PRODUTO VISTA DO PARQUE FLUXO SUGERIDO

ENDEREÇO RUA DR. JOÃO GUIÃO, 120 PRIMEIRA EM dezembro-22 janeiro-23 dezembro-23 -
DATA BASE dezembro-22 QTD 3 36 2 1
PERCENTUAL 3,00% 14,00% 3,00% 80,00%
Entrada: Ato, 30 e 60 Financiamento ou
Unidade Andar Final m2 Mensais Anuais Valor total Valor CEF (Inicial)
Dias FGTS
1 Garden 1 74,60 R$ 3.680,02 R$ 1.431,12 R$ 5.520,03 R$ 294.401,44 R$ 368.001,80 R$ 281.000,00
2 Garden 2 71,33 R$ 3.518,71 R$ 1.368,39 R$ 5.278,06 R$ 281.496,71 R$ 351.870,89 R$ 281.000,00
3 Garden 3 63,65 R$ 3.139,85 R$ 1.221,05 R$ 4.709,78 R$ 251.188,36 R$ 313.985,45 R$ 281.000,00
4 Garden 4 77,96 R$ 3.845,77 R$ 1.495,58 R$ 5.768,65 R$ 307.661,34 R$ 384.576,68 R$ 281.000,00
5 Garden 5 73,75 R$ 3.638,09 R$ 1.414,81 R$ 5.457,13 R$ 291.047,00 R$ 363.808,75 R$ 281.000,00
11 1 1 48,08 R$ 2.247,78 R$ 874,14 R$ 3.371,67 R$ 179.822,66 R$ 224.778,33 R$ 269.000,00
12 1 2 48,08 R$ 2.152,13 R$ 836,94 R$ 3.228,20 R$ 172.170,63 R$ 215.213,29 R$ 269.000,00
16 1 6 48,26 R$ 2.256,20 R$ 877,41 R$ 3.384,30 R$ 180.495,87 R$ 225.619,84 R$ 269.000,00
21 2 1 48,08 R$ 2.271,70 R$ 883,44 R$ 3.407,54 R$ 181.735,67 R$ 227.169,59 R$ 269.000,00
25 2 5 48,08 R$ 2.271,70 R$ 883,44 R$ 3.407,54 R$ 181.735,67 R$ 227.169,59 R$ 269.000,00
26 2 6 48,26 R$ 2.280,20 R$ 886,74 R$ 3.420,30 R$ 182.416,04 R$ 228.020,05 R$ 269.000,00
31 3 1 48,08 R$ 2.367,35 R$ 920,63 R$ 3.551,02 R$ 189.387,70 R$ 236.734,62 R$ 269.000,00
32 3 2 48,08 R$ 2.343,43 R$ 911,34 R$ 3.515,15 R$ 187.474,69 R$ 234.343,36 R$ 269.000,00
33 3 3 48,26 R$ 2.352,21 R$ 914,75 R$ 3.528,31 R$ 188.176,55 R$ 235.220,69 R$ 269.000,00
35 3 5 48,08 R$ 2.343,43 R$ 911,34 R$ 3.515,15 R$ 187.474,69 R$ 234.343,36 R$ 269.000,00
36 3 6 48,26 R$ 2.376,21 R$ 924,08 R$ 3.564,31 R$ 190.096,72 R$ 237.620,90 R$ 269.000,00
41 4 1 48,08 R$ 2.367,35 R$ 920,63 R$ 3.551,02 R$ 189.387,70 R$ 236.734,62 R$ 269.000,00
42 4 2 48,08 R$ 2.343,43 R$ 911,34 R$ 3.515,15 R$ 187.474,69 R$ 234.343,36 R$ 269.000,00
43 4 3 48,26 R$ 2.352,21 R$ 914,75 R$ 3.528,31 R$ 188.176,55 R$ 235.220,69 R$ 269.000,00
45 4 5 48,08 R$ 2.343,43 R$ 911,34 R$ 3.515,15 R$ 187.474,69 R$ 234.343,36 R$ 269.000,00
46 4 6 48,26 R$ 2.376,21 R$ 924,08 R$ 3.564,31 R$ 190.096,72 R$ 237.620,90 R$ 269.000,00
51 5 1 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
52 5 2 48,08 R$ 2.367,35 R$ 920,63 R$ 3.551,02 R$ 189.387,70 R$ 236.734,62 R$ 269.000,00
53 5 3 48,26 R$ 2.376,21 R$ 924,08 R$ 3.564,31 R$ 190.096,72 R$ 237.620,90 R$ 269.000,00
55 5 5 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
56 5 6 48,26 R$ 2.400,21 R$ 933,42 R$ 3.600,32 R$ 192.016,89 R$ 240.021,11 R$ 269.000,00
61 6 1 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
62 6 2 48,08 R$ 2.367,35 R$ 920,63 R$ 3.551,02 R$ 189.387,70 R$ 236.734,62 R$ 269.000,00
64 6 4 48,08 R$ 2.367,35 R$ 920,63 R$ 3.551,02 R$ 189.387,70 R$ 236.734,62 R$ 269.000,00
65 6 5 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
66 6 6 48,26 R$ 2.400,21 R$ 933,42 R$ 3.600,32 R$ 192.016,89 R$ 240.021,11 R$ 269.000,00
71 7 1 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
73 7 3 48,26 R$ 2.376,21 R$ 924,08 R$ 3.564,31 R$ 190.096,72 R$ 237.620,90 R$ 269.000,00
74 7 4 48,08 R$ 2.367,35 R$ 920,63 R$ 3.551,02 R$ 189.387,70 R$ 236.734,62 R$ 269.000,00
75 7 5 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
76 7 6 48,26 R$ 2.400,21 R$ 933,42 R$ 3.600,32 R$ 192.016,89 R$ 240.021,11 R$ 269.000,00
82 8 2 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
83 8 3 48,26 R$ 2.400,21 R$ 933,42 R$ 3.600,32 R$ 192.016,89 R$ 240.021,11 R$ 269.000,00
84 8 4 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
85 8 5 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
86 8 6 48,26 R$ 2.448,22 R$ 952,08 R$ 3.672,32 R$ 195.857,23 R$ 244.821,53 R$ 269.000,00
91 9 1 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
92 9 2 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
93 9 3 48,26 R$ 2.400,21 R$ 933,42 R$ 3.600,32 R$ 192.016,89 R$ 240.021,11 R$ 269.000,00
95 9 5 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
96 9 6 48,26 R$ 2.448,22 R$ 952,08 R$ 3.672,32 R$ 195.857,23 R$ 244.821,53 R$ 269.000,00
101 10 1 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
102 10 2 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
103 10 3 48,26 R$ 2.400,21 R$ 933,42 R$ 3.600,32 R$ 192.016,89 R$ 240.021,11 R$ 269.000,00
104 10 4 48,08 R$ 2.391,26 R$ 929,93 R$ 3.586,89 R$ 191.300,70 R$ 239.125,88 R$ 269.000,00
106 10 6 48,26 R$ 2.448,22 R$ 952,08 R$ 3.672,32 R$ 195.857,23 R$ 244.821,53 R$ 269.000,00
111 11 1 48,08 R$ 2.486,91 R$ 967,13 R$ 3.730,36 R$ 198.952,73 R$ 248.690,92 R$ 269.000,00
112 11 2 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
113 11 3 48,26 R$ 2.448,22 R$ 952,08 R$ 3.672,32 R$ 195.857,23 R$ 244.821,53 R$ 269.000,00
115 11 5 48,08 R$ 2.486,91 R$ 967,13 R$ 3.730,36 R$ 198.952,73 R$ 248.690,92 R$ 269.000,00
116 11 6 48,26 R$ 2.496,22 R$ 970,75 R$ 3.744,33 R$ 199.697,56 R$ 249.621,95 R$ 269.000,00
121 12 1 48,08 R$ 2.486,91 R$ 967,13 R$ 3.730,36 R$ 198.952,73 R$ 248.690,92 R$ 269.000,00
122 12 2 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
124 12 4 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
125 12 5 48,08 R$ 2.486,91 R$ 967,13 R$ 3.730,36 R$ 198.952,73 R$ 248.690,92 R$ 269.000,00
126 12 6 48,26 R$ 2.496,22 R$ 970,75 R$ 3.744,33 R$ 199.697,56 R$ 249.621,95 R$ 269.000,00
131 13 1 48,08 R$ 2.486,91 R$ 967,13 R$ 3.730,36 R$ 198.952,73 R$ 248.690,92 R$ 269.000,00
133 13 3 48,26 R$ 2.448,22 R$ 952,08 R$ 3.672,32 R$ 195.857,23 R$ 244.821,53 R$ 269.000,00
134 13 4 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
135 13 5 48,08 R$ 2.486,91 R$ 967,13 R$ 3.730,36 R$ 198.952,73 R$ 248.690,92 R$ 269.000,00
136 13 6 48,26 R$ 2.496,22 R$ 970,75 R$ 3.744,33 R$ 199.697,56 R$ 249.621,95 R$ 269.000,00
142 14 2 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
143 14 3 48,26 R$ 2.448,22 R$ 952,08 R$ 3.672,32 R$ 195.857,23 R$ 244.821,53 R$ 269.000,00
144 14 4 48,08 R$ 2.439,08 R$ 948,53 R$ 3.658,63 R$ 195.126,72 R$ 243.908,40 R$ 269.000,00
145 14 5 48,08 R$ 2.486,91 R$ 967,13 R$ 3.730,36 R$ 198.952,73 R$ 248.690,92 R$ 269.000,00
146 14 6 48,26 R$ 2.496,22 R$ 970,75 R$ 3.744,33 R$ 199.697,56 R$ 249.621,95 R$ 269.000,00
151 15 1 48,08 R$ 2.606,47 R$ 1.013,63 R$ 3.909,71 R$ 208.517,77 R$ 260.647,21 R$ 269.000,00
152 15 2 48,08 R$ 2.486,91 R$ 967,13 R$ 3.730,36 R$ 198.952,73 R$ 248.690,92 R$ 269.000,00
153 15 3 48,26 R$ 2.496,22 R$ 970,75 R$ 3.744,33 R$ 199.697,56 R$ 249.621,95 R$ 269.000,00
154 15 4 48,08 R$ 2.486,91 R$ 967,13 R$ 3.730,36 R$ 198.952,73 R$ 248.690,92 R$ 269.000,00
155 15 5 48,08 R$ 2.606,47 R$ 1.013,63 R$ 3.909,71 R$ 208.517,77 R$ 260.647,21 R$ 269.000,00
156 15 6 48,26 R$ 2.616,23 R$ 1.017,42 R$ 3.924,35 R$ 209.298,41 R$ 261.623,01 R$ 269.000,00
NOTAS:
A) A PRESENTE TABELA DE PREÇOS PODERÁ SER ALTERADA EM QUALQUER TEMPO, SEM PRÉVIO AVISO;
B) O FINANCIAMENTO ESTÁ CONDICIONADO À ANÁLISE CADASTRAL E CAPACIDADE DE RENDA DO COMPRADOR;
C) TODOS OS VALORES DESTA TABELA DE PREÇOS ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS (R$)
D) ESTAS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS PELA VARIAÇÃO DO INCC/DI (COL. 35 - FGV) (N-1), CONFORME CONTRATO E SE HOUVER PARCELAS APÓS HABITE-SE ESTAS SERÃO CORRIGIDAS
PELO IGPM E ACRESCIDAS DE JUROS DE TABEL PRICE DE 1% A.A.
E) CONCLUSÃO DAS OBRAS PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2025
F) PARCELAS ANUAIS/SEMESTRAL NÃO PODEM ULTRAPASSAR 60% RENDA MENSAL DO COMPRADOR