87.83 87.68 87.

67
87.75 87.50 87.68
87.77 87.81 87.56 87.80 87.83 87.69 87.64 87.54

87.58 87.67
87.76 87.67
87.89
87.49
87.73 87.78
trotuar

N
87.43 87.46
87.67 87.58 trotuar 87.83
87.61 87.72 87.50
87.74 87.80 87.84
87.72 87.84
87.44 87.44

licii
098 87.39 87.49
ad. 410
b
87.60 87.81
cii- nr.c
pu 2
87.59 87.48
li
Re
b v 87.68
u

B-dul
ep 89.39z.
rdul R 89.69
89.74
N
87.64 Buleva 89.85 87.74
87.60
87.51 87.97 PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE
sfalt ar ar
trotutu
drum a z.v
87.50 87.69
87.69
87.71
tro
88.14 87.65
87.52
87.63 87.97
89.69 89.81
89.77 87.88
87.67
89.07 Scara 1:500
89.83 87.53
z.v 87.77
89.50 89.30
87.74 87.65 z.v
87.69 87.58 87.70 87.69 87.70 87.79

87.53 87.74 89.75

87.75 87.77 3 87.66
z.v 87.79
. 44458
87.58 87.58 Nr.Cad

ar
87.77 87.57

u
Nr.cadastral Adresa imobilului

ar
trotuar

trot
trotuar

trotu
87.86 87.76

C4
87.68 87.74

zz.v
89.45
87.74

87.401 87.70
87.79 87.79
405438 15430 intravilan -Mun. Timișoara, Splaiul N.Titulescu, Nr. 5 , jud. Timiș
7 87.61

2S+P+
87.91
87.64 87.77
87.41 87.41 87.37

87.32
87.30
Birouri 87.76

444584 F O
87.84

90.41 87.76
TRA
TRA
FO
405438 Timișoara
5+R
2S+P+
87.47 87.67

87.64
87.79
z.v

90.12 87.77
87.81 87.74
87.39 87.73 87.78
0
87.7
87.69 87.72 87.90
89.79
87.43 87.71 87.86
87.85
87.72

z.v
87.59 87.55 87.85
87.64
87.62 LEGENDA
.158.10 87.71
=880=87.69

trotu
87.60
8.15 .1587.87 8 limita de proprietate
=8 -0 -0.2 87.8887.70

ar
8 a- .15
E AU
TO part -0 87.82
87.87 BIROU DE ARHITECTURĂ ȘI URBANISM

ra s
87.84
. contur constructii propuse Str. Călărașilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca 400167, Romania
ALE F. P.U.Z de piat 87.91

ar
T: +40 264 596 786, F: +40 372 898 382
a ol
CON uprafat ubs

u
tur s fond construit existent, in afara limitei de proprietate www.arhimar.ro

ar
trot
con

trotu
orie- s 87.90 87.85
iz 87.92
prov
87.53
circulatii pietonale, in afara limitei de proprietate
utie Echipa de proiectare
-sol

0%
10.0
S8 circulatii auto, in afara limitei de proprietate
87.91 87.87
arh. stag. Adrian Baban
z.v

87.89 87.90 87.92

87.53 90.00
spatii verzi amenajate pe sol, in afara limitei de proprietate
87.86 87.85
.5 0

87.80 87.92
87.90
87.92 87.9187.74
arh. Tudor Brumă
7.80

Stradrum a
87.76 87.90 87.91 arbori existenti si pastrati.
0=8 87.81
87.82
R7

-0.5
87.87 87.88
cladiri existente si pastrate, in limita de proprietate.

da J sfal
87.51 87.81
arh. stag. Raoul Sebastian Bologea
0 15
8.87.78
5=8
87.81

87.5
87.85 subzona functionala "M1", definita in P.U.Z.
.15 0

iul - t
87.47 87.77
.1 87.71
=880=88.1
87.80
-0 87.72 87.70 87.99

.30
87.74
87.58
sol .15 arh. Oana Oprea
=88
subzona functionala "M2", definita in P.U.Z.
87.54 sub 87.73 87.89
-0 -0.2

3%
tur 87.67

Nr.
87.66
con .0 0 87.99

15.6
+-0 87.69
C6

trotu
trotu
87.82 87.95 suprafata propusa pt dezmembrare (regularizarea circ. publice), conf. P.U.Z.

Top
Verificat

ar
87.54 87.67 87.98

0%
C6 +PP IE

a
87.81 87.89
87.67 suprafata edificabila. arh. Cristian Bănuț

10.0
R 7.

Str.

r
DST+RUCT

.
2S+

87.75
con

50

173
87.64
5
88.08
88.7
87.65 87.95
obiective prevazute in PUZ- nu fac obiectul prezentei documentatii
tur
2S+ ntur subsol

87.72 S A 5= Șef Proiect

CON ISTENT .4
sub

09
87.68
0
P+5

+ 0
88.3
S9 alee auto - solutie provizorie, suprafata: piatra sparta.
87.68
EX
88.13 arh. Claudiu Botea
sol

87.66
00=
S55 87.62 87.73

Jiul
P+3

.
8.15 0
87.62 88.13
-
race 2
Ter

+ acces pietonal
CONSTRUIRE IMOBIL CU FUNCTIUNI
m
45.3

5=8
E

A:

87.82
co

ol

CON BIL CU ERVIC

ubs .1

IMO ERT, S .
88.06
tur s -0 87.99
MIXTE: COMERT, SERVICII SI

COM E C T I V
87.61 acces auto
z.v

con
E

90.32

COL
87.48

.15 LOCUINTE COLECTIVE - C2 SI

STR
87.84
=88
87.88
Str

87.60

.15 8.60 BILANT TERITORIAL PROPUS

CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINTE
-0 0=8
ada

UCT UNCTIU I LOC

.3 87.97 mp %
0
+ 88.04
banca b.a. 90.33 COLECTIVE - C3, RETELE
Ret

Suprafata totala teren, conf.CF nr.15430 15 430 mp

C2
E

IE N
Ant

INTERIOARE, ACCESE, ALEI AUTO SI

rag

87.85
Ret

87.92 din care:

on dru

ere

OUA I MIXT NTE

PIETONALE, RACORD LA DRUM
87.67 87.82
rag
Ret

88.09
CO LOC

87.91
con

II S
Sei m a

S.propusa pt dezmembrare (regularizare

ere

1 160 mp
rag

PUBLIC, PARCARI SUBTERANE,

N
arh. Tudor Brumă
NS

, PR E:
for

ar
87.88 circulatiilor publice), conform PUZ
ere
ller sfal

con

7 SPATII VERZI IN ANSAMBLU CU

m

TR UINT

ur
ttrrootuta
87.65
con

OPU
for

PU

87.75 S. dupa dezmembrarea (regularizare

-N t

FUNCTIUNI MIXTE „PALTIM”,

UC
mP

.v
zz.v
14 270 mp 100.00 %

UI
circulatiilor publice), conform PUZ
for

87.65
C3

88.05
r. T

TIE COL

CONFORM P.U.Z. APROBAT CU HCL

SA.
mP

UZ

z.v 88.12

6E 8.1858.10
88.09 SC (existent + C2 +C3) 4 457 mp 31.23 %
UZ
o

deck+pergola
+ NR. 197/25.05.2021, IMPREJMUIRE
5=28088.03
E
NO

.75 +P
p.1

.15 - -0. =
.1
7.8.105=8888.05 =88 2S 0
jarniniera
88.10
0 SCD (existent +C2 +C3) 27 243 mp
88.3
UA CTIVE

inalta 50cm
8 5
73

= . 4 87.90
Beneficiar
2S+

87.77 .50 -0 00= +0

en
z.v

gard.0 m2

-0 .
, PR

vate
E

0
38
11

.30 87.97 88.05

Pri
2S+

88.05
+- Suprafata circulatii auto si pietonale 2 183 mp 15.64 %
con

CEDAR INVEST
A:
con

=88
2S+

C11 2E
88.11
87.73 88.09
0
tur s

0 str. Ceasornicului, nr. 17, corp B, birou nr.12

Str.

.
tur
OP
P+

+-0 Suprafata spatii verzi pe sol 2 855 mp 20.00 %

P+
sub

Bucuresti, sector 1
P+5

ubs
US
P+

88.13
5E

sol

ol

Suprafata spatii verzi pe placa 960 mp

87.59
A.6.73 %
Date referitoare la teren
A.

jarniniera
88.09 inalta 50cm 87.90
3E

88.13
Adresa investiției
E+E

.75
93.11
gaz
Ant

=88
88.15 88.22
88.10 Suprafata spatii verzi total 3 815 mp 26.73 % Splaiul Nicolae Titulescu, nr. 5, Timisoara
on

88.06
88.13
87.72
5 .45
+0
87.73 87.79 93.08 88.19

88.1
jardiniera 88.10 88.07
88.18
r

Suprafata spatiu verde neamenajat 3 766 mp 26.40 %

5=
80cm+banca 88.11

ttrrootutaur
88.10
-0.1
88.20
88.23
Teren împrejmuit.
on

87.76 87.67 88.20 88.08 1 CC 15430

POT propus 31.23 % Proiect

ar
sol
.80 .25 CUT propus 1.91 Proiect nr. 1371 - 2019
=87 =88

sub
88.13 2
438
Sei

.50 405 8 .05 .30

-0
88.29 Faza
-0 8 8.15
AVIZE
jardiniera
BILANT TERITORIAL
Total PROPUS

tur
. 8
00= 88.25
88.28
Ca d 50cm+banca/
15430
5=8
88.29
43 -

con
87.80 Nr. f.405 p sol +-0. -0.1
suport
biciclete 3
88.12
- SUBZONA FUNCTIONALA "M2", P.U.Z. Scara 1:500, 1:1.8
con

C sub
Nr. 5430m
con

den 2
mp % A2
ller

87.97 tur
Gar
Format planșă
m
vate

con
27.5
tur

Pri
88.17
S=1
tur

A:
sub

88.14 Suprafata teren 8 266 mp 100.00 % Data 23.07.2021

sub

88.26
sol

88.25 Cod
z.v

88.12
sol

88.25
SC (existent, C6+C2+C3) 4 236 mp 51.25 %
7E

90.60 88.24 88.25

88.21 88.17
89.66 88.19
C6 CAS 250 Punct termic ; regim de inaltime S+P; S. desfasurata=500 mp;
8.25 01.4
8.30
88.32
P+

SCD (existent C6+C2+C3) 25 920 mp

.15
con
.30
S7
5=8
88.24 89.60
0=8
tur
.1950=88 0 =88 CUT maxim(conf. P.U.Z Hala
.) 3,3productie; regim de inaltime P+2E; S. desfasurata=3549mp;
88.16
0 sub C11 CAS 1183
. PLAN DE SITUATIE PROPUS
87.97 mp ACD/mp teren
.
2S+

7 0 5 88.25
0 88.20
0
88.1 0 - 0
sol
2S+

=8
0 -0 . +- =88.26 +-0.0 88.3 5
Suprafata circulatii auto si pietonale 823 mp 9.96 %
-0.4
87.70 88.24
5

ur ar
.1
-0 88.30 =88 1 00= C13 CAS 278 POT maxim(conf. Pavilion administrativ, regim de inaltime S+P+2E; S. desfasurata=1047 mp;
2S+

89.18 . 89.68
88.20
-0. 8.2 P.U.Z .) 55 %

zz.v
+ 5=8
P+

Suprafata spatii verzi pe sol 2 247 mp 27.18 %

ttrrootuta
0
-0.2
88.21
sol
-0.0
88.21
sub 88.24 88.23 Total 1711 NOTA:
race 2
tur
P+

e 1 re
5E

con
par

Ter
88.24 Suprafata spatii verzi pe placa 960 mp 11.61 %
m
A:
45.3
88.19
Acc ri subt

89.89

caerparca
CORPURILE DE CLADIRE: C1, C4
8.30
88.14

r
88.28 88.20 88.21
88.21 4 87.91
0=8
3E

88.30
ca

88.17
a
Pcu88.21 . 0 Suprafata spatii verzi total 3 207 mp 38.79 %
SI C6 NU FAC OBIECTUL Acest desen și informațiile cuprinse în el nu pot fi copiate, reproduse
es

ri d88.30 0 jardiniera
-
+88.19
8.25
50cm+banca/
87.95 sau utilizate, parțial sau în întregime decât cu acordul scris al ARHIMAR
88.32
lo 88.26 92.24 suport 88.27
POT propus 51.25 % CUT propus 3,14 PREZENTEI DOCUMENTATII.
5=8
sub rane

Legenda 20 biciclete și nu pot fi folosite în alt scop decât cel pentru care au fost elaborate.
-0.0
87.86 88.28 88.19
88.26
z.v 92.10
5
sol

88.23 88.11
e

Adrian-Mirel
Limita de proprietate F O Digitally signed by Adrian-Mirel Tone
FORA 88.13 87.98
TRA T 88.17 z.v DN: c=RO, o=STRUX SURV SRL, ou=Topografie
Taluz 88.30
R6 88.22 uar
trot 88.13
uar
Geodezie Cadastru, title=Ing. Geodez, cn=Adrian-Mirel

.0 0 88.40
89.51 trot 87.98
Tone
Tone, 2.5.4.20=0765470473, serialNumber=TAM186,

8.25
givenName=Adrian-Mirel, sn=Tone, 2.5.4.97=37128018
.95 88.35

8.00 =89 5=8

Pereu betonat 88.05 88.26 Date: 2021.04.01 09:05:26 +03'00'

Gabriela-
S3 88.28
0 .0 88.19 87.99
0=8 .0 0
88.00
+-0 -
-0.3
Limitator inaltime 87.94
88.22 z.v

Semnat digital
87.78
Stalp beton 87.94 88.01 88.36 88.37 88.11
88.00 Executant, Inspector
88.14 88.26
Lampadar stalp beton
87.93 88.32 STRUX SURV S.R.L.
I E 88.25

C1 CO1N3STRTEUNTA
88.27
CT

Dana de Gabriela-
Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea întocmirii Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi
cam etru

M storic
88.06
apo

Contor electric
8.35 documentaţiei cadastrale şi corespondenţa acesteia cu atribuirea numărului cadastral
in

88.06
S+2E
C EXIP
S+ 1+
m

87.99
5=8
Hidrant 88.32

P+ ent i 5:
.0 34 realitatea din teren
z.v Zona verde +0 88.90 88.03
4 049 89.78
88.43

+ ad.
D num 01
Dana Tolcea
87.88
nr.c
88.04 88.12

Tolcea
Cladirii 88.78 Semnătura şi ştampila Semnătura şi ştampila
68
z.v 88.39 88.41
88.38
scu lt
mo LMI 2 -0o6tu1ar
itule sfa
Gard din beton si metal 88.04 z.v
Data: Decembrie 2020 Data: ...........................
eT ma
uSplaiul Nico
88.32 88.07

c
Gard din zidarie la dru
z.v

cod -II-m-B tr s
88.16

le
z.v 88.38
uar
trot

tu
87.92

Ti
z.v 89.08 r
tur a
z.v

TM
z.v 88.13 tua 88.29

e
ttrroo
Gard din plasă sârmă 88.06

a
88.15 88.88

ol
88.23
88.09

ic
89.37

N
88.04
88.24
A 81110/2021
l EG
88.16 88.83 88.18

iu
88.18 84.66

Spla
88.33

B
88.17
6 88.22 z.v

L
S44 88.15
89.73 85.97
88.27

LU
88.15 88.03 88.21
88.02 z.v 88.15

A
88.08 88.2188.79
87.92

N
88.12
88.18 88.05

88.26
88.11 88.10
88.00
88.86 88.18
CA pag.19