Manuel D'utilisation Du Logiciel Promodul BAO EVOLUTION SED

Manuel d'utilisation du logiciel
Promodul BAO EVOLUTION SED

Manuel d'utilisation - BAO EVOLUTION SED – (V0.1 -25/07/2016)
PREAMBULE
Objectifs de l’outil
Il s’agit d’un outil innovant et précurseur de simulation des améliorations de performance

énergétique et de confort thermique. BAO EVOLUTION SED est commercialisé en 3 modules :
Pour les maisons individuelles et appartements
+ Les logements collectifs
+ Les logements collectifs
+ Les logements collectifs avec tertiaires en pied d’habitation
+ Les bâtiments tertiaires
+ Les projets multi-bâtiments
La pertinence de l’outil BAO EVOLUTION SED réside dans le fait qu’à partir d’une saisie simplifiée,
le logiciel peut effectuer les calculs REGLEMENTAIRES et d’AUDIT ENERGETIQUE selon quatre
méthodes différentes en s’adaptant automatiquement aux spécificités de chacune d’elles et
générer un bilan financier intégrant le coût des travaux, les frais d’entretien et le retour sur
investissement selon la méthode du coût global.
Son usage peut être réalisé par les techniciens et thermiciens des bureaux d’étude thermique.
Techniciens de la construction, responsables maintenance, gestionnaires de parcs immobiliers,
assistance à maîtrise d’ouvrage et maîtres d’ouvrage.
Ce manuel unique pour les 3 modules commercialisés présente les fonctionnalités communes aux 3
modules et apporte des précisions pour chacun des modules.
2/267
SOMMAIRE
I CONFIGURATION MINIMUM .............................................................................................. 10

II STRUCTURE GENERALE DU LOGICIEL ET METHODES DE CALCUL ........................................... 11
III ECRANS D’ACCUEIL ............................................................................................................. 14
III.1 A L’OUVERTURE DU LOGICIEL ............................................................................................... 14
III.1.1 ECRAN D’ACCUEIL GENERAL ....................................................................................... 14
III.1.2 MISE A JOUR DU LOGICIEL .......................................................................................... 15
III.2 POUR L’OUVERTURE OU LA CREATION D’UNE ETUDE .......................................................... 16
III.2.1 EXPLICATION SAUVEGARDE ........................................................................................ 16
III.2.2 CHOIX DU TYPE D’ETUDE A REALISER (ACTIVITE DU BATIMENT) ............................... 18
III.3 IMPORTATION D’UNE ETUDE ................................................................................................ 19
IV SAISIE ET CALCUL DE L’ETAT INITIAL .................................................................................... 20
IV.1 DONNEES ADMINISTRATIVES / DESCRIPTION ETUDE ........................................................... 20
IV.2 DONNEES TECHNIQUES ......................................................................................................... 22
IV.3 DESCRIPTION DE L’ETAT INITIAL ............................................................................................ 24
IV.4 CHOIX DU TYPE D’ASSISTANT A LA SAISIE DE L’ETAT INITIAL................................................ 25
IV.4.1 SANS ASSISTANT, SAISIE DIRECTE ............................................................................... 26
IV.4.2 BIBLIOTHEQUES SEULES .............................................................................................. 26
IV.4.3 FORMES SIMPLES ........................................................................................................ 26
IV.4.4 SAISIE GRAPHIQUE ...................................................................................................... 26
IV.5 ASSISTANTS FORMES SIMPLES .............................................................................................. 27
IV.5.1 GENERALITES ............................................................................................................... 27
IV.5.1.1 Bâtiment unique ..................................................................................................... 27
IV.5.1.2 Multi bâtiments ...................................................................................................... 28
IV.5.2 PAROIS ......................................................................................................................... 29
IV.5.3 FORME ......................................................................................................................... 31
IV.5.3.1 Généralités .............................................................................................................. 31
IV.5.3.2 Sous-sol (seulement si plancher sur sous-sol complet ou partiel et plancher sur
vide-sanitaire partiel) ................................................................................................................ 34
IV.5.3.2.1 Décrochements .................................................................................................. 34
IV.5.3.2.2 Locaux chauffés.................................................................................................. 36
IV.5.3.2.3 Mitoyens ............................................................................................................ 36
IV.5.3.2.4 Impact du sous-sol sur la saisie du niveau 0 ...................................................... 37
IV.5.3.3 Niveaux ................................................................................................................... 37
IV.5.3.3.1 Décrochements .................................................................................................. 37
IV.5.3.3.2 Locaux non chauffés .......................................................................................... 38
IV.5.3.3.3 Mitoyens ............................................................................................................ 39
IV.5.3.3.4 Impact du sous-sol sur le niveau 0 ..................................................................... 39
IV.5.3.3.5 Impact des niveaux inférieurs et supérieurs sur le niveau courant ................... 40
IV.5.3.4 Combles .................................................................................................................. 41
IV.5.3.4.1 Saisie générale des Combles .............................................................................. 42
IV.5.3.4.2 Décrochements en combles............................................................................... 45
IV.5.3.4.3 Locaux non chauffés en combles ....................................................................... 46
IV.5.3.4.4 Murs Mitoyens en combles................................................................................ 47
IV.5.3.4.5 Chien assis ou pignon secondaire ...................................................................... 48
IV.5.3.4.6 Impact des combles sur le dernier niveau ......................................................... 49
IV.5.3.4.7 Toiture terrasse complémentaire ...................................................................... 49
IV.5.4 FENETRES..................................................................................................................... 49
IV.5.5 LINEIQUES.................................................................................................................... 52
3/267
IV.5.6 GENERATEURS (SEULEMENT POUR MULTI-BATIMENTS ET TERTIAIRE) ..................... 54

IV.5.6.1 Abonnements.......................................................................................................... 55
IV.5.6.2 Photovoltaïque........................................................................................................ 56
IV.5.6.3 Génération .............................................................................................................. 56
IV.5.7 ZONES .......................................................................................................................... 59
IV.5.7.1 Cas pour les MULTI-BATIMENTS et TERTIAIRE ....................................................... 59
IV.5.7.1.1 Sélection de l’activité ......................................................................................... 59
IV.5.7.1.2 Type d’émission de chauffage............................................................................ 61
IV.5.7.1.3 Type d’ECS (Eau Chaude Sanitaire) .................................................................... 61
IV.5.7.1.3.1 Production d’ECS collective par une chaudière mixte ou PAC .................. 62
IV.5.7.1.3.2 Production d’ECS individuelle par chaudière mixte ou PAC ..................... 62
IV.5.7.1.3.3 Eau chaude sanitaire électrique ................................................................ 63
IV.5.7.1.3.4 Présence d’un système solaire .................................................................. 64
IV.5.7.1.4 Ventilation.......................................................................................................... 65
IV.5.7.1.4.1 Choix du type de ventilation ..................................................................... 66
IV.5.7.1.4.2 Ventilation Naturelle ................................................................................. 66
IV.5.7.1.4.3 Ventilation mécanique (débits et déperditions) ....................................... 67
IV.5.7.1.4.4 Ventilation mécanique : puissance électrique des ventilateurs ............... 69
IV.5.7.1.5 Type de refroidissement .................................................................................... 70
IV.5.7.1.6 Type d’éclairage ................................................................................................. 72
IV.5.7.2 Cas pour Maison individuelle, appartement ou logements collectifs (sans tertiaire)
73
IV.5.8 CONSOMMATIONS ...................................................................................................... 75
IV.5.8.1 Cas général .............................................................................................................. 75
IV.5.8.2 Spécificité maison individuelle : appareils domestiques ........................................ 78
IV.5.9 FIN DE L’ASSISTANT FORME ........................................................................................ 79
IV.6 ASSISTANT BIBLIOTHEQUES .................................................................................................. 80
IV.6.1 GENERALITES (BATIMENT UNIQUE ET MULTI-BATIMENTS) ....................................... 80
IV.6.2 PAROIS ......................................................................................................................... 80
IV.6.3 FENETRES..................................................................................................................... 80
IV.6.4 LINEIQUES.................................................................................................................... 80
IV.7 ASSISTANT SAISIE GRAPHIQUE 2D – 3D ................................................................................ 81
IV.7.1 GENERALITES (BATIMENT UNIQUE ET MULTI-BATIMENTS) ....................................... 81
IV.7.2 PAROIS ......................................................................................................................... 81
IV.7.3 FENETRES..................................................................................................................... 82
IV.7.4 LINEIQUES.................................................................................................................... 82
IV.7.5 ASSISTANT 3D .............................................................................................................. 82
IV.7.5.1 Généralités Manipulation ....................................................................................... 82
IV.7.5.1.1 Zoomer ............................................................................................................... 84
IV.7.5.1.2 Annuler une action en cours .............................................................................. 84
IV.7.5.1.3 Sélectionner / Supprimer ................................................................................... 85
IV.7.5.1.4 Bibliothèque de parois / Vitrages et Ponts thermiques..................................... 85
IV.7.5.1.5 Orientation du bâtiment .................................................................................... 86
IV.7.5.2 Imports plans scannés images ou Dwg ................................................................... 86
IV.7.5.2.1 Import ................................................................................................................ 86
IV.7.5.2.2 Mise à l’échelle .................................................................................................. 90
IV.7.5.3 Tracé ....................................................................................................................... 91
IV.7.5.3.1 Tracé Murs Extérieurs ........................................................................................ 91
IV.7.5.3.2 Tracé murs intérieurs ......................................................................................... 92
IV.7.5.4 Ajouter un étage ..................................................................................................... 93
IV.7.5.5 Affecter les données du bâtiment .......................................................................... 94
IV.7.5.6 Affecter les données des parois .............................................................................. 94
4/267
IV.7.5.7 Affecter les données des vitrages ........................................................................... 95

IV.7.5.8 Affecter les zones chauffées / non-chauffées et les zones ..................................... 95
IV.7.6 GENERATEURS (SEULEMENT POUR MULTI-BATIMENTS ET ZONE TERTIAIRE)............ 96
IV.7.7 ZONES .......................................................................................................................... 96
IV.7.7.1 Cas pour les MULTI-BATIMENTS et TERTIAIRE ....................................................... 96
IV.7.7.2 Cas pour Maison individuelle, appartement ou logements collectifs (sans tertiaire)
96
IV.7.8 CONSOMMATIONS ...................................................................................................... 96
IV.7.8.1 Cas général .............................................................................................................. 96
IV.7.8.2 Spécificité maison individuelle : appareils domestiques ........................................ 96
IV.8 SANS ASSISTANT – SAISIE DIRECTE – CREATION DES BIBLIOTHEQUES DE L’ETUDE
(ENVELOPPE) ..................................................................................................................................... 97
IV.8.1 CATALOGUE DES PAROIS............................................................................................. 97
IV.8.1.1 Généralités de saisie ............................................................................................... 99
IV.8.1.1.1 Composition détaillée du mur ......................................................................... 100
IV.8.1.2 Uéquivalent et coefficient b ................................................................................. 102
IV.8.1.2.1 Calcul du b ........................................................................................................ 102
IV.8.1.2.2 Calcul du Ue pour un mur enterré .................................................................... 104
IV.8.1.2.3 Calcul du Ue pour un plancher sur vide sanitaire ou sous-sol .......................... 104
IV.8.1.2.4 Calcul du Ue pour un plancher sur terre-plein ................................................. 105
IV.8.2 CATALOGUE DES VITRAGES ....................................................................................... 106
IV.8.2.1 Fenêtre, porte-fenêtre, porte vitrée, porte pleine et vitrine / porte locaux
commerciaux ........................................................................................................................... 107
IV.8.2.1.1 Type de châssis................................................................................................. 110
IV.8.2.1.2 Type de vitre .................................................................................................... 111
IV.8.2.1.3 Type de fermeture ........................................................................................... 111
IV.8.2.1.4 Linéiques .......................................................................................................... 111
IV.8.2.2 Transférer une menuiserie de la bibliothèque ..................................................... 113
IV.8.3 CATALOGUE DES LINEIQUES ..................................................................................... 114
IV.9 DIAGNOSTIC – SAISIE DU BATIMENT SUR L’ARBORESCENCE .............................................. 118
IV.9.1 PREDISPOSITIONS ...................................................................................................... 120
IV.9.1.1 Généralités ............................................................................................................ 121
IV.9.1.2 Finance .................................................................................................................. 121
IV.9.1.3 Maisons individuelles............................................................................................ 122
IV.9.1.4 Logements collectifs ............................................................................................. 122
IV.9.1.5 Autres bâtiments .................................................................................................. 122
IV.9.2 BATIMENT ................................................................................................................. 123
IV.9.2.1 Généralités ............................................................................................................ 123
IV.9.2.1.1 Habitat.............................................................................................................. 123
IV.9.2.1.2 Tertiaire ............................................................................................................ 126
IV.9.2.1.3 Modifier un scénario Th BCE ............................................................................ 127
IV.9.2.2 Abonnements........................................................................................................ 128
IV.9.2.2.1 Maison individuelle .......................................................................................... 128
IV.9.2.2.2 Logement collectif............................................................................................ 129
IV.9.2.2.3 Tertiaire ............................................................................................................ 131
IV.9.2.3 Relevés de consommation .................................................................................... 133
IV.9.2.4 Photovoltaïque...................................................................................................... 133
IV.9.3 ZONE (UNIQUEMENT EN MIXTE LOGEMENT/TERTIAIRE ET EN TERTIAIRE) ............. 135
IV.9.4 GROUPE (UNIQUEMENT EN MIXTE LOGEMENT/TERTIAIRE ET EN TERTIAIRE)......... 137
IV.9.4.1 Données générales................................................................................................ 137
IV.9.4.2 Saisie du métré/Ubât ............................................................................................ 138
IV.9.4.2.1 Métré ............................................................................................................... 139
5/267
IV.9.4.2.2 Masques ........................................................................................................... 140

IV.9.4.2.3 Calcul des déperditions .................................................................................... 141
IV.9.4.3 Émission ................................................................................................................ 142
IV.9.4.3.1 Émetteur chaud ............................................................................................... 143
IV.9.4.3.2 Distribution chaud............................................................................................ 145
IV.9.4.3.3 Émetteur froid.................................................................................................. 147
IV.9.4.3.4 Réseau froid ..................................................................................................... 148
IV.9.4.4 Ventilation............................................................................................................. 150
IV.9.4.4.1 Zone à usage d’habitation................................................................................ 151
IV.9.4.4.2 Zone à usage autre que d’habitation ou bâtiment mixte (logement et tertiaire)
154
IV.9.4.5 Éclairage (seulement en zone autre qu’habitation) ............................................. 158
IV.9.5 CTA (UNIQUEMENT EN TERTIAIRE ET EN MIXTE (LOGEMENT ET TERTIAIRE) ........... 161
IV.9.5.1 Simple flux............................................................................................................. 162
IV.9.5.2 Double flux hygiénique(DF) .................................................................................. 162
IV.9.5.3 Double flux débit constant avec ou sans recyclage .............................................. 162
IV.9.5.3.1 Échangeur ........................................................................................................ 163
IV.9.5.3.2 Préchauffage .................................................................................................... 163
IV.9.5.3.3 Refroidissement ............................................................................................... 163
IV.9.5.3.4 Humidification.................................................................................................. 164
IV.9.5.3.5 Recyclage.......................................................................................................... 164
IV.9.5.4 VMC double flux thermodynamique (titre V) ....................................................... 164
IV.9.5.4.1 Échangeur ........................................................................................................ 165
IV.9.5.4.2 DF Thermo........................................................................................................ 165
IV.9.6 ECS ............................................................................................................................. 166
IV.9.6.1 ECS électrique ....................................................................................................... 167
IV.9.6.2 ECS solaire ............................................................................................................. 168
IV.9.6.2.1 Production d’ECS seule avec chauffe-eau solaire ............................................ 169
IV.9.6.2.2 Production d’ECS seule avec capteurs et organe de stockage ........................ 170
IV.9.6.2.3 Production d’ECS et de chauffage avec capteur et organe de stockage ......... 172
IV.9.6.2.4 Production d’ECS avec capteur et organe de stockage et plancher solaire..... 174
IV.9.6.3 ECS liée au chauffage ............................................................................................ 175
IV.9.6.4 ECS indépendant du chauffage ............................................................................. 176
IV.9.7 GENERATION ............................................................................................................. 177
IV.9.7.1 Chauffage électrique direct par effet joule........................................................... 178
IV.9.7.2 Chauffage électrique avec élément de stockage .................................................. 178
IV.9.7.3 Chauffage autre (thermodynamique, gaz, fioul, bois, réseau de chaleur…) ........ 178
IV.9.7.4 Réseau inter-groupe ............................................................................................. 179
IV.9.7.4.1 Réseau intergroupe.......................................................................................... 181
IV.9.7.4.1.1 Réseau chaud .......................................................................................... 181
IV.9.7.4.1.2 Réseau froid ............................................................................................ 181
IV.9.7.4.1.3 Réseau ECS .............................................................................................. 182
IV.9.7.4.2 Module thermique d’appartement.................................................................. 182
IV.9.7.4.2.1 Généralités .............................................................................................. 183
IV.9.7.4.2.2 Échangeur................................................................................................ 183
IV.9.7.4.2.3 Module .................................................................................................... 184
IV.9.7.4.2.4 Réseau inter ............................................................................................ 184
IV.9.8 GENERATEUR ............................................................................................................. 185
IV.9.8.1 Production : chauffage seul .................................................................................. 185
IV.9.8.1.1 Systèmes thermodynamiques.......................................................................... 185
IV.9.8.1.2 Réseau de chaleur ............................................................................................ 187
IV.9.8.1.3 Autres types de générateurs ............................................................................ 188
6/267
IV.9.8.2 Production : refroidissement seul......................................................................... 189

IV.9.8.3 Production : chauffage et refroidissement ........................................................... 191
IV.9.8.4 Production : chauffage et fourniture ECS instantanée ou micro-accumulée ....... 191
IV.9.8.5 Production : chauffage et fourniture ECS par accumulation ................................ 191
IV.9.8.6 Production : fourniture ECS par accumulation ..................................................... 192
IV.10 CALCUL ET AFFICHAGE DE LA CONSOMMATION A L’ETAT INITIAL ............................... 192
IV.10.1 TARIFS DES ENERGIES................................................................................................ 192
IV.10.1.1 MODIFICATION DE LA BIBLIOTHEQUE STANDARD ............................................... 193
IV.10.1.2 MODIFICATION DES TARIFS ENERGIE POUR UNE ETUDE ..................................... 194
IV.10.2 MOTEUR DE CALCUL ................................................................................................. 194
IV.10.3 LANCEMENT DU CALCUL ........................................................................................... 195
V CREATION DES MODIFICATIONS (SCENARII DE TRAVAUX)...................................................201
V.1 CREATION D’UNE MODIFICATION A PARTIR DE LA LISTE PREETABLIE................................ 202
V.1.1 PREMIERE METHODE ..................................................................................................... 202
V.1.1.1 Bâti ........................................................................................................................ 203
V.1.1.1.1 Murs extérieurs ................................................................................................ 203
V.1.1.1.2 Autres parois verticales et horizontales ........................................................... 209
V.1.1.1.3 Menuiseries extérieures et portes ................................................................... 209
V.1.1.1.4 Pose de volets ................................................................................................... 212
V.1.1.1.5 Éclairage............................................................................................................ 212
V.1.1.2 Ventilation............................................................................................................. 213
V.1.1.2.1 Type de ventilation ........................................................................................... 213
V.1.1.2.2 Système de ventilation CTA .............................................................................. 214
V.1.1.2.3 Nouveaux débits ............................................................................................... 214
V.1.1.3 Chauffage électrique ............................................................................................. 215
V.1.1.3.1 Remplacement émetteurs : émetteurs rayonnants ......................................... 215
V.1.1.3.2 Régulation......................................................................................................... 216
V.1.1.4 Chauffage gaz ........................................................................................................ 216
V.1.1.4.1 Remplacement générateur............................................................................... 216
V.1.1.4.2 Remplacement émetteurs ................................................................................ 217
V.1.1.4.3 Régulation......................................................................................................... 218
V.1.1.4.4 Remplacement chauffage complet .................................................................. 218
V.1.1.5 Chauffage fioul ...................................................................................................... 218
V.1.1.6 Chauffage bois ...................................................................................................... 218
V.1.1.7 Pompe à chaleur ................................................................................................... 219
V.1.1.8 Photovoltaïque...................................................................................................... 219
V.1.1.9 ECS électrique ....................................................................................................... 219
V.1.1.9.1 Remplacement ballon....................................................................................... 220
V.1.1.9.2 ECS solaire ........................................................................................................ 220
V.1.1.9.3 ECS thermodynamique ..................................................................................... 222
V.1.1.10 ECS chauffe-bain gaz ............................................................................................. 222
7/267
V.1.1.10.1 Remplacement matériel ................................................................................. 222

V.1.1.10.2 ECS solaire ....................................................................................................... 224
V.1.1.11 ECS liée au chauffage ............................................................................................ 224
V.1.2 DEUXIEME METHODE .................................................................................................... 224
V.2 ASSOCIER DES IMPACTS A UNE MOFICIATION .................................................................... 227
V.2.1.1 Impacts sur le bâti ................................................................................................. 227
V.2.1.1.1 Impact surfacique ............................................................................................. 227
V.2.1.1.2 Ponts thermiques : modification des linéiques ................................................ 228
V.2.1.1.3 Menuiserie extérieure ...................................................................................... 228
V.2.1.1.3.1 Changement de vitrage ............................................................................ 228
V.2.1.1.3.2 Étanchéité des ouvrants ........................................................................... 228
V.2.1.1.4 Éclairage............................................................................................................ 228
V.2.1.1.5 Perméabilité du bâti ......................................................................................... 228
V.2.1.2 Renouvellement d’air............................................................................................ 228
V.2.1.3 Système d’émission .............................................................................................. 228
V.2.1.4 Eau chaude sanitaire ............................................................................................. 229
V.2.1.5 Régulation ............................................................................................................. 229
V.2.1.6 Génération ............................................................................................................ 229
V.2.1.6.1 Changement de générateur ............................................................................. 229
V.2.1.6.2 Ajouter un générateur ...................................................................................... 229
V.2.1.6.3 Modifier la génération ...................................................................................... 229
V.2.1.7 Système photovoltaïque ....................................................................................... 229
V.2.1.8 Système solaire ..................................................................................................... 229
V.2.1.9 Inertie du bâtiment ............................................................................................... 229
V.2.1.10 Donnés du bâtiment ............................................................................................. 230
V.2.1.11 Données générales (tarifs) .................................................................................... 230
V.2.1.12 Ubât / métré ......................................................................................................... 230
V.3 CREATION DE MODIFICATIONS PERSONNELLES ................................................................. 232
V.4 CREATION D’UNE MODIFICATION LIBRE ............................................................................. 233
V.5 BOUQUETS DE TRAVAUX ..................................................................................................... 234
V.5.1 GROUPEMENT DE MODIFICATIONS .............................................................................. 234
V.5.2 REACTUALISATION DE GROUPEMENT DE MODIFICATIONS .......................................... 235
V.6 MODIFICATIONS SUR LES MODIFICATIONS......................................................................... 236
VI CALCULS ET AFFICHAGE DE LA CONSOMMATION DES MODIFICATIONS ...............................237
VII ANALYSE FINANCIERE ........................................................................................................238
VII.1 PRINCIPES GENERAUX ......................................................................................................... 238
VII.2 PARAMETRES PRIS EN COMPTE .......................................................................................... 239
VII.2.1 QUELS PARAMETRES ? .............................................................................................. 239
VII.2.2 QUAND LES RENSEIGNE-T-ON ? ................................................................................ 239
VII.2.2.1 Le montant des investissements et des crédits d’impôts dus aux travaux
d’améliorations ....................................................................................................................... 239
VII.2.2.2 Les aides financières et subventions éventuelles pour financer certains travaux 240
VII.2.2.3 Les remplacements d’équipements éventuels et gros travaux, les frais des contrats
d’entretien et de maintenance : ............................................................................................. 240
VII.2.2.4 L’inflation, la durée de la période de calcul ainsi que le taux d’intérêt d’un crédit
241
VII.3 OUVERTURE DE L’ONGLET « ANALYSE FINANCIERE » ......................................................... 242
VII.3.1 VISION GENERALE DU TABLEAU ................................................................................ 242
VII.3.1.1 Le montant à investir et son mode de financement............................................ 243
VII.3.1.2 La gestion de l’emprunt ....................................................................................... 244
VII.3.1.3 L’analyse des dépenses énergétiques avant travaux........................................... 244
VII.3.1.4 L’analyse des dépenses énergétiques après travaux ........................................... 245
8/267
VII.3.1.5 Interprétation du tableau par ligne ou par année ............................................... 245

VII.3.2 LE COÛT GLOBAL ANNUALISE ................................................................................... 246
VII.3.3 LA COMPARAISON DES SOLUTIONS .......................................................................... 247
VIII CONTROLE DE LA RT RENOVATION .................................................................................249
VIII.1.1 CALCULS REGLEMENTAIRES ...................................................................................... 249
VIII.1.1.1 Résultats : ................................................................................... 249
VIII.1.1.2 Étiquettes BBC : ......................................................................... 250
VIII.1.1.3 Étiquettes Promotelec .......................................................................................... 250
VIII.1.2 CONTROLE DES GARDES-FOU.................................................................................... 251
IX CREATION DE COMPOSANTS OU DE BIBLIOTHEQUES..........................................................253
IX.1 MATERIAUX ......................................................................................................................... 253
IX.2 PAROIS ................................................................................................................................. 255
IX.3 MENUISERIES....................................................................................................................... 258
IX.3.1 VITRAGES ................................................................................................................... 258
IX.3.2 TYPE DE CHASSIS ....................................................................................................... 259
IX.3.2.1 Fenêtre / porte-fenêtre ........................................................................................ 260
IX.3.2.1.1 Coefficient U ..................................................................................................... 260
IX.3.2.1.2 Sans protection ................................................................................................ 261
IX.3.2.1.3 Avec protection intérieure ............................................................................... 261
IX.3.2.1.4 Avec protection extérieure .............................................................................. 261
IX.3.2.2 Porte vitrée ........................................................................................................... 262
IX.3.2.2.1 Sans protection ................................................................................................ 262
IX.3.2.2.2 Avec protection intérieure ............................................................................... 262
IX.3.2.2.3 Avec protection extérieure .............................................................................. 262
IX.3.2.3 Vitrine / porte locaux commerciaux ..................................................................... 262
IX.3.3 MASQUES .................................................................................................................. 262
IX.3.4 PROTECTIONS ............................................................................................................ 264
IX.4 LINEIQUES............................................................................................................................ 264
X IMPRESSION......................................................................................................................266
XI AVANT DE COMMENCER UNE ETUDE .................................................................................267
XI.1 AUTO MAINTENANCE .......................................................................................................... 267
9/267
I CONFIGURATION MINIMUM
Les caractéristiques minimum d’installation pour la BAO EVOLUTION SED sont les suivantes :
Minimum :
Windows XP, Vista ou 7, windows 8 et 10
Résolution d’écran 1024x768
2 Go de mémoire vive (RAM)
Recommandées :
Résolution d’écran 1280x1024 (4/3) ou 1280x960 (16:9)
Windows XP service Pack 3, Vista ou 7
4 Go de mémoire vive (RAM)
Il est possible que la taille des icônes par défaut crée des problèmes d’affichage sur certains
ordinateurs. Dans ce cas suivre les instructions suivantes :
Ci-après Instructions pour la taille des icones
Sous XP :
Clic droit sur le bureau -> Propriétés / Onglet Apparence -> Mettre taille de police : Normal ->
Bouton Avancé -> Dans la liste élément : choisir Icône
Mettre la police Tahoma, Taille 8 à la place de 9.

Et appliquer/valider le tout.
Sous vista :
Clic droit sur le bureau, -> Personnaliser /Dans couleur et apparence -> cliquez sur Propriété
d'apparence classique/ Dans la fenêtre qui s'ouvre cliquez sur le bouton avancé
Dans la liste déroulante éléments sélectionnez icônes / Changer la police en Tahoma taille 8
Valider le tout et relancer le logiciel
Sous Windows 7 (Seven) :

Clic droit sur le bureau, -> Personnaliser-> Couleur de la fenêtre-> Paramètre avancés
Dans la liste déroulante éléments sélectionnez icônes / Changer la police en Tahoma taille 8
Valider le tout et relancer le logiciel
10/267
II STRUCTURE GENERALE DU LOGICIEL ET METHODES DE

CALCUL
La BAO EVOLUTION SED PROMODUL, outil complet de management de la performance énergétique,

réalise un process de calcul original en suivant une méthodologie en 3 étapes :
Description de l’état actuel du bâtiment
Etablissement du bilan thermique actuel
Simulation des travaux à effectuer
L’outil de calcul BAO EVOLUTION SED permet de mettre en œuvre simultanément les résultats
obtenus à l’aide de quatre méthodes de calculs. Chacune de ces méthodes correspond à un usage et
un objectif bien spécifiques. On y distinguera ainsi, les méthodes d’audit énergétique et les
méthodes de calcul conventionnel (études thermiques réglementaires et DPE). Voici les finalités de
l’outil et les méthodes associées :
Contrôle de la RT Rénovation (Ubât, Cep et Tic)

THCEex
Labélisation BBC rénovation / Eco PTZ
Etude de faisabilité des approvisionnements en énergie
3CL Etiquettes Energétique DPE
Moteur Mensuel
(ou) Audit Energétique avec Analyse Financière*
Moteur THBCE SED
Coûts Energies,
Coûts Travaux
(*) Analyse financière. Un calcul financier en coût global permet une analyse financière intégrant l’ensemble des paramètres
afin de présenter un échéancier sur plusieurs années intégrant :. Investissement,. Primes,. Calcul des CEE,. Durée de vie des
matériaux,. Intérêt des emprunts.
11/267
La pertinence de la BAO EVOLUTION SED réside donc dans le fait que l’outil est capable à partir d’une
saisie unique d’effectuer les calculs sur quatre méthodes différentes tout en adaptant les
spécificités de chacune. Par exemple, un plancher sur terre-plein sera automatiquement calculé avec
un U=0 en méthode 3CL , alors que un Ue sera pris en compte en méthode THCE ex.
Les moteurs de calcul intégrés dans l’outil BAO EVOLUTION SED sont :
une méthode comportementale à pas mensuel et une méthode de simulation énergétique

dynamique (SED) qui permettent un rapprochement avec les consommations réelles du
bâtiment (que l’opérateur pourra saisir). Ce sont les méthodes par excellence de l’audit
énergétique* dont l’objectif est de modéliser les consommations réelles du bâtiment en
fonction du comportement des occupants.
* Définition : Qu’est-ce qu’un Audit Energétique ?
A partir d’une analyse détaillée des données du bâtiment, il est possible de dresser
une proposition chiffrée et argumentée de programme(s) d’économie d’énergie et
amener le maître d'ouvrage à décider des investissements appropriés. Lors de
l’Audit, il est procédé à l’analyse de l’existant, en prenant en compte les modalités
d'occupation, les éléments comportementaux des occupants et les équipements en
découlant.
une méthode conventionnelle Th-C-E ex. Cette méthode, dite de calcul réglementaire,
répond à des exigences et un contexte définis par l’arrêté du 13 juin 2008 et s’appliquant
dans le cas de la réglementation thermique globale. Cette méthode de calcul est étendue aux
bâtiments de moins de 1000 m², dès lors que la réglementation l’impose(*). C’est le cas pour
l’attribution du label Haute Performance Energétique où cette méthode est requise.
* Pour les bâtiments tertiaires et collectifs de plus de 1000 m² de SHON dont la conformité à la rénovation réglementaire
doit être vérifiée par une stricte application de l’arrêté du 13 juin 2008 (dite RT Globale), il est nécessaire d’utiliser l’outil
BAO EVOLUTION SED. Cet outil de calcul s’adresse à des utilisateurs avertis et formés à la compréhension générale des
règles de calcul, Th-CE et Th-C-E ex; et des règles d’application Th Bât et Th Bât pour les bâtiments existants ; ainsi que celles
des textes réglementaires, l’arrêté du 3 mai 2007 (dite RT Existant) et l’arrêté du 13 juin 2008 (dite RT Globale).
Le moteur CSTB TH-CE ex intégré dans BAO EVOLUTION SED permet d’effectuer l’ensemble des
calculs nécessaires à cette réglementation thermique. Il permet entre autre :
. Le contrôle de la conformité du Cep par rapport au Cep-réf,
. Le contrôle de la conformité du confort d’été,
. Le contrôle de la conformité des garde-fous.
. Etude de faisabilité des approvisionnements en énergie,
Conforme à l’arrêté de la loi du 18 décembre 2007, BAO EVOLUTION SED permet de saisir un état
pressenti par le maître d’ouvrage et de proposer de manière très rapide des variantes concernant les
principaux cas obligatoires dans l’arrêté :
. Chaudière à condensation, . Chaudière bois,
. PAC géothermique, . Autre PAC,
. Solaire thermique, . Solaire photovoltaïque,
. Réseau de chaleur.
Les variantes « éolien » et « cogénération » n’étant pas prévues dans le moteur de TH-CE ex, celles-ci
ne seront pas calculées par la BAO EVOLUTION SED.
12/267
* Qu’est-ce qu’une étude thermique réglementaire ?
Une étude thermique permet de réaliser un bilan thermique en étudiant les

caractéristiques du bâtiment: calcul des déperditions (statiques par les parois et par
renouvellement d'air), puissances à mettre en œuvre pour les générateurs, définition des
réseaux hydrauliques ou aérauliques jusqu'aux émetteurs. Une étude thermique
réglementaire s'effectue dans le respect d’une réglementation thermique qui impose une
méthode de calcul conventionnelle et des données minimales à saisir pour comparer les
résultats avec un référentiel thermique qui constitue une performance énergétique
minimum au-delà de laquelle le projet étudié doit se situer pour être réglementaire.
Une méthode 3CL permettant les calculs conventionnels du DPE (export vers DPE Win de DPE
possible pour la réalisation des rapports)
Pour plus de détail sur les méthodes de calcul, consulter le MODE OPERATOIRE DES METHODES DE
CALCUL
L’outil comprend également 2 méthodes de saisie pour l’état initial

- Saisie directe des informations (U, Vitrages, Métrés) dans l’interface principale du logiciel
- Saisie à partir d’un des assistants
SAISIE DIRECTE Moteur Mensuel

AUDIT ENERGETIQUE
ASSISTANT
BIBLIOTHEQUE
Moteur THBCE SED
Saisie détaillée du Projet AUDIT ENERGETIQUE
ASSISTANT -Bibliothèque des parois
FORME
-Bibliothèque de Vitrages
Moteur 3CL
- Bibliothèque des ponts thermiques
ASSISTANT Etiquette DPE
3D
Moteur THCE ex
RTex /Eco-Prêts /Labels
13/267
III ECRANS D’ACCUEIL
III.1 A L’OUVERTURE DU LOGICIEL

III.1.1 ECRAN D’ACCUEIL GENERAL
Fenêtre Principale à l’ouverture du logiciel
14/267
III.1.2 MISE A JOUR DU LOGICIEL

La version actuelle du logiciel est présentée en haut à droite.
Pour obtenir la dernière version, cliquer sur Fichier > Mise à jour
15/267
III.2 POUR L’OUVERTURE OU LA CREATION D’UNE ETUDE

III.2.1 EXPLICATION SAUVEGARDE
. C’est à partir de la fenêtre principale à l’ouverture du logiciel que l’on va créer une nouvelle étude de
rénovation énergétique en cliquant sur :
Fenêtre principale pour l’ouverture ou la création d’une nouvelle étude
2
3
1- Donne ici la liste des études contenues dans le répertoire (ici le répertoire est vide)
2- Nom de l’étude à ouvrir ou à nommer dans le cas d’une nouvelle étude
3- Validation du nom de l’étude ou de celle à ouvrir
Zone « 1 » après l’enregistrement de plusieurs études
16/267
Ou bien accéder à des dossiers déjà réalisés en cliquant sur :
Fenêtre principale pour l’ouverture ou la création d’une nouvelle étude
4 5
4- Donne ici la liste des études contenues dans le répertoire avec leur nom
5- Dates du dernier enregistrement du fichier
Un double clic sur le nom de l’étude permettra de remplir le champ 2 et de valider l’ouverture.
17/267
III.2.2 CHOIX DU TYPE D’ETUDE A REALISER (ACTIVITE DU BATIMENT)
Cliquer sur le type de bâtiment souhaité
Afin de préparer les fenêtres de saisie les plus adaptées au bâtiment, il convient de spécifier son
activité principale. Les fenêtres de saisie qui suivront faciliteront l’encodage des données.
Si vous possédez
- BAO EVOLUTION SED Module MI :
Seuls la maison individuelle et l’appartement seront accessibles
- BAO EVOLUTION SED Module MI+LC :
Vous pouvez, en plus saisir des bâtiments collectifs
- BAO EVOLUTION SED Module MI+LC+BT :
Vous pouvez en plus saisir des bâtiments Tertiaires et Des collectifs avec tertiaires en pied
d’habitation. La saisie multizones (bureaux, restauration, commerces, etc…) est activée.
La fonctionnalité MULTI-BATIMENTS est activée pour les modules MI+LC et MI+LC+BT.
18/267
III.3 IMPORTATION D’UNE ETUDE
Il est également possible d’importer des calculs :

- de déperditions qui auraient été réalisés avec les logiciels U02 (calculs de déperditions
calorifiques de bases Norme EN 12831),
- des logiciels BAO PRO 2R de chez Promodul ou WinPTZ de Perrenoud.
- de U48 (calculs relatifs au contrôle réglementaire des bâtiments relevant de l’article R131-26
du Code de la Construction) édités par la société Logiciels Perrenoud
- de la BAO BT de chez Promodul.
A NOTER : Les éléments renseignés dans les assistants BAO PRO 2R et BAO BT ne sont pas
importées : seules la saisie finale sur arborescence l’est.
19/267
IV SAISIE ET CALCUL DE L’ETAT INITIAL
IV.1 DONNEES ADMINISTRATIVES / DESCRIPTION ETUDE

Soit à la création d’une étude ou bien :
Soit dans l’écran d’accueil en cliquant sur
Soit en cliquant dans l’onglet :
La fenêtre suivante s’affiche :
20/267
Cet écran vous permet d’introduire les références administratives de l’étude. Ces données figurent
sur la page de garde de votre dossier. Elles ne sont en aucun cas indispensables.
L’opérateur peut saisir les coordonnées directement ou gérer un carnet d’adresse (compatibles avec
l’ensemble des modules de calculs thermiques).
Le carnet d’adresses
D’une utilisation très simple, ce module permet de mémoriser les coordonnées des personnes afin
d’éviter une ressaisie.
Pour ajouter un contact, cliquer sur « Nouveau », la fenêtre de saisie apparaît.
21/267
IV.2 DONNEES TECHNIQUES

Cet écran apparait soit à l’ouverture d’une nouvelle étude, soit en cliquant sur « Données
techniques » dans l’écran d’accueil, soit en cliquant dans l’onglet « Etude > Technique »
Les paramètres contenus dans cet écran constituent les bases techniques du calcul et sont de ce fait
Indispensables.
LE DEPARTEMENT
La sélection du département s’effectue en composant son numéro ou en le sélectionnant
directement dans la liste. La détermination de la température de base, s’effectue par un calcul
automatique conformément à la norme EN 12831 et à l’altitude du lieu. Celle-ci peut être modifiée
pour un dossier spécial. Dans le cas d’un département comportant plusieurs températures de base
(ex : département côtier), un écran s’affichera permettant de choisir la zone concernée :
- zone côtière
- zone intérieure
- île
- etc ...
Les limites kilométriques des différentes zones sont rappelées à l’écran conformément à la norme
22/267
LA STATION METEOROLOGIQUE
La sélection du département permet un tri automatique des stations météorologiques les plus
proches, l’opérateur pourra alors sélectionner dans la liste la base la mieux adaptée à son calcul.
Il pourra également choisir la station dans la liste complète en cliquant sur
Les DJU affichés sont les DJU trentenaires du COSTIC.
TYPE de BATIMENT ETUDIE

La BAO EVOLUTION SED permet d’effectuer des calculs sur l’ensemble des projets de bâtiment à
usage d’habitation selon le module que vous avez acquis :
o Maison individuelle BAO EVOLUTION SED

o Appartement dans un immeuble Module MI
o Immeuble collectif complet BAO EVOLUTION SED
Module MI +LC
o Autre bâtiment (tertiaire) BAO EVOLUTION SED
o Locaux tertaires au Rdc d’immeuble collectif Module MI +LC +BT
o Multi bâtiment BAO EVOLUTION SED
Module MI +LC
et
BAO EVOLUTION SED
Module MI +LC +BT
ANNEE de la CONSTRUCTION
Cette information permettra éventuellement de définir les caractéristiques des parois en fonction de
l’ancienneté de la construction.
ECO PRET
Cette information permettra de d’indiquer la prise en compte d’un éventuel Eco prêt dans le bilan
financier Conforment à l’arrêté du 30 mars 2009, deux types d’éco prêt peuvent être étudiés :
o Eco prêt à taux zéro (bouquet ou bilan énergétique)
o Eco prêt logement social
PRISE EN COMPTE DU CREDIT d’IMPOT

La réduction des investissements liée au crédit d’impôt, peut être prise en compte automatiquement
dans le bilan financier. Pour cela l’opérateur devra préciser :
o Le nombre de personne du foyer fiscal (afin de déterminer l’assiette)
o L’information concernant l’ancienneté du logement (crédit d’impôt à 25% ou 40%)
o Le cumul possible du crédit d’impôts avec un Eco prêt
.
23/267
IV.3 DESCRIPTION DE L’ETAT INITIAL
L’opérateur pourra choisir et remplir le chapitre qu’il souhaite et saisir le descriptif. La taille du texte
n’est pas limitée. Pour chaque chapitre, 4 images ou photos pourront être ajoutées.
Ces données viendront compléter le rapport et n’ont, bien entendu, aucun impact sur les calculs. La
saisie est donc facultative. Elle permet de classer le descriptif en grands thèmes et d’organiser la
présentation du rapport selon un ordre logique de présentation des caractéristiques thermiques et
géométriques du bâtiment.
L’insertion de photos par thème et sous-thèmes peut s’avérer utile pour le rapport.
24/267
IV.4 CHOIX DU TYPE D’ASSISTANT A LA SAISIE DE L’ETAT INITIAL

A l’ouverture d’une nouvelle étude, l’écran suivant apparait :
Il est également possible de modifier à postériori sont choix d’assistant à la saisie de l’Etat Initial
25/267
IV.4.1 SANS ASSISTANT, SAISIE DIRECTE
Ce choix est destiné aux utilisateurs avertis du logiciel BAO EVOLUTION SED puis qu’il permet
d’accéder directement à l’écran principal de saisie (arborescence)
IV.4.2 BIBLIOTHEQUES SEULES
Cet assistant propose une aide iniquement pour la création des coefficients de transmissions
thermiques U des parois et menuiseries. Les métrés et la saisie des systèmes restent à effectuer
directement par l’utilisateur à l’écran principal de saisie (arborescence)
IV.4.3 FORMES SIMPLES
Il s’agit de l’assistant le plus complet à l’heure actuelle sur la BAO EVOLUTION SED. Il permet de
générer les coefficients U des parois et menuiseries mais également les métrés ainsi que les
systèmes.
IV.4.4 SAISIE GRAPHIQUE
Destiné aux utilisateurs souhaitant dessiner eux-mêmes leur bâtiment en important ou non des
plans existants (image ou dwg). Hors mis cela, il reprend les fonctionnalités de l’assistant forme.
26/267
IV.5 ASSISTANTS FORMES SIMPLES

IV.5.1 GENERALITES
IV.5.1.1 Bâtiment unique
L’onglet « généralités » nous demande de renseigner les surfaces SHON et SHAB (= Surface Utile pour
un tertiaire) ainsi que les caractéristiques des plafonds et des planchers.
Pour des bâtiments ayant plusieurs types de plafond dont un d’entre eux est en combles aménagés,
cocher « combles aménagés ».
Pour les bâtiments ayant plusieurs types de planchers dont l’un d’entre eux est sur sous-sol, cocher
« sur sous-sol ».
Pour passer à l’étape suivante de l’assistant, cliquer sur l’onglet « Parois » ou bien sur le bouton
« Suivant ».
27/267
IV.5.1.2 Multi bâtiments
Il est possible de saisir plusieurs bâtiments avec l’assistant forme uniquement si la case « Multi-
bâtiments » a été cochés dans les « Données techniques »
Il faut ensuite compléter l’ensemble des onglets pour chaque bâtiment. Le nom du bâtiment en
cours de saisie est rappelé :
Les boutons suivants permettent respectivement d’ajouter, duppliquer ou supprimer un bâtiment :
28/267
IV.5.2 PAROIS
L’étape suivante consiste en la sélection des types de parois. Le principe de saisie est le même pour
les 3 cas suivants :
- Murs extérieurs et sur Local Non chauffé
- Planchers (2ème Onglet)
- Plafonds (3ème Onglet) :
-
L’opérateur pourra choisir de sélectionner un U forfaitaire ou calculer le U en fonction d’un relevé de

température. Il pourra également forcer la valeur du U ou sélectionner celle-ci dans la bibliothèque
standard.
Coefficient U forfaitaire
Les coefficients U de la méthode forfaitaire sont issus de la méthode 3CL. En définissant le type
général du mur et l’éventuelle présence d’un isolant, le coefficient U est automatiquement calculé
Coefficient U par mesure de température

Il est possible de déterminer le U d’une paroi en calculant le flux de chaleur traversant celle-ci.
29/267
Coefficient U connu
Par cette option, il est possible de forcer la valeur du U lorsque celle-ci est connue
Coefficient U de la bibliothèque
La BAO EVOLUTION SED intègre une bibliothèque de parois (murs, planchers, plafonds,…) dans
laquelle l’utilisateur pourra rechercher des valeurs de U. De base, la bibliothèque contient environ
400 éléments ; elle pourra être complétée à volonté.
NOTA IMPORTANT
Même si l’opérateur choisi de ne pas utiliser les U forfaitaires, il est préférable de définir quand même
le type de parois et l’éventuel isolant dans le haut de l’écran, ces informations seront utiles pour la
définition automatique des ponts thermiques.
L’opérateur pourra définir ainsi jusqu’à 10 types de murs.
30/267
IV.5.3 FORME
IV.5.3.1 Généralités
L’onglet Forme est le plus important de la saisie de l’assistant forme : il permet à l’assistant de
définir :
- Les surfaces déperditives
- Les Orientations
La 1ère étape consiste à saisir les dimensions intérieures maximales du bâtiment. Si un étage présente
des dimensions plus importantes que le rez-de chaussé, il faut alors affecter à l’ensemble du
bâtiment les dimensions de cet étage.
La 2 ème étape consiste à ajouter les niveaux.

- Pour ajouter un niveau, cliquer sur la croix verte, pour dupliquer sur la double flèche et pour
supprimer sur la croix rouge. Si le niveau que vous saisissez ne ressemble dans sa forme à
aucun autre, réalisez ceci :
31/267
- Si plusieurs niveau présentent exactement la même forme (même décochements, mêmes

locaux non chauffés, etc…), alors saisissez comme ci-dessous. Cela signifie « la forme est
valable pour les niveaux 1 à 2 ». Vous noterez que l’intitulé de l’onglet se met alors à jour
« Niveau 1 à 2 »
La 3ème étape consiste au travail de la forme de votre niveau en y ajoutant si nécessaire des
décochements, locaux non-chauffées, etc …
La 4ème étape consiste à vérifier votre saisie grâce au visuel 3D, pour cela , double-cliquer sur le plan
2D :
- En jaune apparaissent les murs sur l’extérieur,
- En bleu les murs sur Local non chauffé
- En rouge il s’agit du sous-sol non chauffé.
La 5ème étape consiste à attribuer les types de parois que vous avez créés précédemment :
32/267
Avec le bouton , vous pouvez ajouter les typologies de murs supplémentaires si elles ont été
créées dans l’onglet « Parois » de l’assistant. Etant donné que l’assistant ne connait que le TOTAL des
surfaces (« X » m² de murs verticaux par exemple), il faut alors préciser le nombre de m² alloué au
type de mur supplémentaire.
Surface prises en compte dans le métré automatique :

Prenons un exemple :
- L’assistant calcule une surface totale de mur extérieurs à 100 m².(valeur visible uniquement
par la suite en partie IV.9.5 Saisie du métré/Ubat)
- Vous souhaitez lui préciser que 2 typologies de murs composent les murs extérieurs
- Il est conseillé de laisser l’assistant calculer la surface la plus complexe en affectant sa
typologie au type de mur n°1
- Et de saisir la surface simple à calculer en typologie n°2 :
- L’assistant effectuera la soustraction suivante pour trouver :

o Surface du mur n°1 = 100 m² - 10 m² = 90 m²
o Surface du mur n°2 = 10 m²
33/267
Surface supplémentaire à ajouter au métré automatique :

Remplissez la surface supplémentaire si celle-ci n’est pas visualisée sur les plans 2D ou 3D. L’assistant
effectuera alors la somme suivante :
IV.5.3.2 Sous-sol (seulement si plancher sur sous-sol complet ou partiel et plancher

sur vide-sanitaire partiel)
Afin d’avoir un niveau « sous-sol » de proposé dans l’onglet « Forme », vous devez en amont cliquer
sur « sous-sol » dans l’onglet « généralités ».
Il faut faire cette sélection si vous souhaitez faire :

- Un sous-sol complet
- Un sous-sol partiel (par exemple avec une partie sur terre-plein)
- Un vide sanitaire partiel (par exemple avec une partie sur terre-plein).
IV.5.3.2.1 Décrochements
Si votre plancher déperditif ne donne pas entièrement sur un sous-sol non chauffé mais également
sur un terre plein, vous pouvez créer un « Décrochement »
34/267
Et préciser la forme du décrochement et sa situation
Le « type de sous-sol » indique « ce qui se trouve à l’emplacement du décochement »
Utilisez la vue 3D pour visualiser votre saisie. Dans l’exemple ci-dessous :

- La partie en rouge est toujours un sous-sol non chauffé
- Le décrochement donne sur terre-plein
35/267
IV.5.3.2.2 Locaux chauffés

Si une partie de votre sous-sol est chauffée, cliquer sur l’onglet « Loc.Chauffés ». Lorsque vous
remplissez la forme, la situation et les dimensions de votre local chauffé, les plans 2D et 3D se
mettent à jour :
- Une zone bleue apparait pour vous indiquer les déperditions de votre local chauffé vers le
reste du sous-sol qui est non chauffé
- Vous devez préciser
o quel type de mur « U » est concerné par cette déperdition
o que type de plancher « U » est concerné par la perte de chaleur de votre partie de
sous-sol chauffé vers le terre-plein
IV.5.3.2.3 Mitoyens
Si votre sous-sol présente une mitoyenneté, il faut compléter l’onglet cité. Cet saisie n’a pas d’impact
visuel sur les schémas 2D et 3D
36/267
IV.5.3.2.4 Impact du sous-sol sur la saisie du niveau 0

Pour les décrochements en sous-sol :
L’attribution des « U » de parois déperditives se fait sur le niveau concerné par la déperdition. Il faut
donc aller sur le « Niveau0 » pour préciser les types de planchers « U » donnant sur le sous-sol non
chauffé ainsi que sur le décrochement au sous-sol (terre-plein, vide sanitaire ou extérieur)
Pour les locaux chauffés en sous-sol :

Aucune saisie supplémentaire n’est nécessaire au niveau 0, l’assistant modifie automatiquement les
métrés qu’il calcule
IV.5.3.3 Niveaux
Nota : Cette partie concerne les Niveau0, niveaux intermédiaires et le dernier niveau.
IV.5.3.3.1 Décrochements
Afin de spécifier la forme de la zone chauffée d’un étage, des décrochements peuvent être réalisés.
Ceux sont vont affecter la surfaces calculées par l’assistant des murs donnant sur l’extérieur.
37/267
IV.5.3.3.2 Locaux non chauffés

Afin de spécifier la forme de la zone chauffée d’un étage, des locaux non-chauffés peuvent être
réalisés. Ceux sont vont affecter la surfaces calculées par l’assistant des murs donnant sur des locaux
non chauffés nommés « Mur intérieur »
Nota : le terme « mur intérieur » est un abus de langage des réglementations thermiques françaises.
On désigne bien par ce terme les « murs donnant sur des locaux non chauffés »
38/267
.
IV.5.3.3.3 Mitoyens
Si votre Niveau présente une mitoyenneté, il faut compléter l’onglet cité. Cette saisie n’a pas
d’impact visuel sur les schémas 2D et 3D
IV.5.3.3.4 Impact du sous-sol sur le niveau 0

Voir paragraphe IV.5.3.2.4
39/267
IV.5.3.3.5 Impact des niveaux inférieurs et supérieurs sur le niveau courant

Impact du niveau inférieur :
Des déperditions peuvent avoir lieu avec le niveau inférieur si ce dernier présente un forme plus
« réduite » en raison de la présence sur ce niveau inférieur :
- de décrochements des planchers déperditifs vers l’extérieur entre le niveau courant et le
niveau inférieur apparaissent
- de locaux non-chauffés des planchers déperditifs vers Local Non Chauffé entre le niveau
courant et le niveau inférieur apparaissent
Impact du niveau supérieur :

Des déperditions peuvent avoir lieu avec le niveau supérieur si ce dernier présente une forme plus
« réduite » en raison de la présence sur ce niveau supérieur :
- de décrochements des plafonds déperditifs vers l’extérieur entre le niveau courant et le
niveau supérieur apparaissent
- de locaux non-chauffés des plafonds déperditifs vers Local Non Chauffé entre le niveau
courant et le niveau supérieur apparaissent
40/267
Impact de la toiture sur le dernier niveau

Si le niveau supérieur se trouve être des combles, on retrouve le même principe :
IV.5.3.4 Combles
Un onglet « combles » apparait dans l’onglet « forme » si en amont, il a été sélectionné « combles
aménagés » dans l’onglet « généralités »
41/267
IV.5.3.4.1 Saisie générale des Combles

A titre d’illustration, le croquis ci-après indique les surfaces déperditives possibles issues de
l’aménagement des combles.
42/267
Longueur pieds droits intérieurs :

Il s’agit de la longueur des parois verticales en bas des rampants donnant directement sur une partie
de comble perdu. Il s’agit du cas présenté ci-dessus.
Une dernière longueur n’est pas à saisir par l’utilisateur mais est calculée par l’assistant de la façon
suivante :
Longueur pieds droits extérieurs :

Il s’agit de la longueur des parois verticales en bas des rampants donnant directement sur l’extérieur
dans le cas où le rampant n’est pas coupé par une paroi intérieure. Les pieds droits sont donc situés
de chaque côté des rampants.
Pour créer un pied droit extérieur, il faut renseigner une valeur Nulle dans le champ « Longueur 4 »
et s’assurer que la somme L1+L3+L2 soit égale à la largeur totale du bâtiment.
43/267
Cas mixte pied droit Intérieur et Extérieur

Voici le croquis ci-après,
Pour réaliser cette mixité, il faut saisir L4=0 et s’assurer que la somme des longueur L1+L2+L3 soit
inférieure à la largeur totale
44/267
IV.5.3.4.2 Décrochements en combles

Si les combles n’ont pas la même dimension que l’étage inférieur, il est possible de réaliser un
décrochement
Impact des combles sur le dernier Niveau :

Un plafond terrasse apparait alors à l’étage inférieur
45/267
IV.5.3.4.3 Locaux non chauffés en combles

Autres murs intérieurs :
Il s’agit des parois verticales (autres que pieds droits) donnant de la partie chauffée des combles vers
une partie non chauffée (ex : grenier).
Pour créer ce cas, il faut cliquer sur l’onglet « Locaux non chauffés ». Les surface sur locaux non
chauffés apparaissent en bleue.
46/267
Il faut ensuite préciser la composition du mur sur local non chauffé aussi nommé « Mur intérieur ». Si
la composition de ce mur diffère de celle des pieds droits, vous pouvez le préciser via le bouton
suivant :
Pour plus de facilité à réaliser le métré, saisir en surface de mur intérieur n°2 les pieds droits
intérieurs. Ainsi le calcul de surface plus compliquée du « pignon intérieur » sera effectué par
l’assistant au niveau du mur intérieur n°1.
IV.5.3.4.4 Murs Mitoyens en combles

Si votre Niveau présente une mitoyenneté, il faut compléter l’onglet cité. Cette saisie n’a pas
d’impact visuel sur les schémas 2D et 3D
47/267
IV.5.3.4.5 Chien assis ou pignon secondaire

Chien assis
Les éléments saisis n’apparaissent pas en vue 2D ou 3D. Ceci est normal.
Pignon secondaire
Les éléments saisis n’apparaissent pas en vue 2D ou 3D. Ceci est normal.
48/267
IV.5.3.4.6 Impact des combles sur le dernier niveau

Voir le paragraphe IV.5.3.4.2 Décrochements
IV.5.3.4.7 Toiture terrasse complémentaire
IV.5.4 FENETRES
Il faut cliquer sur l’onglet
La fenêtre suivante apparait :
49/267
Généralités :
Les vitrages ne pouvant pas être calculés automatiquement, ils nécessiteront une précision de leur
surface. Les parois vitrées se caractérisent au moins par trois éléments distinctifs :
La nature de la menuiserie
La nature du vitrage
La présence ou l’absence de fermeture, et éventuellement la nature différentes des
fermetures pour un même bâtiment.
Créer plusieurs types de vitrages :
Il faut créer autant de parois vitrées qu’il y a de types de menuiseries différentes (vitrage, profilés de
menuiseries, véranda, parois translucides…). Dès que le Uw ou Ujn change, il faut créer un nouvel
onglet. Pour créer un type de paroi vitrée supplémentaire, cliquer sur .
Il est également préférable de bien NOMMER LA DESIGNATION de votre vitrage afin de mieux
l’identifier par la suite dans votre étude.
Pour cela, certains utilisateurs apprécient la création d’un onglet par orientation.
Typologie :
Un tableau de métré et de description apparaîtra pour chaque type de parois créé.
Il conviendra ensuite de déterminer les caractéristiques thermiques du type de paroi vitrée. Comme
pour les autres surfaces déperditives de l’enveloppe du bâtiment, il existe deux possibilités
permettant d’intégrer le coefficient Uw relatif aux parois vitrées.
Soit le Uw est connu, dans ce cas rentrer directement sa valeur
Soit le coefficient Uw n’est pas connu. Dans ce cas, l’outil pourra le déterminer en fonction du
descriptif du type de paroi vitrée qui sera effectué par l’opérateur.
Remplir le cadre suivant pour indiquer le type de menuiserie, le remplissage de la lame d’air (le cas
échéant) et si le vitrage est la paroi déperditive d’une véranda chauffée.
Un coefficient Uw de cette paroi sera alors déterminé.
50/267
.
Remplir le tableau des métrés
La BAO EVOLUTION SED calculant de manière précise les apports solaires, les surfaces vitrées
devront également être caractérisées. Les parois vitrée ayant les mêmes caractéristiques thermiques
sont définies par leurs dimensions, leurs nombres, leurs « orientations », le mur auxquelles elles sont
liées « Liaison Mur » (permettant au logiciel de calculer des surfaces nettes) et enfin s’il existe sur ce
type de vitrage une fermeture ou pas « protection » (son volet).
Dans le cas d’un velux, choisir un plafond dans la liste.
Attention, il doit y avoir un tableau à remplir par type de vitrages créés.
Il doit y avoir une ligne par orientation, par type de mur et par protection (volet roulant,
persienne…).
51/267
IV.5.5 LINEIQUES
L’ensemble des paramètres permettant à l’assistant de calculer les surfaces étant décrits, il reste une
étape importante de la caractérisation du bâti : le calcul des déperditions linéiques (ponts
thermiques)
Chaque type de pont thermique est défini par un coefficient noté ψ (PSI)
La difficulté est donc de répertorier pour chaque liaison de 2 parois la valeur du PSI correspondant.
Les longueurs de ponts thermiques vont être calculées par défaut par l’assistant grâce aux éléments
saisis dans les onglets précédents.
La BAO EVOLUTION SED dispose d’un générateur automatique des valeurs de PSI en fonction des
types de murs, de planchers et de plafonds précédemment sélectionnés, le logiciel choisira
automatiquement les ponts thermiques correspondant à partir d’une bibliothèque établie par
rapport aux règles THBat.
La saisie s’effectue en 3 étapes :

1- Etape 1 : Renseigner les informations pour aider l’assistant à trouver les valeurs de PSI
(Type refend, Type de plancher intermédiaire, Correction éventuelle des différents ponts
thermiques (planelles, iso-rupteurs,…)
2- Etape 2 : Cliquer sur le bouton « Générer » pour créer et voir apparaître les valeurs par
défaut des ponts thermiques.
Les valeurs des PSI sélectionnés par la BAO EVOLUTION SED pourront être modifiées par
l’opérateur avant validation
3- Etape 3 : Des éléments supplémentaires sont à renseigner afin que l’assistant trouve les
longueurs de ponts thermiques de refends
52/267
Pour l’Etape n°3 sur les REFENDS et BALCONS :

L’assistant effectue de manière automatique le calcul des ponts thermiques
Pour cela, il sera nécessaire de préciser les éventuelles liaisons (murs extérieurs/refends, Planchers
refends, Plafonds /refends) :
- Nombre de liaisons refend /ME
Il s’agit du nombre d’intersection entre les refends et les murs extérieurs
- Longueur des murs de refend
Il s’agit de la longueur horizontale (en plan) des refends
Le nombre de liaisons refend/ME et la longueur de refends ne doivent être comptabilisé qu’une
seule fois même s’il y a plusieurs niveaux chauffés.
Longueur des balcons

Permet de définir la longueur des ponts thermiques de liaison Murs extérieurs/balcons (dans ce cas
la dalle traverse le mur)
53/267
IV.5.6 GENERATEURS (SEULEMENT POUR MULTI-BATIMENTS ET

TERTIAIRE)
La partie bâti du projet étant maintenant totalement décrite, l’étape suivante consiste à décrire les
système de chauffage, ECS, Ventilation présents dans le bâtiment.
Un onglet dédié à la saisie des abonnements, du photovoltaïque et des générateurs apparait

uniquement si une étude en multi-bâtiments ou sur un bâtiment tertiaire est saisie :
Cas Multi bâtiment :
Cas Tertiaire Cas tertiaire en pied d’habitation
54/267
Pour les études sur Maison Individuelle, Appartement et Logement collectif unique, l’onglet
« Générateurs » est directement intégré dans l’onglet « Zones » en raison de la diminution des
éléments à saisir dans ces cas.
IV.5.6.1 Abonnements
Le choix des abonnements et des puissances souscrites va permettre de déterminer les coûts des
énergies (en fonction de la façon dont le catalogue « tarifs des énergies » est rempli). Les tarifs
généraux et par lot se différencient de la manière suivante :
- les tarifs généraux correspondent à tout ce qui est commun, par exemple l’électricité des
circulations dans un immeuble d’habitation ou bien le système de chauffage central collectif.
- les tarifs par lot correspondent à ce qui est séparé du commun, par exemple l’électricité et le
gaz d’un logement.
- Dans le cas des tarifs par lot « électricité », il est possible de différencier les abonnements et
de spécifier le nombre différent souscrits dans le bâtiment.
Le coût annuel des contrats d’entretien peut-être précisé. Par cohérence avec la démarche de la
performance énergétique et de l’analyse du coût global annualisé, il sera préférable de ne
mentionner que les coûts d’entretiens ayant un rapport avec les postes déperditifs où les systèmes
de productions de chaleur ou de froid.
55/267
IV.5.6.2 Photovoltaïque
Pour la production d’énergie électrique, si dans l’état initial le bâtiment est équipé d’une production
d’électricité photovoltaïque, il peut en être fait le descriptif à cette rubrique. La production d’énergie
calculée sera soustraite, lors du calcul final de la consommation totale d’énergie.
IV.5.6.3 Génération
Production de chaleur centralisée :

Cela permet de décrire les caractéristiques d’une chaudière ou d’une pompe à chaleur assurant le
chauffage du bâtiment. C’est la rubrique « Mode de production » qui permet de choisir la fonction
remplie par le générateur.
C’est au niveau du nombre de générateur ainsi que du raccordement « sur tarif » que pourra se faire
la distinction entre le chauffage collectif et le chauffage individuel.
Production de chaleur et d’ECS :
Dans le menu déroulant on retrouve deux possibilités dans ce cas, soit en production d’ECS
instantanée ou micro-accumulée, soit en production par accumulation. Dans ce cas une précision sur
la contenance du ballon sera demandée.
Les pertes seront alors calculées en conséquence.
56/267
Production de froid - Climatisation

Dans le cas où un bâtiment est refroidi, totalement ou partiellement, il faut créer à cet endroit un
générateur produisant le refroidissement. C’est dans la rubrique mode de production que ce choix
pourra se faire. On précisera ensuite les caractéristiques techniques de ce générateur.
Par conséquent si le bâtiment est chauffé et refroidi, il faudra créer deux générations avec les
caractéristiques techniques de chaque générateur, un pour la production chaud et un pour la
production froid.
Si un seul générateur assure les deux modes de production (exemple d’une PAC réversible), une
seule génération est à créer dans ce cas et le choix du mode de production se portera sur :
Cas des préparateurs ECS

Ce choix est retenu lorsque la production d’ECS est indépendante du système de chauffage et n’est
pas assurée par un ballon électrique ou thermodynamique (dans ce cas c’est dans la partie zone que
sont indiquées les caractéristiques thermiques de cette production). Il s’agit dans la plupart des cas
d’un préparateur gaz à accumulation. Dans ce cas la rubrique suivante «Fourniture ECS par
accumulation » sera sélectionnée pour le mode de production et le choix du générateur se portera
sur « Préparateur ECS Gaz Indépendant » :
57/267
Lorsque le générateur est une pompe à chaleur (quel que soit son type), il est possible de lui
adjoindre un appoint électrique, et d’indiquer alors sa puissance.
Générateurs d’appoint
Sont à indiquer ici les générateurs d’appoints qui seraient de type centralisés (chaudières et PAC).
Une fois le choix du générateur effectué, il faudra préciser la puissance et le nombre et compléter
quelques informations nécessaires au calcul.
Remarques : si l’appoint est réalisé par énergie électrique (sauf dans le cas de l’appoint intégré aux
PAC) c’est dans l’onglet « zone » à la rubrique émission que seront précisées les caractéristiques
techniques de cet appoint électrique.
« L’émission 1 » (plancher chauffant, radiateurs etc.) sera « liée » au générateur de chaleur
centralisé. Il faudra alors créer une « émission 2 » qui sera l’appoint électrique. Le logiciel
demandera la surface chauffée avec ce chauffage d’appoint pour faire un ratio d’utilisation.
En général le chauffage d’appoint vient compléter le chauffage principal et dans la réalité assure la
même couverture en surface que le chauffage principal. Toutefois, par rapport aux équations du
calcul de consommation, la surface permettra d’indiquer quelle est la part assurée par l’appoint dans
le fonctionnement annuel. Ainsi si la surface de la zone est chauffée avec un appoint qui assure 25%
des besoins, il suffira d’indiquer alors dans « Surface chauffée » un nombre égal à 25% de la surface.
Le calcul prendra alors la part de l’appoint proportionnellement à ce nombre.
58/267
IV.5.7 ZONES
IV.5.7.1 Cas pour les MULTI-BATIMENTS et TERTIAIRE
Cette partie fait suite à la partie IV.5.6.1.

IV.5.7.1.1 Sélection de l’activité
La première zone qui s’ouvre avec ses caractéristiques et diverses fenêtres spécifiques est celle de
l’activité principale. Il est possible de créer des zones supplémentaires en cliquant sur le bouton, ,
choisir l’activité et indiquer la surface de cette nouvelle zone. La surface n’est pas demandée
pour la 1ère zone car calculée par déduction par l’assistant :
Avec l’activité, en mode « audit - méthode comportementale » il est possible d’indiquer la

température réelle intérieure qui doit être prise en compte dans les calculs.
L’affichage diffère ensuite selon le type d’activité. Si l’activité sélectionnée est autre que logement,
on obtient l’écran suivant. Les spécificités sont encadrées en rouge en bas de l’écran :
59/267
Si l’activité sélectionnée est « logement », on obtient l’écran suivant :
60/267
IV.5.7.1.2 Type d’émission de chauffage

Pour chaque zone, il conviendra de caractériser les émissions de chauffage en fonction du type
d’énergie qui est utilisée, du type d’émetteur et de son lien avec un générateur dont les
caractéristiques ont été définies dans l’onglet « Génération » Il est très important de sélectionner ce
lien :
La présence d’une programmation et/ou d’une gestion des températures par « sonde extérieure »
pourra également être précisée en cochant la case concernée.
IV.5.7.1.3 Type d’ECS (Eau Chaude Sanitaire)
Il faudra préciser à cet endroit la façon dont est produite l’eau chaude sanitaire.
Trois cas courants sont envisagés :

• soit la production d’ECS est liée au générateur de chauffage (chaudière, PAC) et peut-être
instantanée, micro-accumulée ou accumulée dans un ballon technologiquement dépendant
du générateur,
• soit elle est indépendante du générateur sans être produite électriquement (préparateur ECS
gaz),
• soit elle est électrique (production en ballons de volumes variables)
Dans le cas des immeubles collectifs d’habitation, la production d’ECS peut-être collective (1 ou 2
production pour l’ensemble de l’immeuble), ou bien individuelle (autant de ballons d’ECS que
61/267
d’appartements) avec, dans la plupart des cas, des volumes variables selon la taille des
appartements.
Par rapport à ces différents cas de figure la saisie de l’ECS ne s’effectuera pas de la même façon.
IV.5.7.1.3.1 Production d’ECS collective par une chaudière mixte ou PAC

4 informations sont à spécifier
le type d’ECS (liée au chauffage),
le type de production (instantanée ou accumulée),
en fonction de l’étape précédente, la capacité du ballon,
définir avec quel générateur, déjà créé dans l’onglet « génération » il faut rattacher cette
production d’ECS.
IV.5.7.1.3.2 Production d’ECS individuelle par chaudière mixte ou PAC

Les mêmes informations sont à fournir, la différence se fera au niveau du lien avec la génération,
puisque dans ce cas, le nombre de générateurs et leurs puissances auront été spécifiés (onglet
« génération »).
Si les capacités des ballons sont différentes il faudra créer 2 ECS et préciser les 2 volumes de ballons
(1 dans ECS n°1 et 1 dans ECS n°2)
Uniquement si l’activité de la zone est « Logement », Il faudra ensuite procéder à la répartition des
types d’ECS par nombre d’appartements dans le tableau permettant de décrire le détail des
appartements.
Remarques : dans ce tableau, les capacités des ballons à spécifier ne concernent que les ballons
électriques.
Comment faire s’il y a dans l’immeuble plusieurs types de chaudières avec des productions
accumulées de capacités différentes ?
Etant donné que seules 2 ECS peuvent être créées, il est possible de traiter ce cas en faisant une
moyenne des capacités de ballons. Le résultat sera légèrement éloigné de la réalité, mais l’incidence
de la capacité des ballons dans le calcul de l’ECS impacte les pertes et dans le cas de chaudière mixte
en appartement le volume de stockage restant relativement peu élevé et les différences de capacités
assez proches, le résultat final ne sera que faiblement affecté.
62/267
IV.5.7.1.3.3 Eau chaude sanitaire électrique

Après avoir spécifié le type de ballon, le volume (chauffé ou non) dans lequel il est situé, il faut le
raccorder au tarif sur lequel il convient (« général » pour une production commune, « par lot » en
production individuelle). [Uniquement si l’activité de la zone est « Logement »]. Une précision du
tarif est apportée pour la ventilation (en bas à gauche de l’écran) et pour l’Ecs (au milieu à droite) :
Uniquement si l’activité de la zone est « Logement », en cas de production individuelle, aucune

capacité de stockage ne sera précisée dans la partie « Caractéristique de l’ECS » mais chaque volume
différent sera indiqué dans le tableau de répartition en regard des types d’appartements concernés.
63/267
Selon les règles de calcul thermique, pour le ballon électrique, il n’est pas nécessaire de créer une
génération. Cet onglet disparait donc des caractéristiques de l’ECS dès lors que le type de production
est électrique.
IV.5.7.1.3.4 Présence d’un système solaire

Il est également possible, si le cas se présentait, de programmer une production d’ECS solaire dès
l’état initial. L’outil BAO EVOLUTION SED permet le calcul de consommation d’eau chaude sanitaire
avec un système solaire. Dans ce cas, les apports solaires sont considérés comme « gratuits » et
soustrait aux besoins totaux d’ECS du bâtiment. Dans la logique de l’évaluation par l’outil BAO
EVOLUTION SED, le système est considéré comme des capteurs solaires associés à un ballon de
stockage caractérisé par son volume nominal.
Dans la partie capacité du ballon, il conviendra d’indiquer, le volume total du ballon solaire dans le
cas où l’appoint est intégré au ballon. Dans le cas de plusieurs ballons solaires, c’est le volume
cumulé qu’il faudra renseigner dans le champ « capacité du ballon »
Si une installation est composée d’un (ou plusieurs) ballon(s) de stockage ECS (relié au chauffage ou
électrique ou produite par un préparateur indépendant), et d’un ballon solaire, sans appoint intégré,
il ne faut alors renseigner comme capacité du ballon que le volume du ou des ballons de stockage.
Dans tous les cas, pour la prise en compte de l’ECS solaire Il faudra donner les informations relatives
aux capteurs. Il faut alors cliquer sur :
64/267
Si les caractéristiques des capteurs installés

sont connues (avis technique du fabricant, ou
valeurs certifiées), elles seront renseignées
dans chaque champ concerné. A défaut, en
cliquant sur l’onglet « sélection capteur »(ne
fonctionne pas actuellement), on accède à une
bibliothèque déjà renseignée dans l’outil.
Sélectionnez une marque dans le catalogue et ensuite le

produit. Appuyer sur le bouton sélectionner pour transférer
automatiquement les caractéristiques dans l’étude.
IV.5.7.1.4 Ventilation
La ventilation va participer à la consommation d’énergie de deux manières. Premièrement en créant
des déperditions par le renouvellement d’air (entrée d’air extérieur à la température extérieure, qu’il
faudra chauffer en hiver) et par les consommations des moteurs électriques des caissons de
ventilation (auxiliaires ventilation). Il conviendra d’indiquer à la BAO EVOLUTION SED quel système
de ventilation est en place pour que les calculs se fassent.
Dans l’habitation, (Cas spécifique Uniquement si l’activité de la zone est « Logement »), les arrêtés
d’octobre 1969, octobre 1982 et mars 1983 rendent obligatoires, pour les constructions postérieures
à ces dates et dans l’ordre de parution des textes, une obligation de ventilation générale et
permanente, un contrôle des débits d’air extrait, et une possibilité de moduler automatiquement les
débits entrants et sortants (systèmes hygroréglables). Les immeubles construits avant ces dates
n’ont pas d’obligation en termes de ventilation générale (on y trouve plutôt une ventilation pièce par
pièce). Pour les plus anciens (avant 1905) sauf travaux postérieurs, ils ne disposent d’aucun système.
65/267
IV.5.7.1.4.1 Choix du type de ventilation

La liste déroulante du type de ventilation est la suivante :
IV.5.7.1.4.2 Ventilation Naturelle

Si vous êtes en présence d’une ventilation naturelle :
Il n’y a aucun système de ventilation : Sélectionner « ouverture de fenêtre »
Il y a une ventilation pièce par pièce ou ventilation générale sur conduit : Sélectionner
« entrées d’air hautes et basses »
Dans ces deux cas, même si l’activité de la zone est « Logement », et qu’il faille remplir le tableau
descriptif de chaque type de logement, le calcul de déperdition par ventilation se fera en fonction
des programmations effectuées dans les prédispositions de l’étude. Il s’agit de programmer un taux
de renouvellement d’air généré par la ventilation naturelle en volume par heure, sur une saison de
chauffe.
Le côté aléatoire du tirage naturel (très fort tirage thermique avec des températures extérieures
basses et tirage très moyen en demi-saison) amène à retenir une valeur moyenne que devra
déterminer l’opérateur en fonction du constat sur site.
66/267
Pour informations quelques valeurs usuelles utilisées :
Si vous êtes dans une zone d’activité tertiaire, il est possible de préciser directement les débits et/ou
le nombre d’occupants. Si rien n’est saisi, les valeurs par défauts seront prises.
IV.5.7.1.4.3 Ventilation mécanique (débits et déperditions)

Pour les déperditions dues à la ventilation mécanique,
Dans le cas d’une zone « logement » :
La déperdition sera calculée à partir des débits des arrêtés réglementaires. Le nombre de pièces
principales et de pièces de services renseigné dans le tableau sera converti en débit m3 /h d’air extrait
et d’air entrant.
Les débits n’ont pas besoin d’être renseigné « directement » en saisissant le nombre de m3/h.
67/267
Cependant, le logiciel a besoin d’informations sur le type et le système de ventilation :
Dans le cas d’une ventilation simple flux :
Dans le cas d’une ventilation double flux :
Dans le cas d’une zone « tertiaire » :

Il est possible de préciser directement les débits et/ou le nombre d’occupants. Si rien n’est saisi, les
valeurs par défauts seront prises.
68/267
On réalise qu’en cas de ventilation simple flux, il n’est pas demandé le type de ventilation mais le
débit est à saisir directement.
En cas de ventilation double-flux, on retrouve le choix du type d’échangeur.
IV.5.7.1.4.4 Ventilation mécanique : puissance électrique des ventilateurs

Une consommation d’énergie par les ventilateurs devra être prise en compte en renseignant la
puissance électrique.
Dans le cas d’une ventilation mécanique collective, c’est la puissance du ventilateur du caisson
de ventilation qui sera précisée.
Dans le cas où les ventilations mécaniques seraient individuelles, la puissance du ventilateur à
indiquer sera égale à la somme des puissances de tous les ventilateurs installés.
La « puissance ventilateurs » est la puissance électrique totale de tous les ventilateurs (soufflage et
extraction) de la zone.
A titre d’information et pour des bâtiments construits préalablement aux exigences réglementaires
de la RT 2000 et RT 2005, dans le cas où il n’est pas possible de connaître la puissance électrique du
(des) ventilateur(s), il peut être retenu une équivalence en fonction du nombre de logements :
69/267
10 logements 500 W
20 logements 800 W
30 logements 1000 W
40 logements 1300 W
50 logements 1500 W
60 logements 1800 W
70 logements 2000 W
80 logements 2150 W
90 logements 2500 W
100 logements 2700 W
Si la puissance mentionnée reste inscrite égale à 0 W

Dans le cas où aucune information sur la puissance ne serait disponible et que toutes évaluations
selon les critères précisés ci-dessus seraient impossibles, il conviendra de ne rien mentionner à la
rubrique « puissance du ventilateur ».
Dans ce cas, une valeur par défaut basée sur la RT existante, sera appliquée en fonction du descriptif
des logements pour une consommation de 0.25 Wh/m3 d’air extrait selon le débit calculé par la BAO
EVOLUTION SED.
IV.5.7.1.5 Type de refroidissement

En tout premier lieu, si un bâtiment mono-zone, ou un bâtiment multizone, est partiellement ou
totalement refroidi, il conviendra de créer un générateur capable de fournir du refroidissement
(onglet génération).
Ce générateur peut produire seulement du refroidissement ou bien, comme dans le cas d’une PAC
réversible, du chauffage et du refroidissement. Il conviendra de préciser les caractéristiques
techniques de ce générateur.
Une fois la génération créée, il sera possible d’indiquer pour la zone, les informations
complémentaires relatives à l’émission de froid et permettant le calcul.
70/267
En particulier, il sera possible de préciser si toute la surface de la zone est refroidie, ou si elle n’est
refroidie que partiellement. Dans ce cas, une boite de dialogue relative à la surface concernée
apparaîtra.
La technologie utilisée pour l’émission de froid pourra être choisie.
Pour que le calcul puisse s’effectuer, il conviendra d’établir un lien entre cette émission et la
génération à laquelle elle est rattachée.
Le moteur de calcul va tenir compte des besoins de « froid » en fonction, pour le secteur résidentiel,
d’une température intérieure à maintenir de 28°C. Les caractéristiques thermiques et géométriques
décrites préalablement sont intégrées pour définir les besoins, en fonction de la zone géographique,
et du risque d’élévation de la température intérieure.
Afin de préciser si cette climatisation est fortement utilisée, deux paramètres sont à renseigner :
La proportion de surface vitrée : plus le bâtiment est vitré, plus il aura besoin d’être refroidi en
été :
71/267
L’usage de la climatisation : plus il y a d’apports internes, plus la climatisation sera utilisée
Utilisation de ces deux fonctions : dans la plupart des cas en secteur résidentiel, les informations
fournies dans l’étude au moteur de calcul seront suffisantes pour donner des résultats de
consommations du système de refroidissement en utilisant les données courantes des algorithmes
de la méthode. De ce fait, l’impact des vitrages et des apports internes devraient être le suivant :
Proportion de surfaces vitrées Normalement vitrée

Usage de climatisation Usage standard
Ces deux fonctions auront un impact et un usage plus significatif avec en particulier, les bâtiments
tertiaires multizones.
IV.5.7.1.6 Type d’éclairage

Pour une zone d’activité « logement » : La puissance d’éclairage en habitation est forfaitaire, il n’y a
donc rien à renseigner. Elle est basée sur le principe des règles de calcul Th-C-E ex avec une
puissance installée de 20 W/m² et un coefficient de non simultanéité de 0.1. Ce qui signifie qu’en
fonction de la situation géographique, des surfaces de parois vitrées et de leurs orientations (accès à
l’éclairage naturel), le moteur de calcul prévoit une consommation de 2 W/m² pour chaque heure
pendant laquelle il est nécessaire d’avoir recours à l’éclairage artificiel.
Dans le secteur résidentiel, seules les surfaces vitrées, leurs nombres et leurs orientations auront une
incidence sur la consommation du poste éclairage.
Pour une zone d’activité tertiaire telle que « Bureaux », il faut renseigner l’écran ci-dessous :
Le coefficient de non simultanéité peut être modifié dans les prédispositions :
72/267
IV.5.7.2 Cas pour Maison individuelle, appartement ou logements collectifs (sans

tertiaire)
Pour ce type de bâtiments, l’onglet générateur n’apparait plus et « fusionne » dans l’onglet « zone ».
La saisie de climatisation n’est plus possible.
Les écrans de saisie diffèrent légèrement selon qu’il s’agisse :

- D’une maison individuelle ou d’un appartement
- D’un logement collectif. En effet, les audits de bâtiments collectifs présentent des spécificités
(ventilation, abonnements communs, …)
73/267
L’écran en cas maison individuelle ou appartement, l’écran est le suivant :
L’écran en cas de logement collectif est le suivant :
74/267
Chacune de ces saisies a été détaillée précédemment :

- abonnement voir le paragraphe IV.5.6.1
- générateurs et partie émissions voir le paragraphe IV.5.6.3
- Ventilation voir le paragraphe IV.5.7.1.4
- ECS voir le paragraphe IV.5.7.1.3
- Pour l’éclairage,
Calculé par défaut pour les parties privatives (voir le paragraphe IV.5.7.1.6)
Pour l’éclairage des parties communes en logement collectif, ce n’est pas une puissance mais bien
directement une consommation qu’il est demandé de saisir de même que pour les consommations
diverses communes (ascenseurs, …)
IV.5.8 CONSOMMATIONS
IV.5.8.1 Cas général
La BAO EVOLUTION SED intègre un module de comparaison de la consommation théorique calculée

avec la consommation réelle relevée sur facture. Cette phase de comparaison, est très importante
dans un audit car elle permet de « caler » le modèle décrit (bâti, température de consigne, durée
d’occupation, …) et éventuellement de détecter des erreurs de saisie ou d’interprétation.
Il faut cliquer sur l’onglet « Consommations » de l’assistant :
L’écran qui s’affiche est le suivant :
75/267
Etape 1 : Saisies des années de relevé de factures et des DJU

Pour lisser les éventuelles différences de climat, 3 années peuvent être introduites. Le logiciel
effectuera la moyenne en fonction du nombre d’années introduites.
Certaines années étant plus froides que d’autres, il est possible de corriger les consommations
relevées sur factures en les pondérant avec les DJU des années concernées et les DJU trentenaires :
Le logiciel réalise un produit en croix afin d’utiliser une valeur « factures corrigées » lors de la
comparaison avec les consommations calculées par les moteurs :
Kwh Chauffage DJU

Factures saisie 20 000 1800 (DJU années concernée)
Factures corrigées 24 444 2200 (DJU trentenaires)
76/267
Etape 2 : Nombre d’énergies différentes :

L’opérateur pourra introduire jusqu’à 5 énergies différentes.
Etape 3 : Postes de consommations concernés par une énergie

Il faut préciser ici sur quels postes de consommations (usages) est consommée l’énergie concernée.
Etape 4 : Type d’énergie et saisie des factures

Après avoir sélectionné le type d’énergie, il faut renseigner les factures par année (kWh, Litres, etc…).
ATTENTION !
Si vous avez 2 années de factures saisies pour l’énergie n°1, mais une seule année de relevé pour
l’énergie n°2, dupliquez cette valeur sur l’année suivante car le logiciel effectue une moyenne sur le
nombre d’années
77/267
IV.5.8.2 Spécificité maison individuelle : appareils domestiques
Uniquement dans le cas de la saisie d’une maison individuelle (sélectionnée dans « Données
techniques « ) la saisie supplémentaire suivante est possible :
78/267
IV.5.9 FIN DE L’ASSISTANT FORME

En cliquant sur la mention « Terminer » et « Valider »
L’assistant enregistre les données et créer l’état initial du projet
ATTENTION !
Une fois que vous avez fini d’utiliser l’assistant, si vous réalisez des modifications sur l’Etat Initial
directement dans le « Diagnostic » (arborescence détaillée), ne relancez plus l’assistant au risque de
perdre les modifications réalisées directement avec le « Diagnostic ».
79/267
IV.6 ASSISTANT BIBLIOTHEQUES

IV.6.1 GENERALITES (BATIMENT UNIQUE ET MULTI-BATIMENTS)
Après avoir sélectionné ce type d’assistant comme détaillée au paragraphe IV.4 la fenêtre ci-dessous
apparait :
L’interface ressemble à celle de « l’assistant forme » cependant seuls 4 onglets sont disponibles :
Généralités, Parois, Fenêtres et Linéiques.
Seulement si vous êtes en saisie multi-bâtiments (Etude > Données techniques), vous pouvez ajouter
un bâtiment, le nommer et réaliser la saisie.
IV.6.2 PAROIS
Lire le paragraphe IV.5.2
IV.6.3 FENETRES
IV.6.4 LINEIQUES
80/267
IV.7 ASSISTANT SAISIE GRAPHIQUE 2D – 3D

IV.7.1 GENERALITES (BATIMENT UNIQUE ET MULTI-BATIMENTS)
Après avoir sélectionné ce type d’assistant comme détaillée au paragraphe IV.4 la fenêtre ci-dessous
apparait :
L’interface ressemble à celle de « l’assistant forme » cependant l’onglet « Forme » de l’assistant

forme est remplacé par l’onglet « Assistant 3D ».
Seulement si vous êtes en saisie multi-bâtiments (Etude > Données techniques), vous pouvez ajouter
un bâtiment, le nommer et réaliser la saisie.
IV.7.2 PAROIS
81/267
IV.7.3 FENETRES
L’ensemble des éléments décrits au paragraphe IV.5.4 peuvent être repris à l’exception de
l’orientation, du nombre et de l’inclusion des fenêtres (dans quel mur sont-elles attachées) qui
seront précisées à l’onglet « Assistant 3D » :
IV.7.4 LINEIQUES
IV.7.5 ASSISTANT 3D
IV.7.5.1 Généralités Manipulation
Les objectifs de cet assistant sont :

- Dessiner le bâtiment conformément à des croquis de relevé terrain ou à des plans
- Affecter les performances thermiques des parois
- Affecter les menuiseries aux parois (et donc leur orientation)
- Affecter les zones (chauffées/non chauffées)
Cet assistant 3D se situe à mi-chemin de la saisie par assistant :

- AVANT : Il récupère les bibliothèques créées en amont (« U » de parois et vitrages)
- APRES : Il envoie les métrés des parois, l’orientation des vitrages et leur affectation aux parois
Note : Les longueurs de ponts thermiques ne sont pas affectées par cet assistant 3D mais restent
déterminées forfaitairement.
82/267
L’interface à l’ouverture est la suivante. Pour modifier l’interface, il faut se rendre dans l’onglet
« Affichage » :
Le bouton « Commandes » permet de connaitre les raccourcis principaux :
83/267
IV.7.5.1.1 Zoomer
Pour Zoomer il faut seletionner l’icone « Zoom » ou utiliser la roulette de la sourie :
Puis réaliser un « cliquer/glisser » pour dessiner une fenêtre de selection
IV.7.5.1.2 Annuler une action en cours

Pour toutes les actions en cours (Tracer une pièce, sélectionner, zoomer …) il suffit d’appuyer sur le
bouton « Echap » du clavier et l’action que vous êtes en train de réaliser s’arrêtera.
84/267
IV.7.5.1.3 Sélectionner / Supprimer

Pour sélectionner un élément qui a été dessiné :
- Appuyer sur le bouton « Echap » du clavier
- Cliquer sur la ligne concernée dans la vue 2D
- L’objet ou la ligne sélectionnés apparait en jaune
- Pour le supprimer, appuyer sur le bouton « Suppr » de votre clavier
-
IV.7.5.1.4 Bibliothèque de parois / Vitrages et Ponts thermiques

Depuis l’onglet « Bibliothèques » on peut modifier les valeurs thermiques de Eléments :
Ces bibliothèques ont été complétées automatiquement par les onglets précédents de l’Assistant
Paragraphes IV.7.2 et IV.7.3 et IV.7.4
Cet écran détaillé des bibliothèques peut être modifié comme cela va être abordé au paragraphe IV.8
85/267
IV.7.5.1.5 Orientation du bâtiment

L’orientation des parois et des vitrages s’effectue en une seule fois :
IV.7.5.2 Imports plans scannés images ou Dwg
IV.7.5.2.1 Import
Note : Si vous n’effectuez pas d’import et que vous souhaitez tracer directement le bâtiment, allez
directement à la partie IV.7.5.2.
Afin de dessiner votre bâtiment vous pouvez récupérer un plan existant. Les formats d’import
possibles sont :
- Formats Images (Jpeg, …)
- Format numériques (Dwg)
Si vous êtes en possession de fichiers Pdf, l'assistant 3D ne permet pas un import de pdf mais
seulement des imports d'image :
- les lecteurs payants tels que Acrobat Pro, Pdf Xchange viewer, … proposent un bouton ‘export
en image’
- les lecteurs gratuits tels que acrobat reader DC le permettent aussi mais la procédure est plus
longue et à renouveler pour chaque page du document pdf.
86/267
Il faut utiliser la procédure suivante dans Pdf Creator afin de transformer un fichier pdf en images
afin de pouvoir l’importer ensuite dans la BAO EVOLUTION SED :
87/267
88/267
89/267
IV.7.5.2.2 Mise à l’échelle

Il existe 2 échelles verticales et horizontales permettant de « corriger » les déformations d’images
dues à l’import comme détaillé dans l’Etape n°4 de l’image ci-dessous :
90/267
IV.7.5.3 Tracé
Soit après avoir importé votre plan, soit en dessin direct, il reste à tracer le contour.
Le passage en « Mode Orthogonal » peut s’avérer utile : les tracés ne peuvent être que Horizontaux,
Verticaux ou bien à 45° :
le raccourci clavier est CTRL+O
le raccourci clavier est CTRL+L
IV.7.5.3.1 Tracé Murs Extérieurs

Cliquer sur Bâtiment > Pièce > Tracé Extérieur
91/267
Appuyer sur le bouton « Entrer » du clavier pour valider le tracé en cours
IV.7.5.3.2 Tracé murs intérieurs

Pour réaliser les murs donnant sur Local non chauffé, il faut cliquer sur « Cloison » puis placer les 2
points d’ancrage de la cloison intérieure :
92/267
IV.7.5.4 Ajouter un étage
Pour ajouter/supprimer un étage, 2 possibilités d’accès sont possibles
Dans la version actuelle, il est possible de préciser une hauteur de plafond différente pour chaque
étage en décochant « Tous les étages sont identiques »
93/267
IV.7.5.5 Affecter les données du bâtiment
Les longueurs de ponts thermiques ne peuvent être désignées. Seules les valeurs par défaut calculées
par l’assistant BAO EVOLUTION SED sont possibles. La précision des longueurs des ponts thermiques
se fera par la suite lors de la « Saisie en Diagnostique Détaillée sous Arborescence ».
Les valeurs de ponts thermiques sont modifiables en allant dans Bibliothèques > Ponts thermiques.
Voir le paragraphe IV.7.5.1.4.
IV.7.5.6 Affecter les données des parois
Chaque ligne droite dessinée peut être considérée comme un mur de composition différente. Il faut
sélectionner le mur sur le dessin 2D puis lui affecter un type de paroi définit dans la bibliothèque :
94/267
IV.7.5.7 Affecter les données des vitrages
Dans l’onglet Bâtiment > Porte (ou) Fenêtre, on retrouve les éléments crées dans l’onglet
Bibliothèques. Il suffit de cliquer sur un des éléments et de la placer sur le plan 2D :
IV.7.5.8 Affecter les zones chauffées / non-chauffées et les zones
Une fois l’ensemble de l’assistant 3D complété, il reste à cliquer sur le bouton « Fermer ». La fenêtre
d’affectation des zones chauffés et non chauffées apparait.
Les zones sont séparées grâces aux cloisons intérieures que l’on a placées précédemment.
On peut également affecter différents types d’ emission de chauffage grâce aux types de zones crées
dans l’onglet Zone
95/267
IV.7.6 GENERATEURS (SEULEMENT POUR MULTI-BATIMENTS ET ZONE

TERTIAIRE)
IV.7.7 ZONES
IV.7.7.1 Cas pour les MULTI-BATIMENTS et TERTIAIRE
Lire le paragraphe IV.5.7.1
IV.7.7.2 Cas pour Maison individuelle, appartement ou logements collectifs (sans

tertiaire)
IV.7.8 CONSOMMATIONS
IV.7.8.1 Cas général
IV.7.8.2 Spécificité maison individuelle : appareils domestiques
96/267
IV.8 SANS ASSISTANT – SAISIE DIRECTE – CREATION DES

BIBLIOTHEQUES DE L’ETUDE (ENVELOPPE)
Avant de saisir son bâtiment, l’opérateur doit faire un inventaire des différentes parois, vitrages et
ponts thermiques qui seront utilisés dans le projet. La saisie se fait directement par la fenêtre
« diagnostic »
IV.8.1 CATALOGUE DES PAROIS

Voici la dénomination réglementaire des parois et des ponts thermiques :
97/267
L’accès s’effectue en sélectionnant l’option « Catalogue des parois » dans le menu « bibliothèques »
ou en cliquant sur .
La fenêtre suivante apparaît :
Une bibliothèque standard des parois est initialement fournie avec le kit d’installation du logiciel.
Plus de 400 parois vous sont ainsi proposées.
La constitution d’une paroi permet, entre autre, de déterminer son coefficient U. Pour sa
composition, l’utilisation (non obligatoire) de la bibliothèque des matériaux facilite la saisie.
Pour créer une nouvelle paroi, il suffit de sélectionner le type de paroi voulue et de cliquer sur
98/267
IV.8.1.1 Généralités de saisie
• Code : c’est ce qui va servir à nommer le mur de façon unique (8 caractères maximum).
• Désignation : c’est le nom que l’on donne au mur afin de pouvoir le retrouver plus tard dans le
logiciel (30 caractères maximum).
• Descriptif : 100 caractères maximum (facultatif).
• Type paroi : c’est la classification suivant la réglementation thermique (indice A1 à A4). On
retrouve le descriptif de chaque type de paroi dans le chapitre II, article 21 de l’arrêté du 13 juin
2008.
Il est préférable de classer les parois correctement dès le départ puisque lorsque l’on effectue un
calcul réglementaire les garde-fous sont vérifiés par rapport à cela et les surfaces sont reportées
automatiquement.
Si vous voulez déplacer une paroi d’un type à l’autre (par exemple de mur extérieur vers mur
intérieur), il suffit de changer le type de paroi dans ce menu déroulant.
• Type de mur : On indique le type de mur qui est saisi
• Type d’isolation : on indique le type d’isolation du mur :
- Non isolé
- Par l’intérieur (ITI)
- Par l’extérieur (ITE)
- Répartie (ITR)
- ITI + ITE
- ITI + ITR
- ITE + ITR
- Je ne sais pas
• U calculé : c’est le U correspondant à la constitution actuelle du mur. Pour créer la composition
de la paroi, voir paragraphe IV.8.1.1.1.
• U retenu : il est possible de saisir une valeur différente du U calculé
99/267
• Ue mur enterré : lorsque la paroi est en contact avec la terre ou en local non chauffé, il est
possible de calculer un U équivalent qui tient compte de l’environnement. Ce calcul est décrit au
paragraphe IV.8.1.2.2.
• b : c’est un coefficient de réduction de température afin de prendre en compte le fait qu’une
paroi soit en contact avec un local non chauffé et non avec l’extérieur (voir paragraphe
IV.8.1.2.1)
IV.8.1.1.1 Composition détaillée du mur

Pour créer la composition d’une paroi, il existe 2 méthodes :
- aller chercher une paroi déjà existante dans la base de données des parois
- aller chercher les composants de la paroi un à un
-
• 1ère méthode : transférer depuis la bibliothèque des parois
Il est possible de transférer directement les parois de la bibliothèque standard (avant même de créer
quelques parois que ce soit) afin de les utiliser dans le projet. Pour cela cliquer sur .
L’écran affiche alors en parallèle, le catalogue de l’étude et la bibliothèque standard et il est possible
de transférer les parois d’une fenêtre à l’autre en utilisant les flèches au centre de l’écran.
Cet écran permet également de reporter des parois créées pour le projet dans la bibliothèque
standard, afin de pouvoir les réutiliser dans une étude ultérieure.
Pour revenir à la fenêtre de saisie, cliquez sur .
100/267
• 2ème méthode : bibliothèque des matériaux

Après avoir créé votre mur, vous cliquez sur et la fenêtre suivante apparaît :
Il faut ajouter une ligne en cliquant sur .. Vous pouvez aussi insérer une ligne ou en
supprimer
Vous pouvez rentrer directement les valeurs demandées (données constructeur par exemple), sinon
vous cliquez sur et la bibliothèque des matériaux apparaît. Vous pouvez changer de
bibliothèque si vous en avez créé une nouvelle (cf. paragraphe IX.1).
Il ne reste plus qu’à trouver le matériau correspondant et à double-cliquer dessus.
101/267
Et vous recommencez autant de fois que vous le souhaitez.
Vous avez aussi la possibilité d’ajouter une lame d’air en cliquant sur
Lorsque vous avez une paroi hétérogène (bardage double peau, mur à ossature bois…), vous pouvez
calculer son Up en renseignant les éléments suivants :
Vous sélectionnez votre pont thermique

structurel en cliquant sur
L’icône permet d’afficher la variation de température à l’intérieur de la paroi.
IV.8.1.2 Uéquivalent et coefficient b
IV.8.1.2.1 Calcul du b
Pour les parois donnant sur des locaux non chauffés, l’opérateur devra introduire un coefficient b
(coefficient de réduction de température). Cette donnée pourra être calculée directement par le
logiciel en cliquant sur .
3 méthodes de calcul ont été introduites dans le logiciel :
• Calcul à partir des températures
Cette méthode détermine le coefficient b à partir des températures intérieures des locaux
chauffés et extérieures de base du site et une estimation de la température du local non chauffé.
102/267
• Calcul forfaitaire
Cette méthode reprend les calculs forfaitaires des règles Th-U fascicule 1/5 § 2.33
• Calcul précis
Cette méthode reprend les calculs précis des règles Th-U fascicule 1/5 § 2.33 et nécessite de faire
un inventaire des pertes du local non chauffé vers l’extérieur et des apports des différents locaux
chauffés vers le local non chauffé.
103/267
IV.8.1.2.2 Calcul du Ue pour un mur enterré

Dans le cas où le mur est un mur enterré, il faut calculer un U équivalent (Ue) qui tient compte de la
terre, de la profondeur, etc…
Pour cela, il faut cliquer sur et la fenêtre suivante apparaît
IV.8.1.2.3 Calcul du Ue pour un plancher sur vide sanitaire ou sous-sol

Pour tenir compte du fait que le plancher n’est pas en contact direct avec l’extérieur, il y a 2
manières de faire :
• On calcule de b du plancher (voir paragraphe IV.8.1.2.1) mais il faudra ajouter les ponts
thermiques intermédiaires (plancher/refend et fondations) dans les linéiques du projet (voir
paragraphe IV.8.3)
• On calcule le Ue du plancher en cliquant sur .
En faisant le calcul de cette manière, les ponts thermiques intermédiaires sont pris en compte dans
le calcul donc il est inutile de les ajouter dans les linéiques du projet.
104/267
IV.8.1.2.4 Calcul du Ue pour un plancher sur terre-plein

Pour tenir compte du fait que le plancher n’est pas en contact direct avec l’extérieur, il y a 2
manières de faire :
• On calcule de b du plancher (voir paragraphe IV.8.1.2.1) mais il faudra ajouter les ponts
thermiques intermédiaires (plancher/refend et fondations) dans les linéiques du projet (voir
paragraphe IV.8.3)
• On calcule le Ue du plancher en cliquant sur
Nota :
Comme indiqué sur le schéma, dans
le cas d’un plancher sur terre-plein à
isolation périphérique, la valeur du
coefficient Uf ne doit pas prendre en
compte l’isolant périphérique ;
L’opérateur ne doit donc pas
l’introduire dans le détail du calcul
de la paroi (contrairement à une
isolation continue où elle devra être
prise en compte dans le détail).
Pour simplifier, dans le cas d’un
plancher sur terre-plein,
l’utilisateur devra introduire dans le
détail de la paroi pour le calcul de
U, les éléments rencontrés au
centre de la pièce.
En faisant le calcul de cette manière, les ponts thermiques intermédiaires sont pris en compte dans
le calcul donc il est inutile de les ajouter dans les linéiques du projet.
105/267
Mode Opératoire Manuel d'utilisation - BAO Promodul Evolution – (V0.1 -25/07/2016)
IV.8.2 CATALOGUE DES VITRAGES

L’accès s’effectue en sélectionnant l’option « Catalogue des vitrages » dans le menu
« bibliothèque s » ou en cliquant sur .
La bibliothèque des « vitrages » permet de définir l’ensemble des portes et fenêtres utilisées dans
une étude (pour simplifier, le terme « vitrages » désigne l’ensemble des menuiseries extérieures y
compris les portes pleines).
Par ailleurs, en phase calcul, la surface de la fenêtre sera automatiquement déduite de la surface de
la paroi dans laquelle elle est placée, transformant ainsi la surface opaque brute en une surface
nette.
Pour créer un vitrage dans l’étude, sélectionner d’abord la catégorie dans l’explorateur à gauche de
l’écran et cliquer sur l’icône « ajout ».
Nota : attention, il faut créer une menuiserie différente par dimension. Par exemple si le
projet comporte un seul type de menuiseries mais que les fenêtres ont pour dimension
1,20 x 1,35 et 1,80 x 1,35 ; il faudra créer 2 menuiseries.
106/267
IV.8.2.1 Fenêtre, porte-fenêtre, porte vitrée, porte pleine et vitrine / porte locaux
commerciaux
Nota : dans la catégorie Vitrine / porte de locaux commerciaux, ne peuvent y être intégrer que les
éléments non pris en compte dans le calcul du Ubât de la partie réglementaire (cf. arrêté du 24 mai
2006, article 38)
• Code : c’est ce qui va servir à nommer le vitrage de façon unique (8 caractères maximum).
• Désignation : c’est le nom que l’on donne au vitrage afin de pouvoir le retrouver plus tard dans le
logiciel (50 caractères maximum).
• Utilisation : 4 valeurs sont proposées : fenêtre et porte-fenêtre, porte vitrée, porte pleine et
vitrine ou porte d’accès aux locaux commerciaux.
Il est préférable de classer les vitrages correctement dès le départ puisque lorsque l’on effectue
un calcul réglementaire les garde-fous sont vérifiés par rapport à cela et les surfaces sont
reportées automatiquement.
Si vous voulez déplacer un vitrage d’un type à l’autre (par exemple de fenêtre vers vitrine), il
suffit de changer la catégorie d’utilisation dans ce menu déroulant.
• Type de paroi vitrée : on indique quel type de paroi on a :
- Fenêtre
- Porte-fenêtre
- Châssis fixe / verrière
- Bloc baie
- Fenêtre de toit
- Pavé de verre
• Longueur en mètre
107/267
• Hauteur en mètre
• Surface en m² (calculée automatiquement si l’opérateur introduit la longueur et la hauteur).
• Menuiserie neuve ou rénovée : dans ce menu déroulant on précise si la menuiserie est changée
ou pas. Cela n’a aucune incidence sur le calcul du diagnostic, c’est dans la partie réglementaire
que cela influe. En effet, cette information sert au logiciel pour déterminer si les menuiseries sont
soumises aux garde-fous.
• Type de châssis, de vitre, de fermeture : permet de déterminer les coefficients Uw et Ujn ainsi
que le rapport de surface claire (les valeurs de U prédéfinies sont modifiables par l’utilisateur
dans la bibliothèque des ouvrants, voir paragraphe IX.3). Il est possible de rentrer directement les
valeurs du Uw, Ujn, Ug et la surface claire.
• Caractéristique d’un éventuel caisson de volet roulant :
- coefficient de transmission U
- surface
• Coefficients linéiques de liaison paroi/menuiserie : en cliquant sur , il est possible d’accéder

à la bibliothèque des linéiques des appuis, tableaux et linteaux.
Les déperditions totales du volet roulant et des linéiques de la menuiserie sont calculés
automatiquement en fonction des valeurs préalablement saisie. Cependant, pour un cas particulier,
l’opérateur pourra forcer ces totaux.
Les valeurs des facteurs solaires et des facteurs de transmission lumineuse sont remplis
automatiquement suivant le type d’ouvrant.
L’opérateur pourra également affecter des masques proches et des stores à la menuiserie en cliquant
sur .
108/267
L’opérateur pourra alors définir :

- Onglet protection :
• La couleur de la menuiserie
• Une protection choisie par la bibliothèque des stores
• La localisation et la gestion de cette protection
- Onglet masque :
• Des écrans horizontaux et verticaux définis par leurs dimensions

Afin d’éviter de ressaisir des écrans identiques, l’opérateur pourra accéder à un fichier de masques
types qu’il pourra remplir à volonté en cliquant sur
109/267
IV.8.2.1.1 Type de châssis

Pour sélectionner un châssis, il est possible de le choisir dans le menu déroulant ou bien en cliquant
sur . La fenêtre suivante apparaît :
Pour consulter la liste des ouvrants de la base de données, il suffit de cliquer sur et de
rechercher l’ouvrant correspondant.
Une fois trouvé, vous cliquez sur « valider ».

Vous avez aussi la possibilité de calculer un Uw précis ainsi que le coffre de volet roulant.
110/267
IV.8.2.1.2 Type de vitre

L’opérateur choisit le type de vitrage de sa menuiserie :
• Simple
• Double 6 mm
• Double 8 mm
• Double 10 mm
• Double 12 mm
• Double +15 mm
• Triple vitrage
La valeur du Uw sera sélectionnée automatiquement dans le tableau du type d’ouvrant
IV.8.2.1.3 Type de fermeture

L’opérateur choisit le type de fermeture de sa menuiserie :
• Sans fermeture
• Volet avec ajoures
• Volet roulant alu
• Volet roulant PVC (e ≤ 12 mm)
• Volet roulant PVC (e > 12 mm)
• Persienne coulissante (e ≤ 22 mm)
• Persienne coulissante (e > 22 mm)
• Volet battant PVC
• Volet battant bois (e ≤ 22 mm)
• Volet battant bois (e > 22 mm)
La valeur du Ujn sera modifiée automatiquement
IV.8.2.1.4 Linéiques
Pour chaque menuiserie, on lui associe des ponts thermiques linéiques.
La fenêtre suivante s’ouvre en cliquant sur :
111/267
Vous choisissez dans quelle réglementation thermique vous voulez prendre vos valeurs : RT 2005/RT
2012, ossature bois, ossature métallique ou RT Réno.
Vous recherchez le type de linéique dont vous avez besoin, par exemple un linteau sur un mur en
béton isolé par l’extérieur.
Puis vous cliquez sur et la fenêtre se modifie
112/267
Puis vous sélectionnez votre choix en cliquant sur . Sinon vous pouvez retourner à la sélection si
la liaison ne vous convient ou bien quitter, dans ce cas-là, aucune liaison ne sera sélectionnée.
IV.8.2.2 Transférer une menuiserie de la bibliothèque
Pour la création des menuiseries, vous avez aussi la possibilité de transférer des menuiseries de la
bibliothèque vers votre projet.
Vous sélectionnez le type de menuiserie que vous voulez transférer et vous cliquez sur .
Vous sélectionnez la bibliothèque que vous voulez importer
113/267
Ensuite vous cherchez la menuiserie dans la liste qui apparait
Et vous la transférez dans votre projet . Vous pouvez répéter cette manipulation si besoin.
Nota : attention, le transfert ne fonctionne correctement que si les familles de menuiseries sont les
mêmes (une porte vitrée qui est transférée vers la famille porte vitrée)
Une fois les transferts effectués, vous revenez à la fenêtre initiale en cliquant sur et vous
pouvez finir de compléter vos menuiseries comme indiqué ci-dessus.
IV.8.3 CATALOGUE DES LINEIQUES
L’accès s’effectue en sélectionnant l’option « Catalogue des linéiques » dans le menu
« bibliothèques » ou en cliquant sur .

114/267
La bibliothèque des « linéiques » permet de définir l’ensemble des ponts thermiques utilisés dans
une étude (pour simplifier, le terme « linéique » désigne, dans la suite, l’ensemble des ponts
thermiques y compris les ponts thermiques ponctuels 3D).
Pour créer un linéique dans l’étude, sélectionner d’abord la catégorie dans l’explorateur à gauche de
l’écran et cliquez sur l’icône « Ajouter ». La fiche de saisie suivante apparaît alors dans la partie droite
de l’écran :
Chaque linéique est caractérisé par les valeurs suivantes :

• un code nommant la paroi de façon unique ( 8 caractères lui sont réservés )
• une désignation de 30 caractères maximum
• un descriptif de 100 caractères maximum (facultatif)
• le type de linéique :
Angle de 2 murs extérieurs,
Angle mur extérieur / refend
Angle mur extérieur / cloison
Liaison mur extérieur / plancher extérieur ou sur local non chauffé
Liaison mur extérieur / plancher intermédiaire
Liaison mur extérieur / plafond intérieur
Liaison mur extérieur / plafond terrasse
Liaison mur extérieur / plafond combles
Liaison refend / plancher extérieur ou sur local non chauffé
Liaison refend / plancher intermédiaire
Liaison refend / plafond intérieur
Liaison refend / plafond terrasse
Liaison refend / plafond combles
Liaison cloison / plancher extérieur ou sur local non chauffé
Liaison cloison / plancher intermédiaire
Liaison cloison / plafond intérieur
Liaison cloison / plafond terrasse
Liaison terre-plein
Pont thermique ponctuel 3D
Certaines décompositions ne sont utilisées que pour le calcul du coefficient C.
En effet elles sont nécessaires à une bonne répartition des linéaires pour le calcul de Ubat.
115/267
Les indices L8 à L10 indiquent les longueurs qui seront prises en compte dans le calcul de Ubat rèf.
• La réglementation que l’on désire utiliser pour définir ses ponts thermiques :
RT 2000
RT 2005/RT 2012
RT Réno
Ossature bois
Ossature métallique
Saverdun Terre cuite
• le ψ calculé affiche la valeur calculée du ψ dans le cas où la valeur a été importée des ThBat
• le ψ retenu permet de saisir le cas échéant une valeur différente du ψ calculé
• le b coefficient réducteur de température
Un clic sur l’icône permet de sélectionner la valeur directement dans une fenêtre récapitulant
l’ensemble des valeurs des Th-Bat pour le type de liaison sélectionnée.
Par exemple pour une liaison entre 2 murs extérieurs dans le RT existant, la fenêtre suivante apparaît
alors :
116/267
Vous n’avez plus qu’à déterminer précisément votre liaison en sélectionnant :

1) le type de liaison (le schéma à droite indique le sens du flux thermique de l’intérieur vers
l’extérieur)
2) les matériaux composants vos parois
3) le type d’isolation de la paroi n°1
4) le type d’isolation de la paroi n°2
Ensuite vous cliquez sur et la fenêtre suivante apparait avec les valeurs des ψ :
A gauche vous avez le récapitulatif de votre liaison, à droite le schéma correspondant, en bas à gauche
les valeurs de Psi et en bas à droite la valeur sélectionnée.
Une fois que vous avez choisi la valeur, vous cliquez sur afin de valider votre sélection et de
renvoyer la valeur dans votre projet.
Si la liaison ne va pas ou que vous vous êtes tromper dans la sélection, vous pouvez revenir à la fenêtre
précédente en cliquant sur .
Si vous voulez quitter la fenêtre sans rien sélectionner, il suffit de cliquer sur
Nota : suivant le type de liaison choisie, il est possible d’avoir des choix supplémentaires dans la
fenêtre des Psi. Les valeurs sont automatiquement modifiées
Vous pouvez aussi interpoler ou extrapoler les valeurs dans la saisie manuelle lorsque les règles
Th-U l’autorisent. Lorsque vous faites cela, la valeur du Psi se calcule automatiquement. Vous n’avez
plus qu’à la sélectionner.
117/267
IV.9 DIAGNOSTIC – SAISIE DU BATIMENT SUR L’ARBORESCENCE

La structure des calculs de Ubat et C nécessite un découpage des saisies suivant une organisation
précise du projet.
Pour une maison individuelle, un appartement ou un immeuble de logements collectifs, la structure

est la suivante :
PROJET
BATIMENT 1
SAISIE Ubat
EMISSION
VENTILATION
ECS
PHOTOVOLTAIQUE
BATIMENT 2
GENERATION
GENERATEUR
SOLAIRE
118/267
Pour un bâtiment tertiaire ou un bâtiment mixte (logement et tertiaire), la structure est la suivante :
PROJET
BATIMENT 1
ZONE 1
GROUPE
SAISIE Ubat
EMISSION
VENTILATION
CTA
ECS
ECLAIRAGE
ZONE 2
PHOTOVOLTAIQUE
BATIMENT 2
ZONE 1
GENERATION
GENERATEUR
SOLAIRE
119/267
Une bonne compréhension de la structure du calcul RT est indispensable pour bien appréhender le
calcul.
Cette étape de découpage est primordiale et doit être effectuée avant tout autre chose dans la
démarche d’un calcul RT.
Un découpage bien réalisé dès le départ est gage d’un calcul cohérent et d’un gain de temps dans la
suite du projet.
IV.9.1 PREDISPOSITIONS
Avant de commencer votre étude, il est préférable de vérifier que les prédispositions correspondent
à votre projet. Pour cela, aller sur la barre de menu, cliquer sur « Etude » et ensuite sur
« Prédispositions ».
120/267
Il est possible de programmer ou de modifier :

La méthode de calcul pour l’audit
Le moteur de calcul pour la méthode

3CL
Le moteur de calcul pour le moteur Th

BCE
Les températures d’eau :

- Température d’eau froide en hiver
du site
- Température d’eau froide en été
du site
- Température d’eau chaude
sanitaire
La méthode de saisie du projet :
- Sans assistant
- Bibliothèques seules
- Forme simple
- Assistant avec saisie graphique
(2D-3D)
IV.9.1.2 Finance
Les TVA
Le taux d’intérêt de l’emprunt, la

période sur laquelle le calcul est
effectué.
Le coût de la construction suivant

l’arrêté du 20 décembre 2007 (sur le
site internet www.rt-batiment.fr, on
trouve sous la rubrique RT existant
globale - domaines d’application, les
valeurs actualisées suivant l’indice de
la construction).
Le montant de rachat des CEE
121/267
IV.9.1.3 Maisons individuelles
La consommation par défaut en ECS
Les consommations à prendre en

compte dans l’audit
IV.9.1.4 Logements collectifs
Les consommations à prendre en

compte dans l’audit
IV.9.1.5 Autres bâtiments
Les coefficients de récupération des

consommations
Les consommations prises en compte

dans l’audit
122/267
IV.9.2 BATIMENT
Après avoir créé les différentes parois et liaisons du projet, on peut commencer à saisir le bâtiment
IV.9.2.1.1 Habitat
Le bâtiment est défini par :

• Surface habitable du bâtiment (m²) : cette surface est la surface en m². Elle sert à ramener les
consommations en kWh d’énergie primaire par m² dans le cadre de l’audit.
• Surface SHON/SRT du bâtiment (m²) : cette surface issue du permis de construire servira à
ramener les consommations en kWh d’énergie primaire par m² dans les calculs réglementaires
(RT Rénovation, Etudes de faisabilité)
• Inertie quotidienne :
Il est nécessaire de préciser l’inertie du bâtiment.
NOTA : si le bâtiment a plusieurs inerties, c’est l’inertie la plus défavorable qui est prise en compte
pour le calcul.
L’opérateur définir une inertie forfaitaire.
Les valeurs forfaitaires suivantes sont indiquées dans les DTU. Elles pourront être affichées en
cliquant sur
Manuel d'utilisation - BAO Evolution – (V0.1 -25/07/2016)
• Température intérieure (°C) : c’est la température de consigne du logement

• Hauteur du bâtiment (m)
• Hauteur zone chauffée (m) : il s’agit de la différence d'altitude entre le point supérieur de la zone
chauffée et le sol environnant le bâtiment.
• Étanchéité des ouvrants : l’opérateur pourra définir l’étanchéité de ces menuiseries actuelles.
• Programmation du chauffage L’opérateur aura le choix entre :
- Sans horloge
- Heure fixe sans contrôle d’ambiance
- Heure fixe avec contrôle d’ambiance
- Optimiseur avec contrôle d’ambiance
• Bâtiment refroidi : si le bâtiment existant est refroidi, l’opérateur définit la surface refroidie ainsi
que la programmation du froid
• Coefficient d’intermittence : Le coefficient d’intermittence reflète la programmation du
chauffage, fonction de la durée d’occupation, la profondeur des ralentis,…
3 choix sont possibles :
- Coefficient d’intermittence connu : l’opérateur saisira directement la valeur (entre 0 et 1)
- Valeur forfaitaire : Les durées d’occupation seront prises conformément aux conventions RT
réno
- Personnalisé : l’opérateur peut choisir le scénario Th BCE qu’il veut appliquer à son bâtiment. Il
peut aussi le modifier afin de respecter le plus possible la réalité du projet. La modification du
scénario est présentée au paragraphe IV.9.2.1.3.
• Besoin en ECS : 3 choix possibles :
- Valeur connue : l’opérateur renseigne le besoin en eau chaude soit en l/jour, soit en m3/an
- Valeur forfaitaire : les besoins seront pris conformément aux conventions RT réno
- Occupant : l’opérateur renseigne le nombre d’occupants
• Consommation des appareils domestiques : 3 choix possibles :
- Valeur forfaitaire : les consommations seront prises conformément aux conventions RT Réno
- Valeur précise : l’opérateur peut saisir précisément les appareils présents dans le bâtiment.
Pour cela, il clique sur et la fenêtre suivante apparait :
124/267
Il suffit de sélectionner les appareils et de cliquer sur afin de les transférer dans l’étude en cours.
Vous pouvez aussi ajouter des lignes supplémentaires en cliquant sur et les remplir vous-même.
Pour supprimer une ligne, sélectionnez là et cliquez sur
- Valeur non prise en compte
• Puissance éclairage installée : 3 choix possibles :
- Valeur forfaitaire : les consommations seront prises conformément aux conventions RT Réno
- Puissance connue : l’opérateur indique la puissance installée au m²
- Puissance précise : l’opérateur peut saisir précisément les luminaires présents dans le bâtiment. Pour
cela, il clique sur et la fenêtre suivante apparait :
Il suffit de sélectionner les appareils et de cliquer sur afin de les transférer dans l’étude en cours.
Vous pouvez aussi ajouter des lignes supplémentaires en cliquant sur et les remplir vous-même.
Pour supprimer une ligne, sélectionnez là et cliquez sur
• Réglementation : l’opérateur indique qu’elle réglementation est applicable à son bâtiment
• Surface entre bâtiment (m²) : l’opérateur indique la surface de murs mitoyens
125/267
IV.9.2.1.2 Tertiaire
Le bâtiment est défini par :

• Surface habitable du bâtiment (m²) : cette surface est la surface en m². Elle sert à ramener les
consommations en kWh d’énergie primaire par m² dans le cadre de l’audit.
• Surface SHON/SRT du bâtiment (m²) : cette surface issue du permis de construire servira à
ramener les consommations en kWh d’énergie primaire par m² dans les calculs réglementaires
(RT Rénovation, Etudes de faisabilité)
• Inertie quotidienne :
Il est nécessaire de préciser l’inertie du bâtiment.
NOTA : si le bâtiment a plusieurs inerties, c’est l’inertie la plus défavorable qui est prise en compte
pour le calcul.
L’opérateur définir une inertie forfaitaire.
Les valeurs forfaitaires suivantes sont indiquées dans les DTU. Elles pourront être affichées en
cliquant sur
• Hauteur du bâtiment (m)

• Étanchéité des ouvrants : l’opérateur pourra définir l’étanchéité de ces menuiseries actuelles.
126/267
IV.9.2.1.3 Modifier un scénario Th BCE

L’opérateur a la possibilité de modifier le scénario de base qui définit le mode de fonctionnement de
son bâtiment : les horaires d’occupation, les températures de réduits en chauffage, en
refroidissement, etc…
Pour cela, il suffit de cliquer sur
Pour créer un nouveau scénario, il faut cliquer sur .
Une ligne apparait dans la fenêtre de gauche

A partir de ce scénario dupliqué, l’opérateur peut modifier tout ce qu’il veut ; il suffit de mettre des
« 1 » quand le bâtiment est occupé et des « 0 » quand le bâtiment est inoccupé.
Les éléments modifiables sont les suivants :
- Les heures d’occupation
- Les heures de fonctionnement du chauffage (usage autres qu’habitation)
- Les heures de fonctionnement du refroidissement (usage autres qu’habitation)
- Les heures de fonctionnement de la ventilation (usage autres qu’habitation)
- Les heures de fonctionnement de l’éclairage (usage autres qu’habitation)
- Les besoins en ECS (usage autres qu’habitation)
- Par type de local (usage autres qu’habitation)
Pourcentage de surface correspondant à ce type de local

• Les taux d’occupation :
o nombre de personne/m²
o apport de chaleur des occupants
o humidité apportée par les occupants
Pourcentage d’occupant par plage horaire
Pourcentage d’apports de chaleur par m² et par plage horaire (hors occupant et éclairage)
Pourcentage d’humidité par m² et par plage horaire (hors occupant et éclairage)
127/267
Une fois que tout est modifié, il ne reste plus qu’à enregistrer votre scénario.
IV.9.2.2 Abonnements
IV.9.2.2.1 Maison individuelle
• Tarifs électricité : l’opérateur pourra définir un tarif électricité général

Pour les Tarifs verts et jaunes, il sera possible d’introduire les puissances souscrites.
• Tarifs gaz naturel : de même pour les consommations de gaz, un tarif général pourra être défini.
Afin de pouvoir « mixer » des consommations en gaz naturel et en GPL, l’opérateur pourra
définir si le projet comporte des consommations en GPL
• Réseau de chaleur : l’opérateur pourra définir si le projet est raccordé à un réseau de chaleur
ainsi que la puissance souscrite à ce réseau.
• Entretiens et coût divers : afin de prendre en compte l’ensemble des dépenses induites,
l’opérateur pourra introduire 5 montants complémentaires (Contrats d’entretien, …). Ces
montants pourront être saisis directement ou extrait d’une base de données en cliquant
sur
128/267
Il est possible de modifier le coût (dans le bas de la fenêtre). Une fois que le montant est correct, il
faut double-cliquer sur la ligne pour qu’elle soit sélectionnée dans le tableau du haut. Ensuite il suffit
de valider.
• Gros travaux : il est possible, à l’état initial, de définir des travaux prévus. Ceux-ci pourront être
impactés dans l’analyse financière à une échéance donnée et se répéter en fonction d’une durée
de vie. Par exemple, il est possible de définir qu’un élément sera à changer dans 3 ans et que ce
changement est à renouveler tous les 10 ans.
Comme pour les entretiens, ces éléments pourront être tirés d’une base de données en cliquant sur
Il suffit de remplir les champs au fur et à mesure qu’ils apparaissent, d sélectionner une ligne et de
quitter. Les données sont automatiquement reportées dans le tableau et il n’y a plus qu’à donner des
coûts.
• Consommation d’éclairage des parties communes
IV.9.2.2.2 Logement collectif
129/267
• Tarifs électricité : l’opérateur pourra définir un tarif électricité général et si nécessaire un tarif
par lot (par logement en collectif). Pour ce dernier, il sera possible de définir le nombre
d’abonnement. Dans le cas où 2 abonnements sont définis, chaque consommation électrique
pourra être affectée sur l’un ou sur l’autre des abonnements.
• Tarifs gaz naturel : de même pour les consommations de gaz, un tarif général et des tarifs par lot
pourront être défini. Afin de pouvoir « mixer » des consommations en gaz naturel et en GPL,
l’opérateur pourra définir si le projet comporte des consommations en GPL
sur
de valider.
Comme pour les entretiens, ces éléments pourront être tirés d’une base de données en cliquant
sur
130/267
coûts.
• Nombre de tantième du bâtiment
• Consommation d’éclairage des parties communes
IV.9.2.2.3 Tertiaire
• Tarifs électricité : l’opérateur pourra définir un tarif électricité général et si nécessaire un tarif
par lot (par logement en collectif). Pour ce dernier, il sera possible de définir le nombre
d’abonnement. Dans le cas où 2 abonnements sont définis, chaque consommation électrique
pourra être affectée sur l’un ou sur l’autre des abonnements.
• Tarifs gaz naturel : de même pour les consommations de gaz, un tarif général et des tarifs par lot
pourront être défini. Afin de pouvoir « mixer » des consommations en gaz naturel et en GPL,
l’opérateur pourra définir si le projet comporte des consommations en GPL
sur
131/267
de valider.
Comme pour les entretiens, ces éléments pourront être tirés d’une base de données en cliquant
sur
coûts.
132/267
IV.9.2.3 Relevés de consommation
L’opérateur saisira les DJU des 3 années de référence du projet (s’il les a). Ensuite on détermine le
nombre d’énergies différentes dans le projet et on renseigne, pour chaque, ce pour quoi elles
servent et les consommations réelles. Il est possible aussi de renseigner les consommations de
manière mensuelle (quand les données sont présentes)
Toutes ces informations serviront à faire un comparatif entre l’état initial du projet et la réalité.
IV.9.2.4 Photovoltaïque
Dans votre projet, vous avez la possibilité de créer un système photovoltaïque.
133/267
Vous cliquez sur la ligne qui est apparue dans la fenêtre principale et la fenêtre suivante apparait :
Ensuite vous renseignez les différents champs de la fenêtre.

Vous avez aussi la possibilité d’aller chercher des panneaux photovoltaïques dans la bibliothèque d
logiciel. Pour cela vous cliquez sur .
Vous sélectionnez la marque de votre capteur et le type voulu puis vous cliquez sur .
IV.9.3 ZONE (UNIQUEMENT EN MIXTE LOGEMENT/TERTIAIRE ET EN

TERTIAIRE)
La zone est définie par :

• Surface de la zone (m²) : Il s’agit de la surface habitable pour les zones à usage d’habitation et
de la surface chauffée pour les autres zones
• Type de zone : il y a 18 types de zone différents
- logement individuel
- logement collectif
- hébergement
- établissement sanitaire sans hébergement
- établissement sanitaire avec hébergement
- enseignement
- bureaux
- salles de spectacles, de conférences
- commerces
- restauration 2 repas par jour
- restauration 1 repas par jour
- hôtel
- établissement sportif
- salle ou hall stockage
- salle ou hall industrie
- salle ou hall de transport
- autres tertiaires
- locaux de conservation
En fonction de l’activité choisie, certaines questions complémentaires seront posées dans le chapitre
informations complémentaires. Elles concernent essentiellement la détermination des besoins ECS
• Programmation chauffage : L’opérateur aura le choix entre :
- Sans horloge
- Heure fixe sans contrôle d’ambiance
- Heure fixe avec contrôle d’ambiance
- Optimiseur avec contrôle d’ambiance
135/267
• Température intérieure
• Coefficient d’intermittence : Le coefficient d’intermittence reflète la programmation du
chauffage, fonction de la durée d’occupation, la profondeur des ralentis…

- Coefficient d’intermittence connu : l’opérateur saisira directement la valeur (entre 0 et 1)
- Valeur forfaitaire : Les durées d’occupation seront prises conformément aux conventions RT
réno
- Personnalisé : l’opérateur peut choisir le scénario Th BCE qu’il veut appliquer à son bâtiment. Il
peut aussi le modifier afin de respecter le plus possible la réalité du projet. La modification du
scénario est présentée au paragraphe IV.9.2.1.3.
• Différence de hauteur de zone (m) : c’est la hauteur entre le point le plus haut et le point le plus
bas de la zone
• Hauteur entre le sol et le bas de la zone (m)
• Refroidissement : Attention, ce paramètre conditionne le nombre de groupes à saisir
L’opérateur pourra choisir entre :
- Zone non refroidie (1 seul groupe)
- Zone partiellement refroidie (2 groupes)
- Zone totalement refroidie (1 seul groupe)
• Informations complémentaires :
- logement individuel : besoin en ECS
- logement collectif :
. besoin en ECS
. logement traversant ou pas, au sens de la réglementation thermique
. consommation des parties communes
- hébergement :
. besoin en ECS
. nombre de lits
- établissement sanitaire sans hébergement :
. besoin en ECS
. nombre de lits
- établissement sanitaire avec hébergement :
. besoin en ECS
. nombre de lits
. existence d’une blanchisserie
- enseignement :
. besoin en ECS
. zone d’hébergement : nombre de lits

. zone restauration : nombre de repas par service
- restauration 1 ou 2 repas par jour :
. besoin en ECS
. nombre de repas par service
. avec self-service
136/267
- hôtel :
. besoin en ECS
. existence d’une blanchisserie
. nombre d’étoiles
. nombre de chambres
- établissement sportif :
. besoin en ECS
. nombre de douches
IV.9.4 GROUPE (UNIQUEMENT EN MIXTE LOGEMENT/TERTIAIRE ET EN

TERTIAIRE)
IV.9.4.1 Données générales
Le groupe est défini par :

• Inertie du groupe : l’inertie quotidienne et séquentielle du groupe sont sélectionnées de la même
manière qu’au paragraphe IV.9.2.1.1
• Refroidissement : défini si le groupe est ou non refroidi.
Si le groupe est refroidi, il faut déterminer s’il est en catégorie CE1 (locaux pour lesquels les
consommations de référence en refroidissement sont nulles) ou CE2 (locaux pour lesquels des
consommations de refroidissement sont prises en compte en référence). Le logiciel définira
automatiquement en fonction de l’activité et de la zone climatique, si le groupe peut être en
137/267
catégorie CE1 ou CE2. Si pour le choix il y a plusieurs conditions, l’opérateur devra déterminer la
catégorie en s’aidant de
• Apports et consommations divers : dans le cas de l’audit, la BAO EVOLUTION SED tiendra
compte des apports internes des occupants
• Puissance installée pour les autres usages liés à l’activité : dans le cas de l’audit, la BAO
EVOLUTION SED tiendra compte des consommations dues à l’usage du bâtiment (moteurs,
ordinateurs,….). Ces consommations viendront en apports internes pour le calcul des besoins
• Consommations diverses annuelles : une consommation en Gaz et en Électricité en kWh/an
pourra être ajoutée au bilan. Cela peut être la consommation électrique des communs par
exemple.
• Contrôle RT :
- Catégorie du groupe : Si le groupe est refroidi, il faut déterminer s’il est en catégorie CE1
(locaux pour lesquels les consommations de référence en refroidissement sont
nulles) ou CE2 (locaux pour lesquels des consommations de refroidissement sont
prises en compte en référence). Le logiciel définira automatiquement en fonction de
l’activité et de la zone climatique, si le groupe peut être en catégorie CE1 ou CE2. Si
pour le choix il y a plusieurs conditions, l’opérateur devra déterminer la catégorie en
s’aidant de
- Hauteur de tirage baie :
. Pour une Maison Individuelle :
La hauteur de tirage des baies correspond à la différence d'altitude entre la partie inférieure
de l'ouvrant le plus bas et la partie supérieure de l'ouvrant le plus haut de la maison
. Pour les autres bâtiments :
Si la différence d'altitude entre la partie inférieure de l'ouvrant le plus bas et la partie
supérieure de l'ouvrant le plus haut d'un même local dépasse 4 m, la hauteur de tirage des
baies correspond à cette valeur, sinon introduire la valeur par défaut de 1,5 m
- Débit de surventilation nocturne (m3/h)
- Aire maxi ouvertures automatiques en inoccupation (m²)
IV.9.4.2 Saisie du métré/Ubât
Pour une prise en compte optimisée des apports, la saisie de Ubât s’effectue par groupe.
Le coefficient Ubât représente les déperditions moyennes par m² de paroi extérieure (U moyen).
Il s’agit d’une étape préliminaire au calcul de la consommation.
Le coefficient Ubât se calcule par bâtiment.
138/267
IV.9.4.2.1 Métré
La saisie consiste en un métré catégoriel des différentes parois, vitrages et linéiques constituant le
bâtiment. Le calcul de la Tic étant effectué simultanément au C, les surfaces devront impérativement
être saisies par orientation.
Pour chaque paroi l’opérateur devra saisir :
• son code (correspondant à la bibliothèque des parois)
• la longueur en m ou directement la surface en m2
• la hauteur en m (ou rien s’il a saisi la surface dans la colonne précédente)
• l’orientation
• les différentes baies vitrées incluses dans cette paroi en précisant
Le code (correspondant à la bibliothèque des vitrages)
Le nombre de vitrages identiques
Le nombre de parois introduites est illimité.
NOTA : La surface des parois doit être introduite brute, c’est à dire sans décompter la surface vitrée.
La déduction sera automatique au cours du calcul.
La fenêtre est à compléter.
139/267
La barre d’outils en haut comporte des éléments suivants :
: ajouter une ligne

: insérer une ligne
: dupliquer une ligne
: supprimer une ligne
: ajouter une ligne de titre ou de commentaire
: couper une ligne
: copier une ligne
: coller une ligne
Après avoir créé une ligne, l’opérateur se met dans la première case (code) et tape 0, la fenêtre
suivante apparait :
C’est la fenêtre récapitulative des différentes parois de la

bibliothèque. Après avoir choisit la paroi voulue, il valide
et la sélection apparait dans le tableau initial.
Il faut entrer la longueur et la hauteur de la paroi ou directement la surface totale, puis l’orientation.
Ensuite, arriver sur la colonne « code vitr. », il faut taper 0 et une fenêtre du même genre que ci-
dessus apparait. On choisit la menuiserie associée à la paroi et on valide. Il faut ensuite donner le
nombre de menuiserie du type sélectionné.
L’opérateur recommence l’opération autant de fois qu’il y a de parois et d’orientation différentes.
IV.9.4.2.2 Masques
L’opérateur a la possibilité de mettre des masques proches ou lointains sur ses parois et menuiseries.
Pour cela, il clique sur le mur correspondant et ensuite sur . La
fenêtre suivante apparait :
Il suffit de renseigner les distances du masque lointain.
140/267
Pour les menuiseries, la démarche est la même mais il faut sélectionner la menuiserie et non le mur.
Vous pouvez saisir des masques proches et des masques lointains.
Si vous avez créé une bibliothèque de masques dans les menuiseries (paragraphe IX.3.3), il suffit de
cliquer sur « masque utilisateur » pour aller le rechercher.
IV.9.4.2.3 Calcul des déperditions

Une fois cette saisie finie, l’opérateur clique sur l’onglet « Déperditions » et le calcul se lance. La
Vous avez en haut la valeur du Ubât du bâtiment à l’état initial et sa répartition par type de paroi en
W/°C et en pourcentage.
141/267
IV.9.4.3 Émission
L’émission est définie par :

• Type d’émetteur : l’opérateur devra préciser si l’émetteur assure le chauffage seul, le
refroidissement ou les deux.
• Pertes aux dos des émetteurs : Il s’agit du pourcentage de pertes dans le cas où l’émetteur est
inclus dans la paroi (Ex : plancher ou plafond chauffant). Dans les autres cas (radiateurs, convecteurs,
...) cette valeur doit être prise égale à 0.
Un clic sur permet d’obtenir une fenêtre d’aide. Dans ce cas l’opérateur choisira la paroi dans
laquelle est inclus l’émetteur et introduira la résistance entre l’élément chauffant et l’ambiance (en
m².K/W). Le pourcentage de pertes au dos se calculera automatiquement. Une fois la saisie finie,
cliquez sur « sélectionner » pour valider et reporter la valeur dans la fenêtre principale.
• Surface (m²) : il s’agit de la surface assurée par ce système d’émission à l’intérieur du groupe
142/267
• Ventilateurs liés aux émetteurs : ce poste permet de prendre en compte les consommations
des ventilateurs inclus dans l’émetteur de chauffage (par exemple ventilateurs des ventilo-
convecteurs). L’opérateur pourra préciser la régulation des ventilateurs (permanent ou asservis
à l’arrêt) ainsi que la puissance totale consommée en W
IV.9.4.3.1 Émetteur chaud
L’émetteur chaud est défini par :

• Type de chauffage : c’est l’énergie utilisée pour assurer le chauffage
L’utilisateur aura le choix entre :
- Pas d’émetteur chaud (dans le cas où il n’y ait pas chauffage dans le bâtiment ou si l’on
décrive un émetteur assurant uniquement le refroidissement)
- Électrique (Effet joule)
- Électrique thermodynamique (pour tout type de PAC)
- Gaz
- Fioul
- Génération électrique et réseau
- Réseau de chaleur
- Bois
- Autre énergie
• Type d’émetteur chaud : les types d’émetteur dépendent du type de chauffage
- Chauffage électrique
. Convecteurs électriques Anciens
. Convecteurs électriques NF
. Plancher chauffant électrique
. Panneaux rayonnants
. Plafond / cassettes
. Accumulateur électrique
. Ventilo-convecteur
. Air soufflé
. Autre émetteur électrique
- Autre type de chauffage
. Radiateur ancien sans vanne thermostatique
. Radiateur ancien avec vanne thermostatique
143/267
. Radiateur ∆T 50 °C
. Radiateur ∆T ≤ 40 °C
. Radiateur monotube ∆T 50 °C
. Radiateur monotube ∆T ≤ 40 °C
. Plancher
. Plafond
. Air soufflé
. Ventilo-convecteur
. Poêle ancien
. Radiateur gaz
. Autre cas
. Plancher solaire
• Lié à la génération : précise la génération alimentant l’émission considérée.
ATTENTION, TOUT TYPE D’EMETTEUR DOIT OBLIGATOIREMENT ETRE LIE A UNE GENERATION
Si la génération n’est pas présente dans la saisie, elle peut être créée directement en cliquant sur
• Rendement d’émission et de régulation : En méthode mensuelle, les pertes liées à l’émission et à

la régulation des émetteurs sont caractérisées par un rendement. Par défaut les valeurs sont
initialisées avec les valeurs de la méthode 3CL (lorsqu’elles existent).
En méthode THCE ex, celles-ci sont définies par la classe de variation spatio-temporelle.
• Part de besoin assuré par ce système d’émission :
Dans le cas où chaque émetteur assure le besoin d’une surface bien déterminée, ce paramètre
correspond réellement à la surface équipée et dans ce cas, l’option « calcul automatique » peut être
retenue en cliquant sur le bouton (cela prend en compte la surface totale du système
d’émission).
Cependant dans le cas d’un chauffage base + appoint, c’est à dire où plusieurs types d’émetteurs
équipent la même pièce, ce paramètre correspondra alors à la part des besoins assurée par chaque
émetteur.
La méthode de répartition des besoins est définie dans l’annexe B des règles ThCE, elle donne la
valeur de la part des besoins à introduire en fonction du rapport de puissance.
Base + appoint Complément par temps froid Alterné

Rapport de
0,7 à 1 0,5 à 0,6 0,7 à 1 0,6 à 0,7 0,5 à 0,6
puissance
Valeur à
0,72 0,69 1 0,96 0,92 0,6
introduire
• Classe de variation spatiale : Les émetteurs sont regroupés en 4 classes :
- Variation connue
- Classe A
- Classe B
- Classe C
• Variation temporelle : la qualité de la régulation de l’émetteur est caractérisée par sa classe de
variation temporelle
144/267
L’opérateur aura le choix entre :

- Valeur connue : il faudra renseigner la variation temporelle (en °C)
- Couple régulateur – Émetteur ne permettant pas un arrêt total de l’émission
- Couple régulateur – Émetteur permettant un arrêt total de l’émission
- Régulation terminale certifiée (nécessite l’introduction de la valeur CA donnée par l’avis
technique)
- Robinets thermostatiques certifiés
- Émetteur électrique direct avec thermostats intégrés certifiés
- Sans système de régulation
• Appareil d’appoint : s’il y a un appareil d’appoint au chauffage général, il faut préciser sa part de
besoin assurée.
IV.9.4.3.2 Distribution chaud
La distribution chaud est définie par :

• Rendement de distribution : Le rendement de distribution reflète les pertes du réseau
- Rendement connu : l’opérateur saisira directement la valeur (entre 0 et 1)
- Valeur forfaitaire : une liste de configuration type apparaît pour les cas courants
- Calcul précis, l’opérateur pour des cas particuliers peut saisir les informations concernant la
distribution
• Lié à : l’opérateur peut lier son réseau de chauffage à un réseau de chauffage collectif (réseau
inter-groupe). Cela correspond au réseau primaire de chauffage. Ce réseau est à créer
seulement si vous avez des émetteurs différents dans un même groupe. Pour créer un réseau de
chauffage, voir paragraphe IV.9.7.4.1.1.
• Type de réseau : l’opérateur défini le schéma d’organisation de son réseau de chauffage :
- Bitube
- Centralisé
- Monotube
- Plancher chauffant
145/267
• Nombre de niveau : l’opérateur précise le nombre de niveau desservi par ce réseau.

• Emplacement du réseau : l’opérateur précise où circule son réseau de chaud dans le bâtiment.
- Réseau entièrement en volume chauffé : le réseau circule entièrement à l’intérieur du
bâtiment
- Réseau non entièrement en volume chauffé : le réseau circule à l’intérieur du bâtiment et
dans des volumes considérés comme non chauffés
• Température de distribution : l’opérateur défini la température de distribution suivant le type
d’émetteurs :
- Plancher basse température avant 1980
- Plancher basse température entre 1981 et 2000
- Plancher basse température après 2000
- Radiateur chaleur douce avant 1980
- Radiateur chaleur douce entre 1981 et 2000
- Radiateur chaleur douce après 2000
- Autres émetteurs avant 1980
- Autres émetteurs entre 1981 et 2000
- Autres émetteurs après 2000
• Régulation de la température : l’opérateur précise si la température de départ est régulée en

fonction de la température intérieure ou extérieure ou si la température de départ est constante.
• Isolation réseau en volume chauffé : l’opérateur précise comment est isolé son réseau dans le
volume chauffé :
- Nu à l’air libre
- Sous fourreau
- Isolation de classe 1 à 6 (il est possible de trouver l’explication de la classe d’isolation des
réseaux sur le site www.rt-batiment.fr, rubrique « Bâtiments neufs », « Réglementation
thermique 2005 », « Documents d’application », paragraphe « Fiches d’application de la RT
2005 et des labels de haute performance énergétique », lien « Isolation des réseaux de
distribution d’eau chaude »)
• Longueur du réseau en volume chauffé : si l’opérateur connait la longueur du réseau en volume
chauffé, il la renseigne sinon il clique sur pour activer le calcul automatique par défaut.
• Isolation réseau hors volume chauffé : idem réseau en volume chauffé
• Longueur du réseau hors volume chauffé : l’opérateur renseigne la longueur des réseaux
circulant hors du volume chauffé
• Présence d’un circulateur : l’opérateur précise s’il y a un circulateur pour le réseau de chauffage
• Puissance du circulateur : si l’opérateur connait la puissance électrique du circulateur, il rentre sa
valeur sinon il clique sur pour activer le calcul automatique par défaut.
• Vitesse du circulateur : l’opérateur précise le type de fonctionnement du circulateur :
- Constante fonctionnement permanent
- Variable fonctionnement permanent
- Constante avec arrêt si pas de demande
146/267
- Variable avec arrêt si pas de demande
IV.9.4.3.3 Émetteur froid

L’onglet émetteur froid n’apparait que si l’opérateur a défini que sa zone et son groupe sont
refroidis. Il faut aussi que l’émission fasse du froid .
L’émetteur froid est défini par :

• Type d’émetteur froid : les différents types d’émetteurs sont les suivants :
- Plancher
- Plafond
- Air soufflé
- Ventilo-convecteur
- Autre cas
• Lié à la génération : précise la génération alimentant l’émission considérée.
ATTENTION, TOUT TYPE D’EMETTEUR DOIT OBLIGATOIREMENT ETRE LIE A UNE GENERATION
Si la génération n’est pas présente dans la saisie, elle peut être créée directement en cliquant sur
• Part de besoin assuré par ce système d’émission :
Dans le cas où chaque émetteur assure le besoin d’une surface bien déterminée, ce paramètre
correspond réellement à la surface équipée et dans ce cas, l’option « calcul automatique » peut être
retenue en cliquant sur le bouton (cela prend en compte la surface totale du système
d’émission).
Cependant dans le cas d’un chauffage base + appoint, c’est à dire où plusieurs types d’émetteurs
équipent la même pièce, ce paramètre correspondra alors à la part des besoins assurée par chaque
émetteur.
147/267
La méthode de répartition des besoins est définie dans l’annexe B des règles ThCE, elle donne la
valeur de la part des besoins à introduire en fonction du rapport de puissance.
Base + appoint Complément par temps froid Alterné

Rapport de
0,7 à 1 0,5 à 0,6 0,7 à 1 0,6 à 0,7 0,5 à 0,6
puissance
Valeur à
0,72 0,69 1 0,96 0,92 0,6
introduire
• Classe de variation spatiale : Les émetteurs sont regroupés en 3 classes :
- Valeur connue
- Classe A
- Classe B
- Classe C
• Variation temporelle : la qualité de la régulation de l’émetteur est caractérisée par sa classe de
variation temporelle
L’opérateur aura le choix entre :
- Valeur connue : il faudra renseigner la variation temporelle (en °C)
- Couple régulateur – Émetteur ne permettant pas un arrêt total de l’émission
- Couple régulateur – Émetteur permettant un arrêt total de l’émission
- Régulation terminale certifiée (nécessite l’introduction de la valeur CA donnée par l’avis
technique)
• Liaison DAV (n’apparait que si l’opérateur choisit un type d’émetteur chaud air soufflé) :
précise la manière dont l’émission d’air soufflé est alimentée (centrale de traitement d’air à débit
variable ou ventilation naturelle)
IV.9.4.3.4 Réseau froid

L’onglet émetteur froid n’apparait que si l’opérateur a défini que sa zone et son groupe sont
refroidis. Il faut aussi que l’émission fasse du froid
148/267
Le réseau froid est défini par :

• Type de réseau : l’opérateur défini le schéma d’organisation de son réseau de froid :
- Bitube
- Plancher rafraichissant
• Nombre de niveau : l’opérateur précise le nombre de niveau desservi par ce réseau.
• Emplacement du réseau : l’opérateur précise où circule son réseau de froid dans le bâtiment.
- Réseau entièrement en volume chauffé : le réseau circule entièrement à l’intérieur du
bâtiment
- Réseau non entièrement en volume chauffé : le réseau circule à l’intérieur du bâtiment et
dans des volumes considérés comme non chauffés
• Température de distribution :
• Isolation réseau en volume refroidi : l’opérateur précise comment est isolé son réseau dans le
volume refroidi :
- Nu à l’air libre
- Sous fourreau
- Isolation de classe 1 à 6 (il est possible de trouver l’explication de la classe d’isolation des
réseaux sur le site www.rt-batiment.fr, rubrique « Bâtiments neufs », « Réglementation
thermique 2005 », « Documents d’application », paragraphe « Fiches d’application de la RT
2005 et des labels de haute performance énergétique », lien « Isolation des réseaux de
distribution d’eau chaude »)
• Isolation réseau hors volume refroidi : idem réseau en volume refroidi
• Longueur du réseau en volume refroidi : si l’opérateur connait la longueur du réseau en volume
refroidi, il la rentre sinon il clique sur pour activer le calcul automatique par défaut.
• Présence d’un circulateur : l’opérateur précise s’il y a un circulateur pour le réseau de froid.
• Puissance du circulateur : si l’opérateur connait la puissance électrique du circulateur, il rentre
sa valeur sinon il clique sur pour activer le calcul automatique par défaut.
• Vitesse du circulateur : l’opérateur précise le type de fonctionnement du circulateur :
- Constante fonctionnement permanent
- Variable fonctionnement permanent
- Constante avec arrêt si pas de demande
- Variable avec arrêt si pas de demande
149/267
IV.9.4.4 Ventilation
Par défaut, dans l’arborescence initiale, une ventilation est créée. Si dans un même groupe plusieurs
systèmes sont présents (ex : des locaux en simple flux et des locaux en double flux), il faudra alors
créer plusieurs ventilations à l’intérieur du groupe. Pour cela on peut :
Soit utiliser le menu déroulant. Il faut sélectionner la ventilation sinon ça ne marchera pas
La ventilation se créée automatiquement dans
l’arborescence.
Il est possible de dupliquer une ventilation existante en

cliquant sur
Soit utiliser le clic droit de la souris. Il faut sélectionner la ventilation sinon ça ne marchera
pas
La ventilation se créée
automatiquement comme vu ci-dessus.
150/267
IV.9.4.4.1 Zone à usage d’habitation

La fenêtre de droite est la suivante :
Le système de ventilation est défini par :

• Surface : surface concernée par ce système de ventilation
• Type de ventilation : 4 types généraux de ventilation sont disponibles pour le calcul :
- Ventilation simple flux : ce type de ventilation est à retenir pour toutes les ventilations où
seule l’extraction est mécanique :
. VMC autoréglable
. VMC hygroréglable type A
.VMC hygroréglable type B
- Ventilation double flux : ce type de ventilation est à retenir chaque fois que l’introduction
d’air est mécanique
- Ventilation par ouverture de fenêtre
- Ventilation par entrées d’air hautes et basses
• Système de ventilation (cette ligne n’apparait que pour la ventilation simple flux) : l’opérateur
défini le le type de système de ventilation simple flux :
- Autoréglable avant 1982
- Autoréglable après 1982
- Hygro A
- Hygro B
• Puissance du ventilateur : l’opérateur indique la puissance si elle est connue
• Présence d’un appareil indépendant de chauffage à bois : l’opérateur indique la puissance ainsi
que le mode de fonctionnement de l’appareil au bois
151/267
Une fois que toutes ces informations sont saisies, il faut créer les locaux. Cliquez sur
, cela créé automatiquement une ligne dans l’arborescence principale
.
Après avoir cliquer sur , la fenêtre de gauche devient la suivante :
Ventilation simple flux, par ouverture des fenêtres ou ventilation par entrées d’air hautes et
basses
Par défaut, un logement est créé.

Il suffit de renseigner les différents champs, les débits de ventilation sont calculés automatiquement.
On a aussi la possibilité d’imposer les débits de ventilation lorsque la configuration du logement ne
correspond pas à la réglementation du 24 mars 1982 (par exemple plusieurs cuisines, plus de 7
pièces principales, etc…). Pour cela cliquez sur :
152/267
Ventilation double flux
Par défaut, un logement est créé.

Il suffit de renseigner les différents champs, les débits de ventilation sont calculés automatiquement.
On a aussi la possibilité d’imposer les débits de ventilation lorsque la configuration du logement de
correspond pas à la réglementation du 24 mars 1982 (par exemple plusieurs cuisines, plus de 7
pièces principales, etc…). Pour cela cliquez sur :
Il est possible de créer de nouveaux logements , de dupliquer un logement

ou de supprimer un logement
153/267
IV.9.4.4.2 Zone à usage autre que d’habitation ou bâtiment mixte (logement et tertiaire)
Le système de ventilation est défini par :

• Surface : surface concernée par ce système de ventilation
• Type de ventilation : 4 types généraux de ventilation sont disponibles pour le calcul :
- Ventilation simple flux : ce type de ventilation est à retenir pour toutes les ventilations où
seule l’extraction est mécanique :
. VMC autoréglable
. VMC hygroréglable type A
.VMC hygroréglable type B
- Ventilation double flux : ce type de ventilation est à retenir chaque fois que l’introduction
d’air est mécanique
- Ventilation par ouverture de fenêtre
- Ventilation par entrées d’air hautes et basses
• Système de ventilation (cette ligne n’apparait que pour la ventilation simple flux et en zone
logements) : l’opérateur défini le type de système de ventilation simple flux :
- Autoréglable avant 1982
- Autoréglable après 1982
- Hygro A
- Hygro B
154/267
• Présence d’un échangeur (cette ligne n’apparait que pour la ventilation double flux) :
il faut renseigner l’efficacité de

l’échangeur (son rendement)
• Lien vers la CTA : comme les émissions sont reliées à une génération, les ventilations (même par
ouverture de fenêtres) devront être reliées à un objet appelé CTA. Cet élément regroupe
l’ensemble des systèmes d’insufflation et d’extraction (simple extracteur de VMC, Centrale
double flux, Centrale de traitement d’air, …)
• Présence d’un appareil indépendant de chauffage à bois : l’opérateur indique la puissance ainsi
que le mode de fonctionnement de l’appareil au bois
Une fois que toutes ces informations sont saisies, il faut créer les locaux. Cliquez sur
, cela créé automatiquement une ligne dans l’arborescence
principale .
Après avoir cliquer sur , la fenêtre de gauche devient la suivante :
Ventilation simple flux
155/267
• Gestion de la ventilation : les règles THCE proposent par défaut plusieurs systèmes de gestion
afin de déterminer le coefficient de réduction de débit :
- Aucun système ‘crdbnr’ = 1
- Dispositif de détection d’utilisation ‘crdbnr’ = 0.90
- Dispositif de comptage ou sonde CO2 ‘crdbnr’ = 0.80
Il est également possible de saisir un coefficient de réduction connu, certains systèmes ayant un avis
technique.
Soit l’opérateur a une documentation et il peut rentrer directement la valeur, sinon il y a des valeurs
dans une bibliothèque en cliquant sur .
• Saisies des débits de ventilation : l’opérateur renseigne les débits d’extraction en occupation et
en inoccupation ainsi que la somme des modules d’entrées d’air pour le local sélectionné.
Il est possible de créer de nouveaux locaux , de dupliquer un logement ou de

supprimer un logement
Ventilation double flux
156/267
• Gestion de la ventilation : les règles THCE proposent par défaut plusieurs systèmes de gestion
afin de déterminer le coefficient de réduction de débit :
- Aucun système ‘crdbnr’ = 1
- Dispositif de détection d’utilisation ‘crdbnr’ = 0.90
- Dispositif de comptage ou sonde CO2 ‘crdbnr’ = 0.80
Il est également possible de saisir un coefficient de réduction connu, certains systèmes ayant un avis
technique.
Soit l’opérateur a une documentation et il peut rentrer directement la valeur, sinon il y a quelques
valeurs dans une bibliothèque en cliquant sur .
• Saisies des débits de ventilation : l’opérateur renseigne les débits d’extraction en occupation et
en inoccupation ainsi que les débits soufflés en occupation et en inoccupation pour le local
sélectionné.
Il est possible de créer de nouveaux locaux , de dupliquer un logement ou de

supprimer un logement
Ventilation par ouverture des fenêtres

A saisie se fait de la même manière que pour la ventilation simple ou double flux.
• Saisies des débits de ventilation : l’opérateur renseigne les débits d’hygiène minimum
réglementaire en occupation et en inoccupation suivant l’article R.4222.5 du Code du Travail :
« Art. R. 4222-5. - L'aération par ventilation naturelle, assurée exclusivement par ouverture de
fenêtres ou autres ouvrants donnant directement sur l'extérieur, est autorisée lorsque le volume par
occupant est égal ou supérieur à :
o
1 15 m3/h pour les bureaux et les locaux où est accompli du travail physique léger ;
o
2 24 m3/h pour les autres locaux. »
157/267
Ventilation par entrées d’air hautes et basses
A saisie se fait de la même manière que pour la ventilation simple ou double flux.
IV.9.4.5 Éclairage (seulement en zone autre qu’habitation)
Dernier élément défini à l’intérieur du groupe, la saisie de l’éclairage n’est disponible que dans les
zones autres que d’habitation. En effet dans les zones résidentielles l’éclairage est pris en compte,
mais les valeurs étant forfaitaires et fixes, aucune saisie n’est donc demandée.
Par défaut, dans l’arborescence initiale, un éclairage est créé. Si dans un même groupe plusieurs
éclairages sont présents (ex : des locaux dont la puissance installée est de 12 W/m² et des locaux
dont la puissance installée est de 8 W/m²), il faudra alors créer plusieurs éclairages à l’intérieur du
groupe. Pour cela on peut :
Soit utiliser le menu déroulant. Il faut sélectionner l’éclairage sinon ça ne marchera pas
L’éclairage se créé automatiquement dans l’arborescence.
Il est possible de dupliquer un éclairage existant en cliquant sur
158/267
Soit utiliser le clic droit de la souris. Il faut sélectionner l’éclairage sinon ça ne marchera pas
L’éclairage se créé automatiquement comme vu ci-

dessus.
L’éclairage est défini par :

• Puissance installée : l’opérateur indique la puissance électrique de l’éclairage au m²
• Gestion de l’éclairage : l’opérateur indique comment l’éclairage est géré :
- Interrupteur
- Interrupteur et détecteur de présence
- Interrupteur, horloge
- Gradateur et interrupteur
- Gradateur et interrupteur + détecteur de présence
• Surface prise en compte : l’opérateur indique la surface prise ne compte pour ce système
d’éclairage
• Éclairement naturel : l’opérateur précise quel type d’accès à l’éclairage naturel a la zone
considérée :
- Accès effectif
- Accès nul
- Accès impossible
Les définitions précises des différents types d’accès se trouvent dans les règles Th C-E ex, chapitre
7.3.4.1.
• % de surface ayant accès à la lumière naturelle : Si un local est profond, il n’y a qu’une partie de
sa surface qui a accès à l’éclairage naturel. Il faut calculer son pourcentage.
• Local nécessitant plus de 600 lux : lorsque l’opérateur donne cette précision, une ligne
supplémentaire apparait :
• Usage du local : l’opérateur indique pour quel usage de local son éclairage a été créé.
• Raccordé au tarif : l’opérateur précise sur quel tarif d’électricité est raccordé ce système
d’éclairage :
- Tarif général
- Tarif par lot
160/267
IV.9.5 CTA (UNIQUEMENT EN TERTIAIRE ET EN MIXTE (LOGEMENT ET

TERTIAIRE)
Comme nous l’avons dit précédemment, la ventilation de chaque groupe doit être reliée à un nouvel
objet appelé CTA. Cet objet représente en fait tout type de dispositif d’extraction ou d’insufflation
d’air.
Les CTA seront saisies par zone, une zone pouvant contenir plusieurs CTA.
La CTA est définie par :

• Type de ventilation : l’opérateur indique le type de ventilation :
- Simple flux ou extracteur
- Double flux hygiénique (DF)
- CTA double flux débit constant avec ou sans recyclage
- VMC double flux thermodynamique (titre V) (uniquement en zone habitation)
• Raccordé sur tarif : l’opérateur précise sur quel tarif d’électricité est raccordé cette CTA :
- Tarif général
- Tarif par lot
• Puissance débit de base : Il s’agit de la puissance moyenne consommée par les ventilateurs
réellement installés dans le projet pendant l’occupation des locaux. Il n’existe pas de valeur par
défaut. Une aide permet de sélectionner un ventilateur parmi une liste préétablie.
• Puissance débit de pointe : Il s’agit de la puissance moyenne consommée par les ventilateurs
réellement installés dans le projet. Il n’existe pas de valeur par défaut.
• Présence de surventilation nocturne : il faut renseigner les puissances de surventilation en
occupation et en inoccupation
161/267
IV.9.5.1 Simple flux
Des informations complémentaires sont nécessaires.
• Type de ventilateur : l’opérateur précise quel est le type de ventilateur :

- Ventilateur de reprise
- Ventilateur de soufflage
• Ventilateur relié à un réseau : l’opérateur précise quel type de réseau sera mis en œuvre :
- En pression standard
- Basse pression
IV.9.5.2 Double flux hygiénique(DF)
Il faut préciser son efficacité.
IV.9.5.3 Double flux débit constant avec ou sans recyclage
• Type de CTA DAC : l’opérateur indique le type de centrale :

- Centrale sans recyclage
- Centrale avec recyclage
• Régulation de la CTA DAC (si centrale avec recyclage) : l’opérateur indique le type de
régulation :
- Régulation standard
- Régulation optimisée
162/267
IV.9.5.3.1 Échangeur

Si un système antigel est prévu, il faut le raccordé à une génération. Si aucune génération n’est créée
ou bien si celle qui existe ne convient pas, on peut en créer une nouvelle en cliquant sur
IV.9.5.3.2 Préchauffage
Si la CTA possède un préchauffage de l’air neuf, il faut préciser la température de consigne de

préchauffage ainsi que la génération qui assure ce préchauffage. Si aucune génération n’est créée ou
bien si celle qui existe ne convient pas, on peut en créer une nouvelle en cliquant sur
IV.9.5.3.3 Refroidissement
Si la CTA possède un refroidissement de l’air neuf, il faut préciser la température de consigne de

prérefroidissement ainsi que la génération qui assure ce prérefroidissement. Si aucune génération
163/267
n’est créée ou bien si celle qui existe ne convient pas, on peut en créer une nouvelle en cliquant sur
IV.9.5.3.4 Humidification
Si la CTA possède une humidification de l’air neuf, il faut préciser la consigne d’humidification ainsi
que la génération assurant cette humidification. Si aucune génération n’est créée ou bien si celle qui
existe ne convient pas, on peut en créer une nouvelle en cliquant sur
IV.9.5.3.5 Recyclage
Si la CTA possède une humidification de l’air neuf, il faut préciser le taux d’air neuf introduit, le type
de régulation ainsi que les températures en-dessous et au-dessus desquelles le taux d’air neuf est
minimum.
IV.9.5.4 VMC double flux thermodynamique (titre V)
• Indicateur de fonctionnement du système : l’opérateur indique le type d’utilisation :

- Chauffage
- Chauffage et refroidissement
164/267
IV.9.5.4.1 Échangeur
IV.9.5.4.2 DF Thermo
Les champs à remplir sont les mêmes dans l’onglet chauffage et refroidissement.
165/267
IV.9.6 ECS
.
L’ECS est définie par :

• Type d’ECS : 4 types d’eau chaude possibles :
- Sans ECS ou négligée
- Électrique : C’est le seul cas où il ne sera pas nécessaire de créer une génération, celle-ci sera
créée automatiquement par la BAO EVOLUTION SED. Les informations concernant la
production (Chauffe-eau, solaire, seront saisies) directement dans cet écran
- Liée au chauffage : Ce cas doit être sélectionné lorsque le même générateur produit le
chauffage et l’ECS
- Indépendant du chauffage : Ce choix doit être retenu lorsque la production d’ECS est
réalisée par un préparateur indépendant (non électrique car dans ce cas choisir ECS
électrique)
• Besoins d’ECS du réseau (%) : Pour des cas complexes, il est possible de décrire plusieurs types
de production pour une même zone. L’opérateur pourra alors ajouter une ligne dans
l’arborescence en cliquant sur l’option « Réseau ECS » dans le menu ajouter. La répartition des
besoins sur chaque système se fera en modifiant le pourcentage concerné.
Dans le cas où la totalité de l’ECS est assuré par un seul système, le pourcentage sera pris
naturellement à 100 %.
• Type de distribution : L’opérateur pourra définir si la production est individuelle ou collective, si
elle se situe dans ou en dehors du volume chauffé.
Dans le cas d’une production collective, l’utilisateur pourra saisir les informations concernant le
bouclage ou le traçage.
La puissance du circulateur n’apparait que pour un réseau bouclé.
166/267
• Distribution : En méthode simplifiée, les pertes du réseau ECS, seront caractérisées par un
rendement de distribution pouvant, comme pour le rendement de distribution de chauffage être
pris comme une valeur connue, forfaitaire, ou calculée de manière précise
IV.9.6.1 ECS électrique
Lorsque l’eau chaude sanitaire est produite électriquement, l’opérateur a des informations
complémentaires à fournir.
167/267
Il doit indiquer le volume du ballon ECS. Pour de l’habitat, il peut s’aider de et la fenêtre suivante
apparait :
Il peut aussi ajouter un système solaire. Pour cela, il clique sur , une
ligne supplémentaire apparait dans l’arborescence générale.
On clique sur cette nouvelle ligne afin de renseigner la partie solaire.
IV.9.6.2 ECS solaire
L’ECS solaire est à saisie dans cette partie uniquement si l’appoint est électrique. Si l’appoint est
produit par un générateur autre qu’électrique, il faudra saisie la partie solaire dans la génération
cf. paragraphe IV.9.7.3.
168/267
IV.9.6.2.1 Production d’ECS seule avec chauffe-eau solaire
Le chauffe-eau solaire est défini par :

• Installation :
- Chauffe-eau solaire individuel
- ECS collective avec appoint centralisé, tuyauterie isolée
- ECS collective avec appoint centralisé, tuyauterie non isolée
- ECS collective avec appoint individuel, tuyauterie isolée
- ECS collective avec appoint individuel, tuyauterie non isolée
• Réseau entre ballon et appoint (n’apparait qu’avec ECS collective avec appoint individuel) : il
peut être bouclé avec un retour sur le ballon ou bien autre.
• Information sur la puissance de l’auxiliaire : l’opérateur choisit soit un calcul automatique, soit
il rentrera la puissance réelle de l’auxiliaire.
• Caractéristiques des équipements solaires : l’opérateur doit renseigner les différentes
informations du chauffe-eau solaire depuis une documentation commerciale ou bien en choisir
un dans la base de données existant dans le logiciel. Pour cela il clique sur
et la fenêtre de sélection apparait
169/267
L’opérateur sélectionne une marque et un produit puis clique sur « sélectionner », son choix apparait
automatiquement dans la fenêtre précédente.
IV.9.6.2.2 Production d’ECS seule avec capteurs et organe de stockage
L’installation solaire est définie par :

• Installation : cf. paragraphe IV.9.6.2.1.
• Réseau entre ballon et appoint : cf. paragraphe IV.9.6.2.1.
• Information sur la puissance de l’auxiliaire : cf. paragraphe IV.9.6.2.1.
170/267
• Capteur solaire : l’opérateur doit renseigner les différentes informations du capteur solaire
depuis une documentation commerciale ou bien en choisir un dans la base de données existant
dans le logiciel. Pour cela il clique sur et la fenêtre de sélection apparait
• Ballon ECS :
L’opérateur doit renseigner les différentes informations du capteur solaire depuis une
documentation commerciale ou bien en choisir un dans la base de données existant dans le logiciel.
Pour cela il clique sur et la fenêtre de sélection apparait
171/267
IV.9.6.2.3 Production d’ECS et de chauffage avec capteur et organe de stockage
172/267

• Installation : cf. paragraphe IV.9.6.2.1
• Type de ballon de stockage : l’opérateur détermine s’il y a un ballon pour le chauffage et un
ballon pour l’ECS ou bien s’il est mixte. Les informations à saisir dans le tableau suivant ne sont
pas les mêmes.
• Réseau entre ballon et appoint : cf. paragraphe IV.9.6.2.1
• Information sur la puissance de l’auxiliaire : cf. paragraphe IV.9.6.2.1
• Capteur solaire : cf. paragraphe IV.9.6.2.2
• Ballon ECS (si ballons chauffage et ECS) : cf. paragraphe IV.9.6.2.2
• Ballon chauffage (si ballons chauffage et ECS) :
L’opérateur doit renseigner les différentes informations du capteur solaire depuis une
documentation commerciale ou bien en choisir un dans la base de données existant dans le logiciel.
Pour cela il clique sur et la fenêtre de sélection apparait
173/267
• Ballon chauffage (si ballons chauffage et ECS) (si ballon mixte) : cf. . paragraphe IV.9.6.2.2
IV.9.6.2.4 Production d’ECS avec capteur et organe de stockage et plancher solaire
174/267

• Installation : cf. paragraphe IV.9.6.2.1
• Type de ballon de stockage : cf. paragraphe IV.9.6.2.3
• Réseau entre ballon et appoint : cf. paragraphe IV.9.6.2.1
• Information sur la puissance de l’auxiliaire : cf. paragraphe IV.9.6.2.1
• Capteur solaire : cf. paragraphe IV.9.6.2.2
• Ballon ECS (si ballons chauffage et ECS) : cf. paragraphe IV.9.6.2.2
• Ballon chauffage (si ballons chauffage et ECS) : cf. paragraphe IV.9.6.2.3
• Ballon chauffage (si ballons chauffage et ECS) (si ballon mixte) : cf. paragraphe IV.9.6.2.2
• Plancher solaire :
L’opérateur doit renseigner les différentes informations du plancher solaire.
IV.9.6.3 ECS liée au chauffage
175/267
Des informations complémentaires sont demandées :

• Génération liée au réseau : l’opérateur associe une génération pour la production d’ECS. Si
aucune génération n’est créée ou bien si celle qui existe ne convient pas, on peut en créer une
nouvelle en cliquant sur
• Part des besoins d’ECS : l’opérateur précise le pourcentage d’ECS distribuée par des
mélangeurs, des mitigeurs et des robinets électroniques
• Lié à : l’opérateur peut lier son réseau d’ECS à un réseau d’ECS intergroupe. Ce réseau est à
créer si vous avez une boucle d’ECS. Pour le créer, voir paragraphe IV.9.7.4.1.3.
•
IV.9.6.4 ECS indépendant du chauffage
Des informations complémentaires sont demandées :

• Génération liée au réseau : l’opérateur associe une génération pour la production d’ECS. Si
aucune génération n’est créée ou bien si celle qui existe ne convient pas, on peut en créer une
nouvelle en cliquant sur
176/267
IV.9.7 GENERATION
Élément essentiel de la saisie du projet, la génération permet d’introduire l’ensemble des données
liées à la production d’énergie.
Il est nécessaire de créer une génération pour tout type de chauffage (même dans le cas d’un
système à effet joule direct).
L’opérateur peut créer plusieurs types de générations différentes pour un même projet. Pour cela
sélectionner « Génération » dans les éléments du bouton « ajouter ».
Une génération doit toujours contenir au minimum 1 générateur.

Les pertes du générateur, en méthode simplifiée, seront caractérisées par un rendement de
génération, qui, comme les autres rendements, pourra être introduit en valeur connue, forfaité (avec
par défaut les rendements 3CL), ou déterminé de manière précise.
Les consommations électriques et gaz, pourront être affectées au tarif général ou par lot
177/267
IV.9.7.1 Chauffage électrique direct par effet joule
Dans ce cas la saisie est très simple : il suffit de décrire une génération et un générateur à effet joule.
IV.9.7.2 Chauffage électrique avec élément de stockage
Cf. paragraphe IV.9.7.1.
IV.9.7.3 Chauffage autre (thermodynamique, gaz, fioul, bois, réseau de chaleur…)
La génération « autre énergie » est définie par :

• Type de gestion : l’opérateur défini si les générateurs sont avec ou sans priorité. S’il n’y a qu’un
seul générateur, il n’y a pas de priorité.
• Emplacement de la production : l’opérateur défini si la production de chaleur est située en
volume chauffé ou hors du volume chauffé
• Gestion de la température : l’opérateur défini le mode de gestion de la température des
générateurs :
- Fonctionnement à température constante
- Fonction de la température extérieure
- Fonction de la température intérieure
• Raccordé au tarif électrique : l’opérateur défini si la production de chaleur est raccordé au tarif
électrique général (chaufferie centrale) ou au tarif par lot (chaudière individuelle)
178/267
• Raccordé au tarif gaz : l’opérateur défini si la production de chaleur est raccordée au tarif gaz
général (chaufferie centrale) ou au tarif par lot (chaudière individuelle). Ce menu déroulant est
accessible uniquement s’il y a un tarif gaz naturel général défini dans le bâtiment (cf. paragraphe
Iv.6.4)
• Système solaire : l’opérateur peut ajouter un système solaire à sa génération. Pour cela, il clique
sur , une ligne supplémentaire apparait dans l’arborescence
générale.
La saisie se fait exactement de la même manière que pour l’ECS solaire électrique au paragraphe
IV.9.6.2.
IV.9.7.4 Réseau inter-groupe
Comme nous l’avons vu au niveau des émissions et de l’ECS, il est possible de créer des réseaux inter-
groupes. Pour cela on peut :
Soit utiliser le menu déroulant. Il faut sélectionner la génération sinon ça ne marche pas.
Le réseau se créé automatiquement dans l’arborescence.
Il est possible de dupliquer un réseau existant en cliquant sur
179/267
Soit utiliser le clic droit de la souris. Il faut sélectionner la génération sinon ça ne marchera
pas
Le réseau se créé automatiquement comme vu ci-

dessus.
• Type de réseau intergroupe : 2 types de réseaux possibles :

- Réseau intergroupe
- Module thermique d’appartement
IV.9.7.4.1 Réseau intergroupe

IV.9.7.4.1.1 Réseau chaud
Le réseau chaud se caractérise par :

• Type de réseau chaud : 2 types de réseaux possibles :
- Inexistant ou pertes nulles
- Réseau existant
• Réseau en volume chauffé :
- Longueur totale du réseau en volume chauffé
- Classe d’isolation du réseau : pour savoir quelle classe indiquer, cliquez sur
- Diamètre extérieur moyen du réseau
• Réseau hors volume chauffé :
- Longueur totale du réseau hors volume chauffé
- Classe d’isolation du réseau
- Diamètre extérieur moyen du réseau
• Circulateur du réseau chaud :
- Présence d’un circulateur
- Puissance du circulateur
- Gestion du circulateur
IV.9.7.4.1.2 Réseau froid
La saisie est la même qu’au paragraphe IV.9.7.4.1.1
181/267
IV.9.7.4.1.3 Réseau ECS
La saisie est la même qu’au paragraphe IV.9.7.4.1.1
IV.9.7.4.2 Module thermique d’appartement

Ce type de réseau n’existe qu’en logements collectifs.
L’opérateur peut aller chercher un module fabricant. Pour cela, il faut cliquer sur et la
Il suffit de sélectionner le module souhaité en double-cliquant dessus. Les onglets « échangeur » et

« module » se remplissent automatiquement. Pour les onglets « généralité » et « réseau inter », voir
les paragraphes ci-dessous.
182/267
IV.9.7.4.2.1 Généralités
• Fonction du module thermique d’appartement : 3 types de modules possibles :

- ECS seule
- ECS et chauffage direct
- ECS et chauffage indirect
• Nombre de MTA raccordés au réseau intergroupe : l’opérateur renseigne le nombre total de
module dans l’immeuble
• Type de réseau de distribution intergroupe ECS :
- Bouclé
- Tracé
• Position du module d’appartement :
- Hors volume chauffé
- Dans le volume chauffé
• Production simultanée d’ECS et de chauffage :
- Production alternée
- Production simultanée
-
IV.9.7.4.2.2 Échangeur
• Maintien en température de l’échangeur d’ECS : si la case est cochée, il faut renseigner le débit
de maintien en température et la température de sortie du module
• Données de l’échangeur : l’opérateur choisit les valeurs par défaut ou bien des données
constructeur et il doit alors renseigner les coefficients a, b et c de l’échangeur
• Épaisseur de l’isolant
• Lambda de l’isolant
183/267
IV.9.7.4.2.3 Module
IV.9.7.4.2.4 Réseau inter
184/267
IV.9.8 GENERATEUR
Le générateur se définie par :

• Mode de production : l’opérateur défini ce que le générateur fourni :
- Chauffage seul
- Refroidissement seul
- Chauffage et refroidissement
- Chauffage et fourniture ECS instantanée ou micro-accumulée
- Chauffage et fourniture ECS par accumulation
- Fourniture ECS par accumulation
• Type de générateur : L’opérateur choisit un type de générateur prédéfini dans la longue liste.
Ensuite, il choisit le type d’énergie associée.
Il a aussi la possibilité de sélectionner un générateur en cliquant sur
• Type d’énergie pour la production de chaud : l’énergie est sélectionnée automatiquement

suivant le type de générateur choisi : par exemple, pour une chaudière à charbon, les énergies
proposées automatiquement sont le charbon, l’houille, le coke de houille, la briquette de lignite
et le lignite.
IV.9.8.1 Production : chauffage seul
IV.9.8.1.1 Systèmes thermodynamiques
185/267
L’opérateur choisit sa pompe à chaleur dans le menu déroulant « type de générateur » : compression
électrique, compression gaz ou système à absorption. Il doit remplir les champs suivants :
• Nombre de générateur
• Puissance nominale
• Type de machine
• Auxiliaire côté extérieur
• Cop nominal
• Valeur certifiée
• Loi d’eau possible
• Régulation
• Existence d’un appoint
• Température extérieure coupure PAC
Sinon il peut trouver une PAC fabricant en cliquant sur . La fenêtre suivante
apparait :
Il suffit de trouver la marque et le modèle voulu, et de sélectionner.

Les champs se remplissent automatiquement mis à part « auxiliaire côté extérieur » et
« température extérieure coupure PAC » qu’il faudra renseigner manuellement.
186/267
IV.9.8.1.2 Réseau de chaleur

NOTA : Ce type de générateur peut correspondre à un réseau de chauffage urbain ou bien à une
chaufferie centrale alimentant plusieurs bâtiments.
L’opérateur doit remplir les champs suivants :

• Type d’énergie pour la production de chaleur : cela correspond à l’énergie que produit ce réseau
de chaleur
• Puissance électrique des auxiliaires de générateur : soit on la connait, soit on prend la valeur par
défaut en cliquant sur
• Échangeur : cela correspond au type d’échangeur soit eau chaude basse ou haute température,
soit vapeur basse ou haute pression
• Classe d’isolation du réseau secondaire : cela correspond à l’épaisseur d’isolant suivant le
diamètre de la canalisation
• Puissance nominale en chauffage : cela correspond à la puissance du bâtiment
• Réseau : si votre bâtiment est raccordé à un chauffage urbain, une liste vous est proposée en
fonction du département que vous avez renseigné
187/267
IV.9.8.1.3 Autres types de générateurs
L’opérateur peut choisir sa chaudière dans le menu déroulant « type de générateur » et une partie
des informations demandées se rempliront automatiquement. Il ne lui restera plus que les champs
suivants à remplir :
• Type d’énergie pour la production
• Puissance nominale en chauffage
• Puissance de la veilleuse
• Année du générateur
Sinon il peut trouver une chaudière fabricant en cliquant sur . La fenêtre

suivante apparait :
188/267

Les champs se remplissent automatiquement mis à part « générateur maintenu en température » et
« année du générateur » qu’il faudra renseigner manuellement.
IV.9.8.2 Production : refroidissement seul
L’opérateur choisit sa pompe à chaleur dans le menu déroulant « type de générateur » : compression
électrique, compression gaz ou système à absorption.
Il doit remplir les champs suivants :
• Puissance nominale
• Type de machine
• Auxiliaire côté extérieur
• Coefficient EER nominal
• Valeur certifiée
• Loi d’eau possible
• Régulation
189/267
Sinon il peut trouver une PAC fabricant en cliquant sur . La fenêtre suivante
apparait :

NOTA : Ce type de générateur peut correspondre à un réseau de froid urbain ou bien à une
production d’eau glacée alimentant plusieurs bâtiments.
190/267
L’opérateur doit remplir les champs suivants :

• Type d’énergie pour la production de chaud : cela correspond à l’énergie que produit ce
réseau de froid
• Puissance électrique des auxiliaires de générateur : soit on la connait, soit on prend la valeur
par défaut en cliquant sur
• Classe d’isolation du réseau secondaire : cela correspond à l’épaisseur d’isolant suivant le
diamètre de la canalisation
• Puissance nominale en froid : cela correspond à la puissance du bâtiment
• Type d’énergie pour la production de froid
• Réseau : si votre bâtiment est raccordé à un froid urbain, une liste vous est proposée en
fonction du département que vous avez renseigné
IV.9.8.3 Production : chauffage et refroidissement

Cf. paragraphe IV.9.8.1.1 et IV.9.8.2.1.

Cf. paragraphe IV.9.8.1.2 et IV.9.8.2.2.

Cf. paragraphe IV.9.8.1.3.
IV.9.8.4 Production : chauffage et fourniture ECS instantanée ou micro-accumulée

Cf. paragraphe IV.9.8.1.1


IV.9.8.5 Production : chauffage et fourniture ECS par accumulation

Ensuite il un stockage ECS au générateur.

Pour cela, vous sélectionnez votre générateur
Il est demandé en plus des informations concernant le ballon de stockage : son volume
191/267
Manuel d'utilisation - BAO Promodul BTC – (V1.1 -04/2012)

Il est demandé en plus des informations concernant le ballon de stockage : son volume
IV.9.8.6 Production : fourniture ECS par accumulation

Il est demandé en plus des informations concernant le ballon de stockage : son volume et sa
constante de refroidissement
IV.10 CALCUL ET AFFICHAGE DE LA CONSOMMATION A L’ETAT

INITIAL
IV.10.1 TARIFS DES ENERGIES
A NOTER : il est impératif de saisir les abonnements d’énergie dans l’arborescence « Bâtiment » pour
que les calculs de consommations d’énergie en EUROS soient effectués
192/267
IV.10.1.1 MODIFICATION DE LA BIBLIOTHEQUE STANDARD
Il existe dans l’outil une bibliothèque tarifaire détaillée. En raison de la complexité des tarifs et des
innombrables variantes tarifaires sur le territoire national, il n’y a pas de mise à jour automatique.
L’outil est livré avec une base qui doit être vérifiée et modifiée en conséquence par l’opérateur
Il s’agit de la « Bibliothèque du tarif des énergies - Standard ». On y accède dès le lancement de BAO
EVOLUTION SED et avant d’ouvrir une nouvelle étude.
La fenêtre « Tarif des Energies »

donne accès à chaque type
d’énergie et aux abonnements.
C’est aussi dans cette fenêtre que

l’on peut programmer les
évolutions des tarifs dans le temps.
193/267
IV.10.1.2 MODIFICATION DES TARIFS ENERGIE POUR UNE ETUDE
Il est possible de ne modifier les tarifs et scénarios que pour une étude sans affecter la bibliothèque
standard. Cette possibilité permet de gérer les tarifs particuliers ou abonnements spéciaux qui ne
seraient rencontrés que dans un cas spécifique.
Personnalisation des tarifs à un bâtiment
Il s’agit, comme précédemment d’accéder à la bibliothèque « tarifs des énergies », mais cette fois-ci
après avoir créé un nouveau dossier. Pour cela, dans la barre de menu, cliquez sur « Bibliothèques »
et ensuite sur « Tarif des énergies ».
La fenêtre « tarifs des Energies » apparaît et permet d’apporter les modifications spécifiques à cette
étude. Les données générales du catalogue standard des tarifs ne seront pas modifiées.
Les deux boutons et permettent de communiquer avec la bibliothèque générale
des tarifs dans le cas où l’on souhaiterait soit y importer les nouvelles valeurs , soit exporter
les valeurs de la bibliothèque standard dans l’étude .
IV.10.2 MOTEUR DE CALCUL

Avant de lancer les calculs de l’état initial, il faut vérifier quel est le moteur de calcul sélectionné.
Pour cela, il faut aller dans les prédispositions de l’étude.
194/267
L’opérateur sélectionne le moteur de calcul qu’il veut utiliser pour son audit.
IV.10.3 LANCEMENT DU CALCUL

Les calculs s’effectuent en cliquant sur la fonction dans la barre d’outils
A la fin du calcul, le logiciel affiche automatiquement les résultats.
195/267
Fenêtre Principale d’Affichage des Résultats
1 2
1- Résultats principaux
2- Résultats détaillés
Depuis cette fenêtre, vous pouvez obtenir des tableaux complémentaires en cliquant sur l’un des
onglets suivants :
• Étiquettes énergie et climat
En cliquant sur vous affichez les étiquettes énergie et climat.
• Répartition des déperditions sur le bâti
En cliquant sur vous affichez la répartition des déperditions.
196/267
La déperdition totale correspond, pour la température extérieure de base, à la puissance de

chauffage à installer pour compenser les pertes énergétiques et maintenir la température de
consigne.
Les pourcentages affichés représentent la part de déperditions de chaque composant du bâtiment
par rapport à la déperdition totale.
Les surfaces sont celles déduites par l’outil à partir des informations de saisie remplies.
Vous avez la possibilité de changer l’image du bâtiment afin de mettre celle correspondant à votre
projet. Pour cela, il vous suffit de cliquer sur et la fenêtre Windows pour ouvrir un fichier
apparait. Il ne vous reste plus qu’à choisir votre image.
Ensuite, vous pouvez bouger tous les indicateurs afin de les positionner correctement sur votre
nouvelle image. Pour cela, il suffit de cliquer (en restant appuyer) sur les ronds verts et de les
positionner à l’endroit souhaiter.
Vous avez la possibilité aussi de bouger votre image en cliquant sur , vous pouvez réinitialiser
l’image pour revenir à celle d’origine en cliquant sur et vous pouvez réinitialiser le
positionnement des indicateurs en cliquant sur .
• Répartition des consommations
En cliquant sur vous affichez la répartition des consommations.

Plusieurs répartitions vous sont proposées :
197/267
o Répartition par poste :

La première répartition qui apparait est automatiquement la répartition par poste.
o Répartition par énergie :

Vous affichez la répartition des consommations par type d’énergie.
o Performances :
Cet onglet permet de voir la performance des différentes parois.
198/267
Si votre paroi est du côté rouge, la performance est plutôt mauvaise, si elle est du côté vert, elle est
plutôt bonne.
o Diagramme des flux :
Ce diagramme représente tout ce qui entre et qui sort énergétiquement du bâtiment.

Sur la gauche, il y a les apports gratuits. Sur la droite il y a les pertes du bâtiment.
• Étiquettes DPE 3CL :

Une nouvelle fenêtre apparait demandant des informations complémentaires.
Ensuite la fenêtre des étiquettes apparait :
199/267
Vous avez la possibilité d’exporter vos résultats 3CL vers le module DPEWin de chez Perrenoud en
cliquant sur . Cela vous créé un fichier que vous pourrez ouvrir sous le module correspondant.
• Consommations réelles :
Elle présente un comparatif entre les consommations calculées par le logiciel et les consommations
réelles que l’opérateur à renseigner. Plus l’écart entre les 2 est petit, plus la saisie et le calcul est
fiable.
200/267
V CREATION DES MODIFICATIONS (SCENARII DE TRAVAUX)
Une fois le calcul théorique proche de la consommation réelle, le principe du logiciel est de proposer
des améliorations afin d’obtenir la future consommation du bâtiment.
Le principe général du fonctionnement suit le schéma suivant :
ACTIONS de l’OPERATEUR OPERATIONS EFFECTUEES PAR LE LOGICIEL
Création de la
modification
Saisie des paramètres

à modifier
Remplacement
Copie de l’état initial pour automatique des
Lancement du calcul
obtenir l’état final paramètres modifiés
Calcul de la consommation
après travaux
La démarche générale est relativement simple.

1) l’opérateur créé une modification en saisissant les paramètres qui vont être remplacés sur le
bâtiment (ex : ajout d’un isolant, remplacement d’un générateur,…)
2) au moment du lancement du calcul, le logiciel effectue une copie de l’état initial
3) le logiciel effectue alors les modifications souhaitées sur la copie
4) le logiciel effectue le calcul de la consommation sur l’état modifié
Le logiciel créé alors la modification automatiquement. Toutes les modifications sont constituées de
la façon suivante :
GENERALITE de la
MODIFICATION
IMPACT
IMPACT
IMPACT
201/267
Une modification pourra en effet modifier plusieurs éléments du bâtiment. Par exemple :
- L’isolation des murs par l’extérieur changera non seulement le U des murs, mais également la
valeur des ponts thermiques.
- Le changement des fenêtres changera le Uw des ouvrants et l’étanchéité du bâtiment
- La mise en place d’un PAC changera la génération de chauffage, mais également la génération
ECS et le Tarif EDF.
- ……
Les différents changements induits par une modification sont nommés « IMPACT »
V.1 CREATION D’UNE MODIFICATION A PARTIR DE LA LISTE

PREETABLIE
V.1.1 PREMIERE METHODE
Pour lancer la fenêtre de saisie, cliquer sur l’icône .

La fenêtre de saisie des modifications apparaît alors.
1- Modifications sur le bâti

2- Modifications sur les systèmes
202/267
ATTENTION :
Les améliorations sont réparties selon deux éléments majeurs :
Celles regroupées dans la partie « bâti » et affectant l’enveloppe du bâtiment. Ces améliorations
concerneront, d’un point de vue thermique des améliorations des coefficients de déperditions
surfaciques U et Uw.
Celles relatives aux équipements et systèmes. Lors de cette opération, l’outil permet la
modification des éléments décrits dans « génération » et « zones ». En une seule modification,
plusieurs systèmes et leurs différents impacts peuvent être programmés.
Les modifications de l’enveloppe seront créées les unes après les autres. Il sera ensuite possible de
les regrouper.
ATTENTION : pour des raisons de cohérence de calcul, il n’est pas possible de regrouper des
modifications systèmes entre-elles.
V.1.1.1 Bâti
V.1.1.1.1 Murs extérieurs
Sélectionnez le type d’isolation en double-cliquant sur la ligne voulue.

L’outil de calcul va alors rechercher le nombre de parois créées correspondant à des murs extérieurs
et va, par l’intermédiaire d’une boite de dialogue demander quel mur extérieur est impacté (si
plusieurs ont été créés).
Après avoir sélectionné les parois impactées, cliquez sur « valider ».
203/267
1 2
1- Liste des modifications

2- Nom de la modification
3- Descriptif général et coût d’investissement
Dans la colonne de gauche, l’amélioration est décomposée en deux parties :

un titre avec un numéro
un nom avec un dossier
Le titre et le numéro permettent l’accès à tous les éléments liés à l’aspect descriptif et financier de
cette amélioration, alors que le dossier contient les éléments techniques de cette modification.
204/267
Accès à la description technique de la modification
Vous donnez un nom à votre impact ainsi qu’un type d’isolant (facultatif).
Vous sélectionnez la paroi à modifier
Pour les caractéristiques après modification, vous avez plusieurs possibilités :

• Vous connaissez le U de la nouvelle paroi et vous rentrez directement la valeur
• Vous allez sélectionner un U calculé.
Attention, pour faire cela, il faut avoir créé dans votre bibliothèque de paroi le nouveau mur. Si ce
n’est pas le cas, vous pouvez le créer directement en cliquant sur , vous accédez à la
bibliothèque où vous pouvez créer votre paroi comme dans le paragraphe IV.8.1
• Vous connaissez la résistance de l’isolant qui va être mis en œuvre
205/267
• Vous connaissez le lambda et l’épaisseur de l’isolant mi en œuvre
• Précision sur le mode de pose de l’isolant :
- L’isolant est continu (ni interrompu, ni comprimé à plus de 50 % de son épaisseur, par des
dispositifs de fixation,
- L’isolant est pénétré par des dispositifs ponctuels de fixation,
- L’isolant est interrompu, ou comprimé à plus de 50 % de son épaisseur, par des ossatures
linéaires non métalliques,
- L’isolant est interrompu, ou comprimé à plus de 50 % de son épaisseur, par des ossatures
linéaires métalliques.
Ces différents types de pose servent à déterminer le U équivalent du mur. Celui-ci tient compte des
ponts thermiques ponctuels et linéaires intégrés à la paroi.
Cliquer ensuit sur pour intégrer cette amélioration à votre projet.

On revient alors à la fenêtre principale de l’amélioration.
Pour les investissements, un coût apparaît en fonction de la modification choisie. Ce coût est établi à
partir des tarifs standards de la bibliothèque des améliorations retenues par l’opérateur et de la
modification identifiée par l’outil.
206/267
Il est toutefois possible, sans affecter les tarifs standards de la base, de modifier le coût de cette
amélioration de manière ponctuelle, en cliquant sur et en accédant à la fenêtre suivante :
On peut modifier le coût HT dans le cadre de l’étude en cours. Pour cela, cliquez sur si à
l’ouverture du tableau la 5ème colonne n’est pas intitulée « Prix public ». La fenêtre change comme
suit :
Il est alors possible de modifier les éléments de l’ensemble de la ligne prix.

Soit en modifiant directement le « Prix public H.T. » (matériels, pose et main d’œuvre inclus) ; soit en
modifiant les colonnes servant à la détermination du prix final, avec l’impact des différents
coefficients et le coût des différentes actions.
La tarification finale se fait ensuite, au-delà du prix, selon deux critères fondamentaux, l’unité de
tarification et la quantité.
207/267
Par défaut, la BAO va transférer dans la partie quantité, pour les éléments de l’enveloppe, les m²
issus du calcul automatique du métré. Ces m² correspondent aux surfaces déperditives déduites par
l’outil. Afin de vérifier la cohérence de la tarification, cette colonne est totalement modifiable par
l’opérateur en fonction de la réalité de son projet.
Remarque importante sur les m² rénovés : comme indiqué ci-dessus, s’agissant des m² déperditifs,
dans le cas des planchers bas ou des planchers haut, il sera nécessaire de tenir compte de la surface
réelle à traiter et non pas seulement de la surface déperditive. (Exemple d’un immeuble avec des
circulations non chauffées, la surface déperditive résultante exclut les m² des circulations, alors que
la pose de l’isolant en terrasse se fera sur toute la surface)
Pour revenir au coût d’investissement, recliquer sur et ensuite sur « fermer »
On peut ajouter d’autres coûts ou indiquer dans cet investissement les aides et subventions qui
viendraient en déduction du montant de l’opération:
crédit d’impôts
entretiens et coûts divers,
primes ou subventions,
remplacement et gros travaux.
Une fois la modification finalisée, fermer la fenêtre en cliquant sur
208/267
La BAO revient à la page principale des résultats et la modification est intégrée dans le projet. Les
améliorations sont numérotées par ordre de création.
V.1.1.1.2 Autres parois verticales et horizontales

La modification des autres types de parois verticales et horizontales se fait de la même manière que
pour les murs extérieurs.
V.1.1.1.3 Menuiseries extérieures et portes
Une liste préétablie apparaît après le choix d’une amélioration sur les menuiseries extérieures. Une
fois le niveau choisi, une fenêtre avec la liste des vitrages sur lesquels doit porter la modification est
ouverte pour cocher les éléments à remplacer.
209/267
Pour rappel, la valeur retenue du Uw après travaux s’affiche également.
Vous sélectionnez les fenêtres qui sont impactées par votre modification.
Ensuite vous fermez la fenêtre et faites votre modification en cliquant sur .

La fenêtre suivante apparait et vous avez plusieurs possibilités pour votre modification.
210/267
• Coefficient Uw connu : vous renseigner directement le Uw
Dans cette modification du niveau d’isolation des vitrages il est possible également de rénover ou de
changer des fermetures existantes. Préciser alors le nouveau type de fermetures retenu. Il sera
intégré dans le calcul de déperditions. Ne pas oublier d’inclure ce surcoût au niveau du chiffrage
de l’opération, soit en rajoutant une ligne « changement de volet », soit en l’incluant dans le prix
« fourniture et main d’œuvre » retenu au m², au niveau de la fenêtre « investissement »
• Coefficient Ujn connu : vous renseigner directement le Ujn
• Recherche valeurs ThU : vous devez essayer de trouver la fenêtre qui correspond. Les valeurs
sont celles des règles Th-U fascicule 3/4 de la RT 2005.
• Valeurs par défauts : vous sélectionnez le remplissage de la lame d’air ainsi que son épaisseur.
• Modifier le coffre de volet roulant : vous renseignez la nouvelle valeur du Uc du coffre ainsi que
sa surface en m²
• Modifier les facteurs solaires : vous devez avoir les nouveaux facteurs solaires de votre baie :
soit des données constructeurs, soit les valeurs des règles Th-S de la RT 2005.
211/267
• Modifier les ponts thermiques : vous devez aller chercher les valeurs des ponts thermiques dans
les règles Th-U, fascicule 5/5 de le RT 2005 ou de la RT 2012.
NOTA : vous pouvez cumuler un changement de Uw ainsi que la modification des facteurs
solaires et des linéiques.
Pour le changement de menuiseries un impact est créé automatiquement, l’étanchéité des ouvrants.
Vous cliquez sur , vous sélectionnez la nouvelle étanchéité de vos
menuiseries : basse, moyenne ou élevée. Ensuite vous validez.
Les investissements se font de la même manière que pour les murs extérieurs.
V.1.1.1.4 Pose de volets

Dans le cas où à l’état initial, l’ensemble des vitrages ou certaines parties ne disposeraient pas de
fermetures, il est possible de n’envisager que cette amélioration, sans changer les vitrages.
L’outil ouvre alors la fenêtre suivante, permettant de choisir les fenêtres et le type de fermetures sur
lequel doit porter l’amélioration.
V.1.1.1.5 Éclairage
L’opérateur a la possibilité de modifier le type d’éclairage du bâtiment.
Il double-clique dessus puis sur . La fenêtre suivante apparait :
212/267
2 possibilités :
• Éclairage connu : l’opérateur renseigne la puissance installée au m²
• Éclairage précis : l’opérateur renseigne le nombre d’éclairage et sa puissance totale. Il peut

s’aider en cliquant sur .
V.1.1.2 Ventilation
Vous sélectionnez le type de ventilation et vous double-

cliquez.
Vous avez 3 éléments à renseigner pour cette modification : type de ventilation, système de
ventilation CTA et nouveaux débits
V.1.1.2.1 Type de ventilation
En cliquant sur , la fenêtre suivante apparait :
213/267
Il suffit de renseigner les différents champs.
V.1.1.2.2 Système de ventilation CTA

La saisie se fait de la même manière qu’au paragraphe IV.6.7.
V.1.1.2.3 Nouveaux débits

214/267
La saisie se fait de la même manière qu’aux paragraphes IV.6.6.4.1 et IV.6.6.4.2.
V.1.1.3 Chauffage électrique
Vous sélectionnez ce que vous voulez modifier et

vous double-cliquez.
V.1.1.3.1 Remplacement émetteurs : émetteurs rayonnants
La saisie se fait de la même manière qu’au paragraphe IV.9.4.3.
215/267
V.1.1.3.2 Régulation
Vous cliquez sur , la fenêtre suivante apparait :
Vous sélectionnez le type de programmation que vous voulez mettre en place :

- Horloge à heure fixe
- Horloge à heure fixe avec contrôle d’ambiance
- Optimiseur
- Sans horloge
V.1.1.4 Chauffage gaz
Vous sélectionnez ce que vous voulez

modifier et vous double-cliquez.
V.1.1.4.1 Remplacement générateur
216/267
V.1.1.4.2 Remplacement émetteurs

• Radiateurs basse température
• Plancher chauffant
La saisie est la même qu’au paragraphe IV.9.4.3.
217/267
V.1.1.4.3 Régulation
• Horloge
La saisie est la même qu’au paragraphe V1.1.3.2.
• Robinets thermostatiques
V.1.1.4.4 Remplacement chauffage complet

Lorsque vous choisissez de changer le système de chauffage complet, 5 impacts sont créés
automatiquement : remplacements des émetteurs, changement du générateur, modifier la
génération, changement de la production ECS et tarifs.
• Remplacement des émetteurs
• Changement du générateur
La saisie est la même qu’au paragraphe IV.9.8.
• Modifier la génération
• Changement de la production ECS
• Tarifs
V.1.1.5 Chauffage fioul
Vous sélectionnez ce que vous voulez modifier

et vous double cliquez.
La saisie est la même qu’au paragraphe V.1.1.4.
V.1.1.6 Chauffage bois

218/267
V.1.1.7 Pompe à chaleur

V.1.1.8 Photovoltaïque
Vous sélectionnez ce que vous voulez modifier et vous double cliquez.

La saisie est la même qu’au paragraphe V.9.2.4
V.1.1.9 ECS électrique

V.1.1.9.1 Remplacement ballon
La saisie est la même qu’au paragraphe V.9.7.1
V.1.1.9.2 ECS solaire

Lorsque vous choisissez d’installer ou de changer une installation solaire, 2 impacts sont créés
automatiquement : système solaire et changement de la production d’ECS. Vous n’avez aucune
obligation de remplir le 2ème impact si ce n’est pas prévu, cela n’affectera pas le calcul. Vous pouvez
même le supprimer.
• Modifier le système solaire
La saisie se fait de la même manière qu’au paragraphe V.9.7.2.
• Changement de la production d’ECS
La saisie se fait de la même manière qu’au paragraphe V.9.7.2.
221/267
V.1.1.9.3 ECS thermodynamique
Il faut créer une ECS indépendante du chauffage et lui associer un générateur thermodynamique.
Après avoir rempli tous les champs, vous validez et vous fermez la fenêtre des modifications. Votre
modification apparait dans la fenêtre principale.
Vous double-cliquez dessus afin de rendre le fond bleu (la modification est sélectionnée) et de
pouvoir travailler à l’intérieur.
Vous créez une nouvelle génération comme indiquer au paragraphe IV.9.8, vous renseignez la
fenêtre puis vous renseignez le générateur comme indiquer au paragraphe IV.9.9.1.1.
V.1.1.10 ECS chauffe-bain gaz

V.1.1.10.1 Remplacement matériel

Lorsque vous choisissez e changer un chauffe-bain gaz, 3 impacts sont créés automatiquement :
chauffe-bain, remplacement de la génération et changement de la production d’ECS.
• Chauffe-bain
222/267
Les modifications se font de la même manière qu’au paragraphe IV.9.9.
• Remplacement de la génération
• Changement de la production ECS

223/267
V.1.1.10.2 ECS solaire

Les modifications se font de la même manière qu’au paragraphe V.1.1.13.2.
V.1.1.11 ECS liée au chauffage

Les modifications se font de la même manière qu’au paragraphe V.1.1.13.2.
V.1.2 DEUXIEME METHODE

Pour lancer la fenêtre de saisie, cliquer sur l’une ou l’autre des icônes depuis la fenêtre principale
La fenêtre de saisie des modifications apparaît alors :
224/267
1 3
1- Liste des modifications

2- Descriptif de la modification
3- Initialisation du calcul
• Initialisation des calculs

Lorsque vous créez une modification, vous avez la possibilité de choisir depuis quel état les
calculs doivent être effectués : soit depuis l’état initial, soit depuis une autre modification.
Lorsque vous faites les calculs depuis l’état initial, cela signifie qu’à chaque calcul c’est cet état
qui est pris comme base. Alors que lorsque vous faites les calculs depuis une modification, cela
signifie qu’à chaque calcul c’est la modification qui est prise comme base.
ATTENTION : Il faut d’abord créer les modifications une à une et ensuite il sera possible de les
regrouper (voir chapitre IV.9.5)
La BAO EVOLUTION SED comporte une liste de modification préétablie regroupant les interventions
courantes sur le bâtiment.
Pour créer une nouvelle modification à partir de cette liste, il faut cliquer sur afin de faire
apparaitre la liste.
225/267
Vous pouvez créer des modifications sur le bâti (isolation des parois, changement des menuiseries,
etc…) ainsi que sur les systèmes (changement de chaudière, changement du type de ventilation,
etc…)
Il est possible d’importer plusieurs modifications successivement. Une fois l’ensemble des
modifications retenues importées, l’opérateur devra recliquer sur le nom de la modification pour
afficher et compléter les informations nécessaires
Toutes les saisies se font de la même manière qu’au paragraphe V.1.1.
226/267
V.2 ASSOCIER DES IMPACTS A UNE MOFICIATION

Comme entrevu précédemment, il est possible d’associer des impacts à une modification.
Mais qu’est-ce qu’un impact ?
Le plus simple pour comprendre les impacts est de prendre un exemple :
Si dans votre projet vous voulez isoler par l’extérieur vos murs, cela va impacter des ponts
thermiques : les angles, les planchers intermédiaires, le plancher bas, le plancher haut et les ponts
thermiques des menuiseries.
Comment créer un impact ?
Dans la fenêtre des modifications, sélectionnez la modifications pour laquelle vous voulez ajouter des
impacts puis cliquez sur . La fenêtre suivante apparait :
Vous pouvez sélectionner plusieurs impacts en même temps, ensuite vous les transférez dans votre
modification. Vous sélectionnez chaque impact afin de pouvoir les renseigner.
Pour revenir à la fenêtre principale et finir la saisie de la modification, il faut cliquer sur .
V.2.1.1 Impacts sur le bâti
Les premiers impacts possibles sont sur le bâti :

- Impact surfacique
- Impact sur les ponts thermiques
- Impact sur les menuiseries extérieures
- Impact sur l’éclairage
- Impact sur la perméabilité du bâtiment
V.2.1.1.1 Impact surfacique

Avec cet impact, vous avez la possibilité de modifier la surface déperditive de votre paroi.
227/267
Une fois l’impact importé, vous le sélectionnez. Vous choisissez la paroi impactée et vous pouvez
modifiez sa surface.
V.2.1.1.2 Ponts thermiques : modification des linéiques

Vous sélectionnez la liaison impactée par votre modification et vous donnez la nouvelle valeur de
votre pont thermique soit en la rentrant directement, soit en sélectionnant le nouveau pont
thermique dans la bibliothèque (il faut l’avoir préalablement créé).
Si votre modification génère plusieurs impacts sur les ponts thermiques, vous créez autant d’impacts
que de liaisons à modifier.
V.2.1.1.3 Menuiserie extérieure
V.2.1.1.3.1 Changement de vitrage
La saisie se fait de la même manière qu’au paragraphe V.1.1.1.3.
V.2.1.1.3.2 Étanchéité des ouvrants
V.2.1.1.4 Éclairage

V.2.1.1.5 Perméabilité du bâti
Vous indiquez la nouvelle perméabilité à l’air du bâti que vous souhaitez atteindre. Sachez que si la
valeur est inférieure aux valeurs de références des Th C-Ex, il faudra faire des tests d’étanchéité à
l’air.
V.2.1.2 Renouvellement d’air
V.2.1.3 Système d’émission
228/267
V.2.1.4 Eau chaude sanitaire
V.2.1.5 Régulation
V.2.1.6 Génération
V.2.1.6.1 Changement de générateur

V.2.1.6.2 Ajouter un générateur
V.2.1.6.3 Modifier la génération
V.2.1.7 Système photovoltaïque
V.2.1.8 Système solaire
V.2.1.9 Inertie du bâtiment
229/267
V.2.1.10 Donnés du bâtiment
V.2.1.11 Données générales (tarifs)
V.2.1.12 Ubât / métré
230/267
231/267
V.3 CREATION DE MODIFICATIONS PERSONNELLES

Il est très utile de créer vos propres modifications personnelles. Pour cela, après avoir cliqué sur
« gérer les modifications », cliquer sur « Modifier »
Suivre les étapes suivantes pour créer votre propre modification :
232/267
V.4 CREATION D’UNE MODIFICATION LIBRE

L’outil BAO EVOLUTION SED donne la possibilité de créer ce qu’on appelle une « modification libre » ;
c’est une modification qui ne rentre pas dans la liste des modifications préétablies ou un cumul de
plusieurs modifications.
Vous cliquez sur et un menu déroulant apparait.
233/267
V.5 BOUQUETS DE TRAVAUX

V.5.1 GROUPEMENT DE MODIFICATIONS
Lorsque vous avez créé toutes vos modifications simples, vous pouvez les regrouper afin de créer des
simulations de travaux possibles.
ATTENTION, il n’est pas possible de regrouper plusieurs modifications libres (impossibilité du
logiciel). Pour cela, il faut créer une nouvelle modification libre avec les différentes modifications
libres que vous voulez mettre ensemble.
Depuis la fenêtre principale, vous sélectionnez une modification (surbrillance bleue) et vous cliquez
sur . Vous sélectionnez « créer un groupement de modifications »
Vous sélectionnez alors les modifications que vous voulez rassemblez puis vous validez.
Vous pouvez recommencer autant de fois que vous le souhaitez.
234/267
V.5.2 REACTUALISATION DE GROUPEMENT DE MODIFICATIONS

Il est possible, lors de l’évolution de du projet, que l’opérateur change des modifications par exemple
la résistance thermique de l’isolant. Cela impacte les différents groupements effectués.
Il est possible d’actualiser les groupements afin de prendre en compte les modifications effectuées.
Pour cela cliquez sur et sur « Réactualiser le groupement de modifications »
235/267
V.6 MODIFICATIONS SUR LES MODIFICATIONS

Lorsque vous avez fini vos modifications, vous pouvez vous rendre compte que vous vous êtes
trompé ou bien vous voulez changer les performances d’un composant du projet.
Pour cela, il faut sélectionner la modification que vous voulez reprendre, faire clique droit et cliquer
sur modifier.
ATTENTION : il faut toujours faire très

attention que la modification soit
sélectionnée (surbrillance bleue) sinon vous
allez modifier autre chose ou bien le
supprimer.
La fenêtre des modifications réapparait et vous pouvez faire vos changements.

De la même manière, vous pouvez supprimer une modification.
236/267
VI CALCULS ET AFFICHAGE DE LA CONSOMMATION DES

MODIFICATIONS
Une fois vos modifications et vos regroupements effectués, vous pouvez lancer le calcul.
Pour cela, il y a 3 méthodes possibles :
- vous lancer le calcul depuis la barre de menu principal en cliquant sur la calculatrice et vous
calculer la ligne sélectionnée (surbrillance bleue).
- vous lancer le calcul depuis la barre de menu au-dessus des modifications et vous calculez
toutes les modifications
- vous pouvez calculer chaque modification une à une en faisant clic droit et « calculer »
(attention la modification doit être en surbrillance bleue)
Lorsque le calcul fini, la fenêtre suivante apparait :
237/267
VII ANALYSE FINANCIERE
VII.1 PRINCIPES GENERAUX

La méthode d’analyse financière utilisée dans l’outil est basée sur une adaptation de la « Méthode
conventionnelle de calcul du coût global énergétique des bâtiments ». Le coût global, bien que
n’étant pas le seul critère, est un outil d’aide à la décision.
Une norme (ISO/DIS 15686-5), appliquée à l’ensemble du bâtiment en a défini les principales étapes.
L’approche du coût global permet au maître d’ouvrage ou au gestionnaire, de mieux prendre en
compte l’impact des coûts énergétiques, des investissements et travaux réalisés sur les dépenses
futures, que ces charges soient supportées par l’utilisateur de la construction ou par des tiers.
Il s’agit d’expliciter plus clairement les conséquences des décisions d’investissements sur un horizon
de temps couvrant le cycle de vie, ou une durée de vie économique de l’ouvrage. Il est recommandé
pour un bâtiment de prendre une période intégrant l’obsolescence de l’ouvrage soit entre 25 et 30
ans.
L’objectif est donc de vérifier, à partir d’un état initial, comment les dépenses annuelles énergétiques
(incluant maintenance, entretien, abonnements, dépenses d’énergie, les gros travaux ou
remplacements de matériels) envisagées sur la période de durée de vie économique génèrent des
différences lorsque plusieurs solutions d’améliorations sont comparées.
Le calcul du coût global énergétique peut se faire de deux manières différentes. Dans les deux cas, il
s’agit de ramener une dépense future à l’équivalent d’une dépense actuelle.
Par un taux d’actualisation
Dans ce cas, l’ensemble des postes de dépenses, sauf l’investissement initial sont actualisés, c'est-à-
dire, ramenés à leur équivalent de date de référence. Cela revient à se demander combien coûterait
aujourd’hui l’ensemble des dépenses futures. Le taux d’actualisation est en quelque sorte le
raisonnement inverse au taux d’intérêt. C’est se poser la question, combien va me coûter aujourd’hui
la dépense de X euros faite tout au long des 20 ou 30 ans de la durée de vie économique retenue
pour l’analyse du projet. C’est en comparant ces sommes que l’on peut déterminer le projet qui est
le plus intéressant d’un point de vue financier.
Par un coût global annualisé
Les dépenses d’investissements, auxquelles sont rajoutées années après années les dépenses
d’énergie, les coûts d’entretien et de maintenance, les dépenses potentielles d’équipements en fin
de vie sont cette fois-ci prises en compte. La somme de l’ensemble de ces dépenses va représenter
un coût global sur la période de durée de vie économique choisie et sera annualisée, c'est-à-dire
ramenée à un coût annuel. Cela signifie que dans l’évolution des dépenses dans le temps, l’inflation
et la variation du coût des énergies devront être prises en compte. Ils constitueront des éléments
déterminant dans la méthode. Ces données, en particulier la variation du coût des énergies dans le
temps, étant difficilement prévisibles, des scénarios différents devraient pouvoir être élaborés pour
affiner le niveau de comparaison et aider à la décision.
La méthode du coût global, exprimée selon le coût annualisé correspond pour le maître d’ouvrage à
une forme de loyer annuel de son système énergétique, toutes dépenses comprises. Il peut alors
comparer cette dépense annuelle, avant et après travaux, pour en vérifier la pertinence. Mais
comme le rappelle la norme ISO 15686-5, « l’approche en coût global comprend généralement une
comparaison entre plusieurs variantes ». C’est donc aussi en comparant des solutions
d’améliorations entre elles que le maître d’ouvrage sera aidé à effectuer le choix qui respecte le
meilleur rapport coût/efficacité énergétique.
C’est la méthode du coût global annualisé qui est retenue dans l’outil de calcul, accessible depuis
l’onglet .
238/267
Cet onglet n’est visible que lorsque le choix de solutions d’améliorations a été fait et que les calculs
thermiques correspondants ont été effectués.
VII.2 PARAMETRES PRIS EN COMPTE

VII.2.1 QUELS PARAMETRES ?
Pour que l’analyse financière permette au maître d’ouvrage d’effectuer des comparaisons et de
choisir la solution la plus efficace, les paramètres suivants devront être fournis pour une analyse en
coût global annualisée pertinente.
Le montant des investissements dus aux travaux d’améliorations
Les aides financières et subventions éventuelles pour financer certains travaux
Les remplacements d’équipements éventuels et gros travaux prévus sur la période de calcul
Le coût des contrats d’entretien éventuels (chaudières, ECS, PAC etc.)
Dans certains cas, des crédits d’impôts
Le coût des abonnements pour l’accès à (aux) l’énergie (s)
Le coût des énergies et l’évolution possible dans le temps
Le mode de financement de l’investissement
Le coût des crédits éventuels
L’inflation
La durée de la période de calcul
Certains éléments ne sont pas nécessaires pour effectuer un calcul (c'est-à-dire pour que d’un point
de vue arithmétique le calcul se fasse), coûts des contrats d’entretien, gros travaux et
remplacements d’équipements, les subventions et les crédits d’impôts, un taux d’inflation et de
variation du coût des énergies. Mais, moins ces éléments seront renseignés et moins pertinente sera
l’analyse. Limitant ainsi les potentialités de comparaisons pour le maître d’ouvrage.
VII.2.2 QUAND LES RENSEIGNE-T-ON ?
VII.2.2.1 Le montant des investissements et des crédits d’impôts dus aux travaux
d’améliorations
C’est lors du choix des propositions d’améliorations lorsque le montant des travaux a été défini dans
la rubrique investissement
239/267
VII.2.2.2 Les aides financières et subventions éventuelles pour financer certains

travaux
C’est également dans la rubrique liée aux investissements pour les travaux que l’on peut renseigner
ce poste
VII.2.2.3 Les remplacements d’équipements éventuels et gros travaux, les frais des
contrats d’entretien et de maintenance :
Ils se renseignent également dans la partie investissement lors du choix de travaux d’amélioration et
doivent correspondent à des investissements à réaliser pendant la période d'analyse financière.
240/267
VII.2.2.4 L’inflation, la durée de la période de calcul ainsi que le taux d’intérêt d’un
crédit
(Financement partiel ou total) du projet de rénovation énergétique se renseignent dans l’onglet

prédispositions - finance
Remarques importantes : le taux d’inflation retenu aura un impact dans le calcul, sur l’évolution des
postes abonnements, coût d’entretien et travaux programmés sur la période de calcul mais pas sur le
coût des énergies. Leur évolution se programme directement selon trois scénarios en accédant à la
bibliothèque des « Tarifs des énergies »
Chaque type d’énergie peut être programmé selon un scénario d’évolution qui lui est propre et
distinct de l’inflation. Cela permet d’affiner les études comparatives sachant qu’au cours des
dernières années le prix des combustibles fossiles s’est comporté de manière très différente du taux
de variation de l’inflation.
241/267
VII.3 OUVERTURE DE L’ONGLET « ANALYSE FINANCIERE »

VII.3.1 VISION GENERALE DU TABLEAU
Tout d’abord pour que le tableau analyse financière se complète convenablement il faudra au
préalable, que dans les propositions d’améliorations, la partie investissement ait été renseignée.
Prenons un exemple : à partir de travaux d’améliorations dans une étude, nous allons suivre
l’évolution du bilan financier de cette proposition. Il s’agit, dans ce projet de suivre la proposition n°8
qui est un groupement d’améliorations relatives à l’enveloppe du bâtiment
1
2
3
4
1- Désignation de l’amélioration (il s’agit ici d’un groupement 1+2+3+4)

2- Montant total de l’investissement et crédit d’impôts
3- Subventions et aides diverses obtenues pour ce projet (hors crédit d’impôt)
4- Contrat d’entretien (existant ou issu de l’audit pour l’état projeté)
5- Sur la période de calcul, quels investissements faudra-t-il envisager régulièrement ?
Lorsque le calcul de cette solution va s’afficher, après avoir quitté ce tableau, la fenêtre des résultats
va nous donner la possibilité d’accéder à l’analyse financière.
242/267
A l’ouverture de l’onglet « Analyse Financière », une fois des propositions d’améliorations

programmées avec les investissements et autres implications financières convenablement
renseignés, il apparaît à l’écran le tableau suivant :
1 2
3 4
Ce tableau reprend point par point les éléments déjà renseignés.
VII.3.1.1 Le montant à investir et son mode de financement 1
Sont indiqués ici : le montant de l’investissement des travaux, tels que définis dans la proposition
d’amélioration « Deper. Enveloppe », le montant des aides et subventions qui auraient été obtenues
(ici 700 euros). Ces aides affectent directement le montant du coût des travaux et ramènent donc
l’investissement initial à un nouveau montant
C’est ce montant qu’il faudra investir, soit en auto financement, soit avec un emprunt total ou
partiel. Dans le cas d’un emprunt il suffit d’indiquer le montant de l’apport et la case Emprunt
complémentaire se remplira automatiquement. Pour un Emprunt total, indiquez 0 pour l’apport.
243/267
VII.3.1.2 La gestion de l’emprunt 2
Si l’investissement est autofinancé, ces cases restent vides. Dans le cas d’un emprunt, il faudra
préciser la période, ensuite les mensualités se calculeront automatiquement à partir du taux
d’intérêt défini. En l’absence d’information, c’est un taux 0 qui est considéré. On peut indiquer un
nouveau taux si nécessaire. En reprenant l’exemple précédant et un auto-financement des travaux à
hauteur de 5 000 euros, on obtient le tableau suivant après avoir complété la durée de l’emprunt et
relancer le calcul.
Le taux d’intérêt n’étant pas renseigné le calcul des remboursements mensuels se fait bien par
rapport à la durée indiquée selon le taux 0. Le montant de la mensualité est alors précisé.
La dernière ligne de cette partie du tableau sert à indiquer dans les simulations du plan de
financement, les évolutions du coût des énergies en fonction des taux programmés dans « tarif des
énergies ».
VII.3.1.3 L’analyse des dépenses énergétiques avant travaux 3
Dans le tableau cette partie représente les deux premières colonnes. Chaque ligne correspond à
l’évolution des dépenses pour chaque année. La visualisation se fait à l’écran par période de 10 ans.
Apparaît en bas des colonnes le total sur la période choisie

(dans le cas de cet exemple, elle est de trente ans). Chaque
année, pour le poste « Invest. + Entretien », représentant le
coût des abonnements et des frais de contrat d’entretien de
l’état initial s’il y en a, l’évolution des tarifs tient compte du
taux d’inflation choisi. La colonne « Conso» est le total des
dépenses énergétiques incluant l’électricité spécifique
(éclairage, auxiliaire). L’évolution des coûts de ce poste année
après année tient compte des valeurs retenues dans les
scénarii « tarifs des énergies ».
244/267
VII.3.1.4 L’analyse des dépenses énergétiques après travaux 4
Chaque groupement de colonnes donne un résultat total sur la période. Attention, la visualisation à
l’écran se fait par périodes de 10 ans. Pour voir la totalité des mouvements sur la période, il faut
dérouler les lignes jusqu’à la fin du tableau. Dans cette lecture « verticale », on visualise le flux de
trésorerie sur l’ensemble de la période.
___ Total des investissements, coût du crédit éventuel inclus et des opérations de gros travaux ou
de d’investissements différés sur une période donnée.
___ Ces trois colonnes regroupent l’ensemble des dépenses « énergie », détaillé en trois postes
(Électricité spécifique, Chauffage et ECS et entretien/abonnement après travaux).
___ Cette colonne représente le total des dépenses, investissement et crédit compris.
___ La dernière colonne, « économies » indique la balance entre les dépenses et les recettes. Ces
dernières étant générées par les économies réalisées suite à l’amélioration de la performance
énergétique du bâtiment.
VII.3.1.5 Interprétation du tableau par ligne ou par année 5
Que représente l’année 0 ? C’est le point de départ du projet. C’est le moment précis de
l’investissement à réaliser.
A partir de l’année 1 ?
Dans la colonne annuité apparaît le montant de l’emprunt pour l’année (taux choisi dans l’exemple
de 5%). Dans la colonne « Entretien et Abonnement » le montant est de 1756,91 par rapport à l’état
initial, car il avait été rajouté un montant de 1000 euros d’entretien avec la solution d’amélioration.
Cette première année de fonctionnement, les économies ne permettent pas de compenser les
dépenses.
A partir de l’année 2 ? Les mêmes calculs se dupliquent avec une évolution des dépenses en fonction
de l’inflation pour certaines ou du scénario d’évolution du coût des énergies pour les
consommations, etc.
A l’année 10 ? Apparaît ici l’investissement programmé tous les dix ans dans la solution
d’amélioration. Le montant initial était de 5000 euros, il a été ramené à 6523 euros en tenant
compte du taux d’inflation choisi.
A l’année 20, se réitère cet investissement pondéré par l’inflation
VII.3.2 LE COÛT GLOBAL ANNUALISE 6
Par rapport à la méthode normative, le coût global annualisé a été retenu pour présenter les
résultats de l’analyse financière.
Montant annualisé dépenses avant travaux
Montant annualisé dépenses après travaux

Montant des économies annualisées
La somme des dépenses avant et après travaux, ainsi que les sommes économisées ramenées à une
année, permettent au maître d’ouvrage d’apprécier les charges comme l’équivalent d’un loyer et les
économies comme un revenu annuel. C’est à partir de ce revenu qu’est défini le temps de retour sur
investissement. Il s’agit d’un temps de retour net intégrant ainsi toutes les variations (inflations, coût
des énergies, évolutions dans le temps, entretien, gros travaux et investissement). Le raisonnement
étant : en combien de temps ce revenu permet-il de financer l’investissement dû aux travaux.
Ce temps de retour n’est pas comparable à celui qui apparaît dans le tableau récapitulatif des
résultats, lors du calcul de l’ensemble des solutions d’amélioration. Ici, est seulement calculé le
temps de retour simple de la solution. C'est-à-dire : en combien de temps, les économies générées
par les travaux, à prix constants, permettent-elles de rembourser l’investissement de départ. Il s’agit
246/267
d’un temps de retour simple ne jouant pas de rôle particulier dans le cadre d’une analyse financière.
Ceci explique les différences des deux temps de retour.
VII.3.3 LA COMPARAISON DES SOLUTIONS

La norme ISO 15686-5 expose que l’approche en « coût global comprend généralement une
comparaison entre plusieurs variantes ». En effet, la méthode de calcul du coût global étant un outil
d’aide à la décision, il faut pouvoir classer les variantes en quantifiant leurs écarts de performance. La
directive européenne « Performance Energétique des Bâtiments » du 16 décembre 2002, révisée le
19 mai 2010, stipule clairement que dans le cas de la rénovation énergétique des bâtiments, le choix
devra se porter sur des solutions rentables en termes de coût/efficacité.
Ce type d’approche doit permettre de fiabiliser les arbitrages en éclairant les décisions grâce à des
évaluations comparatives de plusieurs solutions impliquant également la possibilité de différer les
coûts d’investissements en planifiant les travaux, des durées de vies etc.
Comparer des variantes
A partir de l’écran du plan de financement d’une solution étudiée, on peut accéder à la possibilité de
comparer cette amélioration avec une autre ou une série d’autre en cliquant sur l’onglet
« comparer ». Pour être pertinent, ce choix s’effectuera à partir des solutions qui déjà d’un point
thermique sont judicieuses (d’une manière générale, il s’agira de comparer des regroupements de
solutions entre eux)
Un menu déroulant propose de choisir avec quelle solution faire la comparaison.
Une fois le choix effectué et le scénario d’évolution des prix de l’énergie retenu, un clic sur l’onglet
« Comparer » va lancer les calculs.
247/267
Un nouveau tableau plan de financement s’affiche et permet la comparaison entre la solution initiale
et celle avec laquelle elle est comparée. Les valeurs des dépenses énergétiques totales et des
économies réalisées sur la période de calcul ainsi que le temps de retour apparaissent permettant
ainsi la vérification et la comparaison afin de sélectionner la solution qui serait la plus pertinente en
termes de coût/efficacité. On peut ainsi vérifier si les surinvestissements d’une solution sont
amortissables plus rapidement et génèrent plus d’économie. Auquel cas, bien que d’un montant de
départ plus élevé ce serait la solution la plus avantageuse en coût global.
Dans l’exemple affiché ci-dessus, le temps de retour de la solution comparée est supérieur à la
période d’analyse financière (supérieur à 30 ans). Et la comparaison avec le temps de retour de la
solution choisie permet de prendre une décision appropriée en tenant compte du gain financier. Bien
entendu, cette fonction est utile dans la mesure où la comparaison se fait à partir de solutions qui
génèrent des gains énergétiques sensiblement identiques.
L’onglet « courbe » facilite la visualisation de ces simulations en représentant les investissements dus
aux travaux, au départ de la période d’analyse et éventuellement au cours de celle –ci, ainsi que les
dépenses énergétiques avant travaux et après travaux entre les deux solutions à comparer.
248/267
VIII CONTROLE DE LA RT RENOVATION

Il s’agit d’une séquence permettant d’effectuer les contrôles de rénovation relevant de l’article
R131-26 du code de la construction
Conformément au décret du 19 mars 2007, les rénovations des bâtiments relevant de l’article 131-26
du code de la construction devront faire l’objet d’un contrôle règlementaire. Cette disposition est
applicable pour tous les PC déposés depuis le 1er avril 2008.
Cette réglementation concerne les rénovations des bâtiments de plus de 1000 m² de SHON achevés
après 1948 et dont le coût de rénovation dépasse 25% du prix du bâtiment.
Les modalités d’application de cette règlementation sont voisines de celles de la RT 2005
- Conformité du Cep par rapport au Ceprèf
- Contrôle du confort d’été
- Contrôle des gardes-fou
Cette séquence est basée autour du moteur CSTB TH-CE-Ex permettant d’effectuer l’ensemble des
calculs conventionnels nécessaires à cette règlementation thermique.
Le contrôle pourra être effectué sur n’importe quel scénario de modification. La modification choisie
deviendra ainsi l’état projet pour le contrôle RT.
VIII.1.1 CALCULS REGLEMENTAIRES

Pour lancer les calculs réglementaires, il suffit de cliquer sur .
VIII.1.1.1 Résultats :
L’opérateur a la possibilité de générer la fiche de synthèse de la RT Ex. pour cela il clique sur
249/267
Il renseigne les différents onglets et clique sur .
VIII.1.1.2 Étiquettes BBC :
Vous avez aussi les étiquettes énergie et climat comparées à celle du label « BBC Effinergie
Rénovation » :
VIII.1.1.3 Étiquettes Promotelec
Vous avez aussi les étiquettes énergie et climat comparées à celle du label « Rénovation Énergétique
Promotelec mention Etoile » :
250/267
VIII.1.2 CONTROLE DES GARDES-FOU

Partie importante du respect de la conformité à la RT Ex, le contrôle des garde-fous est une étape
non négligeable dans la démarche réglementaire.
Le logiciel intègre un module complet intégrant l’ensemble des garde-fous RT Ex (article 44 à 83 de
l’arrêté du 13 juin 2008).
Certains garde-fous sont contrôlés automatiquement par le logiciel, les autres devront être vérifiés
par l’utilisateur.
Dans la modification que vous avez retenue comme état projet, vous cliquez sur
Les voyants peuvent afficher 3 états :

- Vert : les garde-fous sont corrects
- Orange : Un garde-fou n’a pas pu être contrôlé automatiquement et devra être vérifié par
l’opérateur
- Rouge : Un ou plusieurs garde-fous ne sont pas conformes
En cliquant sur l’icône (en haut), le logiciel affiche le détail du contrôle des données du
bâti (parois, vitrages, linéiques)
251/267
Cliquez sur « retour » pour revenir à la fenêtre précédente.
En cliquant sur l’icône (en bas), le logiciel affiche la liste de l’ensemble des garde-fous avec
la possibilité de pointer les données à contrôler.
Pour chacun des différents onglets, en orange, c’est ce que l’opérateur doit vérifier manuellement.
Il a 3 possibilités :
- Non conforme
- Conforme
- Sans objet
Il suffit de cocher la case correspondante.
Si l’on ne sait plus ce que signifie exactement une ligne, il suffit de cliquer sur « article » et l’article
précis de l’arrêté apparait.
Une fois cette vérification effectuée, vous pouvez fermer la fenêtre.
252/267
IX CREATION DE COMPOSANTS OU DE BIBLIOTHEQUES

IX.1 MATERIAUX
Si vous voulez créer une bibliothèque pour une marque particulière de matériaux, le logiciel vous
offre cette possibilité.
Une fois que vous avez ouvert le logiciel (ne pas ouvrir d’étude sinon les matériaux nouveaux seront
affectés à l’étude), allez dans le menu bibliothèques et choisir « catalogue des matériaux ».
La fenêtre suivante s’ouvre :
Vous avez 2 possibilités :

- soit vous intégrez votre matériau à la bibliothèque personnelle
- soit vous créez une nouvelle bibliothèque pour une marque en particulier
Pour créer une nouvelle bibliothèque, il faut cliquer sur et donner un nom à votre bibliothèque.
Vous pouvez aussi dupliquer une bibliothèque existante et la renommer en cliquant sur .
Vous pouvez, de même, supprimer une bibliothèque que vous avez créé en cliquant sur .
Vous sélectionnez le type de matériau (élément paroi verticale, isolant, etc…) et cliquez sur .
253/267
• Code : c’est ce qui va servir à nommer le matériau de façon unique (8 caractères maximum).
• Désignation : nommez votre nouvelle paroi (30 caractères maximum).
• Donnée connue : l’opérateur défini son matériau :
- Soit suivant son lambda qu’il renseigne dans la case en dessous
- Soit suivant sa résistance thermique :
À ce moment là vous cliquez sur et la fenêtre suivante apparaît :
Vous cliquez sur pour renseigner l’épaisseur et la résistance de votre matériau.
254/267
IX.2 PAROIS
Le logiciel vous offre la possibilité de créer des parois que vous pourrez réutiliser dans d’autres
projets.
Une fois que vous avez ouvert le logiciel (ne pas ouvrir d’étude sinon les composants nouveaux
seront affectés à l’étude), allez dans le menu bibliothèques et choisissez « catalogue des parois ».

- soit vous intégrez votre paroi à la bibliothèque personnelle
- soit vous créez une nouvelle bibliothèque
Vous pouvez aussi dupliquer la bibliothèque existante et la renommer en cliquant sur .

Vous pouvez de même supprimer une bibliothèque que vous avez créé en cliquant sur .
Une fois que vous avez choisi où créer votre paroi, sélectionnez le type de paroi (mur extérieur,
plancher intérieur, etc…) et cliquez sur .
255/267
• Code : c’est ce qui va servir à nommer la paroi de façon unique (8 caractères maximum).
• Désignation : nommez votre nouvelle paroi (30 caractères maximum).
• U calculé : c’est le U correspondant à la constitution actuelle du mur.
- vous cliquez sur et la fenêtre suivante apparaît :
Il faut ajouter une ligne en cliquant sur . Vous pouvez rentrer directement les valeurs demandées
(données constructeur par exemple), sinon vous cliquez sur et la bibliothèque des matériaux
apparaît. Vous pouvez changer de bibliothèque si vous en avez créé une nouvelle (cf. paragraphe
IX.1).
256/267
Il ne reste plus qu’à trouver le matériau correspondant et à double-cliquer dessus.

Et vous recommencez autant de fois que vous le souhaitez.
Vous avez aussi la possibilité d’ajouter une lame d’air en cliquant sur
Lorsque vous avez une paroi hétérogène (bardage double peau, mur à ossature bois…), vous pouvez
calculer son Up en renseignant les éléments suivants :
Vous sélectionnez votre pont thermique structurel en cliquant sur
257/267
IX.3 MENUISERIES
IX.3.1 VITRAGES
Le logiciel vous offre la possibilité de créer des menuiseries que vous pourrez réutiliser dans d’autres
projets. Cela peut être le cas si vous voulez créer une fenêtre fournisseur.
seront affectés à l’étude), allez dans le menu bibliothèques et choisissez « catalogue des vitrages ».

- soit vous intégrez votre menuiserie à la bibliothèque personnelle
Vous sélectionnez le type de menuiserie (fenêtre / porte-fenêtre, porte pleine, etc…) et cliquez sur
258/267
• Code : c’est ce qui va servir à nommer le vitrage de façon unique (8 caractères maximum).
• Désignation : c’est le nom que l’on donne au vitrage (50 caractères maximum).
• Longueur et hauteur : il est préférable de créer une menuiserie de 1*1 mètre. La dimension
réelle sera remplie lorsque vous utiliserez la menuiserie dans une étude.
• Coefficients linéiques de liaison paroi/menuiserie : il est préférable de ne pas renseigner ces
données. Elles seront saisies dans une étude quand vous saurez comment sera posé l’isolant.
IX.3.2 TYPE DE CHASSIS

Pour pouvoir créer correctement une menuiserie, il faut créer un type de châssis. Pour cela cliquer
sur . La fenêtre suivante apparaît :
259/267
Cliquer sur pour ajouter un nouvel ouvrant.

Vérifier que le « descriptif de l’élément sélectionné » est correct
Donner un code, un nom. Si vous créez une fenêtre fabriquant sous avis technique, renseignez son
numéro.
IX.3.2.1 Fenêtre / porte-fenêtre
IX.3.2.1.1 Coefficient U
• Proportion surface vitrée / surface totale : il est possible de trouver des valeurs par défaut dans
les règles Th-Bât (RT 2012), fascicule 3/5, paragraphe 3.3, tableau XXXIX.
• Coefficient U du profilé de menuiserie Uf : il est possible de trouver des valeurs par défaut dans
les règles Th-Bât (RT 2012), fascicule 3/5, paragraphe 3.3. Vous pouvez aussi avoir cette valeur
dans les avis techniques.
• Tableau vitrage : vous pouvez ne remplir que la ligne correspondant à votre vitrage
- Ug : c’est le U du vitrage. Si vous savez exactement quel vitrage sera posé dans la menuiserie,
prenez la valeur du fabricant. Sinon il est possible de trouver des valeurs par défaut dans les
règles Th-Bât (RT 2012), fascicule 3/5, paragraphe 3.1.
- Psig : c’est le pont thermique entre l’élément de remplissage du vitrage et le profilé de
menuiserie. Les valeurs par défaut du Ψg se trouvent dans les règles Th-Bât (RT 2012),
fascicule 3/5, paragraphe 3.2
- U paroi nu Uw : c’est le U de la menuiserie complète. Cette valeur se trouve dans l’avis
technique.
• Calcul précis Uw : vous avez la possibilité de calculer le Uw précis de votre menuiserie en
renseignant les épaisseurs des montants.
• Calcul précis coffre Vr :l’explication du calcul du coffre de volet roulant se trouve dans les règles
Th-Bât (RT 2012), fascicule 3/5, paragraphe 2.3.5
260/267
IX.3.2.1.2 Sans protection
Toutes les valeurs de ce tableau sont des facteurs solaires. Il est toujours possible de ne remplir que
la ligne qui correspond à votre menuiserie.
Si vous avez les valeurs fabricant, vous pouvez les renseigner. Sinon les valeurs par défaut se
trouvent dans les règles « Valeurs tabulées vitrages », chapitre 2. Attention, tous les types de
menuiseries ne sont pas représentés, il est préférable de trouver des valeurs fabricants.
IX.3.2.1.3 Avec protection intérieure
La saisie se fait de la même manière qu’au paragraphe IX.3.2.1.2.

IX.3.2.1.4 Avec protection extérieure
261/267
La saisie se fait de la même manière qu’au paragraphe IX.3.2.1.2. Attention, il y a 2 onglets à

renseigner : non opaque et opaque.
IX.3.2.2 Porte vitrée
IX.3.2.2.1 Sans protection
Il n’y a pas d’aide disponible pour la saisie des facteurs solaires.

L’astuce est de prendre les valeurs d’une porte-fenêtre.
IX.3.2.2.2 Avec protection intérieure
La saisie se fait de la même manière qu’au paragraphe IX.3.2.2.1.

IX.3.2.2.3 Avec protection extérieure
La saisie se fait de la même manière qu’au paragraphe IX.3.2.2.1. Attention, il y a 2 onglets à

renseigner : non opaque et opaque.
IX.3.2.3 Vitrine / porte locaux commerciaux
La saisie des facteurs solaires se fait de la même manière qu’au paragraphe IX.3.2.2.1.
IX.3.3 MASQUES
L’opérateur a la possibilité de créer une bibliothèque de masques afin de ne pas avoir à les saisir
complètement à chaque fois.
Pour cela, il faut procéder de la manière suivante.
• Dans la fenêtre principale de votre menuiserie, cliquez sur
262/267
• Allez sur l’onglet masque
• Cliquez sur
Vous cliquez sur pour ajouter un nouveau masque auquel vous donnez un nom.
Vous renseigner ensuite les différentes valeurs (la case noire représentant votre menuiserie).
Vous cliquez sur OK afin de sauvegarder votre masque.
263/267
IX.3.4 PROTECTIONS
.
IX.4 LINEIQUES
Le logiciel vous offre la possibilité de créer des ponts thermiques que vous pourrez réutiliser dans
d’autres projets. Cela peut être le cas si vous utilisez des rupteurs de ponts thermiques du
commerce.
seront affectés à l’étude), allez dans le menu bibliothèques et choisissez « catalogue des linéiques ».

- soit vous intégrez votre pont thermique à la bibliothèque personnelle
Vous sélectionnez le type de pont thermique (angle entre 2 murs extérieurs, mur ext / plafond lourd,
etc…) et cliquez sur .
264/267
• Code : c’est ce qui va servir à nommer le pont thermique de façon unique (8 caractères
maximum).
• Désignation : nommez votre nouveau pont thermique (30 caractères maximum).
• Ψ calculé : il ne faut rien remplir puisque vous créez quelque chose de nouveau.
• Ψ retenu pour le calcul : vous renseignez la valeur de votre pont thermique
265/267
X IMPRESSION
Pour imprimer votre projet, vous allez sur la barre de menu principal et vous cliquez sur l’imprimante
L’opérateur à la possibilité d’imprimer un rapport technique ou bien une synthèse.

Vous sélectionnez les éléments que vous voulez voir apparaitre dans votre rapport et vous cliquez
sur
Votre document est généré par le logiciel.
Vous pouvez exporter votre rapport différents formats suivants ce que vous voulez en faire :
Vous avez la possibilité de choisir le type de fichier d’exportation (en cliquant sur ):
- le fichier « fusion.docx » vous affichera l’étude thermique classique (style Perrenoud),
- le fichier « Gabarit_BAOBTC.docx » vous affichera des résultats plus clairs pour les non-
initiés. C’est ce dossier là que vous pourrez remettre au client.
Vous pouvez l’imprimer en cliquant sur .
266/267
XI AVANT DE COMMENCER UNE ETUDE
XI.1 AUTO MAINTENANCE

Un clic sur « Auto maintenance » ouvre la fenêtre suivante qui permet d’améliorer la sécurité et le
confort d’utilisation de l’outil.
Le but de ce module est de gérer le nombre de sauvegardes automatiques de dossiers que l’on
souhaite réaliser (le maximum est de 20 dossiers différents afin de ne pas saturer le disque par un
trop grand nombre de fichiers).
Une sauvegarde est réalisée dans le dossier \BECPWIN\BACKUP, elle est écrasée à chaque nouvel
enregistrement. L’opérateur peut retrouver une étude dans l’état dans lequel elle était en suivant les
instructions qui s’affichent à l’écran.
La partie « contrôle des fichiers temporaires » permet d’effacer le contenu du répertoire TMP qui
pourrait à la longue générer des interférences avec les calculs d’une étude en cours. Une action
régulière sur cette fonction favorise la stabilité des calculs réalisés par BAO EVOLUTION SED.
267/267

Manuel D'utilisation Du Logiciel Promodul BAO EVOLUTION SED

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Manuel D'utilisation Du Logiciel Promodul BAO EVOLUTION SED

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Manuel d'utilisation du logiciel

Promodul BAO EVOLUTION SED

Il s’agit d’un outil innovant et précurseur de simulation des améliorations de performance

Pour les maisons individuelles et appartements

Pour les maisons individuelles et appartements

+ Les logements collectifs

Pour les maisons individuelles et appartements

+ Les logements collectifs

+ Les logements collectifs avec tertiaires en pied d’habitation

+ Les bâtiments tertiaires

+ Les projets multi-bâtiments

I CONFIGURATION MINIMUM .............................................................................................. 10

IV.5.6 GENERATEURS (SEULEMENT POUR MULTI-BATIMENTS ET TERTIAIRE) ..................... 54

IV.7.5.7 Affecter les données des vitrages ........................................................................... 95

IV.9.4.2.2 Masques ........................................................................................................... 140

IV.9.8.2 Production : refroidissement seul......................................................................... 189

V.1.1.10.1 Remplacement matériel ................................................................................. 222

VII.3.1.5 Interprétation du tableau par ligne ou par année ............................................... 245

Ci-après Instructions pour la taille des icones

Mettre la police Tahoma, Taille 8 à la place de 9.

Sous Windows 7 (Seven) :

II STRUCTURE GENERALE DU LOGICIEL ET METHODES DE

La BAO EVOLUTION SED PROMODUL, outil complet de management de la performance énergétique,

Description de l’état actuel du bâtiment

Etablissement du bilan thermique actuel

Simulation des travaux à effectuer

Contrôle de la RT Rénovation (Ubât, Cep et Tic)

Etude de faisabilité des approvisionnements en énergie

3CL Etiquettes Energétique DPE

une méthode comportementale à pas mensuel et une méthode de simulation énergétique

* Définition : Qu’est-ce qu’un Audit Energétique ?

* Qu’est-ce qu’une étude thermique réglementaire ?

Une étude thermique permet de réaliser un bilan thermique en étudiant les

L’outil comprend également 2 méthodes de saisie pour l’état initial

SAISIE DIRECTE Moteur Mensuel

III ECRANS D’ACCUEIL

III.1 A L’OUVERTURE DU LOGICIEL

III.1.2 MISE A JOUR DU LOGICIEL

III.2 POUR L’OUVERTURE OU LA CREATION D’UNE ETUDE

Fenêtre principale pour l’ouverture ou la création d’une nouvelle étude

Zone « 1 » après l’enregistrement de plusieurs études

Ou bien accéder à des dossiers déjà réalisés en cliquant sur :

Fenêtre principale pour l’ouverture ou la création d’une nouvelle étude

III.2.2 CHOIX DU TYPE D’ETUDE A REALISER (ACTIVITE DU BATIMENT)

Cliquer sur le type de bâtiment souhaité

III.3 IMPORTATION D’UNE ETUDE

Il est également possible d’importer des calculs :

IV SAISIE ET CALCUL DE L’ETAT INITIAL

IV.1 DONNEES ADMINISTRATIVES / DESCRIPTION ETUDE

Soit dans l’écran d’accueil en cliquant sur

Soit en cliquant dans l’onglet :

La fenêtre suivante s’affiche :

Pour ajouter un contact, cliquer sur « Nouveau », la fenêtre de saisie apparaît.

IV.2 DONNEES TECHNIQUES

Il pourra également choisir la station dans la liste complète en cliquant sur

Les DJU affichés sont les DJU trentenaires du COSTIC.

TYPE de BATIMENT ETUDIE

o Maison individuelle BAO EVOLUTION SED

PRISE EN COMPTE DU CREDIT d’IMPOT

IV.3 DESCRIPTION DE L’ETAT INITIAL

IV.4 CHOIX DU TYPE D’ASSISTANT A LA SAISIE DE L’ETAT INITIAL

IV.4.1 SANS ASSISTANT, SAISIE DIRECTE

IV.4.2 BIBLIOTHEQUES SEULES