AL AKHDAR BANK >| ta IN? PEFS/DEPPA DIRECTION ENGAGEMENTS PARTICULIERS, PROFESSIONNELS ET AGRICULTURE ‘Agence BENI MELLAL Nous vous informons que le Comité Risque siége- Salariés prives et Professionnels, lors de sa séance du 07/09/2021 PV n® 04/21, a examiné la demande de financement Mourabaha formulée par Client : M BRIKA FAHD Compte/ RIM N° : Nouvelle relation Eta décidé ce qui suit Un avis favorable pour la mise en place d'un financement Mourabaha-Immobiliére destiné & acquisition dun appartement d'une superficie de 95 m2, situé 8 MOHAMMEDIA objet du TF n? 26459/26, Comme suit L-Acquisition par la banque, suite @ ordre du client, le bien détaillé au-dessus, aux conditions suivantes - Montant d’achat + 730.000 DH - Frais d’acquisition 45.765 DH - Coit d’acquisition 775 765 DH (Hors frais d’hypothéque) * Hamich Al iddiya 160 000 DH (20%) = Partd’autofinancement : 160 000 DH (20%) Conditions et réserves Présentation d'une PAU du bien objet d'acquisition signée et légalisée par le client ; + Versement de a somme de Hamich Al Jiddiya de 160 000 DH qui constituera l'avance sur le ‘montant global MOURABAHA ; + Engagement du client de souscrire des assurances Takaful, décés invalidité et incendie explosion, des leurs lancements sur le marché et de présenter une délégation de leurs indemnités au profit de AAB j + Présentation d'un compte rendu de visite du site du bien objet diacquisttion, & effectuer par agence, pour s'assurer de 'emplacement et la valeur vénal dudit bien en mentionnant estimation de la DGI appliquée dans cette zone. 2:Transfert de la propriété du bien acquise par la banque, au nom de de la relation, par la mise en place d'un financement Mourabaha immobiliére de 615 765 DH aux conditions suivantes : Montant | _ Désignations | Tede marae | purge won | TD | Financement 615 765 5,75% | Gans Mensuel Bancaire Mourabal L > A Fat aid Y ia ua tae cen reel alakndarbonkna eyGARANTIES : + Hypothéque en 1® rang en faveur G'AAB sur la totalité du TF n°26459/26 & hauteur du montant financé ; + Délégation des indemnités d'assurance Takaful Décés invalidité & hauteur du montant financé, tne fois souscrite par le dient ; + Délégation des indemnités c'assurance Takaful incendie explosion & hauteur du_montant financé, une fois souscrite par le client ; ‘RESERVES ET CONDITIONS : Domiciliation du revenu de la relation & AAB. Ouverture d'un compte bancaire au nom ce la Sté FAHD OPTIC S.A.R.L AU et domiciliation de ‘ses mouvements 4 AAB. + Débiocage entre les mains du notaire contre son engagement © Dlacquérir le bien objet d‘acquisition au nom de la banque AAB ; © De transférer la propriété dudit bien au nom de la relation ; © Et dinsctre une hypothéque en 1% rang en faveur GAAB sur la totalté du TF 1°26459/26 & hauteur du montant finance. 2/2 10 000 RC 125