produits de rebouchage et enduits devront être compatibles avec
le subjectile à recouvrir et compatible entre eux.
Les couches d'impression devront être ajustées au subjectile en raison des différences
d'absorption de ces derniers.

7.1.3.4 Règles générales d'exécution

Les travaux ne devront être exécutés que sur des subjectiles parfaitement secs.
L'application des peintures, vernis, enduits et préparations assimilées ne devra être effectuée
:
− Ni par température ambiante inférieure à + 5°C. Au -dessous de cette température, les
travaux ne devront être exécutés que sur ordre formel et écrit du Maître d'Oeuvre.
− Ni dans une atmosphère humide susceptible de donner lieu à une condensation.
− Ni sur des subjectiles gelés ou surchauffés.
Pour les peintures au silicate notamment, l'application ne devra être entreprise que par temps
favorable: ni humide, ni susceptible d'activer le séchage (vent, soleil). Les surfaces qui auront
été exposées au soleil ne devront être peintes qu'après refroidissement suffisant. Avant
l'application de toute couche, la surface qui la reçoit devra être débarrassée des souillures,
poussières, taches de graisse, etc. Les plafonds notamment, seront débarrassés des traces
opérées par les électriciens pour la recherche des points de centre.
Les pentures et vernis devront, avant et en cours d'emploi, être maintenus en état de parfaite
homogénéité par brossage et éventuellement, par tamisage.
La classe d’abrasion des peintures ne sera jamais inférieure à 2

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 7.1.3.5 Epoussetage
L'enlèvement des poussières par époussetage sera obligatoirement assuré avant l'exécution
d'un enduit, l'application de toute couche de peinture ou vernis, l'époussetage étant compris
dans chacun des travaux.
De même, les opérations de lavage ou lessivage comprennent implicitement l'époussetage
éventuel. L'époussetage ne pourra être considéré comme un travail distinct que s'il est exécuté
seul.

7.1.3.6 Dérouillage

Les fers, fontes, aciers seront soigneusement débarrassés de la rouille, suivant le cas : à la
brosse métallique, par grattage à sec, par matelage ou par tout autre procédé. Ce travail
comprendra le brossage à la brosse dure pour nettoyage final.
7.1.3.7 Rebouchage

Cette opération consistera à dissimuler, par un masticage soigneusement effectué, les défauts
(petites cavités, fentes, fissures, etc.).
Lorsque l'ensemble du travail comportera une couche d'impression générale, le rebouchage
sera exécuté après l'application de celle-ci.
Après rebouchage et enduisage éventuel, la surface devra être continue et susceptible de
constituer une bonne assise pour les travaux suivants. Le rebouchage ne pourra être considéré
comme ayant été exécuté que lorsque les surfaces peintes à une ou plusieurs couches ne
présenteront aucune trace des défauts antérieurs.
Le travail de rebouchage comportera obligatoirement le calfeutrement des moulures, chants,
plinthes, stylobates, etc., ainsi que l'enduit de toutes les pièces et ferrures entaillées
(paumelles, équerres plates bandes, entrées de serrures, etc.), ces parties métalliques ayant
reçu au préalable une couche de peinture antirouille.
7.1.3.8 Epoussetage Enduits

Ils ne seront exécutés que sur prescriptions. Ils devront recouvrir exactement et
complètements les surfaces sur lesquelles ils seront appliqués et remplir exactement toutes
les cavités et tous les pores. Les travaux d'enduits comprennent :
− Le rebouchage préalable des trous
− Le calfeutrement des moulures, chants, plinthes, etc., ainsi que l'enduit de toutes pièces et
ferrures entaillées.
− L'impression et le rebouchage des moulures, celles-ci n'étant pas enduites sauf
éventuellement, dans le cas d'enduit repassé. − Le ponçage. a) Ratissage
Cet enduit ne s'exécutera que sur le plâtre cru, il remplace tout rebouchage et impression.
b) Enduit non repassé
Cet enduit ne sera exécuté que sur des menuiseries neuves ou plâtre neuf, après préalable.
c) Enduit repassé
Cet enduit s'appliquera toujours sur une couche d'impression. Il sera repassé deux fois et
révisé ensuite pour faire disparaître les imperfections apparaissant à la surface. Après
achèvement, la surface de l'enduit devra être parfaitement unie et lisse.
d) Ponçage à sec
Il s'exécutera au papier de verre de telle façon qu'il ne devra laisser subsister sur la surface
enduite ou peinte, aucun grain, pépin ou aspérité.
e) Couche d'impression et couche primaire
La couche d'impression et la couche primaire devront être appliquées à la brosse, de telle
manière que la meilleure préparation et la meilleure adhérence soient assurées.
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 Lorsque la couche primaire constituera une couche de protection pour les fers, fontes et
aciers, elle devra être appliquée sans aucun délai, immédiatement après les travaux de
dérouillage et brossage.
f) Egrenage
Cette opération consiste à débarrasser la surface à peindre de tous grains ou petites
aspérités, au moyen du grattoir triangulaire ou tout autre outil spécial approprié. Elle sera
exécutée en premier lieu lorsqu'il s'agira de peindre un enduit ou plâtre non lissé. g) Brossage
L'enlèvement à la brosse dure des tâches au mortier ou de plâtre sur boiseries , de la
couche légère de rouille sur les fers, fontes, tôles sera toujours exécuté.

7.1.4 OPERATION DE CONTROLE

7.1.4.1 Peinture
a) Contrôle
Avant tout commencement d'exécution des travaux, des échantillons des produits dont
l'emploi est envisagé par l'entrepreneur devront être déposés par l'entrepreneur pour
permettre d'une part, les opérations de contrôle et la livraison, d'autre part les mesures pour
essais d'identification et conformités aux spécifications imposées
a) Frais afférents aux opérations de contrôles
Les frais de ces opérations de contrôle, pour réception provisoire et définitive seront
entièrement à la charge de l'entrepreneur.
Par frais afférents à une opération de contrôle, il faut entendre tous ceux entraînés par les
travaux, l'emploi de main d’œuvre, de matériaux pour prélèvement, les transports et
manutentions, ainsi que les essais effectués en laboratoires, etc., nécessaires a cette
opération.

7.1.5 NETTOYAGE DE MISE EN SERVICE

Les nettoyages intéressant toutes les parties apparentes : −

Sols: carrelage, sols souples, moquettes.
− Revêtements verticaux, faïences, revêtements souples.
− Appareillages électriques (interrupteurs, etc.).
− Vitres et glaces faces intérieures et extérieures.
− Sont compris dans les nettoyages, le balayage et l'évacuation des gravois résultant du
nettoyage.
− Les nettoyages devront faire disparaître les taches de peinture ou d'huile, les taches de
plâtre, ciment etc..
− Les produits employés (solvants, décapants, etc.), les procédés mis en oeuvre devront être
appropriés afin de ne pas provoquer l'altération des matières elles-mêmes ou de leur état
de surface (poli, brillant).
En particulier
− Le lavage à l'esprit de sel (eau additionnée d'acide chlorhydrique à raison de 0,200 l. pour
10 litres d'eau est admis sur les carrelages en grès cérame, en demi-grès, en terre cuite
(céramique), les carreaux en ciment, les revêtements, sous réserve que toutes les
précautions soient prises pour que les vapeurs d'acides ne puissent attaquer les appareils
métalliques exposés et que le lavage effectué par petites surfaces (2 à 3 m²) soit suivi d'un
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 rinçage à l'eau pure pour éviter que les joints soient attaqués. Un tel lavage est interdit pour
les appareils sanitaires.
− Dans le cas de revêtement (sols ou verticaux) non traditionnels, il y aura lieu éventuellement
de se référer pour les nettoyages aux indications données par les fabricants intéressés.
Nota :
Il est précisé à l'entrepreneur lot qu'il sera prévu un nettoyage complémentaire de finition sur
les sols après le passage de la commission de réception (aspirateur, serpillière humide à
l'eau claire suivant sols des locaux), pour la livraison du bâtiment au maître d’ouvrage.

7.1.6 DEMARCHE ENVIRONEMENTALE

Cette opération fait l’objet d’une démarche environnementale mise en place par la maîtrise
d’ouvrage et est soumise à des exigences thermiques fortes : niveau BBC .
Il est donc attendu des entreprises :
1. Une gestion exemplaire du chantier, c'est-à-dire,
− que, conformément à la chartre Chantier à faibles Nuisances que chaque entreprise doit
signer et faire signer à ses éventuels sous-traitants, elles veillent à la propreté du
chantier, à la gestion des déchets pour qu’ils soient le plus limités possible et le plus
possible réutilisés, recyclés ou valorisés ;

− que chaque entreprise assure le nettoyage quotidien de ses zones de travail, l’amenée
des déchets aux lieux de stockage prévus à cet effet et le tri des déchets selon la nature
des déchets, au fur et à mesure des besoins et en fonction des déchets produits et de
leurs quantités. Il sera prévu une benne pour les déchets inertes, une benne pour les
DIB, une benne pour les métaux et, en phase second œuvre, une benne pour les
plâtres. Dès que nécessaire, la benne des métaux ou des plâtres sera transformée en
benne à cartons. Elle serra couverte.
2. L’usage de matériaux, de produits ou d’équipements participant bien à la qualité
environnementale du bâtiment et du chantier, c'est-à-dire :
− qu’elles réalisent la qualité environnementale projetée en mettant en œuvre des
matériaux, des produits, des équipements de qualité au moins égale à celle
préconisée. De ce fait, tout changement devra faire l’objet d’une demande de visa
accompagnée d’une fiche environnementale accompagnant la documentation
concernant le remplacement proposé ;
− qu’elles évitent l’emploi de tout produit présentant des risques pour l’environnement, c’est-
à-dire étiqueté avec l’un des classements suivants (Division 6.1 ou 6.2 de la classification
des Nations Unies, R20 à R29, R31 à R33, R40, R45 à 49 des phases R de la CEE, Xn
(nocif), T (toxique), et T+ (très toxique), N (nuisible pour l’environnement) dans la
réglementation française) : L’utilisation de ces produits dangereux ou nocifs (étiquette X, N
ou T) sera la plus réduite possible et surveillée et il est imposé un suivi total des déchets
induits ;
− que, conformément à la règlementation, elles emploient des produits de construction
dont les taux d’émissions à 28 jours de trichloréthylène, benzène, DEHP et DBP sont
inférieurs à 1 µg/m³ pour chaque substance. Ces caractéristiques devront être prouvés
par des tests ISO 16000 ;
− qu’elles évitent l’emploi de tout bois exotique et fournissent l’origine des bois, bois
provenant de forêts certifiées FSC ou PEFC ou de forêts françaises dont les
coordonnées de l’exploitant seront fournies ;
3. Une mise en œuvre assurant la qualité environnementale du bâtiment et son
étanchéité à l’air, c’est-à-dire que :
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 − que leur mise en œuvre soit de qualité ;
− que la mise en œuvre et la coordination des entreprises soient réalisées par celles-ci de
façon à s’assurer que l’étanchéité à l’air du bâtiment ne dépasse pas 1 m3/h pour 1 m²
d’enveloppe. Les entreprises ont une obligation de résultat sur ce point. Elles sont
toutes concernées, y compris, par exemple, l’ascensoriste. Un test de contrôle sera
réalisé ;
4. Une information complète concernant l’entretien et la maintenance future du
bâtiment, c’est-à-dire que
a. qu’elles contribuent à faciliter l’exploitation du bâtiment en donnant des renseignements
précis sur l’entretien à prévoir pour chaque ouvrage réalisé ou chaque équipement
installé.
Elles doivent donc impérativement fournir ces renseignements pendant le chantier, au fur et
à mesure des mises en œuvre, sans attendre la constitution du DOE, afin qu’un carnet
d’entretien du bâtiment puisse être élaboré pendant la réalisation.
Le DOE devra être organisé de la manière suivante :
1. Sommaire
2. Liste des produits
3. Références des fabricants
4. Plans d’exécution et plans de localisation des produits – Schémas ou
synoptiques
5. Fiches produits avec FDS et FDES
6. PV, certifications, Avis Techniques
7. Autocontrôles et calculs réglementaires
8. Notices d’entretien et de maintenance – Recommandations pour le
fonctionnement
9. Périodicité des opérations d’entretien et de maintenance Par ailleurs, les
entreprises ont un certain nombre d’obligations :
• Prévoir des produits de second œuvre autant que possible, séparables pour qu’ils
puissent être réutilisés ou valorisées en fin de vie de l’ouvrage ;
• Employer dans les domaines ou ils existent, des produits, systèmes ou procédés soit
certifies soit bénéficiant d’un Avis Technique. L’entreprise devra donc présenter le
certificat ou l’avis technique de chaque produit utilisé ;
• Utiliser des revêtements intérieurs (sols, murs, plafonds) faciles à entretenir et limitant
les impacts environnementaux de l’entretien (consommations d’eau et consommations
de produits d’entretien limitées) systématiquement et indiquer la fréquence d’entretien
prévue ;
• Ne pas augmenter la contribution des produits de construction aux impacts
environnementaux et sanitaires de l’ouvrage. Le calcul de cette contribution est intégré
dans la notice développant la démarche HQE qui est intégrée dans le présent Dossier
de consultation des entreprises.

Le calcul thermique réglementaire a tenu compte d’une étanchéité à l’air de 1 m3/h/m².

Cette étanchéité à l’air du bâtiment doit être vérifiée selon les modalités prévues par la
norme NF EN 13829 "Détermination de la perméabilité à l'air des bâtiments" et le guide
d'application de cette norme GA P50-784.
Le bâtiment fera l’objet d’au moins deux tests d’étanchéité à l’air : il s’agit de vérifier que
l’objectif d’une limitation des fuites d’air par les défauts d’étanchéité à 0,6 vol/h sous 50
Pascals est bien atteint.
• Le premier test sera pris en charge par le lot gros-œuvre et se fera dès que le clos
couvert sera réalisé. Il devra être réalisé par une entreprise agréée qui devra fournir
une synthèse indiquant, s’il y a lieu, les points de fuite et les réparations nécessaires ;

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 • Le deuxième test sera réalisé par la même entreprise, en fin de chantier, avant la
période des OPR. Il sera pris en charge par le lot CVC ;
• Suite à chacun de ces tests, et en cas de non atteinte de l’objectif, les entreprises
concernées par les reprises devront faire effectuer des tests jusqu’à obtention des
résultats, et ce, à leur frais.
La méthode la plus répandue est le test « à la porte soufflante ». Son avantage est de
travailler à une pression de50 Pa, ce qui rend les phénomènes plus « visibles » qu’aux 4 Pa
de la réglementation française.
Il est sera prévu de faire un test à la porte soufflante lorsque le clos et le couvert sont
terminés. Car à ce stade d’avancement, il est encore relativement facile d’intervenir et de
corriger les problèmes rencontrés. Ce test peut être fait très simplement avec un ventilateur
de base. Il n’est pas nécessaire de disposer d’un ventilateur calibré. On ne cherche pas à
mesurer le débit de fuite : on veut uniquement voir où sont les fuites de manière à y remédier.
En préalable aux O.P.R., sera pratiqué le test définitif permettant de connaître le taux
d’infiltration. Il se pratique cette fois avec un ventilateur calibré.
Il est précisé que si lors du test en réception de travaux celui-ci n’est pas concluant l' (les)
entreprises aura à sa charge les éventuels tests supplémentaires en cas d'échec au second
test.

7.2 SPECIFICATIONS TECHNIQUES

7.2.1 PEINTURE GLYCEROPHTALIQUE SATINEE SUR MURS ET CLOISONS

L'entrepreneur du présent lot devra prendre connaissance des locaux existants et des plans
et pièces écrites du Lot : GROS-OEUVRE / CLOISON / DOUBLAGE THERMIQUE. Sur les
murs B.A. et maçonnés Egrenage - brossage.
Enduit pelliculaire.
Impression nourrissante du support réalisée par application d'une couche de peinture
à base de résines alkydes de type IMPRIMA des Ets. LA SEIGNEURIE.
Enduisage repassé à l'enduit compatible avec l’impression et la peinture de finition.
Ponçage entre les couches et époussetage.
Sur les cloisons et doublages en plaques et carreaux de plâtre :
Egrenage - brossage. Ratissage à l'enduit à l'eau Ponçage et
époussetage.
Impression nourrissante du support réalisée par application d'une couche de peinture
à base de résines alkydes de type IMPRIMA des Ets. LA SEIGNEURIE.
Enduisage repassé à l'enduit compatible avec l’impression et la peinture de finition.
Ponçage et époussetage.
Finition:
Sur le support ainsi préparé, application de deux couches de peinture à base de résines
alkydes en émulsion et acryliques de type EVOLUTEX SATIN des Ets. LA SEIGNEURIE.
Classement AFNOR : Famille I - classe 4a 7b2).

Aspect : satiné, finition soignée dans pièces sèches

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 : brillant, finition soignée dans pièces humides
Localisation :
A exécuter suivant plans, coupes et détails Architecte pour peinture sur les murs, cloisons
et habillages des locaux décrits ci-après :
SOUS SOL :
• Circulation
• Cage d’escalier
REZ-DE-CHAUSSE :
• Hall d’entrée
• WC PMR (en complément de la faience)
• Local poussettes
• Direction crèche
• Bureau polyvalent
• Accès logement (depuis l’extérieur)
• Direction
• Détente
• Salle des petits
• Salle de repos
• Jeux calmes
• Jeux moteurs
• Attentes
• Biberonnerie
• Rgt jouets
• Poubelle (en complément de la faience)
• Buanderie
• Biberonnerie sur circulation générale
• Circulation accès sanitaires zone petits
• Sanitaires zone petits (en complément de la faîence)
• Salle de motricité
• Salle de repos b1 petits
• Salle de repos b2 petits
• Eveil petits a1
• Eveil petits a2
• Salle de repos b3 petits
• Salle de repos b4 petits
• Local change petits c1
• Local change petits c2
• Circulation générale de la crèche
• Cage d’escalier d’accès au sous-sol • Cage d’escalier d’accès au logement
1er ETAGE :
• Lingerie
• Buanderie
• Dgt buanderie
• Détente personnel
• Vestiaire femmes
• Vestiaire hommes
• Sdb vestiaires (en complément de la faience)
• Dgt vestiaires
• Repos des grands b1
• Eveil grands a1
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 • Eveil grands a2
• Repos des grands b2
• Repos des moyens b1
• Repos des moyens b2
• Eveil moyens a1
• Eveil moyens a2
• Change moyens c1
• Change moyens c2
• Repos des moyens b4
• Circulation générale de la crèche
• Sas accès jardin d’hivers
• Local ménage au droit du Sas accès jardin d’hivers
• Cage d’escalier accès logements
•
ème
2 ETAGE :
• Sas accès logement
• Cuisine logement (en complément de la faience)
• Séjour logement
• Entrée logement
• WC logement(en complément de la faience)
• Sdb logement (en complément de la faience)
• Dgt logement
• Chambre logement 1, 2 et 3
• Dgt local jouets
• Local jouets
• Sanitaire crèche (en complément de la faience)
• Local jeux d’eaux + change (en complément de la faience)
• Cage d’escalier accès logement
• Circulation crèche

7.2.2 LASURE SUR OUVRAGES B.A.

L'entrepreneur du présent lot devra prendre connaissance des plans et pièces écrites du lot
01 - GROS-OEUVRE.CHARPENTE
Préparation des supports :
Préparation des supports par aspersion d’eau à basse pression, aucun produit à réaction
acide ne devra être employé lors de ce nettoyage.
Elimination des salissures de chantier par produit alcalin de type NETTOYANT PA, dilué et
abondamment rincé.
Elimination des projections de mortier, plâtre ou autres grattage à la spatule ou à la pierre,
inscriptions graphite ou feutre par ponçage manuel.
Opacifiant si nécessaire
Régulateur de fond
Application sur support parfaitement sec, à température comprise entre +5°C et +35°C, par
vent nul ou faible, d’un produit livré prêt à l’emploi de type PRELOR 3 ou 4 - REGULATEUR
DE FOND, des établissements PIERI, agréé par le Maître d’Oeuvre.
Enduction à l’aide d’un rouleau à poils de mouton courts, essoré sur grille afin d’éviter toutes
coulures, par imprégnation en couches croisées régulières. La brosse ne sera utilisée
qu’exceptionnellement, pour les endroits inaccessibles au rouleau.
Séchage : de 3 à 5 heures environ, mais réservation de 24 heures pour le recouvrement.
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Finition
Application sur support parfaitement sec, à température comprise entre +5°C et +35°C, par
vent nul ou faible, d’un produit livré prêt à l’emploi de type PRELOR 3 ou 4 - FINITION
TEINTEE, des établissements PIERI, agréé par le Maître d’Oeuvre.
Enduction à l’aide d’un rouleau à poils de mouton courts, essoré sur grille afin d’éviter toutes
coulures, par imprégnation en couches croisées régulières. La brosse ne sera utilisée
qu’exceptionnellement, pour les endroits inaccessibles au rouleau.
Application par panneau : arrêt au droit d’une arrête de la modénature, préparée à cet effet.
Reprise ”Frais sur frais”, de façon à éviter toutes marques.
Séchage définitif
Couche de lasure d’imprégnation et finition, aspect satiné, teinte au choix du Maître d’Oeuvre
sur présentation d’échantillons in-situ, nécessitant un opacifiant ou pas.
Localisation :
La localisation de la Lasure sur ouvrages B.A. ci-après bien que très détaillée n’est pas
exhaustive. L’entrepreneur devra se référer aux plans, coupes et détails établis par
l’Architecte pour assurer un fini parfait et complet de l’ensemble.
• Voile béton apparent suivant plans Architecte

7.2.3 PEINTURE GLYCEROPHTALIQUE SUR PLAFOND

Réalisation par l’entrepreneur titulaire du présent poste d’une peinture satinée à base de
résines alkydes en émulsion et acryliques sur les plafonds. Ce dernier devra prendre
connaissance, des plans Architecte ainsi que des pièces écrites des lots 01 – GROS ŒUVRE
et 05 – CLOISON PLAFOND SUSPENDU.
Préparation du support :
Sur les plafonds béton
Egrenage - brossage.
Enduit pelliculaire.
Impression nourrissante du support réalisée par application d'une couche de peinture
à base de résines alkydes de type IMPRIMA des Ets. LA SEIGNEURIE.
Enduisage repassé à l'enduit compatible avec l’impression et la peinture de finition..
Ponçage entre les couches et époussetage.
Sur les plafonds en plaques de plâtre
Egrenage - brossage. Ratissage à
l'enduit à l'eau Ponçage et
époussetage.
Impression nourrissante du support réalisée par application d'une couche de peinture
à base de résines alkydes de type IMPRIMA des Ets. LA SEIGNEURIE ou
techniquement équivalent.
Enduisage repassé à l'enduit compatible avec l’impression et la peinture de finition.
Ponçage et époussetage.
Finition:
Sur le support ainsi préparé, application de deux couches de peinture à base de résines
alkydes en émulsion et acryliques de type EVOLUTEX MAT des Ets. LA SEIGNEURIE ou
techniquement équivalent.
Classement AFNOR : Famille 1 - classe 4a 7b2).
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Aspect:
Mat, finition soignée

Localisation :
A exécuter suivant plans, coupes et détails Architecte pour peinture sur les plafonds des
locaux décrits ci-après :
SOUS SOL :
• Sous face de cage d’escalier d’accès au sous sol

REZ-DE-CHAUSSEE :
• Sous face de débord du bloc sanitaire du hall d’entrée
• Ah1 Salle des petits (en complément du faux plafond démontable)
• Ah2 Salle repos (en complément du faux plafond démontable)
• Ah4 Jeu calme (en complément du faux plafond démontable)
• Ah2 Jeux moteurs (en complément du faux plafond démontable)
• Ah5a1 Change (en complément du faux plafond démontable)
• Dc1 Salle de motricité (en complément du faux plafond démontable)
• Ac3b4 Repos petits (en complément du faux plafond démontable)
• Ac3a1 Eveil petits (en complément du faux plafond démontable)
• Ac3a2 Eveil petits (en complément du faux plafond démontable)
• Ac3b4 Repos petits (en complément du faux plafond démontable)
• Sas accès ascenseur depuis accès logement • Sous face de cage d’escalier
logement et cuisine
er
1 ETAGE :
• Lingerie Bc3 (en complément du faux plafond démontable)
• Ac1b1 Repos (en complément du faux plafond démontable)
• Ac1a1 Eveil grands (en complément du faux plafond démontable)
• Ac1a2 Eveil grands (en complément du faux plafond démontable)
• Ac1b2 Repos (en complément du faux plafond démontable)
• Sous face de cage d’escalier logement
ème
2 ETAGE :
• Cage d’escalier logement
• Cuisine logement
• Séjour logement
• Entrée logement
• Dgts logement
• Chambre1, 2 et 3 logement
• Sdb logement
• En partie haute de shed de la crèche compris jouée

7.2.4 PEINTURE GLYCEROPHTALIQUE SUR MENUISERIE

Réalisation par l’entrepreneur titulaire du présent poste d’une peinture satinée à base de
résines alkydes en émulsion et acryliques sur les ouvrages bois. Ce dernier devra prendre
connaissance, des plans Architecte ainsi que des pièces écrites du lot 04 - MENUISERIE BOIS
Préparation du support :
Egrenage - brossage.

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 Impression pour les ouvrages bois réalisée par application d'une couche de peinture à base
de résines alkydes en dispersion aqueuse de type EXPRIM des Ets. LA SEIGNEURIE
(famille I - classe 7b2).
Enduisage repassé à l'enduit à base de résine alkyde.
Ponçage entre les couches et époussetage.

Finition:
Sur le support ainsi préparé, application de deux couches de peinture microporeuse à base
de résines alkydes en dispersion aqueuse de type TEXWOOD des Ets. LA SEIGNEURIE
ou techniquement équivalent.
Classement AFNOR : Famille 1 - classe 7b2).
Aspect:
Satiné, finition soignée.
Localisation :
A exécuter suivant plans, coupes et détails Architecte pour peinture sur les menuiseries
des locaux décrits ci-après :
* Toutes les portes du lot Menuiserie Intérieure hors portes stratifiées
* Façade aménagement de placards
* Plinthes bois
* Gaines techniques
* Trappes de visites

7.2.5 PEINTURE GLYCEROPHTALIQUE SUR METAUX

L'entrepreneur du présent lot devra prendre connaissance des locaux existants, des plans et
pièces écrites des Lots : CHARPENTE - MENUISERIE INTERIEURE - SERRURERIE /
METALLERIE. - PLOMBERIE - CHAUFFAGE / VENTILATION.
Préparation du support :

Support neuf
Dépoussiérage général.
Sur les surfaces à nouveau rouillées, grattage, brossage, dérouillage, dégraissage et
séchage.
Impression sur les surfaces mises à nu, effectuée avec un primaire antirouille
compatible avec la finition décrite ci-après.
Nota:
Certains métaux ferreux auront reçu en usine ou en atelier une couche de peinture
anticorrosion. Cette couche de peinture devra être compatible avec le système
préconisé ci-avant.
L’entrepreneur du présent lot devra se mettre en rapport avec le titulaire du poste
menuiserie bois / métallerie, pour vérifier que le primaire antirouille soit conforme,
avec les produits de peinture prescrits.
Finition : Application à la brosse, au pistolet air ou au pistolet sans air d’une
souscouche type primaire monocomposant à base

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 de résines glycérophtaliques Bessemer Super G des
établissements La Seigneurie ou techniquement équivalent.
: Application dito ci-dessus d’une peinture de finition à base de résines
glycérophtaliques pour protection de structure métallique type couche
finale Bessemer Super G des établissements La Seigneurie ou
techniquement équivalent (application à la brosse, au rouleau ou au
pistolet sans air).
Aspect : brillant, finition soignée.
Localisation :
A exécuter suivant plans, coupes et détails Architecte pour peinture sur les ouvrages
métalliques des locaux décrits ci-après :
* Toutes les canalisations de fluides chauds et froids non calorifugées, y compris
façon d'anneaux de repérage selon couleurs conventionnelles tous les 2 m.
de part et d'autre des traversées de cloisons.

7.2.6 PEINTURE SUR OUVRAGES EN PVC

L'entrepreneur du présent lot devra prendre connaissance des plans et pièces écrites des lots
GROS-OEUVRE, CHAUFFAGE/VENTILATION et PLOMBERIE.
Primaire : Application d'une couche de peinture spéciale d'accrochage à base de
résine acrylique (famille I - classe 7b1).
Finition : Application de deux couches d'une peinture à base de résine alkydes
(famille I - classe 4a).
:
Aspect : brillant, finition soignée
Localisation :
A exécuter suivant plans, coupes et détails Architecte pour peinture sur les ouvrages PVC
apparents des locaux décrits ci-après :
* Canalisations et chutes EU, EV des appareils sanitaires et cuisine, etc.

7.2.7 PEINTURE DES LOCAUX TECHNIQUES

Peinture des plafonds et murs (tous niveaux) des locaux techniques. L'entrepreneur du présent
lot devra prendre connaissance des plans et pièces écrites du lot GROS-OEUVRE.
Préparation du support :
Brossage énergique à la brosse dure.
Dégrossissage des balèvres et trous.
égrenage - dépoussiérage.
Dégrossissage à l'enduit à l'eau.
Impression réalisée par application d'une couche de peinture à base de résine
glycérophtalique.
Finition : Application de deux couches d'une peinture à base de résine alkydes
(famille I - classe 4a).
Aspect : mat, finition courante
Localisation :
A exécuter suivant plans, coupes et détails Architecte pour peinture sur les murs et plafonds
des locaux techniques décrits ci-après :
• Produit d’entretien Fh2
• Rgt matériel Fh2 • Rgt matériel Fh3
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 • Local eau
• Local CPCU
• Local ventilation
• Local TGBT
• Circulation sous sol

7.2.8 PEINTURE DE SOL

L'entrepreneur du présent lot devra prendre connaissance des plans et pièces écrites du lot
GROS-OEUVRE

Préparation du support

- Nettoyage du support (dépoussiérage, enlèvement des gravois et détritus divers).

- Rebouchage des éventuelles fissures.
- Lavage nettoyant dégraissant et rinçage soigné. - Séchage total du support.

Nota : La dalle doit être livrée par le titulaire du lot "GROS OEUVRE" avec une
absence totale d’imperfection. Le support, avant traitement, doit être
réceptionné et agréé par le fournisseur de peinture.

Nota : La dalle doit être livrée par le titulaire du lot "GROS OEUVRE" avec une
absence totale d’imperfection. Le support, avant traitement, doit être
réceptionné et agréé par le fournisseur de peinture.

Impression : Application au rouleau d'une couche d'imprégnation à base de résines

polyuréthannes polymérisant à froid du type "Primaire 2206" de chez
INTERDESCO ou équivalent.
:
Finition : Application au rouleau de deux couches d'une peinture de finition satinée
à base de résines polyuréthannes à deux composants du type
"ACCOSOL 469" (famille I - classe 6a) de chez INTERDESCO ou
équivalent.
:
Aspect : satiné, finition soignée
Localisation :
La localisation de la peinture de sol ci-après bien que très détaillée n’est pas exhaustive.
L’entrepreneur devra se référer aux plans, coupes et détails établis par l’Architecte pour
assurer un fini parfait et complet de l’ensemble.

SOUS SOL :
• Produit d’entretien Fh2
• Rgt matériel Fh2
• Rgt matériel Fh3
• Local eau
• Local CPCU
• Local ventilation
• Local TGBT
• Circulation sous sol
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 Tous niveaux :
• Gaine intérieure visitable

7.2.9 PEINTURE EXTERIEURE

L'entrepreneur devra prendre connaissance des plans et pièces écrites du lot 05 – Cloison
Plafond.
Préparation du support :
Brossage
Nettoyage du support par lavage haute pression ou tout autre moyen adapté au revêtement
existant. Egrenage des fonds

Aspect et finition
Application de deux couches d’une peinture organominérale à base de microémulsion mixte
acrylique siloxane de type SILEXTRA LISSE des Ets. ZOLPAN.
Teinte au choix de l’Architecte dans le Nuancier du fournisseur. Plusieurs teintes pourront être
retenues dans la présente opération
Localisation :
La localisation de la peinture extérieure sur ouvrages en faux plafond ci-après bien que
très détaillée n’est pas exhaustive. L’entrepreneur devra se référer aux plans, coupes et
détails établis par l’Architecte pour assurer un fini parfait et complet de l’ensemble.
REZ-DE-CHAUSSE :
• En sous face de débord de plancher côté jardin
• Sas d’entrée logement
2ème ETAGE :
• Jardin d’hivers (sans isolant)

7.2.10 MIROIR

Fourniture et pose par l'entrepreneur du présent lot de miroirs à bords chanfreinés aux quatre
côtés.
Pour les grandes longueurs bande posée bord à bord
Pour les grands éléments, la pose sera effectuée par bandes adhésives double face, en tenant
compte d'un joint creux périmétral régulier de 2 mm.Support en profilé U en partie haute et
basse vissé sur le support

Pour les miroirs individuels, miroirs à chanfrein, hauteur 90, largeur 100 suivant lavabo,

pattes de fixations.
La hauteur de la partie basse des miroirs dans les sanitaires handicapés devra être située à
une hauteur minimale de 1.05 m du sol

Dimensions : suivant localisation Localisation

:

A exécuter suivant plans, coupes et détails Maître d’Oeuvre au-dessus des lavabos et plan de
toilette dans les locaux ci-après

REZ-DE-CHAUSSE :
• WC PMR
• Sanitaires Bh2

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 1er ETAGE :
• Sdb vestiaire
• Vestiaire hommes
• Vestiaire femmes
2ème ETAGE :
• Sanitaires logement
• Sanitaire crèche Fc6

7.2.11 NETTOYAGE

Les nettoyages intéressent toutes les parties apparentes :

Sols : Carrelages, revêtements divers.
Revêtements muraux : Peintures, tentures, faïence, etc.
Menuiserie extérieure : Menuiseries aluminium et métallique.
Quincaillerie : Boutons de portes, béquilles, plaques de propreté, etc.
Menuiserie intérieure : Placards, habillages, châssis bois, etc.
Appareillages sanitaires et robinetteries.
Appareillages électriques : interrupteurs, prises, etc.
Vitres et glaces
Sont compris dans les nettoyages, le balayage et l'évacuation :
des lits de sciure protecteurs des carrelages des
déchets résultant des nettoyages eux-mêmes.
Les nettoyages devront faire disparaître les taches de peinture ou d'huile, les taches
de plâtre, ciment, etc., les taches de films de mortier.
Les produits employés (solvants, décapants, etc..), les procédés mis en oeuvre
(grattage, ponçage) devront être appropriés afin de ne pas provoquer l'altération des
matières elles-mêmes ou de leur état de surface (poli, brillant, satiné, etc..) en
particulier :
Le lavage à l'esprit de sel (eau additionnée d'acide chlorhydrique à raison de 0,200 l.
pour 10 litres d'eau est admis sur les carrelages en grès cérame, en demigrès, en
terre cuite (céramique), les carreaux en ciment, les revêtements, sous réserve que
toutes les précautions soient prises pour que les vapeurs d'acides ne puissent
attaquer les appareils métalliques exposés (protection des pièces métalliques par
de la vaseline, ouverture des fenêtres des pièces ou s'effectue etc...) et que le
lavage effectué par petites surfaces (2 à 3 m2) soit suivi d'un rinçage à l'eau pure
pour éviter que les joints soient attaqués. Un tel lavage est interdit pour les appareils
sanitaires.
Le ponçage pourra être pratiqué.
Au grès pour le grès cérame.
A la pierre ponce pour le demi-grès.
Il est formellement interdit sur les revêtements émaillés ou les appareils sanitaires.
Dans tous les cas, il y aura lieu de se référer pour les nettoyages aux indications
données par le fabricant intéressé. Nota :
Il est précisé à l'entrepreneur lot qu'il sera prévu un nettoyage complémentaire de finition sur
les sols après le passage de la commission de réception (aspirateur, serpillière humide à
l'eau claire suivant sols des locaux), pour la livraison du bâtiment au maître d’ouvrage.

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